安房郡  
土地価格 | 地価推移

「安房郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『安房郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 竜島字蟹田955番1』における22,800 円/㎡(75,372 円/坪)、 最も低い地点は、『 小保田字小向1392番』における5,150 円/㎡(17,025 円/坪)、 価格差は、17,650円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 竜島字蟹田955番1』における-0.44 %、 上昇率が最も小さい地点は『 小保田字小向1392番』における-0.96 %でした。

最も地価の高い駅は、『 保田駅 (JR内房線)』における15,916 円/㎡(52,615 円/坪)、 最も低い駅は、『 安房勝山駅 (JR内房線)』における14,125 円/㎡(46,694 円/坪)、 価格差は、1,791円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 保田駅 (JR内房線)』における-0.52 %、 上昇率が最も小さい駅は『 安房勝山駅 (JR内房線)』における-0.53 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
978 / 1,187
平均 15,200 円/㎡
坪単価 50,247 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
498 / 1,187
-0.52 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

安房郡 地価ランキング

35 位千葉県 旭市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
36 位千葉県 富津市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
37 位千葉県 いすみ市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
38 位千葉県 長生郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
39 位千葉県 安房郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
40 位千葉県 南房総市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
41 位千葉県 夷隅郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
42 位千葉県 香取郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
43 位千葉県 山武郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪

安房郡 地価ランキング(全国順位)

974 位山口県 美祢市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
975 位和歌山県 海草郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
976 位長野県 木曽郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
977 位鳥取県 岩美郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
978 位千葉県 安房郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
979 位福島県 喜多方市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
980 位佐賀県 杵島郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
981 位宮城県 伊具郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
982 位岩手県 九戸郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

安房郡 価格上昇率ランキング

31 位千葉県 香取郡-0.43 %
32 位千葉県 夷隅郡-0.47 %
33 位千葉県 匝瑳市-0.48 %
34 位千葉県 山武郡-0.51 %
35 位千葉県 安房郡-0.52 %
36 位千葉県 勝浦市-0.53 %
37 位千葉県 南房総市-0.58 %
38 位千葉県 印旛郡-0.59 %
39 位千葉県 富津市-0.65 %

安房郡 価格上昇率ランキング(全国)

494 位愛知県 津島市-0.52 %
495 位大阪府 泉南市-0.52 %
496 位三重県 津市-0.52 %
497 位北海道 北斗市-0.52 %
498 位千葉県 安房郡-0.52 %
499 位千葉県 勝浦市-0.53 %
500 位埼玉県 飯能市-0.53 %
501 位和歌山県 和歌山市-0.53 %
502 位岐阜県 瑞穂市-0.54 %

安房郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 978
千葉県 39
50,247 円/坪全国 498
千葉県 35
-0.52 %
公示地価
地価調査全国 939
千葉県 39
50,247 円/坪全国 466
千葉県 32
-0.52 %
住宅地全国 955
千葉県 40
74,710 円/坪全国 465
千葉県 39
-0.44 %
商業地全国 923
千葉県 38
44,132 円/坪全国 546
千葉県 38
-0.56 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 794
千葉県 35
66,115 円/坪全国 542
千葉県 37
-0.50 %
公示地価
地価調査全国 725
千葉県 32
66,115 円/坪全国 502
千葉県 35
-0.50 %
住宅地全国 944
千葉県 40
74,710 円/坪全国 471
千葉県 37
-0.44 %
商業地全国 914
千葉県 38
42,066 円/坪全国 562
千葉県 38
-0.59 %

安房郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

22,800 円/㎡

75,372 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

5,300 円/㎡

17,521 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,800 円/㎡

75,372 円/坪


= {{22800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,300 円/㎡

17,521 円/坪


= {{5300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、保養所の見られる駅に近い住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安房勝山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;41000%、容積率:41700%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-0.44 %
2   調査地価
  一般住宅のほか保養所もある国道背後の住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.3m、最寄駅:保田駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.50 %
3   調査地価
  農家住宅のほか農地、山林の多い県道背後の住宅地域
土地面積:1,702㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:安房勝山駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,450 円/㎡
18,016 円/坪
4,360 円/㎡
14,413 円/坪
-0.91 %
4   調査地価
  農家住宅の多い山間の県道背後の住宅地域
土地面積:726㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:保田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,150 円/㎡
17,024 円/坪
4,120 円/㎡
13,619 円/坪
-0.96 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗兼住宅の連たんする商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:保田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-0.44 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、保養所の見られる駅に近い住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:安房勝山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;41000%、容積率:41700%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-0.44 %
2   調査地価
  店舗兼住宅の連たんする商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:保田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-0.44 %
3   調査地価
  一般住宅のほか保養所もある国道背後の住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:2.3m、最寄駅:保田駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.50 %
4   調査地価
  農家住宅のほか農地、山林の多い県道背後の住宅地域
土地面積:1,702㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:安房勝山駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,450 円/㎡
18,016 円/坪
4,360 円/㎡
14,413 円/坪
-0.91 %
5   調査地価
  農家住宅の多い山間の県道背後の住宅地域
土地面積:726㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:保田駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,150 円/㎡
17,024 円/坪
4,120 円/㎡
13,619 円/坪
-0.96 %

地価マップ

安房郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。