夷隅郡  
土地価格 | 地価推移

「夷隅郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『夷隅郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

夷隅郡 (千葉県)における2018年度の公示地価は14,461円/㎡、路線価(相続税評価額)は11,569円/㎡、固定資産税評価額は10,123円/㎡でした。前年度に比べて-0.47%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 久保字海老塚越2221番2外』における30,000 円/㎡(99,174 円/坪)、 最も低い地点は、『 粟又字堀向706番1』における2,910 円/㎡(9,620 円/坪)、 価格差は、27,090円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 御宿台219番5』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 猿稲字西根古屋174番9』における-0.85 %でした。

最も地価の高い駅は、『 御宿駅 (JR外房線)』における19,233 円/㎡(63,580 円/坪)、 最も低い駅は、『 養老渓谷駅 (その他 小湊鉄道)』における3,585 円/㎡(11,851 円/坪)、 価格差は、15,648円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 御宿駅 (JR外房線)』における-0.39 %、 上昇率が最も小さい駅は『 小谷松駅 (その他 いすみ鉄道)』における-0.76 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
998 / 1,187
平均 14,461 円/㎡
坪単価 47,804 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
476 / 1,187
-0.47 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

夷隅郡 地価ランキング

37 位千葉県 いすみ市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
38 位千葉県 長生郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
39 位千葉県 安房郡1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
40 位千葉県 南房総市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
41 位千葉県 夷隅郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
42 位千葉県 香取郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
43 位千葉県 山武郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪

夷隅郡 地価ランキング(全国順位)

994 位長野県 大町市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
995 位秋田県 大仙市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
996 位愛媛県 北宇和郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
997 位秋田県 鹿角市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
998 位千葉県 夷隅郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
999 位秋田県 にかほ市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1000 位長崎県 西海市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1001 位鹿児島県 熊毛郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1002 位熊本県 上天草市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

夷隅郡 価格上昇率ランキング

28 位千葉県 佐倉市-0.28 %
29 位千葉県 長生郡-0.28 %
30 位千葉県 山武市-0.31 %
31 位千葉県 香取郡-0.43 %
32 位千葉県 夷隅郡-0.47 %
33 位千葉県 匝瑳市-0.48 %
34 位千葉県 山武郡-0.51 %
35 位千葉県 安房郡-0.52 %
36 位千葉県 勝浦市-0.53 %

夷隅郡 価格上昇率ランキング(全国)

472 位徳島県 阿南市-0.46 %
473 位福岡県 三井郡-0.47 %
474 位東京都 大島町-0.47 %
475 位愛知県 半田市-0.47 %
476 位千葉県 夷隅郡-0.47 %
477 位埼玉県 秩父市-0.47 %
478 位富山県 小矢部市-0.47 %
479 位滋賀県 東近江市-0.47 %
480 位千葉県 匝瑳市-0.48 %

夷隅郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 998
千葉県 41
47,804 円/坪全国 476
千葉県 32
-0.47 %
公示地価全国 925
千葉県 35
64,462 円/坪全国 539
千葉県 36
-0.51 %
地価調査全国 993
千葉県 41
44,105 円/坪全国 440
千葉県 30
-0.46 %
住宅地全国 950
千葉県 39
75,537 円/坪全国 461
千葉県 38
-0.44 %
商業地全国 947
千葉県 41
41,642 円/坪全国 518
千葉県 32
-0.48 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 902
千葉県 38
51,900 円/坪全国 594
千葉県 40
-0.63 %
公示地価全国 894
千葉県 35
64,462 円/坪全国 571
千葉県 35
-0.51 %
地価調査全国 975
千葉県 39
38,347 円/坪全国 476
千葉県 31
-0.43 %
住宅地全国 938
千葉県 39
75,537 円/坪全国 469
千葉県 36
-0.44 %
商業地全国 950
千葉県 41
38,347 円/坪全国 493
千葉県 30
-0.43 %

夷隅郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

12,500 円/㎡

41,322 円/坪


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徒歩5分〜10分

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


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徒歩10分〜15分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


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徒歩15分〜20分

5,893 円/㎡

19,482 円/坪


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徒歩20分〜30分

15,700 円/㎡

51,901 円/坪


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徒歩30分以上

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

30,000 円/㎡

99,174 円/坪


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徒歩10分〜15分

15,700 円/㎡

51,901 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

6,500 円/㎡

21,488 円/坪


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徒歩5分〜10分

20,800 円/㎡

68,760 円/坪


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徒歩10分〜15分

15,700 円/㎡

51,901 円/坪


= {{15700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,893 円/㎡

19,482 円/坪


= {{5893 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

15,700 円/㎡

51,901 円/坪


= {{15700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既存住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:御宿駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-0.43 %
2   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する旧来の住宅地域
土地面積:532㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:御宿駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-0.49 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:御宿駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-0.54 %
4   調査地価
  高台の別荘利用が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:御宿駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;18500%、容積率:18800%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-0.85 %
6   調査地価
  農家住宅のほか農地等も見られる既存の住宅地域
土地面積:948㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:御宿駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;10700%、容積率:10800%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-0.64 %
7   調査地価
  農家住宅の多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:1,900㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,970 円/㎡
23,041 円/坪
5,576 円/㎡
18,433 円/坪
-0.43 %
8   調査地価
  中規模農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:760㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小谷松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-0.76 %
9   調査地価
  農家住宅の多い山間部にある住宅地域
土地面積:981㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:養老渓谷駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,910 円/㎡
9,619 円/坪
2,328 円/㎡
7,695 円/坪
-0.68 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:御宿駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-0.33 %
2   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:32000%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
-0.63 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する旧来の住宅地域
土地面積:532㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:御宿駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-0.49 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:御宿駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-0.54 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:御宿駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-0.33 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既存住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:御宿駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-0.43 %
3   調査地価
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:32000%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
-0.63 %
4   調査地価
  高台の別荘利用が多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:御宿駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,700 円/㎡
51,900 円/坪
12,560 円/㎡
41,520 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;18500%、容積率:18800%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-0.85 %
6   調査地価
  農家住宅のほか農地等も見られる既存の住宅地域
土地面積:948㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:御宿駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;10700%、容積率:10800%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-0.64 %
7   調査地価
  農家住宅の多い幹線道路背後の住宅地域
土地面積:1,900㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大多喜駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,970 円/㎡
23,041 円/坪
5,576 円/㎡
18,433 円/坪
-0.43 %
8   調査地価
  中規模農家住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:760㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:小谷松駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-0.76 %
9   調査地価
  農家住宅の多い山間部にある住宅地域
土地面積:981㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:養老渓谷駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,910 円/㎡
9,619 円/坪
2,328 円/㎡
7,695 円/坪
-0.68 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。