印旛郡  
土地価格 | 地価推移

「印旛郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『印旛郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

印旛郡 (千葉県)における2018年度の公示地価は41,022円/㎡、路線価(相続税評価額)は32,818円/㎡、固定資産税評価額は28,715円/㎡でした。前年度に比べて-0.59%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 中央台1丁目29番4』における85,600 円/㎡(282,975 円/坪)、 最も低い地点は、『 尾上字馬場354番』における8,000 円/㎡(26,446 円/坪)、 価格差は、77,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 東酒々井1丁目1番217』における+0.32 %、 上昇率が最も小さい地点は『 安食台2−26−19』における-3.73 %でした。

最も地価の高い駅は、『 酒々井駅 (JR成田線)』における54,728 円/㎡(180,919 円/坪)、 最も低い駅は、『 下総松崎駅 (JR成田線我孫子支線)』における15,133 円/㎡(50,026 円/坪)、 価格差は、39,595円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 酒々井駅 (JR成田線)』における+0.14 %、 上昇率が最も小さい駅は『 安食駅 (JR成田線我孫子支線)』における-1.92 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
447 / 1,187
平均 41,022 円/㎡
坪単価 135,609 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
523 / 1,187
-0.59 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

印旛郡 地価ランキング

18 位千葉県 印西市4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
19 位千葉県 富里市4.5 万円/㎡14.0 万円/坪
20 位千葉県 君津市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
21 位千葉県 館山市4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
22 位千葉県 印旛郡4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
23 位千葉県 銚子市3.9 万円/㎡13.0 万円/坪
24 位千葉県 袖ケ浦市3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
25 位千葉県 木更津市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
26 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

印旛郡 地価ランキング(全国順位)

443 位兵庫県 小野市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
444 位福井県 小浜市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
445 位山梨県 上野原市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
446 位愛媛県 四国中央市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
447 位千葉県 印旛郡4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
448 位茨城県 古河市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
449 位高知県 香美市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
450 位岐阜県 羽島市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
451 位富山県 砺波市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

印旛郡 価格上昇率ランキング

34 位千葉県 山武郡-0.51 %
35 位千葉県 安房郡-0.52 %
36 位千葉県 勝浦市-0.53 %
37 位千葉県 南房総市-0.58 %
38 位千葉県 印旛郡-0.59 %
39 位千葉県 富津市-0.65 %
40 位千葉県 銚子市-0.82 %
41 位千葉県 いすみ市-0.99 %
42 位千葉県 野田市-1.72 %

印旛郡 価格上昇率ランキング(全国)

519 位三重県 鈴鹿市-0.59 %
520 位宮崎県 東諸県郡-0.59 %
521 位茨城県 坂東市-0.59 %
522 位奈良県 高市郡-0.59 %
523 位千葉県 印旛郡-0.59 %
524 位山口県 光市-0.60 %
525 位山梨県 中央市-0.60 %
526 位愛知県 知多市-0.60 %
527 位鹿児島県 出水郡-0.60 %

印旛郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 447
千葉県 22
135,609 円/坪全国 523
千葉県 38
-0.59 %
公示地価全国 484
千葉県 23
131,358 円/坪全国 428
千葉県 26
-0.18 %
地価調査全国 422
千葉県 22
139,864 円/坪全国 619
千葉県 39
-0.98 %
住宅地全国 344
千葉県 21
239,504 円/坪全国 754
千葉県 43
-1.56 %
商業地全国 390
千葉県 20
125,223 円/坪全国 490
千葉県 28
-0.41 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 474
千葉県 21
116,694 円/坪全国 453
千葉県 29
-0.28 %
公示地価全国 558
千葉県 26
112,727 円/坪全国 486
千葉県 31
-0.29 %
地価調査全国 364
千葉県 17
139,834 円/坪全国 445
千葉県 27
-0.35 %
住宅地全国 338
千葉県 21
239,504 円/坪全国 761
千葉県 43
-1.56 %
商業地全国 445
千葉県 21
112,066 円/坪全国 441
千葉県 26
-0.29 %

印旛郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

57,600 円/㎡

190,413 円/坪


= {{57600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

40,000 円/㎡

132,231 円/坪


= {{40000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,550 円/㎡

163,802 円/坪


= {{49550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

46,700 円/㎡

154,380 円/坪


= {{46700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,500 円/㎡

44,628 円/坪


= {{13500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,225 円/㎡

103,223 円/坪


= {{31225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,300 円/㎡

113,388 円/坪


= {{34300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

85,600 円/㎡

282,975 円/坪


= {{85600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,300 円/㎡

196,033 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

57,600 円/㎡

190,413 円/坪


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徒歩3分〜5分

40,000 円/㎡

132,231 円/坪


= {{40000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,550 円/㎡

163,802 円/坪


= {{49550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

40,200 円/㎡

132,893 円/坪


= {{40200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,933 円/㎡

105,565 円/坪


= {{31933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

85,600 円/㎡

282,975 円/坪


= {{85600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,120 円/㎡

175,603 円/坪


= {{53120 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

8,250 円/㎡

27,273 円/坪


= {{8250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,100 円/㎡

96,198 円/坪


= {{29100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,300 円/㎡

113,388 円/坪


= {{34300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模住宅が多い区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
69,200 円/㎡
228,760 円/坪
55,360 円/㎡
183,008 円/坪
+0.29 %
2   調査地価
  区画整然とした大規模開発の戸建住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;79000%、容積率:79000%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
+0.15 %
3   地価公示
  住宅等が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
62,600 円/㎡
206,942 円/坪
50,080 円/㎡
165,553 円/坪
+0.32 %
4   調査地価
  区画整然とした大規模開発の戸建住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
57,800 円/㎡
191,074 円/坪
46,240 円/㎡
152,859 円/坪
+0.17 %
5   地価公示
  住宅、アパート、店舗等が建ち並ぶ混在住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成酒々井駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
46,080 円/㎡
152,330 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の戸建住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:京成酒々井駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60000%、容積率:60000%
47,800 円/㎡
158,016 円/坪
38,240 円/㎡
126,413 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ大規模開発の戸建住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,300 円/㎡
139,834 円/坪
33,840 円/㎡
111,867 円/坪
-2.53 %
8   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ大規模開発の戸建住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-1.48 %
9   地価公示
  空地が多い区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-0.27 %
10   地価公示
  一般住宅の他に空地等も散見される戸建住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.2m、最寄駅:宗吾参道駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
+0.29 %
11   調査地価
  中規模住宅が多い区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;62400%、容積率:63600%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
-1.75 %
12   地価公示
  住宅、事業所等が存する県道沿いの混在住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模住宅が多い区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
25,520 円/㎡
84,363 円/坪
-0.62 %
14   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画の整った戸建住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南酒々井駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-0.32 %
15   調査地価
  空地も残る中規模開発の戸建住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:南酒々井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
23,280 円/㎡
76,958 円/坪
-0.68 %
16   調査地価
  住宅、アパート、事業所等が建ち並ぶ国道背後の混在住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:安食駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;48000%、容積率:49000%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
-1.50 %
17   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ大規模開発の戸建住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下総松崎駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-0.83 %
18   地価公示
  中規模住宅のほか空地も多い郊外の戸建住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南酒々井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-0.57 %
19   調査地価
  背後に水田地帯が広がる旧来からの農家住宅地域
土地面積:1,252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:安食駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-1.73 %
20   調査地価
  農地、山林に囲まれた旧来からの農家住宅地域
土地面積:1,682㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-0.62 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
土地面積:331㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
68,480 円/㎡
226,380 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が集まる大規模住宅団地内の近隣商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,300 円/㎡
196,033 円/坪
47,440 円/㎡
156,826 円/坪
-3.73 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模住宅が多い区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
69,200 円/㎡
228,760 円/坪
55,360 円/㎡
183,008 円/坪
+0.29 %
2   地価公示
  住宅等が建ち並ぶ区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
62,600 円/㎡
206,942 円/坪
50,080 円/㎡
165,553 円/坪
+0.32 %
3   地価公示
  住宅、アパート、店舗等が建ち並ぶ混在住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:京成酒々井駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,600 円/㎡
190,413 円/坪
46,080 円/㎡
152,330 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ大規模開発の戸建住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-1.48 %
5   地価公示
  空地が多い区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36,500 円/㎡
120,661 円/坪
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
-0.27 %
6   地価公示
  一般住宅の他に空地等も散見される戸建住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.2m、最寄駅:宗吾参道駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
34,100 円/㎡
112,727 円/坪
27,280 円/㎡
90,181 円/坪
+0.29 %
7   地価公示
  住宅、事業所等が存する県道沿いの混在住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中規模住宅が多い区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
25,520 円/㎡
84,363 円/坪
-0.62 %
9   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画の整った戸建住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南酒々井駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-0.32 %
10   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ大規模開発の戸建住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下総松崎駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-0.83 %
11   地価公示
  中規模住宅のほか空地も多い郊外の戸建住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:南酒々井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-0.57 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
土地面積:331㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
68,480 円/㎡
226,380 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  区画整然とした大規模開発の戸建住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;79000%、容積率:79000%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
+0.15 %
3   調査地価
  小売店舗、飲食店等が集まる大規模住宅団地内の近隣商業地域
土地面積:172㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,300 円/㎡
196,033 円/坪
47,440 円/㎡
156,826 円/坪
-3.73 %
4   調査地価
  区画整然とした大規模開発の戸建住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
57,800 円/㎡
191,074 円/坪
46,240 円/㎡
152,859 円/坪
+0.17 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の戸建住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:京成酒々井駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60000%、容積率:60000%
47,800 円/㎡
158,016 円/坪
38,240 円/㎡
126,413 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模住宅が建ち並ぶ大規模開発の戸建住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
42,300 円/㎡
139,834 円/坪
33,840 円/㎡
111,867 円/坪
-2.53 %
7   調査地価
  中規模住宅が多い区画整然とした戸建住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:安食駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;62400%、容積率:63600%
33,700 円/㎡
111,404 円/坪
26,960 円/㎡
89,123 円/坪
-1.75 %
8   調査地価
  空地も残る中規模開発の戸建住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:南酒々井駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,100 円/㎡
96,198 円/坪
23,280 円/㎡
76,958 円/坪
-0.68 %
9   調査地価
  住宅、アパート、事業所等が建ち並ぶ国道背後の混在住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:安食駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;48000%、容積率:49000%
26,300 円/㎡
86,942 円/坪
21,040 円/㎡
69,553 円/坪
-1.50 %
10   調査地価
  背後に水田地帯が広がる旧来からの農家住宅地域
土地面積:1,252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:安食駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-1.73 %
11   調査地価
  農地、山林に囲まれた旧来からの農家住宅地域
土地面積:1,682㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:酒々井駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-0.62 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。