勝浦市 公示地価

勝浦市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.8万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は勝浦市内の2地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.8 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
14.0 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、勝浦市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『墨名字加ケノ下』における14.0 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『興津字東町通』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『勝浦字上本町』における-0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『興津字東町通』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『勝浦駅』における13.1 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『上総興津駅』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『勝浦駅』における-0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『上総興津駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
墨名字峯山
(勝浦市)
9.0万円/坪 -0.7 % 1
松野字入江
(勝浦市)
2.6万円/坪 -1.3 % 1
沢倉字梨木
(勝浦市)
7.1万円/坪 -0.5 % 1
興津久保山台
(勝浦市)
5.5万円/坪 -0.6 % 1
興津字家名
(勝浦市)
8.6万円/坪 -0.8 % 1
部原字稲子田
(勝浦市)
7.1万円/坪 -0.9 % 1
鵜原字中ノ谷
(勝浦市)
5.2万円/坪 -0.6 % 1
鵜原字台ノ谷
(勝浦市)
7.7万円/坪 -0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
勝浦字上本町
(勝浦市)
12.2万円/坪 -0.3 % 1
墨名字加ケノ下
(勝浦市)
14.0万円/坪 -0.2 % 1
興津字東町通
(勝浦市)
9.5万円/坪 -0.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上総興津駅
(JR外房線)
7.1万円/坪 -0.7 % 2
勝浦駅
(JR外房線)
6.4万円/坪 -0.8 % 4
鵜原駅
(JR外房線)
6.4万円/坪 -0.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
上総興津駅
(JR外房線)
9.5万円/坪 -0.7 % 1
勝浦駅
(JR外房線)
13.1万円/坪 -0.3 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『勝浦市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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勝浦市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.8万円/坪 -0.6 % 2
2019 6.6万円/坪 -0.7 % 8
2018 6.6万円/坪 -0.7 % 8
2017 6.7万円/坪 -0.8 % 8
2016 6.7万円/坪 -1.0 % 8
2015 6.8万円/坪 -1.1 % 8
2014 7.0万円/坪 -0.5 % 6
2013 6.6万円/坪 -0.9 % 5
2012 6.6万円/坪 -0.9 % 5
2011 6.7万円/坪 -1.3 % 5
2010 6.8万円/坪 -1.5 % 5
2009 6.9万円/坪 -2.6 % 5
2008 7.1万円/坪 -0.6 % 5
2007 7.1万円/坪 -0.7 % 5
2006 7.2万円/坪 -3.2 % 5
2005 7.4万円/坪 -8.8 % 5
2004 8.0万円/坪 -13.8 % 5
2003 9.2万円/坪 -14.3 % 5
2002 10.5万円/坪 -14.2 % 5
2001 11.9万円/坪 -13.2 % 5
2000 13.5万円/坪 -13.0 % 5
1999 15.3万円/坪 -13.4 % 5
1998 17.3万円/坪 -8.9 % 5
1997 18.9万円/坪 -7.9 % 5
1996 23.0万円/坪 -8.4 % 4
1995 25.0万円/坪 -8.6 % 4
1994 27.1万円/坪 -7.6 % 4
1993 33.2万円/坪 -10.0 % 2
1992 36.5万円/坪 -11.8 % 2
1991 40.8万円/坪 +10.5 % 2
1990 36.5万円/坪 +31.9 % 2
1989 24.9万円/坪 +33.7 % 2
1988 16.5万円/坪 +13.8 % 2
1987 14.2万円/坪 +0.0 % 2
1986 14.2万円/坪 +0.0 % 2
1985 14.2万円/坪 +0.0 % 2
1984 14.2万円/坪 +2.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.0万円/坪 -0.2 % 1
2019 11.9万円/坪 -0.4 % 3
2018 12.0万円/坪 -0.3 % 3
2017 12.0万円/坪 -0.4 % 3
2016 12.1万円/坪 -0.4 % 3
2015 12.1万円/坪 -0.5 % 3
2014 12.2万円/坪 -0.5 % 3
2013 13.4万円/坪 -0.5 % 2
2012 13.4万円/坪 -0.6 % 2
2011 13.5万円/坪 -1.5 % 2
2010 13.7万円/坪 -1.2 % 2
2009 13.9万円/坪 -2.4 % 2
2008 14.2万円/坪 -0.6 % 2
2007 14.3万円/坪 -1.7 % 2
2006 14.5万円/坪 -5.0 % 2
2005 15.3万円/坪 -11.5 % 2
2004 17.0万円/坪 -14.3 % 2
2003 19.5万円/坪 -16.9 % 2
2002 22.7万円/坪 -17.7 % 2
2001 26.8万円/坪 -22.2 % 2
2000 32.7万円/坪 -20.7 % 2
1999 39.5万円/坪 -21.8 % 2
1998 48.1万円/坪 -16.8 % 2
1997 56.2万円/坪 -18.2 % 2
1996 66.4万円/坪 -11.4 % 2
1995 74.0万円/坪 -10.9 % 2
1994 82.1万円/坪 -6.6 % 2
1993 87.6万円/坪 -6.2 % 2
1992 93.1万円/坪 -11.5 % 2
1991 104万円/坪 +12.9 % 2
1990 90.4万円/坪 +33.8 % 2
1989 59.8万円/坪 +28.5 % 2
1988 42.8万円/坪 +8.9 % 2
1987 39.0万円/坪 +3.8 % 2
1986 37.5万円/坪 +0.4 % 2
1985 37.4万円/坪 +0.4 % 2
1984 37.2万円/坪 +2.2 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

沢倉字梨木208番7 (勝浦市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:勝浦駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
2 . 一般住宅のほか民宿も見られる海に近い住宅地域   (公示地価)

興津字家名48番17 (勝浦市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:上総興津駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.8 %
3 . 中規模一般住宅のほかアパートも見られる高台の住宅地域   (地価調査)

墨名字峯山565番68 (勝浦市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:勝浦駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.7 %
4 . 一般住宅と民宿等が混在する海辺に近い住宅地域   (地価調査)

鵜原字台ノ谷759番37 (勝浦市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:鵜原駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4 %
5 . 農家住宅、農地等が混在する国道背後の住宅地域   (地価調査)

松野字入江491番外 (勝浦市) (住宅地)

土地面積:971㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:勝浦駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.3 %
6 . 別荘、一般住宅が見られる高台の閑静な住宅地域   (地価調査)

興津久保山台17番9 (勝浦市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上総興津駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
7 . 中規模の別荘住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (地価調査)

鵜原字中ノ谷2254番21外 (勝浦市) (住宅地)

土地面積:505㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:鵜原駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
8 . 一般住宅、民宿、小規模店舗が混在する沿道の住宅地域   (地価調査)

部原字稲子田1108番 (勝浦市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:勝浦駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.9 %
1 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

墨名字加ケノ下719番14 (勝浦市) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:勝浦駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.2 %
2 . 小規模な飲食店や小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

勝浦字上本町40番 (勝浦市) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:勝浦駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.3 %
3 . 低層小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

興津字東町通2655番2 (勝浦市) (商業地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:83m、最寄駅:上総興津駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点