釧路郡  
土地価格 | 地価推移

「釧路郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「釧路郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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釧路郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

釧路郡 (北海道)における2018年度の地価は、23,390円/㎡でした。前年度に比べて+0.00%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 木場1丁目3番1内』における55,000 円/㎡(181,818 円/坪)、 最も低い地点は、『 別保9丁目20番』における5,200 円/㎡(17,190 円/坪)、 価格差は、49,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 木場1丁目3番1内』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 別保9丁目20番』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 東釧路駅 (JR根室本線)』における25,990 円/㎡(85,917 円/坪)、 最も低い駅は、『 別保駅 (JR根室本線)』における5,200 円/㎡(17,190 円/坪)、 価格差は、20,790円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東釧路駅 (JR根室本線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 別保駅 (JR根室本線)』における+0.00 %でした。

土地相場は、7 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
762 / 1,187
平均 23,390 円/㎡
坪単価 77,322 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
329 / 1,187
+0.00 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

釧路郡 土地相場ランキング

6 位北海道 千歳市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位北海道 虻田郡2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位北海道 江別市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位北海道 富良野市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位北海道 釧路郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位北海道 北広島市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位北海道 北斗市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位北海道 釧路市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位北海道 網走市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

釧路郡 土地相場ランキング(全国順位)

758 位香川県 仲多度郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
759 位高知県 宿毛市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
760 位和歌山県 日高郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
761 位石川県 七尾市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
762 位北海道 釧路郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
763 位石川県 かほく市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
764 位富山県 中新川郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
765 位山口県 山陽小野田市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
766 位岡山県 瀬戸内市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

釧路郡 価格上昇率ランキング

7 位北海道 函館市+0.12 %
8 位北海道 帯広市+0.09 %
9 位北海道 野付郡+0.00 %
10 位北海道 阿寒郡+0.00 %
11 位北海道 釧路郡+0.00 %
12 位北海道 根室市+0.00 %
13 位北海道 宗谷郡+0.00 %
14 位北海道 江別市-0.02 %
15 位北海道 釧路市-0.04 %

釧路郡 価格上昇率ランキング(全国)

325 位北海道 根室市+0.00 %
326 位東京都 小笠原村+0.00 %
327 位東京都 新島村+0.00 %
328 位東京都 大島町+0.00 %
329 位北海道 釧路郡+0.00 %
330 位鹿児島県 鹿児島郡+0.00 %
331 位埼玉県 熊谷市-0.00 %
332 位茨城県 つくばみらい市-0.01 %
333 位大分県 速見郡-0.01 %

釧路郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 762
北海道 10
77,322 円/坪全国 329
北海道 11
+0.00 %
公示地価全国 835
北海道 11
75,841 円/坪全国 335
北海道 12
+0.00 %
地価調査全国 709
北海道 12
79,917 円/坪全国 315
北海道 13
+0.00 %
住宅地全国 470
北海道 5
181,818 円/坪全国 323
北海道 9
+0.00 %
商業地全国 825
北海道 15
54,998 円/坪全国 314
北海道 9
+0.00 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 798
北海道 10
65,123 円/坪全国 279
北海道 19
+0.00 %
公示地価全国 815
北海道 7
74,710 円/坪全国 298
北海道 17
+0.00 %
地価調査全国 770
北海道 16
60,330 円/坪全国 273
北海道 18
+0.00 %
住宅地全国 452
北海道 3
181,818 円/坪全国 300
北海道 10
+0.00 %
商業地全国 764
北海道 13
60,330 円/坪全国 348
北海道 20
+0.00 %

釧路郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

17,850 円/㎡

59,008 円/坪


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徒歩20分〜30分

12,750 円/㎡

42,149 円/坪


= {{12750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,450 円/㎡

41,157 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

55,000 円/㎡

181,818 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,850 円/㎡

59,008 円/坪


= {{17850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

25,967 円/㎡

85,840 円/坪


= {{25966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

35,900 円/㎡

118,678 円/坪


= {{35900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,450 円/㎡

41,157 円/坪


= {{12450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:98,000m(徒歩1225.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;22800%、容積率:23500%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅のほか、空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:遠矢駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:別保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  国道沿いに郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,839㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  大型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:1,839㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,243㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  国道沿いに郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,839㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:98,000m(徒歩1225.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,243㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅のほか、空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:遠矢駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:1,839㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;22800%、容積率:23500%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:別保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

釧路郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。