釧路郡  
土地価格 | 地価推移

「釧路郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価2.4万円/㎡、7.8万円/坪)を提供しています。

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釧路郡 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 木場1丁目3番1内』における55,000 円/㎡(181,818 円/坪)、 最も低い地点は、『 別保9丁目20番』における5,200 円/㎡(17,190 円/坪)、 価格差は、49,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 木場1丁目3番1内』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 別保9丁目20番』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 東釧路駅 (JR根室本線)』における26,100 円/㎡(86,281 円/坪)、 最も低い駅は、『 別保駅 (JR根室本線)』における5,200 円/㎡(17,190 円/坪)、 価格差は、20,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東釧路駅 (JR根室本線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 別保駅 (JR根室本線)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
747 / 1,187
平均 23,708 円/㎡
坪単価 78,373 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
347 / 1,187
+0.00 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
21,760 円/㎡
71,933 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;22800%、容積率:23500%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅のほか、空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:遠矢駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:別保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
4,160 円/㎡
13,752 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:1,839㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  国道沿いに郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,839㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,243㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  国道沿いに郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,839㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
21,760 円/㎡
71,933 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  釧路郡 (北海道)の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を掲載。地価シミュレータにより簡単に最新の地価を計算できます。2019年度の公示地価は、23,708円/㎡でした。
最寄駅:東釧路駅
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,243㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅のほか、空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:遠矢駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:1,839㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
55,000 円/㎡
181,818 円/坪
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;22800%、容積率:23500%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:別保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
4,160 円/㎡
13,752 円/坪
+0.00 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

釧路郡 地価ランキング

6 位北海道 帯広市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位北海道 千歳市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位北海道 江別市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位北海道 富良野市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位北海道 釧路郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位北海道 北広島市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位北海道 北斗市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位北海道 釧路市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位北海道 網走市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪

釧路郡 地価ランキング(全国順位)

743 位長野県 伊那市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
744 位福岡県 三井郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
745 位福島県 田村郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
746 位山梨県 西八代郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
747 位北海道 釧路郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
748 位茨城県 猿島郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
749 位鹿児島県 薩摩川内市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
750 位長野県 東御市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
751 位岐阜県 可児郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

釧路郡 価格上昇率ランキング

10 位北海道 河東郡+0.44 %
11 位北海道 江別市+0.21 %
12 位北海道 宗谷郡+0.00 %
13 位北海道 野付郡+0.00 %
14 位北海道 釧路郡+0.00 %
15 位北海道 阿寒郡+0.00 %
16 位北海道 釧路市-0.03 %
17 位北海道 旭川市-0.06 %
18 位北海道 標津郡-0.10 %

釧路郡 価格上昇率ランキング(全国)

343 位北海道 宗谷郡+0.00 %
344 位鹿児島県 鹿児島郡+0.00 %
345 位北海道 阿寒郡+0.00 %
346 位青森県 三沢市+0.00 %
347 位北海道 釧路郡+0.00 %
348 位福島県 相馬郡+0.00 %
349 位東京都 小笠原村+0.00 %
350 位東京都 神津島村+0.00 %
351 位愛知県 海部郡-0.00 %

釧路郡 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 747
北海道 10
78,373 円/坪全国 347
北海道 14
+0.00 %
公示地価全国 816
北海道 10
77,603 円/坪全国 366
北海道 16
+0.00 %
地価調査全国 709
北海道 12
79,917 円/坪全国 315
北海道 13
+0.00 %
住宅地全国 467
北海道 5
181,818 円/坪全国 343
北海道 11
+0.00 %
商業地全国 786
北海道 12
58,879 円/坪全国 337
北海道 12
+0.00 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 770
北海道 10
69,917 円/坪全国 294
北海道 19
+0.00 %
公示地価全国 795
北海道 8
77,024 円/坪全国 285
北海道 23
+0.00 %
地価調査全国 770
北海道 16
60,330 円/坪全国 273
北海道 18
+0.00 %
住宅地全国 453
北海道 3
181,818 円/坪全国 315
北海道 10
+0.00 %
商業地全国 717
北海道 10
65,123 円/坪全国 321
北海道 15
+0.00 %

釧路郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,450 円/㎡

41,157 円/坪


= {{12450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,750 円/㎡

42,149 円/坪


= {{12750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,967 円/㎡

69,311 円/坪


= {{20966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

55,000 円/㎡

181,818 円/坪


= {{55000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


= {{14200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

25,967 円/㎡

85,840 円/坪


= {{25966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,967 円/㎡

69,311 円/坪


= {{20966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,450 円/㎡

41,157 円/坪


= {{12450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

35,900 円/㎡

118,678 円/坪


= {{35900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

釧路郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。