釧路市 公示地価

釧路市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.9万円/坪(1.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は釧路市内の35地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.9 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
11.9 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
工業地 公示地価
3.7 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、釧路市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『仲浜町』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『星が浦南』における2.3 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『仲浜町』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『鳥取南』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『釧路駅』における4.8 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新富士駅』における3.2 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新富士駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『釧路駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中園町
(釧路市)
8.5万円/坪 +0.0 % 1
中島町
(釧路市)
7.9万円/坪 +0.0 % 2
中鶴野
(釧路市)
2.2万円/坪 +0.0 % 1
入舟
(釧路市)
5.6万円/坪 +0.0 % 1
大楽毛西
(釧路市)
2.3万円/坪 -2.8 % 1
富士見
(釧路市)
6.0万円/坪 +0.0 % 2
愛国東
(釧路市)
6.0万円/坪 +0.0 % 1
愛国西
(釧路市)
7.6万円/坪 +0.0 % 1
文苑
(釧路市)
8.4万円/坪 +0.0 % 1
新川町
(釧路市)
9.4万円/坪 +0.0 % 1
春採
(釧路市)
3.1万円/坪 +0.0 % 1
昭和中央
(釧路市)
8.3万円/坪 +0.0 % 1
昭和北
(釧路市)
5.2万円/坪 +0.0 % 1
昭和南
(釧路市)
7.5万円/坪 +0.0 % 1
昭和町
(釧路市)
6.2万円/坪 +0.0 % 2
桜ケ岡
(釧路市)
3.9万円/坪 +0.0 % 2
武佐
(釧路市)
5.1万円/坪 +0.0 % 2
治水町
(釧路市)
7.9万円/坪 +0.0 % 1
白樺台
(釧路市)
1.5万円/坪 -2.3 % 1
米町
(釧路市)
4.6万円/坪 -1.4 % 1
緑ケ岡
(釧路市)
5.5万円/坪 +0.0 % 2
美原
(釧路市)
7.1万円/坪 +0.0 % 1
興津
(釧路市)
3.6万円/坪 +0.0 % 1
若草町
(釧路市)
7.7万円/坪 +0.0 % 1
鳥取北
(釧路市)
5.8万円/坪 +0.0 % 2
鳥取大通
(釧路市)
6.4万円/坪 +0.0 % 1
鶴ケ岱
(釧路市)
8.2万円/坪 +0.0 % 1
鶴野東
(釧路市)
3.6万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
入江町
(釧路市)
9.6万円/坪 +1.7 % 1
共栄大通
(釧路市)
10.7万円/坪 +0.0 % 1
北大通
(釧路市)
17.8万円/坪 -0.8 % 2
南大通
(釧路市)
8.6万円/坪 -0.4 % 1
城山
(釧路市)
9.1万円/坪 -0.7 % 1
新栄町
(釧路市)
9.9万円/坪 +0.0 % 1
新橋大通
(釧路市)
13.3万円/坪 -1.7 % 2
星が浦大通
(釧路市)
10.1万円/坪 +0.0 % 1
春採
(釧路市)
10.1万円/坪 +0.0 % 1
昭和中央
(釧路市)
14.0万円/坪 +0.0 % 1
栄町
(釧路市)
14.9万円/坪 +0.0 % 1
浪花町
(釧路市)
10.8万円/坪 +2.1 % 1
豊川町
(釧路市)
11.8万円/坪 +0.8 % 1
鶴野東
(釧路市)
7.8万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
仲浜町
(釧路市)
4.8万円/坪 +0.0 % 1
星が浦南
(釧路市)
2.3万円/坪 +0.0 % 1
鳥取南
(釧路市)
4.1万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大楽毛駅
(JR根室本線)
2.3万円/坪 -2.8 % 1
新大楽毛駅
(JR根室本線)
2.2万円/坪 +0.0 % 1
新富士駅
(JR根室本線)
6.1万円/坪 +0.0 % 9
東釧路駅
(JR根室本線)
5.5万円/坪 +0.0 % 1
武佐駅
(JR根室本線)
5.1万円/坪 +0.0 % 2
釧路駅
(JR根室本線)
6.2万円/坪 -0.1 % 21
東釧路駅
(JR釧網本線)
5.5万円/坪 +0.0 % 1
釧路駅
(JR釧網本線)
6.2万円/坪 -0.1 % 21
商業地 単価 前年比 地点数
新富士駅
(JR根室本線)
10.6万円/坪 +0.0 % 3
釧路駅
(JR根室本線)
12.1万円/坪 -0.2 % 13
釧路駅
(JR釧網本線)
12.1万円/坪 -0.2 % 13
工業地 単価 前年比 地点数
新富士駅
(JR根室本線)
3.2万円/坪 +0.0 % 2
釧路駅
(JR根室本線)
4.8万円/坪 +0.0 % 1
釧路駅
(JR釧網本線)
4.8万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『釧路市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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釧路市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.9万円/坪 -0.1 % 35
2019 5.8万円/坪 -0.1 % 53
2018 5.8万円/坪 -0.1 % 53
2017 5.8万円/坪 +0.0 % 50
2016 5.8万円/坪 -0.1 % 50
2015 5.8万円/坪 -0.3 % 50
2014 5.9万円/坪 -1.0 % 50
2013 5.9万円/坪 -3.5 % 50
2012 6.1万円/坪 -5.4 % 49
2011 6.5万円/坪 -6.1 % 49
2010 7.0万円/坪 -5.5 % 48
2009 7.3万円/坪 -4.6 % 48
2008 7.7万円/坪 -5.0 % 48
2007 8.0万円/坪 -5.5 % 48
2006 8.5万円/坪 -6.1 % 48
2005 9.0万円/坪 -4.6 % 48
2004 9.4万円/坪 -4.1 % 48
2003 9.8万円/坪 -3.8 % 48
2002 10.2万円/坪 -3.6 % 48
2001 10.6万円/坪 -2.5 % 48
2000 10.8万円/坪 -1.7 % 46
1999 11.0万円/坪 -1.4 % 46
1998 11.1万円/坪 -0.7 % 46
1997 11.2万円/坪 -0.2 % 46
1996 11.2万円/坪 -0.2 % 46
1995 11.1万円/坪 -0.7 % 43
1994 11.2万円/坪 -1.5 % 36
1993 11.5万円/坪 -0.2 % 35
1992 11.7万円/坪 +0.5 % 34
1991 11.7万円/坪 +1.0 % 34
1990 11.5万円/坪 -0.3 % 34
1989 11.0万円/坪 -0.5 % 27
1988 11.0万円/坪 +0.3 % 27
1987 11.0万円/坪 +0.7 % 27
1986 10.9万円/坪 +0.4 % 27
1985 10.9万円/坪 +1.3 % 27
1984 10.5万円/坪 +2.8 % 26
商業地 単価 前年比 地点数
2020 11.9万円/坪 -0.2 % 16
2019 12.6万円/坪 -0.1 % 21
2018 12.4万円/坪 -0.0 % 20
2017 12.6万円/坪 -0.1 % 19
2016 12.7万円/坪 -0.3 % 19
2015 12.7万円/坪 -0.6 % 19
2014 12.9万円/坪 -1.5 % 18
2013 13.2万円/坪 -4.2 % 17
2012 13.3万円/坪 -5.3 % 16
2011 14.0万円/坪 -7.5 % 16
2010 15.1万円/坪 -6.2 % 15
2009 15.7万円/坪 -4.3 % 14
2008 16.4万円/坪 -3.4 % 14
2007 16.9万円/坪 -5.5 % 14
2006 17.9万円/坪 -11.3 % 14
2005 19.3万円/坪 -8.3 % 10
2004 21.7万円/坪 -9.2 % 9
2003 23.7万円/坪 -11.0 % 9
2002 26.3万円/坪 -15.9 % 9
2001 30.5万円/坪 -15.8 % 9
2000 35.4万円/坪 -17.4 % 9
1999 41.5万円/坪 -13.0 % 9
1998 46.9万円/坪 -4.5 % 9
1997 57.5万円/坪 -8.4 % 7
1996 62.4万円/坪 -10.7 % 7
1995 76.6万円/坪 -7.3 % 6
1994 82.2万円/坪 -5.4 % 6
1993 86.7万円/坪 -2.7 % 6
1992 89.0万円/坪 +0.3 % 6
1991 88.7万円/坪 +7.9 % 6
1990 81.7万円/坪 +4.7 % 6
1989 65.6万円/坪 +5.0 % 5
1988 70.9万円/坪 +3.6 % 4
1987 24.9万円/坪 +2.1 % 3
1986 24.4万円/坪 +0.0 % 3
1985 24.4万円/坪 +1.7 % 3
1984 24.0万円/坪 +2.1 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 3.7万円/坪 +0.0 % 3
2019 3.5万円/坪 +0.0 % 4
2018 3.5万円/坪 +0.0 % 4
2017 3.5万円/坪 +0.0 % 4
2016 3.3万円/坪 -0.3 % 3
2015 3.3万円/坪 -0.3 % 3
2014 3.6万円/坪 -1.8 % 2
2013 3.7万円/坪 -3.6 % 2
2012 3.8万円/坪 -2.6 % 2
2011 3.9万円/坪 -6.0 % 2
2010 4.1万円/坪 -6.0 % 2
2009 4.4万円/坪 -9.8 % 2
2008 4.8万円/坪 -9.3 % 2
2007 5.2万円/坪 -9.8 % 2
2006 5.8万円/坪 -11.5 % 2
2005 6.4万円/坪 -10.6 % 2
2004 7.1万円/坪 -4.4 % 2
2003 7.4万円/坪 -8.9 % 2
2002 8.1万円/坪 -8.0 % 2
2001 8.7万円/坪 -5.1 % 2
2000 9.2万円/坪 -1.8 % 2
1999 9.3万円/坪 -1.4 % 2
1998 9.5万円/坪 -2.3 % 2
1997 9.7万円/坪 -0.5 % 2
1996 9.7万円/坪 +0.0 % 2
1995 9.7万円/坪 -1.7 % 2
1994 13.6万円/坪 -2.4 % 1
1993 13.9万円/坪 +0.0 % 1
1992 13.9万円/坪 +0.0 % 1
1991 13.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に空地等が見られる分譲住宅地域   (公示地価)

大楽毛西1−9−21 (釧路市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:大楽毛駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.8 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

米町2−1−22 (釧路市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:釧路駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

鳥取北9−15−5 (釧路市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新富士駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

鳥取北3−5−16 (釧路市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:109m、最寄駅:新富士駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅、共同住宅に店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

新川町11−7 (釧路市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:釧路駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

文苑4−14−20 (釧路市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:釧路駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

中園町18−2 (釧路市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:釧路駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

昭和中央4−4−15 (釧路市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新富士駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

緑ケ岡2−35−4 (釧路市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:東釧路駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域   (公示地価)

武佐3−25−2 (釧路市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:武佐駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

鶴ケ岱3−2−28 (釧路市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:145m、最寄駅:釧路駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
12 . 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

緑ケ岡5−16−11 (釧路市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:釧路駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

白樺台2−10−16 (釧路市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:釧路駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.3 %
14 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

興津2−2−12 (釧路市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:釧路駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

桜ケ岡2−5−9 (釧路市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:釧路駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

昭和北1−14−16 (釧路市) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新富士駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
17 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

春採2−13−25 (釧路市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:釧路駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
18 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

鳥取大通5−12−4 (釧路市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:新富士駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
19 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

愛国東3−13−13 (釧路市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:釧路駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

鶴野東3−1−18 (釧路市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:新富士駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

愛国西2−14−5 (釧路市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:釧路駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

若草町9−12 (釧路市) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:釧路駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
23 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

治水町4−27 (釧路市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:釧路駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
24 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

美原3−2−5 (釧路市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:釧路駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
25 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

桜ケ岡6−22−12 (釧路市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:釧路駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
26 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

武佐4−7−17 (釧路市) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:武佐駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
27 . 一般住宅のほか空地も見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

中鶴野17−5 (釧路市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新大楽毛駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %
28 . 住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

入舟6−2−4 (釧路市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:146m、最寄駅:釧路駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
29 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

昭和南6−40−5 (釧路市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新富士駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
30 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

富士見3−10−8 (釧路市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:釧路駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (地価調査)

昭和町3−14−15 (釧路市) (住宅地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新富士駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
32 . 住宅、アパートのほかに畑地も見られる住宅地域   (地価調査)

中島町13−23 (釧路市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:釧路駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

北大通3丁目7番2 (釧路市) (商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:330m、最寄駅:釧路駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 雑居ビルのほかに駐車場等が混在する商業地域   (公示地価)

栄町6丁目4番1 (釧路市) (商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:釧路駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 国道沿いに低層小売店舗等が見られる商業地域   (公示地価)

浪花町13丁目2番5 (釧路市) (商業地)

土地面積:307㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:釧路駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+2.1 %
4 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

豊川町17−16 (釧路市) (商業地)

土地面積:362㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:釧路駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.8 %
5 . 店舗、中層マンション等が混在する既成商業地域   (公示地価)

共栄大通4−2−17 (釧路市) (商業地)

土地面積:320㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:釧路駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
6 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

春採7−15−17 (釧路市) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:釧路駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
7 . 小売店舗、中層マンション等が多い近隣商業地域   (公示地価)

南大通3−1−9 (釧路市) (商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:釧路駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4 %
8 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域   (公示地価)

城山1−5−2 (釧路市) (商業地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:140m、側道区分:背面道、最寄駅:釧路駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.7 %
9 . 中高層の店舗ビル、ホテル等が建つ駅前商業地域   (公示地価)

北大通13丁目2番16外 (釧路市) (商業地)

土地面積:511㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:245m、側道区分:側道、側道方位:西、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:釧路駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
-1.7 %
10 . 大規模な小売店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

星が浦大通1−4−35 (釧路市) (商業地)

土地面積:1,114㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:新富士駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
11 . 事務所等併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

新栄町13−13 (釧路市) (商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:釧路駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
12 . 大規模小売店舗等が建ち並ぶ郊外の商業地域   (公示地価)

昭和中央4−9−17 (釧路市) (商業地)

土地面積:985㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:新富士駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
13 . 自動車関連の営業所、修理工場等が多い商業地域   (公示地価)

入江町10−20 (釧路市) (商業地)

土地面積:324㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:釧路駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.7 %
14 . 店舗、アパート等が混在する路線商業地域   (公示地価)

鶴野東5−19−22 (釧路市) (商業地)

土地面積:595㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:320m、最寄駅:新富士駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
15 . 大型スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

新橋大通6−1−6 (釧路市) (商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:釧路駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-1.7 %
1 . 中小規模工場等が建ち並ぶ西港に近い工業地域   (公示地価)

星が浦南1−1−17 (釧路市) (工業地)

土地面積:3,268㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:新富士駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 工場、営業所等の中に住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

仲浜町1−16 (釧路市) (工業地)

土地面積:1,083㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:釧路駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 工場、物流センター、店舗等が見られる工業地域   (公示地価)

鳥取南5丁目1番38 (釧路市) (工業地)

土地面積:1,781㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:新富士駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点