茅部郡  
土地価格 | 地価推移

「茅部郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「茅部郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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茅部郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

茅部郡 (北海道)における2018年度の地価は、10,400円/㎡でした。前年度に比べて-3.38%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 字御幸町18番11』における24,400 円/㎡(80,661 円/坪)、 最も低い地点は、『 字本別377番2内』における4,800 円/㎡(15,868 円/坪)、 価格差は、19,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字宮浜288番5』における-1.67 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字鳥崎町104番47』における-4.94 %でした。

最も地価の高い駅は、『 森駅 (JR函館支線)』における13,533 円/㎡(44,737 円/坪)、 最も低い駅は、『 掛澗駅 (JR函館支線)』における5,400 円/㎡(17,851 円/坪)、 価格差は、8,133円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 鹿部駅 (JR函館支線)』における-2.80 %、 上昇率が最も小さい駅は『 掛澗駅 (JR函館支線)』における-3.57 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 8 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,092 / 1,187
平均 10,400 円/㎡
坪単価 34,380 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,126 / 1,187
-3.38 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

茅部郡 土地相場ランキング

41 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
42 位北海道 上磯郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
43 位北海道 岩内郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
44 位北海道 久遠郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
45 位北海道 茅部郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
46 位北海道 網走郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
47 位北海道 夕張郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
48 位北海道 幌泉郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
49 位北海道 目梨郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

茅部郡 土地相場ランキング(全国順位)

1088 位新潟県 東蒲原郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1089 位北海道 久遠郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1090 位青森県 上北郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1091 位岡山県 苫田郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1092 位北海道 茅部郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1093 位北海道 網走郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1094 位北海道 夕張郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1095 位北海道 幌泉郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1096 位徳島県 那賀郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

茅部郡 価格上昇率ランキング

71 位北海道 瀬棚郡-3.29 %
72 位北海道 二海郡-3.29 %
73 位北海道 積丹郡-3.29 %
74 位北海道 山越郡-3.34 %
75 位北海道 茅部郡-3.38 %
76 位北海道 有珠郡-3.38 %
77 位北海道 礼文郡-3.49 %
78 位北海道 歌志内市-3.50 %
79 位北海道 余市郡-3.65 %

茅部郡 価格上昇率ランキング(全国)

1122 位新潟県 佐渡市-3.33 %
1123 位広島県 世羅郡-3.34 %
1124 位北海道 山越郡-3.34 %
1125 位熊本県 阿蘇市-3.35 %
1126 位北海道 茅部郡-3.38 %
1127 位滋賀県 蒲生郡-3.38 %
1128 位北海道 有珠郡-3.38 %
1129 位新潟県 妙高市-3.40 %
1130 位長崎県 南松浦郡-3.41 %

茅部郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,092
北海道 45
34,380 円/坪全国 1,126
北海道 75
-3.38 %
公示地価全国 1,002
北海道 30
50,687 円/坪全国 1,064
北海道 63
-3.56 %
地価調査全国 1,115
北海道 56
28,264 円/坪全国 1,110
北海道 70
-3.25 %
住宅地全国 1,048
北海道 43
56,198 円/坪全国 1,086
北海道 68
-3.95 %
商業地全国 1,094
北海道 50
26,198 円/坪全国 1,103
北海道 70
-2.91 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,071
北海道 45
32,727 円/坪全国 955
北海道 49
-1.98 %
公示地価全国 1,045
北海道 39
38,347 円/坪全国 1,053
北海道 61
-3.33 %
地価調査全国 1,099
北海道 58
24,628 円/坪全国 1,054
北海道 60
-2.61 %
住宅地全国 1,042
北海道 44
55,206 円/坪全国 1,085
北海道 67
-4.02 %
商業地全国 1,080
北海道 52
24,628 円/坪全国 1,056
北海道 63
-2.61 %

茅部郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


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徒歩3分〜5分

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,250 円/㎡

30,579 円/坪


= {{9250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,967 円/㎡

19,725 円/坪


= {{5966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5,400 円/㎡

17,851 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,400 円/㎡

80,661 円/坪


= {{24400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,700 円/㎡

55,207 円/坪


= {{16700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,900 円/㎡

32,727 円/坪


= {{9900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,400 円/㎡

80,661 円/坪


= {{24400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

11,733 円/㎡

38,788 円/坪


= {{11733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

6,950 円/㎡

22,975 円/坪


= {{6950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5,400 円/㎡

17,851 円/坪


= {{5400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中にアパートも見受けられる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:森駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-3.33 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:森駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.82 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:森駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-1.96 %
4   調査地価
  一般住宅等が多い海辺寄りの平坦な住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:森駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;13500%、容積率:13800%
7,700 円/㎡
25,454 円/坪
-4.94 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ道道背後の住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:鹿部駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;11000%、容積率:11200%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-2.70 %
6   調査地価
  一般住宅、公民館等が混在する役場周辺の住宅地域
土地面積:485㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:鹿部駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:7800%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
-1.67 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の中に官公署等も混在する住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:掛澗駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-3.57 %
8   調査地価
  中規模一般住宅等が散在する道道沿いの住宅地域
土地面積:560㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:鹿部駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-4.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が多い道道沿いの既成商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:森駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-4.31 %
2   調査地価
  店舗、事業所、診療所等が建ち並ぶ中心部に近い商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:森駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-4.02 %
3   調査地価
  各種日用品店舗が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、側道区分:背面道、最寄駅:鹿部駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;17000%、容積率:17000%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
-2.94 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が多い道道沿いの既成商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:森駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-4.31 %
2   地価公示
  一般住宅の中にアパートも見受けられる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:森駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-3.33 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:森駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-1.96 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事業所、診療所等が建ち並ぶ中心部に近い商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:森駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
-4.02 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:森駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.82 %
3   調査地価
  各種日用品店舗が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、側道区分:背面道、最寄駅:鹿部駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;17000%、容積率:17000%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
-2.94 %
4   調査地価
  一般住宅等が多い海辺寄りの平坦な住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:森駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;13500%、容積率:13800%
7,700 円/㎡
25,454 円/坪
-4.94 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ道道背後の住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:鹿部駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;11000%、容積率:11200%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-2.70 %
6   調査地価
  一般住宅、公民館等が混在する役場周辺の住宅地域
土地面積:485㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:鹿部駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:7800%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
-1.67 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の中に官公署等も混在する住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:掛澗駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-3.57 %
8   調査地価
  中規模一般住宅等が散在する道道沿いの住宅地域
土地面積:560㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:鹿部駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-4.00 %

土地相場マップ

茅部郡のエリア、沿線・駅

エリア

鹿部町(4)
森町(7)

沿線・駅

森駅(6)
鹿部駅(4)
掛澗駅(1)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。