苫小牧市 公示地価

苫小牧市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 5.7万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は苫小牧市内の70地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
5.7 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
商業地 公示地価
9.9 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
2019 年
工業地 公示地価
3.4 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、苫小牧市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『沼ノ端中央』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『沼ノ端中央』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『沼ノ端中央』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『沼ノ端中央』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『沼ノ端駅』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『沼ノ端駅』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『沼ノ端駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『沼ノ端駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三光町
(苫小牧市)
12.4万円/坪 +0.0 % 1
元中野町
(苫小牧市)
7.6万円/坪 +0.0 % 1
北光町
(苫小牧市)
8.1万円/坪 -0.4 % 2
双葉町
(苫小牧市)
8.8万円/坪 -3.0 % 1
大成町
(苫小牧市)
7.4万円/坪 -1.3 % 1
字植苗
(苫小牧市)
2.4万円/坪 -1.4 % 1
宮の森町
(苫小牧市)
3.0万円/坪 -4.4 % 1
日吉町
(苫小牧市)
6.0万円/坪 -1.1 % 1
明野新町
(苫小牧市)
11.4万円/坪 +1.4 % 1
有珠の沢町
(苫小牧市)
4.1万円/坪 -4.0 % 1
澄川町
(苫小牧市)
4.6万円/坪 -0.7 % 1
緑町
(苫小牧市)
9.4万円/坪 -0.7 % 1
美原町
(苫小牧市)
2.8万円/坪 -1.2 % 1
花園町
(苫小牧市)
8.1万円/坪 -0.8 % 1
若草町
(苫小牧市)
8.1万円/坪 -3.3 % 1
見山町
(苫小牧市)
7.7万円/坪 -1.3 % 1
青雲町
(苫小牧市)
2.9万円/坪 -1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大町
(苫小牧市)
8.6万円/坪 -0.4 % 1
拓勇東町
(苫小牧市)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
木場町
(苫小牧市)
16.3万円/坪 -2.4 % 1
花園町
(苫小牧市)
9.8万円/坪 -0.7 % 2
表町
(苫小牧市)
11.0万円/坪 -3.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
沼ノ端中央
(苫小牧市)
4.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
植苗駅
(JR千歳線)
2.4万円/坪 -1.4 % 1
糸井駅
(JR室蘭本線)
4.5万円/坪 -2.2 % 2
苫小牧駅
(JR室蘭本線)
9.6万円/坪 -0.7 % 6
錦岡駅
(JR室蘭本線)
3.4万円/坪 -1.0 % 3
青葉駅
(JR室蘭本線)
7.3万円/坪 -1.1 % 6
苫小牧駅
(JR日高本線)
9.6万円/坪 -0.7 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
沼ノ端駅
(JR千歳線)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
沼ノ端駅
(JR室蘭本線)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
苫小牧駅
(JR室蘭本線)
12.0万円/坪 -2.3 % 3
青葉駅
(JR室蘭本線)
9.8万円/坪 -0.7 % 2
苫小牧駅
(JR日高本線)
12.0万円/坪 -2.3 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
沼ノ端駅
(JR千歳線)
4.4万円/坪 +0.0 % 1
沼ノ端駅
(JR室蘭本線)
4.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『苫小牧市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 5.7万円/坪 -1.2 % 70
2018 5.8万円/坪 -1.4 % 70
2017 5.8万円/坪 -1.7 % 70
2016 5.9万円/坪 -1.6 % 65
2015 6.0万円/坪 -1.6 % 65
2014 6.1万円/坪 -1.5 % 65
2013 6.2万円/坪 -1.9 % 59
2012 6.3万円/坪 -3.1 % 58
2011 6.6万円/坪 -3.0 % 57
2010 6.8万円/坪 -3.2 % 57
2009 7.0万円/坪 -2.7 % 57
2008 7.2万円/坪 -1.6 % 56
2007 7.3万円/坪 -4.2 % 56
2006 7.6万円/坪 -7.4 % 56
2005 8.1万円/坪 -9.2 % 56
2004 9.0万円/坪 -6.6 % 55
2003 9.5万円/坪 -4.5 % 54
2002 10.0万円/坪 -2.8 % 54
2001 10.4万円/坪 -1.5 % 53
2000 10.5万円/坪 +0.1 % 53
1999 10.7万円/坪 +0.3 % 50
1998 10.9万円/坪 +1.0 % 49
1997 10.7万円/坪 +1.2 % 48
1996 10.6万円/坪 +1.3 % 48
1995 10.5万円/坪 +2.3 % 47
1994 10.4万円/坪 +0.6 % 39
1993 10.3万円/坪 +1.0 % 35
1992 10.5万円/坪 +1.1 % 34
1991 10.3万円/坪 +0.4 % 34
1990 10.7万円/坪 -1.3 % 30
1989 11.2万円/坪 -4.1 % 26
1988 11.7万円/坪 -1.9 % 26
1987 11.6万円/坪 -1.3 % 23
1986 11.8万円/坪 -0.0 % 23
1985 12.3万円/坪 +0.6 % 22
1984 12.2万円/坪 +2.8 % 22
商業地 単価 前年比 地点数
2019 9.9万円/坪 -1.5 % 24
2018 10.1万円/坪 -1.6 % 24
2017 10.2万円/坪 -2.1 % 23
2016 10.4万円/坪 -2.5 % 21
2015 10.6万円/坪 -3.3 % 21
2014 11.0万円/坪 -3.9 % 21
2013 11.4万円/坪 -4.4 % 21
2012 11.9万円/坪 -5.2 % 21
2011 12.6万円/坪 -5.4 % 21
2010 13.2万円/坪 -5.3 % 21
2009 13.9万円/坪 -4.6 % 21
2008 14.7万円/坪 -4.7 % 20
2007 15.4万円/坪 -6.6 % 20
2006 16.4万円/坪 -15.6 % 20
2005 19.3万円/坪 -14.4 % 19
2004 22.1万円/坪 -11.7 % 19
2003 24.7万円/坪 -12.5 % 19
2002 27.8万円/坪 -9.8 % 19
2001 30.5万円/坪 -9.4 % 19
2000 33.4万円/坪 -5.5 % 19
1999 34.4万円/坪 -4.2 % 18
1998 35.9万円/坪 -1.1 % 18
1997 38.7万円/坪 -0.3 % 16
1996 36.7万円/坪 +0.4 % 13
1995 38.5万円/坪 +0.1 % 12
1994 38.5万円/坪 -0.0 % 12
1993 50.3万円/坪 -0.3 % 7
1992 50.4万円/坪 +2.8 % 7
1991 49.0万円/坪 +6.2 % 7
1990 51.4万円/坪 +8.3 % 6
1989 47.2万円/坪 +1.5 % 6
1988 46.5万円/坪 +0.4 % 6
1987 46.3万円/坪 -0.0 % 6
1986 35.8万円/坪 +1.5 % 5
1985 37.2万円/坪 +1.0 % 4
1984 36.8万円/坪 +1.7 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.4万円/坪 -0.3 % 14
2018 3.4万円/坪 -0.5 % 14
2017 3.4万円/坪 -0.8 % 14
2016 3.5万円/坪 -1.7 % 13
2015 3.6万円/坪 -1.9 % 13
2014 3.6万円/坪 -2.1 % 13
2013 3.7万円/坪 -2.4 % 11
2012 3.8万円/坪 -3.4 % 11
2011 4.1万円/坪 -4.5 % 10
2010 4.3万円/坪 -4.0 % 10
2009 4.4万円/坪 -3.1 % 10
2008 4.6万円/坪 -4.0 % 10
2007 5.0万円/坪 -6.9 % 9
2006 5.3万円/坪 -10.3 % 9
2005 5.9万円/坪 -10.9 % 9
2004 6.5万円/坪 -6.4 % 9
2003 6.9万円/坪 -4.7 % 9
2002 6.9万円/坪 -2.9 % 8
2001 7.1万円/坪 -1.5 % 8
2000 7.2万円/坪 -0.1 % 8
1999 7.2万円/坪 +0.4 % 8
1998 7.2万円/坪 +0.6 % 8
1997 7.1万円/坪 +0.7 % 8
1996 7.1万円/坪 +0.6 % 8
1995 7.2万円/坪 +0.8 % 6
1994 8.0万円/坪 +0.7 % 5
1993 6.1万円/坪 +1.7 % 4
1992 6.2万円/坪 +1.2 % 3
1991 6.1万円/坪 +0.9 % 3
1990 4.8万円/坪 +2.1 % 1
1989 4.7万円/坪 -0.7 % 1
1988 4.7万円/坪 -2.1 % 1
1987 4.8万円/坪 -2.1 % 1
1986 4.9万円/坪 +0.0 % 1
1985 4.9万円/坪 +2.0 % 1
1984 4.8万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

三光町3−20−3 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

双葉町1−15−18 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
-3.0 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

元中野町2−19−10 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

若草町5−7−17 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-3.3 %
5 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

緑町2−11−15 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.7 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

明野新町1−17−13 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.4 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ道道背後の既成住宅地域   (地価調査)

青雲町2−22−2 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

北光町2−6−23 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青葉駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

日吉町3−2−19 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:糸井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
10 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

見山町3−5−7 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:青葉駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.3 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域   (地価調査)

花園町2−12−25 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青葉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8 %
12 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大成町2−4−17 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:青葉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.3 %
13 . 一般住宅等が建つほか、空地の残る調整区域内の住宅地域   (地価調査)

字植苗129番311 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:61m、最寄駅:植苗駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.4 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

有珠の沢町5−7−4 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:青葉駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-4.0 %
15 . 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

美原町3−3−17 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
16 . 中規模住宅が整然と建ち並ぶ緩傾斜地の既成住宅地域   (地価調査)

宮の森町2−9−6 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:糸井駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-4.4 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

澄川町6−9−14 (苫小牧市) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
1 . 大規模店舗等が建ち並ぶ駅北の商業地域   (地価調査)

木場町1−10−10 (苫小牧市) (商業地)

土地面積:799㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
-2.4 %
2 . 事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

表町4−2−4 (苫小牧市) (商業地)

土地面積:616㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-3.6 %
3 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大町1−3−12 (苫小牧市) (商業地)

土地面積:203㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.4 %
4 . 店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (地価調査)

花園町3−13−16 (苫小牧市) (商業地)

土地面積:342㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:青葉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7 %
5 . 低層の店舗等が増えつつある路線商業地域   (地価調査)

拓勇東町4−2−9 (苫小牧市) (商業地)

土地面積:354㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:450m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 営業所、工場、倉庫等が混在する工業地域   (地価調査)

沼ノ端中央6−4−22 (苫小牧市) (工業地)

土地面積:876㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点