苫前郡  
土地価格 | 地価推移

「苫前郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「苫前郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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苫前郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

苫前郡 (北海道)における2018年度の地価は、5,342円/㎡でした。前年度に比べて-2.35%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 南大通2丁目15番1』における9,000 円/㎡(29,752 円/坪)、 最も低い地点は、『 字初山別85番6』における1,900 円/㎡(6,281 円/坪)、 価格差は、7,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字小川217番内』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 北3条1丁目13番1』における-3.45 %でした。

最も地価の高い駅は、『 留萌駅 (JR留萌本線)』における10,335 円/㎡(34,165 円/坪)、 最も低い駅は、『 留萌駅 (JR留萌本線)』における10,335 円/㎡(34,165 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 留萌駅 (JR留萌本線)』における-2.30 %、 上昇率が最も小さい駅は『 留萌駅 (JR留萌本線)』における-2.30 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 11 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,172 / 1,187
平均 5,342 円/㎡
坪単価 17,659 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
985 / 1,187
-2.35 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

苫前郡 土地相場ランキング

84 位北海道 積丹郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
85 位北海道 枝幸郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
86 位北海道 樺戸郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
87 位北海道 三笠市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
88 位北海道 苫前郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
89 位北海道 留萌郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
90 位北海道 赤平市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
91 位北海道 雨竜郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
92 位北海道 島牧郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪

苫前郡 土地相場ランキング(全国順位)

1168 位北海道 積丹郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
1169 位北海道 枝幸郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
1170 位北海道 樺戸郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1171 位北海道 三笠市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1172 位北海道 苫前郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1173 位北海道 留萌郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1174 位北海道 赤平市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1175 位秋田県 山本郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1176 位岡山県 真庭郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

苫前郡 価格上昇率ランキング

44 位北海道 勇払郡-2.29 %
45 位北海道 磯谷郡-2.30 %
46 位北海道 岩見沢市-2.31 %
47 位北海道 利尻郡-2.32 %
48 位北海道 苫前郡-2.35 %
49 位北海道 中川郡-2.38 %
50 位北海道 枝幸郡-2.46 %
51 位北海道 久遠郡-2.46 %
52 位北海道 上磯郡-2.55 %

苫前郡 価格上昇率ランキング(全国)

981 位福井県 越前市-2.32 %
982 位京都府 船井郡-2.32 %
983 位北海道 利尻郡-2.32 %
984 位三重県 松阪市-2.32 %
985 位北海道 苫前郡-2.35 %
986 位和歌山県 日高郡-2.35 %
987 位静岡県 焼津市-2.37 %
988 位兵庫県 多可郡-2.38 %
989 位徳島県 三好郡-2.38 %

苫前郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,172
北海道 88
17,659 円/坪全国 985
北海道 48
-2.35 %
公示地価全国 1,097
北海道 67
23,028 円/坪全国 940
北海道 42
-2.34 %
地価調査全国 1,173
北海道 88
16,198 円/坪全国 983
北海道 47
-2.36 %
住宅地全国 1,137
北海道 83
26,446 円/坪全国 1,024
北海道 54
-3.23 %
商業地全国 1,169
北海道 87
14,413 円/坪全国 995
北海道 49
-2.24 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,164
北海道 84
17,024 円/坪全国 940
北海道 46
-1.90 %
公示地価全国 1,092
北海道 61
23,471 円/坪全国 792
北海道 36
-1.39 %
地価調査全国 1,159
北海道 81
16,859 円/坪全国 941
北海道 45
-1.92 %
住宅地全国 1,128
北海道 78
29,752 円/坪全国 1,020
北海道 52
-3.23 %
商業地全国 1,164
北海道 84
14,710 円/坪全国 1,007
北海道 51
-2.20 %

苫前郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,175 円/㎡

13,802 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

3,650 円/㎡

12,066 円/坪


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徒歩10分〜15分

5,200 円/㎡

17,190 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

7,500 円/㎡

24,793 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,283 円/㎡

17,466 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

3,650 円/㎡

12,066 円/坪


= {{3650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

5,200 円/㎡

17,190 円/坪


= {{5200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

4,850 円/㎡

16,033 円/坪


= {{4850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ中心市街地の既成住宅地域
土地面積:508㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:留萌駅、駅距離:53,000m(徒歩662.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
-1.39 %
2   調査地価
  一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:バス停北大通1丁目、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-3.45 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:バス停羽幌ターミナル、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-1.89 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ役場に近い既成住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:バス停幸町、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;13000%、容積率:13200%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
-1.92 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:留萌駅、駅距離:52,000m(徒歩650.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-2.04 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ街路整然とした住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:バス停苫前上町、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
-2.38 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:バス停古丹別、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;6700%、容積率:7000%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-2.44 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ公営住宅に近い郊外の住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:バス停古丹別、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
-2.94 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:バス停初山別郵便局、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,900 円/㎡
6,280 円/坪
-2.56 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、金融機関等が見られる商業地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:留萌駅、駅距離:53,000m(徒歩662.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
-3.23 %
2   調査地価
  低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:253㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:バス停本社ターミナル、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
-3.23 %
3   調査地価
  店舗併用住宅、戸建住宅等が混在する道道沿いの商業地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:バス停古丹別、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-3.23 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、金融機関等が見られる商業地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:留萌駅、駅距離:53,000m(徒歩662.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
-3.23 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ中心市街地の既成住宅地域
土地面積:508㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:留萌駅、駅距離:53,000m(徒歩662.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
-1.39 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:留萌駅、駅距離:52,000m(徒歩650.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-2.04 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:253㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:バス停本社ターミナル、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
-3.23 %
2   調査地価
  標高100m約20度の北西向傾斜のトドマツ、雑木の自然林地域
土地面積:28,221㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:バス停苫前商業高校前、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;23500%、容積率:23500%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  店舗併用住宅、戸建住宅等が混在する道道沿いの商業地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:バス停古丹別、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-3.23 %
4   調査地価
  一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:バス停北大通1丁目、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-3.45 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:バス停羽幌ターミナル、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-1.89 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ役場に近い既成住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:バス停幸町、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;13000%、容積率:13200%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
-1.92 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ街路整然とした住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:バス停苫前上町、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
-2.38 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:バス停古丹別、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;6700%、容積率:7000%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
-2.44 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ公営住宅に近い郊外の住宅地域
土地面積:483㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:バス停古丹別、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
-2.94 %
10   調査地価
  標高80m約20度の北西向傾斜の自然林と人工林が混在する地域
土地面積:98,081㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス停初山別バスターミナル、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,500 円/㎡
8,264 円/坪
-1.96 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:バス停初山別郵便局、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,900 円/㎡
6,280 円/坪
-2.56 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。