網走郡  
土地価格 | 地価推移

「網走郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『網走郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 字大通北1丁目13番1』における22,400 円/㎡(74,050 円/坪)、 最も低い地点は、『 東藻琴344番69』における3,400 円/㎡(11,240 円/坪)、 価格差は、19,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字稲美82番37』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字大通4番1』における-4.40 %でした。

最も地価の高い駅は、『 美幌駅 (JR石北本線)』における14,887 円/㎡(49,213 円/坪)、 最も低い駅は、『 女満別駅 (JR石北本線)』における7,966 円/㎡(26,334 円/坪)、 価格差は、6,921円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 美幌駅 (JR石北本線)』における-0.92 %、 上昇率が最も小さい駅は『 女満別駅 (JR石北本線)』における-2.65 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,092 / 1,187
平均 10,310 円/㎡
坪単価 34,082 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
842 / 1,187
-1.61 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

網走郡 地価ランキング

41 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
42 位北海道 上磯郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
43 位北海道 岩内郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
44 位北海道 久遠郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
45 位北海道 網走郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
46 位北海道 夕張郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
47 位北海道 茅部郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
48 位北海道 幌泉郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
49 位北海道 目梨郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

網走郡 地価ランキング(全国順位)

1088 位北海道 岩内郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1089 位青森県 上北郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1090 位岡山県 苫田郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1091 位北海道 久遠郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1092 位北海道 網走郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1093 位北海道 夕張郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1094 位北海道 茅部郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1095 位北海道 幌泉郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1096 位徳島県 那賀郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

網走郡 価格上昇率ランキング

33 位北海道 苫小牧市-1.27 %
34 位北海道 網走市-1.38 %
35 位北海道 上川郡-1.41 %
36 位北海道 士別市-1.43 %
37 位北海道 網走郡-1.61 %
38 位北海道 室蘭市-1.64 %
39 位北海道 紋別市-1.81 %
40 位北海道 新冠郡-1.85 %
41 位北海道 留萌市-2.07 %

網走郡 価格上昇率ランキング(全国)

838 位長野県 茅野市-1.60 %
839 位和歌山県 新宮市-1.60 %
840 位栃木県 矢板市-1.60 %
841 位静岡県 榛原郡-1.60 %
842 位北海道 網走郡-1.61 %
843 位鹿児島県 霧島市-1.61 %
844 位青森県 三戸郡-1.62 %
845 位山口県 大島郡-1.63 %
846 位岩手県 西磐井郡-1.64 %

網走郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,092
北海道 45
34,082 円/坪全国 842
北海道 37
-1.61 %
公示地価全国 1,046
北海道 41
41,652 円/坪全国 802
北海道 34
-1.41 %
地価調査全国 1,092
北海道 45
31,378 円/坪全国 835
北海道 37
-1.70 %
住宅地全国 1,078
北海道 56
49,669 円/坪全国 906
北海道 41
-2.28 %
商業地全国 1,057
北海道 36
30,836 円/坪全国 836
北海道 36
-1.36 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,069
北海道 44
32,727 円/坪全国 740
北海道 32
-1.00 %
公示地価全国 1,024
北海道 33
42,314 円/坪全国 860
北海道 38
-1.54 %
地価調査全国 1,049
北海道 44
30,743 円/坪全国 729
北海道 32
-1.06 %
住宅地全国 1,075
北海道 57
47,933 円/坪全国 925
北海道 41
-2.36 %
商業地全国 1,034
北海道 40
30,082 円/坪全国 766
北海道 30
-1.09 %

網走郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

5,200 円/㎡

17,190 円/坪


= {{5200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,200 円/㎡

33,719 円/坪


= {{10200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

4,700 円/㎡

15,537 円/坪


= {{4700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

11,350 円/㎡

37,521 円/坪


= {{11350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,050 円/㎡

43,140 円/坪


= {{13050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,150 円/㎡

26,942 円/坪


= {{8150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

8,700 円/㎡

28,760 円/坪


= {{8700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


= {{22400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,900 円/㎡

55,868 円/坪


= {{16900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,250 円/㎡

47,107 円/坪


= {{14250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,800 円/㎡

42,314 円/坪


= {{12800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,400 円/㎡

44,298 円/坪


= {{13400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,300 円/㎡

27,438 円/坪


= {{8300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

5,200 円/㎡

17,190 円/坪


= {{5200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

8,700 円/㎡

28,760 円/坪


= {{8700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,300 円/㎡

47,273 円/坪


= {{14300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

8,400 円/㎡

27,769 円/坪


= {{8400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,900 円/㎡

32,727 円/坪


= {{9900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,950 円/㎡

29,587 円/坪


= {{8950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,450 円/㎡

41,157 円/坪


= {{12450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  郊外型店舗が建ち並ぶ国道背後の中規模戸建住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:美幌駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;17500%、容積率:17800%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ中に共同住宅も介在する住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:美幌駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-0.69 %
3   地価公示
  中規模一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.6m、最寄駅:美幌駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-1.47 %
4   地価公示
  主に一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:美幌駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-0.78 %
5   調査地価
  中規模戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:美幌駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
10,160 円/㎡
33,586 円/坪
-0.78 %
6   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:美幌駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模戸建住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:女満別駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
7,920 円/㎡
26,181 円/坪
-2.94 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:女満別駅、駅距離:990m(徒歩12.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
6,640 円/㎡
21,950 円/坪
-2.35 %
9   調査地価
  中規模戸建住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:女満別駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;7600%、容積率:7800%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-2.44 %
10   調査地価
  中規模の戸建住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:バス停津別町役場、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-3.08 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:女満別駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-1.61 %
12   調査地価
  中規模の戸建住宅と公営住宅が混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:バス停津別旭町、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;7400%、容積率:7500%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-2.08 %
13   調査地価
  中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:バス停津別中学校入口、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;5600%、容積率:5700%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
-2.38 %
14   調査地価
  中規模一般住宅と公営住宅が混在する住宅地域
土地面積:413㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:女満別駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
-2.86 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:美幌駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
-1.32 %
2   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:美幌駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-1.74 %
3   調査地価
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:女満別駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;43500%、容積率:44000%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-3.20 %
4   調査地価
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:21.8m、最寄駅:バス停津別町役場、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;26500%、容積率:27000%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-4.40 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:美幌駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
-1.32 %
2   地価公示
  中規模一般住宅の中に医院等が見られる住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.6m、最寄駅:美幌駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-1.47 %
3   地価公示
  主に一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:美幌駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
10,240 円/㎡
33,851 円/坪
-0.78 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:女満別駅、駅距離:990m(徒歩12.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
6,640 円/㎡
21,950 円/坪
-2.35 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:女満別駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-1.61 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:美幌駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-1.74 %
2   調査地価
  郊外型店舗が建ち並ぶ国道背後の中規模戸建住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:美幌駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;17500%、容積率:17800%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ中に共同住宅も介在する住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:美幌駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-0.69 %
4   調査地価
  中規模戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:美幌駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
10,160 円/㎡
33,586 円/坪
-0.78 %
5   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:美幌駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:女満別駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;43500%、容積率:44000%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-3.20 %
7   調査地価
  中規模戸建住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:女満別駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
7,920 円/㎡
26,181 円/坪
-2.94 %
8   調査地価
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:21.8m、最寄駅:バス停津別町役場、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;26500%、容積率:27000%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-4.40 %
9   調査地価
  中規模戸建住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:女満別駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;7600%、容積率:7800%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-2.44 %
10   調査地価
  中規模の戸建住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:バス停津別町役場、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-3.08 %
11   調査地価
  標高150m約10度の南西向傾斜の人工林地域
土地面積:24,946㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス停活汲48線、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
4,160 円/㎡
13,752 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  中規模の戸建住宅と公営住宅が混在する住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:バス停津別旭町、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;7400%、容積率:7500%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-2.08 %
13   調査地価
  中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:バス停津別中学校入口、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;5600%、容積率:5700%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
-2.38 %
14   調査地価
  中規模一般住宅と公営住宅が混在する住宅地域
土地面積:413㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:女満別駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
-2.86 %

地価マップ

網走郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。