網走市 公示地価

網走市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.2万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は網走市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.2 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、網走市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『駒場南』における12.2 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『』における-1.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『駒場南』における-1.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『網走駅』における10.9 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『網走駅』における10.9 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『網走駅』における-1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『網走駅』における-1.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数

(網走市)
6.1万円/坪 -1.6 % 1
駒場北
(網走市)
5.8万円/坪 -0.6 % 1
駒場南
(網走市)
6.8万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数

(網走市)
9.6万円/坪 -1.4 % 1
駒場南
(網走市)
12.2万円/坪 -1.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
網走駅
(JR石北本線)
6.2万円/坪 -0.7 % 3
網走駅
(JR釧網本線)
6.2万円/坪 -0.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
網走駅
(JR石北本線)
10.9万円/坪 -1.4 % 2
網走駅
(JR釧網本線)
10.9万円/坪 -1.4 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『網走市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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網走市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.2万円/坪 -0.7 % 3
2019 5.7万円/坪 -1.2 % 7
2018 5.8万円/坪 -1.2 % 7
2017 5.9万円/坪 -1.6 % 7
2016 6.0万円/坪 -1.7 % 7
2015 6.1万円/坪 -2.1 % 7
2014 6.2万円/坪 -2.3 % 7
2013 6.3万円/坪 -3.1 % 7
2012 6.5万円/坪 -3.3 % 7
2011 6.8万円/坪 -2.9 % 7
2010 6.9万円/坪 -2.9 % 7
2009 7.1万円/坪 -2.5 % 7
2008 7.3万円/坪 -2.0 % 7
2007 7.5万円/坪 -1.6 % 7
2006 7.6万円/坪 -1.8 % 7
2005 7.7万円/坪 -1.2 % 7
2004 7.8万円/坪 -1.1 % 7
2003 7.9万円/坪 -0.9 % 7
2002 8.0万円/坪 -0.3 % 7
2001 8.0万円/坪 -0.8 % 7
2000 8.1万円/坪 -0.7 % 7
1999 8.1万円/坪 -0.6 % 7
1998 8.2万円/坪 -0.3 % 7
1997 8.2万円/坪 -0.2 % 7
1996 8.2万円/坪 -0.5 % 7
1995 8.5万円/坪 -1.4 % 6
1994 8.6万円/坪 -0.3 % 6
1993 8.7万円/坪 +0.0 % 6
1992 8.7万円/坪 +0.7 % 6
1991 8.6万円/坪 +0.1 % 6
1990 8.6万円/坪 +0.9 % 6
1989 8.5万円/坪 -0.2 % 6
1988 8.5万円/坪 -0.8 % 6
1987 8.6万円/坪 -0.4 % 6
1986 8.6万円/坪 +0.2 % 6
1985 8.6万円/坪 +1.1 % 6
1984 10.5万円/坪 +3.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.9万円/坪 -1.4 % 2
2019 10.2万円/坪 -1.8 % 3
2018 10.4万円/坪 -1.6 % 3
2017 10.6万円/坪 -2.3 % 3
2016 10.8万円/坪 -3.3 % 3
2015 11.2万円/坪 -4.0 % 3
2014 11.6万円/坪 -4.4 % 3
2013 12.2万円/坪 -7.2 % 3
2012 13.0万円/坪 -7.1 % 3
2011 14.0万円/坪 -7.9 % 3
2010 15.1万円/坪 -7.9 % 3
2009 16.2万円/坪 -6.4 % 3
2008 17.3万円/坪 -6.1 % 3
2007 18.3万円/坪 -6.0 % 3
2006 19.4万円/坪 -8.8 % 3
2005 21.1万円/坪 -7.8 % 3
2004 22.8万円/坪 -9.2 % 3
2003 24.9万円/坪 -12.0 % 3
2002 27.9万円/坪 -11.5 % 3
2001 32.9万円/坪 -13.1 % 2
2000 61.5万円/坪 -11.3 % 1
1999 68.4万円/坪 -6.3 % 1
1998 72.7万円/坪 -8.6 % 1
1997 79.0万円/坪 -6.7 % 1
1996 84.3万円/坪 -3.9 % 1
1995 87.6万円/坪 -4.9 % 1
1994 91.9万円/坪 -5.8 % 1
1993 97.2万円/坪 -2.0 % 1
1992 99.2万円/坪 +0.0 % 1
1991 99.2万円/坪 +0.0 % 1
1990 99.2万円/坪 +1.3 % 1
1989 97.9万円/坪 +0.0 % 1
1988 97.9万円/坪 +0.0 % 1
1987 97.9万円/坪 +0.0 % 1
1986 97.9万円/坪 +0.0 % 1
1985 97.9万円/坪 +2.0 % 1
1984 95.9万円/坪 +3.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

北9条西2丁目4番 (網走市) (住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:109m、最寄駅:網走駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6 %
2 . 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

駒場北1−7−2 (網走市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:109m、最寄駅:網走駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

駒場南6丁目74番37 (網走市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:網走駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ市の中心商業地域   (公示地価)

南4条西1丁目9番3外 (網走市) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:145m、最寄駅:網走駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.4 %
2 . 店舗、一般住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

駒場南7−2−1 (網走市) (商業地)

土地面積:848㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:網走駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点