網走市  
土地価格 | 地価推移

「網走市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「網走市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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網走市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

網走市 (北海道)における2018年度の地価は、21,600円/㎡でした。前年度に比べて-1.25%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 駒場南7−2−1』における38,000 円/㎡(125,620 円/坪)、 最も低い地点は、『 向陽ケ丘5−5−16』における12,700 円/㎡(41,983 円/坪)、 価格差は、25,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 駒場南7−2−1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 南4条西1丁目9番3外』における-2.58 %でした。

最も地価の高い駅は、『 網走駅 (JR釧網本線)』における21,600 円/㎡(71,405 円/坪)、 最も低い駅は、『 網走駅 (JR釧網本線)』における21,600 円/㎡(71,405 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 網走駅 (JR釧網本線)』における-1.25 %、 上昇率が最も小さい駅は『 網走駅 (JR釧網本線)』における-1.25 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
809 / 1,187
平均 21,600 円/㎡
坪単価 71,404 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
717 / 1,187
-1.25 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

網走市 土地相場ランキング

10 位北海道 釧路郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位北海道 北広島市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位北海道 北斗市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位北海道 釧路市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位北海道 網走市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
15 位北海道 室蘭市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
16 位北海道 恵庭市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
17 位北海道 伊達市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
18 位北海道 登別市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

網走市 土地相場ランキング(全国順位)

805 位福島県 伊達市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
806 位岩手県 遠野市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
807 位兵庫県 丹波市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
808 位高知県 高岡郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
809 位北海道 網走市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
810 位岩手県 一関市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
811 位鹿児島県 いちき串木野市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
812 位岩手県 奥州市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
813 位長野県 下高井郡2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

網走市 価格上昇率ランキング

27 位北海道 伊達市-0.91 %
28 位北海道 白糠郡-1.02 %
29 位北海道 目梨郡-1.09 %
30 位北海道 厚岸郡-1.12 %
31 位北海道 網走市-1.25 %
32 位北海道 島牧郡-1.27 %
33 位北海道 登別市-1.33 %
34 位北海道 士別市-1.42 %
35 位北海道 苫小牧市-1.42 %

網走市 価格上昇率ランキング(全国)

713 位福島県 耶麻郡-1.23 %
714 位島根県 雲南市-1.24 %
715 位栃木県 那須塩原市-1.25 %
716 位群馬県 桐生市-1.25 %
717 位北海道 網走市-1.25 %
718 位茨城県 鉾田市-1.25 %
719 位兵庫県 西脇市-1.25 %
720 位愛媛県 今治市-1.25 %
721 位島根県 仁多郡-1.25 %

網走市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 809
北海道 14
71,404 円/坪全国 717
北海道 31
-1.25 %
公示地価全国 784
北海道 8
83,173 円/坪全国 718
北海道 28
-1.26 %
地価調査全国 852
北海道 19
61,596 円/坪全国 711
北海道 30
-1.24 %
住宅地全国 788
北海道 16
104,350 円/坪全国 724
北海道 25
-1.56 %
商業地全国 788
北海道 12
59,047 円/坪全国 702
北海道 30
-1.04 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 816
北海道 15
63,471 円/坪全国 726
北海道 34
-1.03 %
公示地価全国 873
北海道 13
68,099 円/坪全国 798
北海道 38
-1.44 %
地価調査全国 775
北海道 17
59,999 円/坪全国 736
北海道 33
-1.09 %
住宅地全国 802
北海道 18
99,834 円/坪全国 892
北海道 35
-2.27 %
商業地全国 766
北海道 15
59,999 円/坪全国 749
北海道 32
-1.09 %

網走市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

14,500 円/㎡

47,934 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

18,675 円/㎡

61,736 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

19,200 円/㎡

63,471 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

30,200 円/㎡

99,835 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

25,467 円/㎡

84,187 円/坪


= {{25466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

24,700 円/㎡

81,653 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


= {{26500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,500 円/㎡

47,934 円/坪


= {{14500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,150 円/㎡

60,000 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:網走駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-2.54 %
3   調査地価
  中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:16800%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
-1.09 %
4   調査地価
  中規模戸建住宅が見られる教育施設に近い住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;29600%、容積率:30500%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
-1.09 %
5   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:網走駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
-1.66 %
6   調査地価
  戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:27000%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
-1.81 %
7   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:15800%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、一般住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:848㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:網走駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ市の中心商業地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:網走駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
-2.58 %
3   調査地価
  小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ駅前の道道沿いの商業地域
土地面積:379㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
-2.57 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、一般住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:848㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:網走駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ市の中心商業地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:網走駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
-2.58 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:網走駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-2.54 %
5   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:網走駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
-1.66 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、ホテル等が建ち並ぶ駅前の道道沿いの商業地域
土地面積:379㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
-2.57 %
2   調査地価
  $description
最寄駅:網走駅
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:16800%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
-1.09 %
4   調査地価
  中規模戸建住宅が見られる教育施設に近い住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;29600%、容積率:30500%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
-1.09 %
5   調査地価
  戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:27000%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
-1.81 %
6   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:網走駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:15800%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
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土地相場マップ

網走市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。