紋別市  
土地価格 | 地価推移

「紋別市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「紋別市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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紋別市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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土地相場、地価推移の概要

紋別市 (北海道)における2018年度の地価は、8,760円/㎡でした。前年度に比べて-2.12%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 本町5−1−4』における15,400 円/㎡(50,909 円/坪)、 最も低い地点は、『 渚滑町4丁目59番1』における3,300 円/㎡(10,909 円/坪)、 価格差は、12,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 潮見町2−5−30』における-1.10 %、 上昇率が最も小さい地点は『 渚滑町4丁目59番1』における-5.71 %でした。

最も地価の高い駅は、『 遠軽駅 (JR石北本線)』における12,254 円/㎡(40,509 円/坪)、 最も低い駅は、『 遠軽駅 (JR石北本線)』における12,254 円/㎡(40,509 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 遠軽駅 (JR石北本線)』における-1.61 %、 上昇率が最も小さい駅は『 遠軽駅 (JR石北本線)』における-1.61 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,122 / 1,187
平均 8,760 円/㎡
坪単価 28,958 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
932 / 1,187
-2.12 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

紋別市 土地相場ランキング

54 位北海道 様似郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
55 位北海道 野付郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
56 位北海道 磯谷郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
57 位北海道 阿寒郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
58 位北海道 紋別市0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
59 位北海道 斜里郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
60 位北海道 山越郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
61 位北海道 上川郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
62 位北海道 中川郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

紋別市 土地相場ランキング(全国順位)

1118 位鳥取県 日野郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1119 位岩手県 和賀郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1120 位山形県 最上郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1121 位岡山県 久米郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1122 位北海道 紋別市0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1123 位鹿児島県 肝属郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1124 位北海道 斜里郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1125 位北海道 山越郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1126 位秋田県 雄勝郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

紋別市 価格上昇率ランキング

37 位北海道 網走郡-1.55 %
38 位北海道 新冠郡-1.85 %
39 位北海道 室蘭市-1.90 %
40 位北海道 十勝郡-1.94 %
41 位北海道 紋別市-2.12 %
42 位北海道 紋別郡-2.13 %
43 位北海道 留萌市-2.24 %
44 位北海道 勇払郡-2.29 %
45 位北海道 磯谷郡-2.30 %

紋別市 価格上昇率ランキング(全国)

928 位岩手県 下閉伊郡-2.11 %
929 位三重県 名張市-2.11 %
930 位佐賀県 西松浦郡-2.11 %
931 位和歌山県 海南市-2.12 %
932 位北海道 紋別市-2.12 %
933 位岐阜県 郡上市-2.12 %
934 位静岡県 御前崎市-2.12 %
935 位鹿児島県 南九州市-2.13 %
936 位大分県 津久見市-2.13 %

紋別市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,122
北海道 58
28,958 円/坪全国 932
北海道 41
-2.12 %
公示地価全国 1,074
北海道 53
33,884 円/坪全国 949
北海道 43
-2.38 %
地価調査全国 1,129
北海道 64
25,672 円/坪全国 886
北海道 39
-1.89 %
住宅地全国 1,078
北海道 57
49,917 円/坪全国 883
北海道 39
-2.27 %
商業地全国 1,106
北海道 54
24,271 円/坪全国 972
北海道 47
-2.10 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,127
北海道 62
23,801 円/坪全国 977
北海道 50
-2.04 %
公示地価全国 1,071
北海道 51
32,396 円/坪全国 912
北海道 45
-2.00 %
地価調査全国 1,116
北海道 64
22,314 円/坪全国 982
北海道 49
-2.17 %
住宅地全国 1,067
北海道 54
49,917 円/坪全国 890
北海道 36
-2.27 %
商業地全国 1,098
北海道 56
22,479 円/坪全国 855
北海道 36
-1.45 %

紋別市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,150 円/㎡

20,331 円/坪


= {{6150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,800 円/㎡

22,479 円/坪


= {{6800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

10,750 円/㎡

35,537 円/坪


= {{10750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

10,750 円/㎡

35,537 円/坪


= {{10750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,150 円/㎡

20,331 円/坪


= {{6150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:遠軽駅、駅距離:46,000m(徒歩575.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-2.44 %
2   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:バス停大日寺前、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;16000%、容積率:16200%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
-1.10 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:遠軽駅、駅距離:49,000m(徒歩612.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.30 %
4   調査地価
  戸建住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:533㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:バス停南が丘、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;13700%、容積率:13800%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-1.45 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:遠軽駅、駅距離:50,000m(徒歩625.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-1.64 %
6   調査地価
  戸建住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:バス停渚滑6丁目、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
-5.71 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所等が見られる中心的商業地域
土地面積:114㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:21.5m、最寄駅:遠軽駅、駅距離:46,000m(徒歩575.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
-3.14 %
2   調査地価
  事務所、金融機関、病院等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:166㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:バス停紋別バスターミナル、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-1.33 %
3   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:バス停はまなす団地、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
-2.90 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所等が見られる中心的商業地域
土地面積:114㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:21.5m、最寄駅:遠軽駅、駅距離:46,000m(徒歩575.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
-3.14 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:遠軽駅、駅距離:46,000m(徒歩575.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-2.44 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:遠軽駅、駅距離:49,000m(徒歩612.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.30 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:遠軽駅、駅距離:50,000m(徒歩625.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-1.64 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  事務所、金融機関、病院等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:166㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:バス停紋別バスターミナル、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-1.33 %
2   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:バス停大日寺前、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;16000%、容積率:16200%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
-1.10 %
3   調査地価
  戸建住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:533㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:バス停南が丘、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;13700%、容積率:13800%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-1.45 %
4   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:バス停はまなす団地、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
-2.90 %
5   調査地価
  標高150m約15度の南西向傾斜の地域で唐松、椴松等の人工林地域
土地面積:148,353㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス停23線、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;32000%、容積率:32000%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-1.64 %
6   調査地価
  戸建住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:352㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:バス停渚滑6丁目、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
-5.71 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。