磯谷郡  
土地価格 | 地価推移

「磯谷郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「磯谷郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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土地価格計算ツール

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査定土地の『条件』


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磯谷郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

磯谷郡 (北海道)における2018年度の地価は、9,037円/㎡でした。前年度に比べて-2.30%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 蘭越町107番2』における15,900 円/㎡(52,562 円/坪)、 最も低い地点は、『 昆布町83番1』における5,300 円/㎡(17,521 円/坪)、 価格差は、10,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 昆布町83番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 蘭越町937番5』における-3.23 %でした。

最も地価の高い駅は、『 蘭越駅 (JR函館本線)』における10,283 円/㎡(33,993 円/坪)、 最も低い駅は、『 昆布駅 (JR函館本線)』における5,300 円/㎡(17,521 円/坪)、 価格差は、4,983円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 昆布駅 (JR函館本線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 蘭越駅 (JR函館本線)』における-2.68 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,116 / 1,187
平均 9,037 円/㎡
坪単価 29,874 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
977 / 1,187
-2.30 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

磯谷郡 土地相場ランキング

52 位北海道 爾志郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
53 位北海道 足寄郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
54 位北海道 様似郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
55 位北海道 野付郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
56 位北海道 磯谷郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
57 位北海道 阿寒郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
58 位北海道 紋別市0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
59 位北海道 斜里郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
60 位北海道 山越郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

磯谷郡 土地相場ランキング(全国順位)

1112 位山梨県 北都留郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1113 位青森県 東津軽郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1114 位秋田県 鹿角郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1115 位北海道 野付郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1116 位北海道 磯谷郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1117 位北海道 阿寒郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1118 位鳥取県 日野郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1119 位岩手県 和賀郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1120 位山形県 最上郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

磯谷郡 価格上昇率ランキング

41 位北海道 紋別市-2.12 %
42 位北海道 紋別郡-2.13 %
43 位北海道 留萌市-2.24 %
44 位北海道 勇払郡-2.29 %
45 位北海道 磯谷郡-2.30 %
46 位北海道 岩見沢市-2.31 %
47 位北海道 利尻郡-2.32 %
48 位北海道 苫前郡-2.35 %
49 位北海道 中川郡-2.38 %

磯谷郡 価格上昇率ランキング(全国)

973 位北海道 勇払郡-2.29 %
974 位三重県 いなべ市-2.29 %
975 位新潟県 糸魚川市-2.29 %
976 位徳島県 美馬郡-2.29 %
977 位北海道 磯谷郡-2.30 %
978 位新潟県 上越市-2.30 %
979 位群馬県 吾妻郡-2.31 %
980 位北海道 岩見沢市-2.31 %
981 位福井県 越前市-2.32 %

磯谷郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,116
北海道 56
29,874 円/坪全国 977
北海道 45
-2.30 %
公示地価
地価調査全国 1,105
北海道 53
29,874 円/坪全国 975
北海道 44
-2.30 %
住宅地全国 1,070
北海道 53
52,561 円/坪全国 1,007
北海道 51
-3.05 %
商業地全国 1,121
北海道 58
22,314 円/坪全国 897
北海道 44
-1.70 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,117
北海道 57
24,710 円/坪全国 1,016
北海道 55
-2.29 %
公示地価
地価調査全国 1,098
北海道 57
24,710 円/坪全国 1,007
北海道 52
-2.29 %
住宅地全国 1,054
北海道 48
52,561 円/坪全国 1,002
北海道 49
-3.05 %
商業地全国 1,129
北海道 69
19,834 円/坪全国 1,043
北海道 59
-2.44 %

磯谷郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,750 円/㎡

22,314 円/坪


= {{6750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

15,900 円/㎡

52,562 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

15,900 円/㎡

52,562 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,750 円/㎡

22,314 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い道道背後の住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:蘭越駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,950 円/㎡
29,586 円/坪
-1.65 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:蘭越駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-3.23 %
3   調査地価
  一般住宅の中に店舗等も見られる道道沿いの住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:昆布駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;7500%、容積率:7600%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの中心商業地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:蘭越駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;29200%、容積率:29500%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-3.05 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ道道沿いの中心商業地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:蘭越駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;29200%、容積率:29500%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-3.05 %
2   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い道道背後の住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:蘭越駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,950 円/㎡
29,586 円/坪
-1.65 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:蘭越駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-3.23 %
4   調査地価
  一般住宅の中に店舗等も見られる道道沿いの住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:昆布駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;7500%、容積率:7600%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

磯谷郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。