砂川市  
土地価格 | 地価推移

「砂川市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『砂川市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 東1条北3−1−2』における18,800 円/㎡(62,149 円/坪)、 最も低い地点は、『 吉野1条北1−6−9』における6,600 円/㎡(21,818 円/坪)、 価格差は、12,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 西1条南13−4−11』における-3.53 %、 上昇率が最も小さい地点は『 空知太西3条5−3−3』における-9.09 %でした。

最も地価の高い駅は、『 滝川駅 (JR根室本線)』における11,478 円/㎡(37,944 円/坪)、 最も低い駅は、『 豊沼駅 (JR函館本線)』における8,200 円/㎡(27,107 円/坪)、 価格差は、3,278円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 滝川駅 (JR根室本線)』における-2.84 %、 上昇率が最も小さい駅は『 砂川駅 (JR函館本線)』における-5.10 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,082 / 1,187
平均 10,811 円/㎡
坪単価 35,738 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,177 / 1,187
-5.26 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

砂川市 地価ランキング

36 位北海道 余市郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
37 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
38 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
39 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
40 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
41 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
42 位北海道 上磯郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
43 位北海道 岩内郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
44 位北海道 久遠郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

砂川市 地価ランキング(全国順位)

1078 位茨城県 稲敷市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1079 位秋田県 潟上市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1080 位新潟県 岩船郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1081 位青森県 平川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1082 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1083 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1084 位茨城県 行方市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1085 位秋田県 南秋田郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1086 位北海道 上磯郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

砂川市 価格上昇率ランキング

86 位北海道 深川市-4.82 %
87 位北海道 留萌郡-5.00 %
88 位北海道 三笠市-5.20 %
89 位北海道 赤平市-5.21 %
90 位北海道 砂川市-5.26 %
91 位北海道 芦別市-5.69 %
92 位北海道 石狩郡-5.83 %
93 位北海道 雨竜郡-5.92 %
94 位北海道 夕張市-6.35 %

砂川市 価格上昇率ランキング(全国)

1173 位兵庫県 朝来市-5.02 %
1174 位北海道 三笠市-5.20 %
1175 位北海道 赤平市-5.21 %
1176 位兵庫県 佐用郡-5.24 %
1177 位北海道 砂川市-5.26 %
1178 位福井県 今立郡-5.27 %
1179 位兵庫県 美方郡-5.46 %
1180 位石川県 珠洲市-5.60 %
1181 位北海道 芦別市-5.69 %

砂川市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,082
北海道 40
35,738 円/坪全国 1,177
北海道 90
-5.26 %
公示地価全国 1,078
北海道 55
32,231 円/坪全国 1,092
北海道 66
-4.41 %
地価調査全国 1,039
北海道 32
38,545 円/坪全国 1,181
北海道 90
-5.82 %
住宅地全国 1,074
北海道 54
51,679 円/坪全国 1,128
北海道 79
-4.87 %
商業地全国 1,083
北海道 45
27,768 円/坪全国 1,181
北海道 92
-5.62 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,087
北海道 48
30,743 円/坪全国 1,178
北海道 91
-5.10 %
公示地価全国 1,083
北海道 56
25,289 円/坪全国 1,081
北海道 66
-3.77 %
地価調査全国 993
北海道 31
36,363 円/坪全国 1,186
北海道 95
-6.78 %
住宅地全国 1,035
北海道 41
56,528 円/坪全国 1,127
北海道 78
-5.00 %
商業地全国 1,065
北海道 46
26,776 円/坪全国 1,175
北海道 88
-4.71 %

砂川市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

9,300 円/㎡

30,744 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

11,200 円/㎡

37,025 円/坪


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徒歩15分〜20分

13,400 円/㎡

44,298 円/坪


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徒歩20分〜30分

7,100 円/㎡

23,471 円/坪


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徒歩30分以上

7,400 円/㎡

24,463 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

11,000 円/㎡

36,364 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

7,100 円/㎡

23,471 円/坪


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徒歩30分以上

7,400 円/㎡

24,463 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

9,300 円/㎡

30,744 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

11,200 円/㎡

37,025 円/坪


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徒歩15分〜20分

12,600 円/㎡

41,653 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:砂川駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-5.05 %
2   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:砂川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-6.67 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:砂川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;15100%、容積率:15500%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-5.10 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:豊沼駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-3.53 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-9.09 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:砂川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-4.05 %
7   地価公示
  一般住宅等が多い駅裏の既成住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:砂川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-4.35 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの中心商業地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:砂川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-5.00 %
2   調査地価
  自動車関連営業所、郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:6,605㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;20100%、容積率:20500%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-4.35 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの中心商業地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:砂川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-5.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:豊沼駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
6,560 円/㎡
21,685 円/坪
-3.53 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:砂川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-4.05 %
4   地価公示
  一般住宅等が多い駅裏の既成住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:砂川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-4.35 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:砂川駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
15,040 円/㎡
49,719 円/坪
-5.05 %
2   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:砂川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-6.67 %
3   調査地価
  自動車関連営業所、郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:6,605㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;20100%、容積率:20500%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-4.35 %
4   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:砂川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;15100%、容積率:15500%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-5.10 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-9.09 %

地価マップ

砂川市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。