石狩郡  
土地価格 | 地価推移

「石狩郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

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石狩郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

石狩郡 (北海道)における2018年度の地価は、9,566円/㎡でした。前年度に比べて-5.80%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 弥生52番10内』における16,600 円/㎡(54,876 円/坪)、 最も低い地点は、『 125番34』における4,500 円/㎡(14,876 円/坪)、 価格差は、12,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 125番34』における-4.26 %、 上昇率が最も小さい地点は『 弥生52番26』における-6.98 %でした。

最も地価の高い駅は、『 石狩当別駅 (JR札沼線)』における11,266 円/㎡(37,243 円/坪)、 最も低い駅は、『 石狩太美駅 (JR札沼線)』における9,300 円/㎡(30,744 円/坪)、 価格差は、1,966円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 石狩太美駅 (JR札沼線)』における-5.10 %、 上昇率が最も小さい駅は『 石狩当別駅 (JR札沼線)』における-5.98 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,104 / 1,187
平均 9,566 円/㎡
坪単価 31,623 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,183 / 1,187
-5.80 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

石狩郡 土地相場ランキング

46 位北海道 網走郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
47 位北海道 夕張郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
48 位北海道 幌泉郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
49 位北海道 目梨郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
50 位北海道 石狩郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
51 位北海道 川上郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
52 位北海道 爾志郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
53 位北海道 足寄郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
54 位北海道 様似郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

石狩郡 土地相場ランキング(全国順位)

1100 位青森県 北津軽郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1101 位島根県 邑智郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1102 位秋田県 男鹿市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1103 位山形県 西置賜郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1104 位北海道 石狩郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1105 位鹿児島県 薩摩郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1106 位秋田県 北秋田市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1107 位佐賀県 東松浦郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1108 位北海道 川上郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

石狩郡 価格上昇率ランキング

88 位北海道 砂川市-5.35 %
89 位北海道 芦別市-5.36 %
90 位北海道 赤平市-5.52 %
91 位北海道 三笠市-5.69 %
92 位北海道 石狩郡-5.80 %
93 位北海道 雨竜郡-5.92 %
94 位北海道 夕張市-6.15 %
95 位北海道 古平郡-6.40 %
96 位北海道 美唄市-7.19 %

石狩郡 価格上昇率ランキング(全国)

1179 位兵庫県 美方郡-5.46 %
1180 位北海道 赤平市-5.52 %
1181 位兵庫県 赤穂郡-5.68 %
1182 位北海道 三笠市-5.69 %
1183 位北海道 石狩郡-5.80 %
1184 位北海道 雨竜郡-5.92 %
1185 位北海道 夕張市-6.15 %
1186 位北海道 古平郡-6.40 %
1187 位北海道 美唄市-7.19 %

石狩郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,104
北海道 50
31,623 円/坪全国 1,183
北海道 92
-5.80 %
公示地価全国 1,062
北海道 47
38,347 円/坪全国 1,105
北海道 72
-5.95 %
地価調査全国 1,114
北海道 57
28,264 円/坪全国 1,179
北海道 89
-5.70 %
住宅地全国 1,061
北海道 48
53,884 円/坪全国 1,144
北海道 89
-6.86 %
商業地全国 1,100
北海道 53
25,262 円/坪全国 1,175
北海道 89
-5.14 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,100
北海道 52
28,099 円/坪全国 1,181
北海道 92
-5.56 %
公示地価全国 1,056
北海道 44
35,371 円/坪全国 1,100
北海道 71
-5.31 %
地価調査全国 1,081
北海道 52
27,768 円/坪全国 1,174
北海道 89
-5.08 %
住宅地全国 1,048
北海道 46
53,884 円/坪全国 1,144
北海道 89
-6.86 %
商業地全国 1,061
北海道 45
27,438 円/坪全国 1,170
北海道 86
-4.60 %

石狩郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,700 円/㎡

15,537 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

4,500 円/㎡

14,876 円/坪


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徒歩10分〜15分

9,500 円/㎡

31,405 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

7,500 円/㎡

24,793 円/坪


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徒歩30分以上

8,300 円/㎡

27,438 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

16,000 円/㎡

52,893 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

16,600 円/㎡

54,876 円/坪


= {{16600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

16,600 円/㎡

54,876 円/坪


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徒歩10分〜15分

10,700 円/㎡

35,372 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

7,500 円/㎡

24,793 円/坪


= {{7500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10,350 円/㎡

34,215 円/坪


= {{10350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

4,500 円/㎡

14,876 円/坪


= {{4500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

8,900 円/㎡

29,421 円/坪


= {{8900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,300 円/㎡

27,438 円/坪


= {{8300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
-5.31 %
2   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:石狩太美駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
-5.10 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;18500%、容積率:18900%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
-5.56 %
4   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;17500%、容積率:17900%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
-4.60 %
5   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-5.06 %
6   調査地価
  一般住宅、共同住宅が混在する役場周辺の既成住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:バス停新篠津、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
-6.00 %
7   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:バス停新篠津役場前、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,500 円/㎡
14,876 円/坪
-4.26 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:406㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
-6.74 %
2   調査地価
  店舗、事務所、診療所等が混在する商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-6.98 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:406㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
-6.74 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
-5.31 %
3   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-5.06 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所、診療所等が混在する商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-6.98 %
2   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:石狩太美駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
-5.10 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;18500%、容積率:18900%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
-5.56 %
4   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:石狩当別駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;17500%、容積率:17900%
8,300 円/㎡
27,438 円/坪
-4.60 %
5   調査地価
  一般住宅、共同住宅が混在する役場周辺の既成住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:バス停新篠津、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
-6.00 %
6   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:バス停新篠津役場前、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,500 円/㎡
14,876 円/坪
-4.26 %

土地相場マップ

石狩郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。