石狩市  
土地価格 | 地価推移

「石狩市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価1.6万円/㎡、5.2万円/坪)を提供しています。

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石狩市 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 花川南5条1丁目131番外』における33,600 円/㎡(111,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 浜益区川下27番9』における3,800 円/㎡(12,562 円/坪)、 価格差は、29,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 緑苑台東1条2丁目54番』における+3.41 %、 上昇率が最も小さい地点は『 親船東2条2丁目65番』における-8.45 %でした。

最も地価の高い駅は、『 麻生駅 (札幌市南北線)』における51,086 円/㎡(168,879 円/坪)、 最も低い駅は、『 麻生駅 (札幌市南北線)』における51,086 円/㎡(168,879 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 麻生駅 (札幌市南北線)』における+6.66 %、 上昇率が最も小さい駅は『 麻生駅 (札幌市南北線)』における+6.66 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
950 / 1,187
平均 15,874 円/㎡
坪単価 52,476 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
422 / 1,187
-0.28 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
+0.88 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
+0.90 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
+0.47 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
+3.41 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
16,720 円/㎡
55,272 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-0.51 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が建つ住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;40000%、容積率:41500%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-3.85 %
14   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-4.35 %
15   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:21,000m(徒歩262.5分)、建ぺい率;11200%、容積率:11300%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-8.45 %
16   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
4,240 円/㎡
14,016 円/坪
-7.02 %
17   調査地価
  一般住宅等が見られる空地の多い住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:麻生駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-5.56 %
18   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ石狩浜に近い既成住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:麻生駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-6.00 %
19   調査地価
  一般住宅の中に倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:バス停厚田支所、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
-4.76 %
20   調査地価
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:バス停川下、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-5.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模店舗等が建ち並ぶ道道沿いの路線商業地域
土地面積:1,287㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:三方路、最寄駅:麻生駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
+0.90 %
2   調査地価
  銀行、大型店舗、病院、郵便局が建ち並ぶ商業地域
土地面積:999㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:麻生駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  小売店舗等が見られるバス通り沿いの商業地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  店舗、事業所等が混在する道道沿いの商業地域
土地面積:961㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模の工場等が建ち並ぶ機械金属工業団地
土地面積:5,887㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中小工場が多い旧造成地区の工業団地
土地面積:2,976㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模店舗等が建ち並ぶ道道沿いの路線商業地域
土地面積:1,287㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:三方路、最寄駅:麻生駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
+0.90 %
2   地価公示
  小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
+0.88 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
+0.90 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21,300 円/㎡
70,413 円/坪
17,040 円/㎡
56,330 円/坪
+0.47 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
+3.41 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20,900 円/㎡
69,090 円/坪
16,720 円/㎡
55,272 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  店舗、事業所等が混在する道道沿いの商業地域
土地面積:961㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が建つ住宅地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模の工場等が建ち並ぶ機械金属工業団地
土地面積:5,887㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
-4.35 %
15   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
4,240 円/㎡
14,016 円/坪
-7.02 %
16   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ石狩浜に近い既成住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:麻生駅、駅距離:18,000m(徒歩225.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-6.00 %
17   地価公示
  中小工場が多い旧造成地区の工業団地
土地面積:2,976㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4,100 円/㎡
13,553 円/坪
3,280 円/㎡
10,842 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  銀行、大型店舗、病院、郵便局が建ち並ぶ商業地域
土地面積:999㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:麻生駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,200 円/㎡
106,446 円/坪
25,760 円/㎡
85,157 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗等が見られるバス通り沿いの商業地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-0.51 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;40000%、容積率:41500%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-3.85 %
7   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:麻生駅、駅距離:21,000m(徒歩262.5分)、建ぺい率;11200%、容積率:11300%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
-8.45 %
8   調査地価
  一般住宅等が見られる空地の多い住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:麻生駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-5.56 %
9   調査地価
  一般住宅の中に倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:バス停厚田支所、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
-4.76 %
10   調査地価
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:バス停川下、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,800 円/㎡
12,561 円/坪
3,040 円/㎡
10,049 円/坪
-5.00 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

石狩市 地価ランキング

22 位北海道 亀田郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
23 位北海道 日高郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
24 位北海道 稚内市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
25 位北海道 標津郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
26 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
27 位北海道 河東郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
28 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
29 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
30 位北海道 根室市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

石狩市 地価ランキング(全国順位)

946 位長野県 下伊那郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
947 位東京都 大島町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
948 位山梨県 北杜市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
949 位北海道 標津郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
950 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
951 位鳥取県 東伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
952 位秋田県 大館市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
953 位福島県 相馬郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
954 位宮城県 遠田郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

石狩市 価格上昇率ランキング

17 位北海道 旭川市-0.06 %
18 位北海道 標津郡-0.10 %
19 位北海道 根室市-0.17 %
20 位北海道 川上郡-0.24 %
21 位北海道 石狩市-0.28 %
22 位北海道 名寄市-0.29 %
23 位北海道 亀田郡-0.40 %
24 位北海道 北斗市-0.52 %
25 位北海道 河西郡-0.64 %

石狩市 価格上昇率ランキング(全国)

418 位高知県 吾川郡-0.27 %
419 位宮城県 角田市-0.27 %
420 位静岡県 袋井市-0.27 %
421 位千葉県 佐倉市-0.28 %
422 位北海道 石狩市-0.28 %
423 位長崎県 諫早市-0.28 %
424 位青森県 八戸市-0.28 %
425 位香川県 木田郡-0.28 %
426 位千葉県 長生郡-0.28 %

石狩市 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 950
北海道 26
52,476 円/坪全国 422
北海道 21
-0.28 %
公示地価全国 977
北海道 27
55,457 円/坪全国 321
北海道 11
+0.18 %
地価調査全国 967
北海道 25
47,404 円/坪全国 690
北海道 29
-1.17 %
住宅地全国 882
北海道 25
88,066 円/坪全国 294
北海道 8
+0.23 %
商業地全国 884
北海道 21
48,211 円/坪全国 500
北海道 25
-0.43 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 804
北海道 14
64,793 円/坪全国 288
北海道 8
+0.00 %
公示地価全国 889
北海道 17
64,793 円/坪全国 293
北海道 17
+0.00 %
地価調査全国 911
北海道 24
44,793 円/坪全国 739
北海道 34
-1.09 %
住宅地全国 910
北海道 25
80,330 円/坪全国 301
北海道 15
+0.00 %
商業地全国 723
北海道 12
64,793 円/坪全国 276
北海道 9
+0.00 %

石狩市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,900 円/㎡

12,893 円/坪


= {{3900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

15,378 円/㎡

50,836 円/坪


= {{15377 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,640 円/㎡

88,066 円/坪


= {{26640 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,400 円/㎡

17,851 円/坪


= {{5400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,776 円/㎡

55,459 円/坪


= {{16776 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,900 円/㎡

12,893 円/坪


= {{3900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,950 円/㎡

56,033 円/坪


= {{16950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。