滝川市  
土地価格 | 地価推移

「滝川市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「滝川市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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滝川市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

滝川市 (北海道)における2018年度の地価は、11,200円/㎡でした。前年度に比べて-2.61%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 東町5−9−32』における27,000 円/㎡(89,256 円/坪)、 最も低い地点は、『 江部乙町西11−5−41』における2,700 円/㎡(8,926 円/坪)、 価格差は、24,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 東町5−5−22』における-0.93 %、 上昇率が最も小さい地点は『 黄金町東3−8−10』における-4.76 %でした。

最も地価の高い駅は、『 滝川駅 (JR根室本線)』における11,564 円/㎡(38,228 円/坪)、 最も低い駅は、『 江部乙駅 (JR函館本線)』における2,700 円/㎡(8,926 円/坪)、 価格差は、8,864円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 滝川駅 (JR根室本線)』における-3.05 %、 上昇率が最も小さい駅は『 江部乙駅 (JR函館本線)』における-3.57 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 8 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,077 / 1,187
平均 11,200 円/㎡
坪単価 37,024 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,038 / 1,187
-2.61 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

滝川市 土地相場ランキング

35 位北海道 瀬棚郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
36 位北海道 余市郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
37 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
38 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
39 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
40 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
41 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
42 位北海道 上磯郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
43 位北海道 岩内郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

滝川市 土地相場ランキング(全国順位)

1073 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1074 位青森県 南津軽郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1075 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1076 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1077 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1078 位茨城県 稲敷市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1079 位秋田県 潟上市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1080 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1081 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

滝川市 価格上昇率ランキング

51 位北海道 久遠郡-2.46 %
52 位北海道 上磯郡-2.55 %
53 位北海道 斜里郡-2.56 %
54 位北海道 古宇郡-2.61 %
55 位北海道 滝川市-2.61 %
56 位北海道 広尾郡-2.68 %
57 位北海道 日高郡-2.69 %
58 位北海道 足寄郡-2.83 %
59 位北海道 幌泉郡-2.86 %

滝川市 価格上昇率ランキング(全国)

1034 位広島県 安芸高田市-2.60 %
1035 位秋田県 湯沢市-2.60 %
1036 位北海道 古宇郡-2.61 %
1037 位和歌山県 東牟婁郡-2.61 %
1038 位北海道 滝川市-2.61 %
1039 位愛知県 新城市-2.61 %
1040 位愛媛県 大洲市-2.61 %
1041 位群馬県 多野郡-2.63 %
1042 位愛媛県 北宇和郡-2.64 %

滝川市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,077
北海道 39
37,024 円/坪全国 1,038
北海道 55
-2.61 %
公示地価全国 1,038
北海道 39
43,702 円/坪全国 970
北海道 47
-2.51 %
地価調査全国 1,083
北海道 44
32,849 円/坪全国 1,037
北海道 54
-2.69 %
住宅地全国 1,037
北海道 40
58,181 円/坪全国 873
北海道 37
-2.22 %
商業地全国 1,084
北海道 46
27,619 円/坪全国 1,107
北海道 72
-2.97 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,050
北海道 37
35,041 円/坪全国 1,080
北海道 64
-2.75 %
公示地価全国 1,044
北海道 38
39,008 円/坪全国 982
北海道 50
-2.48 %
地価調査全国 1,034
北海道 41
32,066 円/坪全国 1,035
北海道 55
-2.51 %
住宅地全国 1,056
北海道 49
52,231 円/坪全国 923
北海道 38
-2.47 %
商業地全国 1,068
北海道 47
26,446 円/坪全国 1,145
北海道 78
-3.61 %

滝川市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

7,650 円/㎡

25,289 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

9,425 円/㎡

31,157 円/坪


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徒歩20分〜30分

9,750 円/㎡

32,231 円/坪


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徒歩30分以上

7,250 円/㎡

23,967 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


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徒歩15分〜20分

27,000 円/㎡

89,256 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

14,800 円/㎡

48,926 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


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徒歩15分〜20分

27,000 円/㎡

89,256 円/坪


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徒歩20分〜30分

7,800 円/㎡

25,785 円/坪


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徒歩30分以上

7,250 円/㎡

23,967 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

7,650 円/㎡

25,289 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

9,425 円/㎡

31,157 円/坪


= {{9425 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,700 円/㎡

38,678 円/坪


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徒歩30分以上

14,800 円/㎡

48,926 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
-2.48 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:滝川駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
-3.28 %
3   調査地価
  一般住宅のほかアパートも混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;30800%、容積率:31200%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
-3.31 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
-0.93 %
5   調査地価
  住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;23800%、容積率:24100%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-2.22 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;20300%、容積率:20600%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-4.76 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
-3.70 %
8   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;18700%、容積率:19100%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
-2.67 %
9   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
-4.41 %
10   地価公示
  一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:420㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:江部乙駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
-3.57 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  バイパス沿いに店舗等が見られる路線商業地域
土地面積:3,618㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:33.0m、側道区分:三方路、最寄駅:滝川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
-1.46 %
2   地価公示
  中小規模店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:366㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:滝川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-3.45 %
3   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;69100%、容積率:71500%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-1.33 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  バイパス沿いに店舗等が見られる路線商業地域
土地面積:3,618㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:33.0m、側道区分:三方路、最寄駅:滝川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
-1.46 %
2   地価公示
  中小規模店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:366㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:滝川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-3.45 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
-2.48 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
-3.70 %
5   地価公示
  一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:420㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:江部乙駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
-3.57 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;69100%、容積率:71500%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-1.33 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:滝川駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,800 円/㎡
39,008 円/坪
-3.28 %
3   調査地価
  一般住宅のほかアパートも混在する区画整然とした住宅地域
土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;30800%、容積率:31200%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
-3.31 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
-0.93 %
5   調査地価
  住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;23800%、容積率:24100%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-2.22 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;20300%、容積率:20600%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-4.76 %
7   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;18700%、容積率:19100%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
-2.67 %
8   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:滝川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
-4.41 %

土地相場マップ

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。