浦河郡  
土地価格 | 地価推移

「浦河郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『浦河郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大通3丁目2番1外』における19,500 円/㎡(64,463 円/坪)、 最も低い地点は、『 潮見町17番78』における7,550 円/㎡(24,959 円/坪)、 価格差は、11,950円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 潮見町17番78』における-0.66 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大通3丁目2番1外』における-3.47 %でした。

最も地価の高い駅は、『 浦河駅 (JR日高本線)』における13,621 円/㎡(45,028 円/坪)、 最も低い駅は、『 浦河駅 (JR日高本線)』における13,621 円/㎡(45,028 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 浦河駅 (JR日高本線)』における-2.80 %、 上昇率が最も小さい駅は『 浦河駅 (JR日高本線)』における-2.80 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,020 / 1,187
平均 13,621 円/㎡
坪単価 45,028 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,073 / 1,187
-2.80 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

浦河郡 地価ランキング

24 位北海道 稚内市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
25 位北海道 標津郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
26 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
27 位北海道 河東郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
28 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
29 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
30 位北海道 根室市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
31 位北海道 岩見沢市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
32 位北海道 檜山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

浦河郡 地価ランキング(全国順位)

1016 位新潟県 刈羽郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1017 位鹿児島県 伊佐市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1018 位青森県 三戸郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1019 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1020 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1021 位秋田県 仙北市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1022 位岡山県 美作市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1023 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1024 位新潟県 北蒲原郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

浦河郡 価格上昇率ランキング

54 位北海道 古宇郡-2.61 %
55 位北海道 日高郡-2.63 %
56 位北海道 広尾郡-2.63 %
57 位北海道 瀬棚郡-2.78 %
58 位北海道 浦河郡-2.80 %
59 位北海道 幌泉郡-2.86 %
60 位北海道 常呂郡-2.89 %
61 位北海道 空知郡-2.92 %
62 位北海道 沙流郡-2.93 %

浦河郡 価格上昇率ランキング(全国)

1069 位石川県 七尾市-2.78 %
1070 位山形県 尾花沢市-2.78 %
1071 位島根県 邑智郡-2.79 %
1072 位新潟県 南魚沼郡-2.79 %
1073 位北海道 浦河郡-2.80 %
1074 位愛媛県 大洲市-2.81 %
1075 位秋田県 能代市-2.81 %
1076 位静岡県 牧之原市-2.85 %
1077 位群馬県 甘楽郡-2.85 %

浦河郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,020
北海道 28
45,028 円/坪全国 1,073
北海道 58
-2.80 %
公示地価全国 1,023
北海道 34
45,233 円/坪全国 1,019
北海道 48
-2.73 %
地価調査全国 985
北海道 27
44,876 円/坪全国 1,064
北海道 61
-2.86 %
住宅地全国 1,019
北海道 36
61,983 円/坪全国 1,048
北海道 58
-3.35 %
商業地全国 978
北海道 28
38,247 円/坪全国 1,042
北海道 55
-2.45 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 955
北海道 26
46,280 円/坪全国 1,092
北海道 65
-2.78 %
公示地価全国 1,004
北海道 28
46,280 円/坪全国 1,036
北海道 56
-2.78 %
地価調査全国 916
北海道 25
44,297 円/坪全国 1,042
北海道 56
-2.55 %
住宅地全国 1,010
北海道 37
61,983 円/坪全国 1,048
北海道 58
-3.35 %
商業地全国 919
北海道 26
40,991 円/坪全国 1,038
北海道 56
-2.36 %

浦河郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

11,950 円/㎡

39,504 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

7,550 円/㎡

24,959 円/坪


= {{7550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


= {{19500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

18,000 円/㎡

59,504 円/坪


= {{18000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

14,000 円/㎡

46,281 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

7,550 円/㎡

24,959 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

12,400 円/㎡

40,992 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,950 円/㎡

39,504 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

18,000 円/㎡

59,504 円/坪


= {{18000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:浦河駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-2.04 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:浦河駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-2.78 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、官公署等が混在する住宅地域
土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:浦河駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-3.12 %
4   調査地価
  一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浦河駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-3.06 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:浦河駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,550 円/㎡
24,958 円/坪
6,040 円/㎡
19,966 円/坪
-0.66 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:545㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:浦河駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-3.47 %
2   調査地価
  飲食店、店舗等が建ち並ぶ国道背後の商業地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:浦河駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-3.23 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:545㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:浦河駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
-3.47 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:浦河駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-2.78 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:浦河駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,550 円/㎡
24,958 円/坪
6,040 円/㎡
19,966 円/坪
-0.66 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  飲食店、店舗等が建ち並ぶ国道背後の商業地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:浦河駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
-3.23 %
2   調査地価
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:浦河駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-2.04 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、官公署等が混在する住宅地域
土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:浦河駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-3.12 %
4   調査地価
  一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:浦河駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-3.06 %

地価マップ

浦河郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。