河西郡  
土地価格 | 地価推移

「河西郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『河西郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 本通2丁目13番1』における27,000 円/㎡(89,256 円/坪)、 最も低い地点は、『 北芽室北4線6番2』における1,800 円/㎡(5,950 円/坪)、 価格差は、25,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 東5条2丁目8番1外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 芽室基線25番8』における-5.08 %でした。

最も地価の高い駅は、『 芽室駅 (JR根室本線)』における15,727 円/㎡(51,990 円/坪)、 最も低い駅は、『 芽室駅 (JR根室本線)』における15,727 円/㎡(51,990 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 芽室駅 (JR根室本線)』における-0.69 %、 上昇率が最も小さい駅は『 芽室駅 (JR根室本線)』における-0.69 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,023 / 1,187
平均 13,433 円/㎡
坪単価 44,406 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
537 / 1,187
-0.64 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

河西郡 地価ランキング

25 位北海道 標津郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
26 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
27 位北海道 河東郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
28 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
29 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
30 位北海道 根室市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
31 位北海道 岩見沢市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
32 位北海道 檜山郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
33 位北海道 留萌市1.2 万円/㎡4.0 万円/坪

河西郡 地価ランキング(全国順位)

1019 位山形県 尾花沢市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1020 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1021 位秋田県 仙北市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1022 位岡山県 美作市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1023 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1024 位新潟県 北蒲原郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1025 位佐賀県 藤津郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1026 位宮城県 栗原市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
1027 位徳島県 名東郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

河西郡 価格上昇率ランキング

21 位北海道 石狩市-0.28 %
22 位北海道 名寄市-0.29 %
23 位北海道 亀田郡-0.40 %
24 位北海道 北斗市-0.52 %
25 位北海道 河西郡-0.64 %
26 位北海道 北見市-0.66 %
27 位北海道 伊達市-0.85 %
28 位北海道 白糠郡-1.03 %
29 位北海道 目梨郡-1.09 %

河西郡 価格上昇率ランキング(全国)

533 位三重県 員弁郡-0.63 %
534 位和歌山県 田辺市-0.63 %
535 位茨城県 那珂市-0.63 %
536 位高知県 四万十市-0.63 %
537 位北海道 河西郡-0.64 %
538 位兵庫県 加東市-0.64 %
539 位島根県 松江市-0.65 %
540 位岡山県 浅口郡-0.65 %
541 位大阪府 阪南市-0.65 %

河西郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,023
北海道 29
44,406 円/坪全国 537
北海道 25
-0.64 %
公示地価全国 1,024
北海道 35
45,147 円/坪全国 584
北海道 24
-0.62 %
地価調査全国 997
北海道 28
43,758 円/坪全国 511
北海道 23
-0.66 %
住宅地全国 872
北海道 23
89,256 円/坪全国 805
北海道 33
-1.82 %
商業地全国 953
北海道 27
41,203 円/坪全国 507
北海道 26
-0.46 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 892
北海道 22
53,223 円/坪全国 333
北海道 16
+0.00 %
公示地価全国 942
北海道 23
57,851 円/坪全国 286
北海道 20
+0.00 %
地価調査全国 963
北海道 29
39,834 円/坪全国 312
北海道 14
+0.00 %
住宅地全国 871
北海道 23
89,256 円/坪全国 817
北海道 33
-1.82 %
商業地全国 839
北海道 19
50,082 円/坪全国 272
北海道 23
+0.00 %

河西郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,000 円/㎡

26,446 円/坪


= {{8000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,750 円/㎡

22,314 円/坪


= {{6750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

19,100 円/㎡

63,140 円/坪


= {{19100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

13,250 円/㎡

43,802 円/坪


= {{13250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

1,800 円/㎡

5,950 円/坪


= {{1800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


= {{14200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,267 円/㎡

57,080 円/坪


= {{17266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


= {{14200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


= {{19500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

1,800 円/㎡

5,950 円/坪


= {{1800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


= {{14200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,500 円/㎡

57,851 円/坪


= {{17500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,000 円/㎡

26,446 円/坪


= {{8000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,750 円/㎡

22,314 円/坪


= {{6750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,550 円/㎡

71,240 円/坪


= {{21550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

7,000 円/㎡

23,140 円/坪


= {{7000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,150 円/㎡

56,694 円/坪


= {{17150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:27000%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-1.82 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:535㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:芽室駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:535㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:芽室駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
13,040 円/㎡
43,107 円/坪
-0.61 %
8   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;15700%、容積率:16200%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
12,880 円/㎡
42,578 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:バス停中札内、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:21.8m、側道区分:背面道、最寄駅:バス停更別神社前、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-1.23 %
12   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:569㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:バス停中札内北4丁目、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅、工場が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:958㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
4,480 円/㎡
14,809 円/坪
-5.08 %
14   調査地価
  中規模一般住宅、公営住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:バス停更別農村公園前、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  農家住宅が見られる道道沿いの住宅地域
土地面積:531㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.6m、最寄駅:芽室駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
1,800 円/㎡
5,950 円/坪
1,440 円/㎡
4,760 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:535㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:芽室駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が見られる閑静な住宅地域
土地面積:472㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
6   地価公示
  一般住宅、工場が見られる国道沿いの住宅地域
土地面積:958㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
4,480 円/㎡
14,809 円/坪
-5.08 %
7   地価公示
  農家住宅が見られる道道沿いの住宅地域
土地面積:531㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.6m、最寄駅:芽室駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
1,800 円/㎡
5,950 円/坪
1,440 円/㎡
4,760 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:27000%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-1.82 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:535㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:芽室駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
13,040 円/㎡
43,107 円/坪
-0.61 %
4   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:芽室駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;15700%、容積率:16200%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
12,880 円/㎡
42,578 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:バス停中札内、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:21.8m、側道区分:背面道、最寄駅:バス停更別神社前、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-1.23 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:569㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:バス停中札内北4丁目、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅、公営住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:477㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:バス停更別農村公園前、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
+0.00 %

地価マップ

河西郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。