沙流郡  
土地価格 | 地価推移

「沙流郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価0.7万円/㎡、2.4万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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沙流郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:富川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7,250 円/㎡
23,966 円/坪
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
-2.03 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
4,720 円/㎡
15,603 円/坪
-1.67 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス停平取中学校前、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,450 円/㎡
18,016 円/坪
4,360 円/㎡
14,413 円/坪
-1.80 %
4   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ役場出張所周辺の住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:厚賀駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;6700%、容積率:6800%
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
2,880 円/㎡
9,520 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  小中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:日高門別駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
3,500 円/㎡
11,570 円/坪
2,800 円/㎡
9,256 円/坪
-1.41 %
6   調査地価
  一般住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:494㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:富川駅、駅距離:62,000m(徒歩775.0分)、建ぺい率;4000%、容積率:4100%
2,900 円/㎡
9,586 円/坪
2,320 円/㎡
7,669 円/坪
-3.33 %
7   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:バス停振内案内所、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;3300%、容積率:3400%
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
1,728 円/㎡
5,712 円/坪
-3.14 %
8   調査地価
  一般住宅等が見られる郊外の小集落内の住宅地域
土地面積:857㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:バス停荷負、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
770 円/㎡
2,545 円/坪
616 円/㎡
2,036 円/坪
-2.53 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:富川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-3.23 %
2   地価公示
  小売店舗が多いが空地等も漸増する既成商業地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:富川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-4.37 %
3   調査地価
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの路線商業地域
土地面積:700㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:バス停平取、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;13000%、容積率:13200%
8,650 円/㎡
28,595 円/坪
6,920 円/㎡
22,876 円/坪
-2.81 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が多いが空地等も漸増する既成商業地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:富川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
15,760 円/㎡
52,099 円/坪
-4.37 %
2   地価公示
  中規模住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:富川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7,250 円/㎡
23,966 円/坪
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
-2.03 %
3   地価公示
  小中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:日高門別駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
3,500 円/㎡
11,570 円/坪
2,800 円/㎡
9,256 円/坪
-1.41 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:富川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-3.23 %
2   調査地価
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの路線商業地域
土地面積:700㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:バス停平取、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;13000%、容積率:13200%
8,650 円/㎡
28,595 円/坪
6,920 円/㎡
22,876 円/坪
-2.81 %
3   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:富川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
4,720 円/㎡
15,603 円/坪
-1.67 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:バス停平取中学校前、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,450 円/㎡
18,016 円/坪
4,360 円/㎡
14,413 円/坪
-1.80 %
5   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ役場出張所周辺の住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:厚賀駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;6700%、容積率:6800%
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
2,880 円/㎡
9,520 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:494㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:富川駅、駅距離:62,000m(徒歩775.0分)、建ぺい率;4000%、容積率:4100%
2,900 円/㎡
9,586 円/坪
2,320 円/㎡
7,669 円/坪
-3.33 %
7   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:バス停振内案内所、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;3300%、容積率:3400%
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
1,728 円/㎡
5,712 円/坪
-3.14 %
8   調査地価
  一般住宅等が見られる郊外の小集落内の住宅地域
土地面積:857㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:バス停荷負、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
770 円/㎡
2,545 円/坪
616 円/㎡
2,036 円/坪
-2.53 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『沙流郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 富川北2−1−33』における21,000 円/㎡(69,421 円/坪)、 最も低い地点は、『 字荷負85番8』における770 円/㎡(2,545 円/坪)、 価格差は、20,230円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字厚賀町178番8』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 富川北2−1−6』における-4.37 %でした。

最も地価の高い駅は、『 富川駅 (JR日高本線)』における11,350 円/㎡(37,521 円/坪)、 最も低い駅は、『 日高門別駅 (JR日高本線)』における3,500 円/㎡(11,570 円/坪)、 価格差は、7,850円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 厚賀駅 (JR日高本線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 富川駅 (JR日高本線)』における-3.32 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,146 / 1,187
平均 7,352 円/㎡
坪単価 24,304 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,090 / 1,187
-2.93 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

沙流郡 地価ランキング

69 位北海道 広尾郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
70 位北海道 美唄市0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
71 位北海道 勇払郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
72 位北海道 天塩郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
73 位北海道 沙流郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
74 位北海道 寿都郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
75 位北海道 増毛郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
76 位北海道 空知郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
77 位北海道 利尻郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

沙流郡 地価ランキング(全国順位)

1142 位秋田県 仙北郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1143 位北海道 天塩郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1144 位東京都 新島村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1145 位熊本県 下益城郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1146 位北海道 沙流郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1147 位北海道 寿都郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1148 位北海道 増毛郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1149 位群馬県 多野郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1150 位北海道 空知郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

沙流郡 価格上昇率ランキング

58 位北海道 浦河郡-2.80 %
59 位北海道 幌泉郡-2.86 %
60 位北海道 常呂郡-2.89 %
61 位北海道 空知郡-2.92 %
62 位北海道 沙流郡-2.93 %
63 位北海道 足寄郡-2.93 %
64 位北海道 夕張郡-2.97 %
65 位北海道 奥尻郡-3.03 %
66 位北海道 余市郡-3.03 %

沙流郡 価格上昇率ランキング(全国)

1086 位島根県 益田市-2.91 %
1087 位北海道 空知郡-2.92 %
1088 位秋田県 雄勝郡-2.92 %
1089 位福井県 丹生郡-2.92 %
1090 位北海道 沙流郡-2.93 %
1091 位福井県 三方上中郡-2.93 %
1092 位北海道 足寄郡-2.93 %
1093 位和歌山県 有田市-2.93 %
1094 位山口県 萩市-2.94 %

沙流郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,146
北海道 73
24,304 円/坪全国 1,090
北海道 62
-2.93 %
公示地価全国 1,073
北海道 52
33,553 円/坪全国 1,070
北海道 62
-3.49 %
地価調査全国 1,157
北海道 77
20,836 円/坪全国 1,026
北海道 52
-2.59 %
住宅地全国 1,058
北海道 46
54,380 円/坪全国 1,073
北海道 63
-3.61 %
商業地全国 1,174
北海道 89
13,028 円/坪全国 937
北海道 46
-1.84 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,159
北海道 81
18,016 円/坪全国 931
北海道 43
-1.80 %
公示地価全国 1,088
北海道 58
23,966 円/坪全国 946
北海道 45
-2.03 %
地価調査全国 1,168
北海道 86
14,958 円/坪全国 977
北海道 48
-2.16 %
住宅地全国 991
北海道 35
65,123 円/坪全国 1,056
北海道 59
-3.43 %
商業地全国 1,176
北海道 90
11,735 円/坪全国 1,035
北海道 54
-2.34 %

沙流郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

770 円/㎡

2,545 円/坪


= {{770 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,805 円/㎡

12,579 円/坪


= {{3805 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

3,500 円/㎡

11,570 円/坪


= {{3500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

3,600 円/㎡

11,901 円/坪


= {{3600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6,575 円/㎡

21,736 円/坪


= {{6575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,650 円/㎡

28,595 円/坪


= {{8650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,350 円/㎡

67,273 円/坪


= {{20350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

3,500 円/㎡

11,570 円/坪


= {{3500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,700 円/㎡

65,124 円/坪


= {{19700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,250 円/㎡

23,967 円/坪


= {{7250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,710 円/㎡

15,570 円/坪


= {{4710 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,805 円/㎡

12,579 円/坪


= {{3805 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,300 円/㎡

40,661 円/坪


= {{12300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

5,900 円/㎡

19,504 円/坪


= {{5900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。