標津郡  
土地価格 | 地価推移

「標津郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価1.6万円/㎡、5.3万円/坪)を提供しています。

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標津郡 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 東3条北1丁目1番2』における30,600 円/㎡(101,157 円/坪)、 最も低い地点は、『 字川北63番47』における2,950 円/㎡(9,752 円/坪)、 価格差は、27,650円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字川北63番47』における+1.72 %、 上昇率が最も小さい地点は『 北4条西2−1−6』における-1.75 %でした。

最も地価の高い駅は、『 釧路駅 (JR根室本線)』における25,673 円/㎡(84,869 円/坪)、 最も低い駅は、『 釧路駅 (JR根室本線)』における25,673 円/㎡(84,869 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 釧路駅 (JR根室本線)』における-0.02 %、 上昇率が最も小さい駅は『 釧路駅 (JR根室本線)』における-0.02 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
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地価・路線価 計算

平均単価
949 / 1,187
平均 15,950 円/㎡
坪単価 52,727 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
374 / 1,187
-0.10 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅のほか公営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:バス停東児童館、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:16800%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:バス停桜ヶ丘、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:釧路駅、駅距離:94,000m(徒歩1175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
11,680 円/㎡
38,611 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:バス停西11条、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模住宅が建つ緩やかな南東傾斜の住宅地域
土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:バス停東12条北6、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:釧路駅、駅距離:99,000m(徒歩1237.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:釧路駅、駅距離:98,000m(徒歩1225.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:バス停海の公園入口、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
-1.45 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:バス停標津営業所、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
4,480 円/㎡
14,809 円/坪
-1.75 %
10   調査地価
  低層戸建住宅が多いなか未利用地も見られる住宅地域
土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:バス停川北、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,950 円/㎡
9,752 円/坪
2,360 円/㎡
7,801 円/坪
+1.72 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:465㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:釧路駅、駅距離:96,000m(徒歩1200.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,600 円/㎡
101,157 円/坪
24,480 円/㎡
80,925 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  低層店舗等が建つなかに空地も散見される国道沿いの商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:バス停病院入口、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-1.06 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:465㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:釧路駅、駅距離:96,000m(徒歩1200.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30,600 円/㎡
101,157 円/坪
24,480 円/㎡
80,925 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  標津郡 (北海道)の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を掲載。地価シミュレータにより簡単に最新の地価を計算できます。2019年度の公示地価は、15,950円/㎡でした。
最寄駅:釧路駅
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:釧路駅、駅距離:94,000m(徒歩1175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,600 円/㎡
48,264 円/坪
11,680 円/㎡
38,611 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:釧路駅、駅距離:99,000m(徒歩1237.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:釧路駅、駅距離:98,000m(徒歩1225.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標津郡 (北海道)の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を掲載。地価シミュレータにより簡単に最新の地価を計算できます。2019年度の公示地価は、15,950円/㎡でした。
最寄駅:バス停中央十字街
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  標高140m南東向の緩傾斜で自然林と人工林の混在する地域
土地面積:73,908㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:バス停俣落14号、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅のほか公営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:バス停東児童館、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:16800%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:バス停桜ヶ丘、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:バス停西11条、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模住宅が建つ緩やかな南東傾斜の住宅地域
土地面積:305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:バス停東12条北6、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  低層店舗等が建つなかに空地も散見される国道沿いの商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:バス停病院入口、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-1.06 %
8   調査地価
  一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:バス停海の公園入口、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
-1.45 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:バス停標津営業所、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
4,480 円/㎡
14,809 円/坪
-1.75 %
10   調査地価
  低層戸建住宅が多いなか未利用地も見られる住宅地域
土地面積:496㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:バス停川北、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,950 円/㎡
9,752 円/坪
2,360 円/㎡
7,801 円/坪
+1.72 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

標津郡 地価ランキング

21 位北海道 二海郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
22 位北海道 亀田郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
23 位北海道 日高郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
24 位北海道 稚内市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
25 位北海道 標津郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
26 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
27 位北海道 河東郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
28 位北海道 浦河郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
29 位北海道 河西郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

標津郡 地価ランキング(全国順位)

945 位茨城県 小美玉市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
946 位長野県 下伊那郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
947 位東京都 大島町1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
948 位山梨県 北杜市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
949 位北海道 標津郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
950 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
951 位鳥取県 東伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
952 位秋田県 大館市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
953 位福島県 相馬郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

標津郡 価格上昇率ランキング

14 位北海道 釧路郡+0.00 %
15 位北海道 阿寒郡+0.00 %
16 位北海道 釧路市-0.03 %
17 位北海道 旭川市-0.06 %
18 位北海道 標津郡-0.10 %
19 位北海道 根室市-0.17 %
20 位北海道 川上郡-0.24 %
21 位北海道 石狩市-0.28 %
22 位北海道 名寄市-0.29 %

標津郡 価格上昇率ランキング(全国)

370 位神奈川県 綾瀬市-0.09 %
371 位埼玉県 北葛飾郡-0.10 %
372 位静岡県 藤枝市-0.10 %
373 位大阪府 岸和田市-0.10 %
374 位北海道 標津郡-0.10 %
375 位茨城県 牛久市-0.11 %
376 位福岡県 朝倉市-0.11 %
377 位宮城県 東松島市-0.12 %
378 位高知県 南国市-0.12 %

標津郡 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 949
北海道 25
52,727 円/坪全国 374
北海道 18
-0.10 %
公示地価全国 901
北海道 17
66,909 円/坪全国 363
北海道 13
+0.00 %
地価調査全国 981
北海道 26
45,636 円/坪全国 368
北海道 17
-0.18 %
住宅地全国 909
北海道 26
83,388 円/坪全国 387
北海道 14
-0.10 %
商業地全国 979
北海道 29
38,132 円/坪全国 392
北海道 18
-0.13 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 954
北海道 25
46,280 円/坪全国 334
北海道 6
+0.00 %
公示地価全国 988
北海道 26
48,264 円/坪全国 300
北海道 19
+0.00 %
地価調査全国 904
北海道 23
45,619 円/坪全国 328
北海道 23
+0.00 %
住宅地全国 790
北海道 17
100,826 円/坪全国 317
北海道 6
+0.00 %
商業地全国 892
北海道 24
44,958 円/坪全国 374
北海道 21
+0.00 %

標津郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

12,600 円/㎡

41,653 円/坪


= {{12600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,500 円/㎡

38,017 円/坪


= {{11500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

2,950 円/㎡

9,752 円/坪


= {{2950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9,300 円/㎡

30,744 円/坪


= {{9300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

11,775 円/㎡

38,926 円/坪


= {{11775 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,500 円/㎡

38,017 円/坪


= {{11500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

2,950 円/㎡

9,752 円/坪


= {{2950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

23,000 円/㎡

76,033 円/坪


= {{23000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

標津郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。