様似郡  
土地価格 | 地価推移

「様似郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「様似郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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様似郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

様似郡 (北海道)における2018年度の地価は、9,200円/㎡でした。前年度に比べて-3.92%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大通2丁目33番1内』における15,000 円/㎡(49,587 円/坪)、 最も低い地点は、『 西町163番8』における5,600 円/㎡(18,512 円/坪)、 価格差は、9,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 緑町147番18』における-3.37 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大通2丁目33番1内』における-4.46 %でした。

最も地価の高い駅は、『 様似駅 (JR日高本線)』における11,800 円/㎡(39,008 円/坪)、 最も低い駅は、『 西様似駅 (JR日高本線)』における6,600 円/㎡(21,818 円/坪)、 価格差は、5,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西様似駅 (JR日高本線)』における-3.65 %、 上昇率が最も小さい駅は『 様似駅 (JR日高本線)』における-4.07 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,111 / 1,187
平均 9,200 円/㎡
坪単価 30,413 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,154 / 1,187
-3.92 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

様似郡 土地相場ランキング

50 位北海道 石狩郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
51 位北海道 川上郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
52 位北海道 爾志郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
53 位北海道 足寄郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
54 位北海道 様似郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
55 位北海道 野付郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
56 位北海道 磯谷郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
57 位北海道 阿寒郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
58 位北海道 紋別市0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

様似郡 土地相場ランキング(全国順位)

1107 位佐賀県 東松浦郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1108 位北海道 川上郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1109 位北海道 爾志郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1110 位北海道 足寄郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1111 位北海道 様似郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1112 位山梨県 北都留郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1113 位青森県 東津軽郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1114 位秋田県 鹿角郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1115 位北海道 野付郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

様似郡 価格上昇率ランキング

76 位北海道 有珠郡-3.38 %
77 位北海道 礼文郡-3.49 %
78 位北海道 歌志内市-3.50 %
79 位北海道 余市郡-3.65 %
80 位北海道 様似郡-3.92 %
81 位北海道 天塩郡-4.20 %
82 位北海道 松前郡-4.22 %
83 位北海道 爾志郡-4.57 %
84 位北海道 檜山郡-4.65 %

様似郡 価格上昇率ランキング(全国)

1150 位三重県 熊野市-3.83 %
1151 位三重県 桑名郡-3.87 %
1152 位福井県 大野市-3.88 %
1153 位神奈川県 三浦市-3.88 %
1154 位北海道 様似郡-3.92 %
1155 位兵庫県 宍粟市-3.93 %
1156 位長崎県 五島市-3.94 %
1157 位茨城県 久慈郡-4.00 %
1158 位秋田県 山本郡-4.03 %

様似郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,111
北海道 54
30,413 円/坪全国 1,154
北海道 80
-3.92 %
公示地価
地価調査全国 1,097
北海道 47
30,413 円/坪全国 1,149
北海道 80
-3.92 %
住宅地全国 1,080
北海道 58
49,586 円/坪全国 1,116
北海道 74
-4.46 %
商業地全国 1,108
北海道 55
24,019 円/坪全国 1,143
北海道 80
-3.54 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,109
北海道 53
26,776 円/坪全国 1,144
北海道 79
-3.57 %
公示地価
地価調査全国 1,087
北海道 53
26,776 円/坪全国 1,139
北海道 76
-3.57 %
住宅地全国 1,070
北海道 55
49,586 円/坪全国 1,109
北海道 74
-4.46 %
商業地全国 1,076
北海道 49
25,123 円/坪全国 1,153
北海道 81
-3.80 %

様似郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,600 円/㎡

18,512 円/坪


= {{5600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

8,100 円/㎡

26,777 円/坪


= {{8100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

15,000 円/㎡

49,587 円/坪


= {{15000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

15,000 円/㎡

49,587 円/坪


= {{15000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,600 円/㎡

18,512 円/坪


= {{5600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

8,100 円/㎡

26,777 円/坪


= {{8100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:様似駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
-3.37 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:西様似駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-3.80 %
3   調査地価
  一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:928㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:西様似駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;7700%、容積率:7800%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-3.45 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:630㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:背面道、最寄駅:様似駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:22000%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
-4.46 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:630㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:背面道、最寄駅:様似駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:22000%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
-4.46 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:様似駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
-3.37 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:西様似駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-3.80 %
4   調査地価
  一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:928㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:西様似駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;7700%、容積率:7800%
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-3.45 %

土地相場マップ

様似郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。