枝幸郡  
土地価格 | 地価推移

「枝幸郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『枝幸郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 本町486番1』における13,000 円/㎡(42,975 円/坪)、 最も低い地点は、『 歌登西町123番59外』における2,500 円/㎡(8,264 円/坪)、 価格差は、10,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 歌登辺毛内2806番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字中頓別108番4』における-5.26 %でした。

最も地価の高い駅は、『 音威子府駅 (JR宗谷本線)』における4,136 円/㎡(13,673 円/坪)、 最も低い駅は、『 音威子府駅 (JR宗谷本線)』における4,136 円/㎡(13,673 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 音威子府駅 (JR宗谷本線)』における-2.78 %、 上昇率が最も小さい駅は『 音威子府駅 (JR宗谷本線)』における-2.78 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,169 / 1,187
平均 5,573 円/㎡
坪単価 18,423 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,018 / 1,187
-2.47 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

枝幸郡 地価ランキング

81 位北海道 十勝郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
82 位北海道 常呂郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
83 位北海道 積丹郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
84 位北海道 古平郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
85 位北海道 枝幸郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
86 位北海道 樺戸郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
87 位北海道 苫前郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
88 位北海道 留萌郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
89 位北海道 三笠市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪

枝幸郡 地価ランキング(全国順位)

1165 位岐阜県 大野郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
1166 位岡山県 加賀郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
1167 位北海道 積丹郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
1168 位北海道 古平郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
1169 位北海道 枝幸郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
1170 位北海道 樺戸郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1171 位北海道 苫前郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1172 位北海道 留萌郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1173 位北海道 三笠市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

枝幸郡 価格上昇率ランキング

46 位北海道 磯谷郡-2.30 %
47 位北海道 利尻郡-2.32 %
48 位北海道 滝川市-2.37 %
49 位北海道 中川郡-2.45 %
50 位北海道 枝幸郡-2.47 %
51 位北海道 上磯郡-2.49 %
52 位北海道 苫前郡-2.50 %
53 位北海道 斜里郡-2.58 %
54 位北海道 古宇郡-2.61 %

枝幸郡 価格上昇率ランキング(全国)

1014 位新潟県 小千谷市-2.46 %
1015 位静岡県 伊豆市-2.46 %
1016 位岐阜県 本巣市-2.47 %
1017 位山梨県 西八代郡-2.47 %
1018 位北海道 枝幸郡-2.47 %
1019 位秋田県 湯沢市-2.47 %
1020 位山梨県 北都留郡-2.47 %
1021 位神奈川県 中郡-2.47 %
1022 位山梨県 甲州市-2.48 %

枝幸郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,169
北海道 85
18,423 円/坪全国 1,018
北海道 50
-2.47 %
公示地価全国 1,104
北海道 72
17,933 円/坪全国 1,015
北海道 46
-2.69 %
地価調査全国 1,166
北海道 83
18,575 円/坪全国 991
北海道 48
-2.40 %
住宅地全国 1,130
北海道 78
30,247 円/坪全国 916
北海道 43
-2.31 %
商業地全国 1,160
北海道 81
15,586 円/坪全国 1,096
北海道 66
-2.78 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,169
北海道 88
15,537 円/坪全国 1,120
北海道 74
-3.09 %
公示地価全国 1,103
北海道 71
16,694 円/坪全国 1,042
北海道 58
-2.88 %
地価調査全国 1,169
北海道 87
14,876 円/坪全国 1,112
北海道 72
-3.23 %
住宅地全国 1,113
北海道 71
36,694 円/坪全国 962
北海道 43
-2.63 %
商業地全国 1,163
北海道 83
14,876 円/坪全国 1,125
北海道 75
-3.23 %

枝幸郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,562 円/㎡

15,083 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

4,883 円/㎡

16,143 円/坪


= {{4883 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

4,000 円/㎡

13,223 円/坪


= {{4000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,350 円/㎡

20,992 円/坪


= {{6350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,100 円/㎡

36,694 円/坪


= {{11100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,350 円/㎡

20,992 円/坪


= {{6350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,870 円/㎡

19,405 円/坪


= {{5870 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

4,883 円/㎡

16,143 円/坪


= {{4883 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

4,000 円/㎡

13,223 円/坪


= {{4000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

6,000 円/㎡

19,835 円/坪


= {{6000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:バス停本町、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-2.25 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:音威子府駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,900 円/㎡
26,115 円/坪
6,320 円/㎡
20,892 円/坪
-2.47 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:バス停高校前、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;10000%、容積率:10500%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-1.54 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:音威子府駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
4,320 円/㎡
14,280 円/坪
-1.82 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:バス停浜頓別バスターミナル、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
4,240 円/㎡
14,016 円/坪
-3.64 %
6   地価公示
  中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:音威子府駅、駅距離:61,000m(徒歩762.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-4.08 %
7   調査地価
  一般住宅、アパートが建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:背面道、最寄駅:バス停営林署前、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:11000%
4,500 円/㎡
14,876 円/坪
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
-4.26 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ旧駅裏の閑静な既成住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:バス停浜頓別バスターミナル、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
-3.61 %
9   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:音威子府駅、駅距離:60,000m(徒歩750.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,700 円/㎡
12,231 円/坪
2,960 円/㎡
9,785 円/坪
-2.63 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:バス停中頓別バスターミナル、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,950 円/㎡
9,752 円/坪
2,360 円/㎡
7,801 円/坪
-1.67 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.7m、最寄駅:バス停本通り、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;7500%、容積率:7500%
2,550 円/㎡
8,429 円/坪
2,040 円/㎡
6,743 円/坪
-1.92 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ道道背後の既成住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:バス停西町前、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;5500%、容積率:5500%
2,500 円/㎡
8,264 円/坪
2,000 円/㎡
6,611 円/坪
-1.96 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、郵便局等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:バス停本町、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.26 %
2   調査地価
  小売店舗、金融機関等が集まる中心商業地域
土地面積:991㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:バス停浜頓別バスターミナル、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-2.63 %
3   調査地価
  店舗兼住宅、金融機関等が見られる既成商業地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:バス停中頓別バスターミナル、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;14000%、容積率:14000%
3,350 円/㎡
11,074 円/坪
2,680 円/㎡
8,859 円/坪
-1.47 %
4   調査地価
  低層店舗、公営住宅が建ち並ぶ商業地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:バス停中頓別バスターミナル、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
-5.26 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:音威子府駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,900 円/㎡
26,115 円/坪
6,320 円/㎡
20,892 円/坪
-2.47 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:音威子府駅、駅距離:47,000m(徒歩587.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
4,320 円/㎡
14,280 円/坪
-1.82 %
3   地価公示
  中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:音威子府駅、駅距離:61,000m(徒歩762.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-4.08 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:音威子府駅、駅距離:60,000m(徒歩750.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,700 円/㎡
12,231 円/坪
2,960 円/㎡
9,785 円/坪
-2.63 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、郵便局等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:バス停本町、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-2.26 %
2   調査地価
  小売店舗、金融機関等が集まる中心商業地域
土地面積:991㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:バス停浜頓別バスターミナル、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-2.63 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:バス停本町、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-2.25 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:バス停高校前、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;10000%、容積率:10500%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-1.54 %
5   調査地価
  標高100m約20度の南東向傾斜でトドマツ、カラマツの人工林地域
土地面積:30,706㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:バス停歌登バスターミナル、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:バス停浜頓別バスターミナル、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
4,240 円/㎡
14,016 円/坪
-3.64 %
7   調査地価
  一般住宅、アパートが建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:背面道、最寄駅:バス停営林署前、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:11000%
4,500 円/㎡
14,876 円/坪
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
-4.26 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ旧駅裏の閑静な既成住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:バス停浜頓別バスターミナル、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,000 円/㎡
13,223 円/坪
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
-3.61 %
9   調査地価
  店舗兼住宅、金融機関等が見られる既成商業地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:バス停中頓別バスターミナル、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;14000%、容積率:14000%
3,350 円/㎡
11,074 円/坪
2,680 円/㎡
8,859 円/坪
-1.47 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:バス停中頓別バスターミナル、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,950 円/㎡
9,752 円/坪
2,360 円/㎡
7,801 円/坪
-1.67 %
11   調査地価
  低層店舗、公営住宅が建ち並ぶ商業地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:バス停中頓別バスターミナル、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
-5.26 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.7m、最寄駅:バス停本通り、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;7500%、容積率:7500%
2,550 円/㎡
8,429 円/坪
2,040 円/㎡
6,743 円/坪
-1.92 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ道道背後の既成住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:バス停西町前、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;5500%、容積率:5500%
2,500 円/㎡
8,264 円/坪
2,000 円/㎡
6,611 円/坪
-1.96 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。