清田区 公示地価

清田区(札幌市)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 16.5万円/坪(5.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.9 %(0.5万円/坪、0.14万円/㎡)上昇しました。 公示地価は清田区内の29地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
16.5 万円/坪
( 5.0 万円/㎡)
前年比
+2.9 %
2019 年
商業地 公示地価
22.9 万円/坪
( 6.9 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、清田区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『清田区 真栄』における30.1 万円/坪(9.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『清田区 里塚』における18.0 万円/坪(5.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『清田区 真栄』における+2.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『清田区 美しが丘』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大谷地駅』における25.6 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『福住駅』における22.0 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大谷地駅』における+1.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『福住駅』における+1.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
北野
(札幌市 清田区)
18.9万円/坪 +3.3 % 6
平岡
(札幌市 清田区)
18.9万円/坪 +3.9 % 7
平岡公園東
(札幌市 清田区)
23.5万円/坪 +7.7 % 1
清田
(札幌市 清田区)
14.7万円/坪 +2.6 % 7
真栄
(札幌市 清田区)
14.5万円/坪 +2.3 % 2
美しが丘
(札幌市 清田区)
14.6万円/坪 -0.5 % 2
里塚
(札幌市 清田区)
11.8万円/坪 -0.7 % 3
里塚緑ケ丘
(札幌市 清田区)
11.9万円/坪 +0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
平岡
(札幌市 清田区)
25.6万円/坪 +1.9 % 2
清田
(札幌市 清田区)
22.5万円/坪 +1.5 % 2
真栄
(札幌市 清田区)
30.1万円/坪 +2.7 % 1
美しが丘
(札幌市 清田区)
20.5万円/坪 +0.0 % 1
里塚
(札幌市 清田区)
18.0万円/坪 +1.0 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南郷18丁目駅
(札幌市東西線)
20.0万円/坪 +1.5 % 2
大谷地駅
(札幌市東西線)
18.7万円/坪 +3.6 % 8
新さっぽろ駅
(札幌市東西線)
17.7万円/坪 +5.3 % 2
福住駅
(札幌市東豊線)
14.9万円/坪 +2.3 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
大谷地駅
(札幌市東西線)
25.6万円/坪 +1.9 % 2
福住駅
(札幌市東豊線)
22.0万円/坪 +1.4 % 6

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『清田区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 16.5万円/坪 +2.9 % 29
2018 16.0万円/坪 +2.6 % 29
2017 15.6万円/坪 +1.5 % 29
2016 15.3万円/坪 +2.0 % 29
2015 15.0万円/坪 +0.3 % 29
2014 15.0万円/坪 +1.3 % 29
2013 14.7万円/坪 -0.1 % 28
2012 14.7万円/坪 -1.9 % 28
2011 15.0万円/坪 -4.5 % 28
2010 15.7万円/坪 -4.4 % 28
2009 16.4万円/坪 -3.1 % 28
2008 16.9万円/坪 +1.2 % 28
2007 16.7万円/坪 +2.5 % 28
2006 16.4万円/坪 +0.0 % 27
2005 16.4万円/坪 -5.0 % 27
2004 17.2万円/坪 -10.1 % 27
2003 18.9万円/坪 -8.0 % 27
2002 20.4万円/坪 -8.2 % 27
2001 22.1万円/坪 -4.5 % 27
2000 23.1万円/坪 -6.7 % 27
1999 24.6万円/坪 -7.3 % 27
1998 26.4万円/坪 -2.4 % 27
1997 27.2万円/坪 -0.5 % 26
1996 27.3万円/坪 -0.5 % 26
1995 27.5万円/坪 -0.5 % 25
1994 27.7万円/坪 -0.2 % 23
1993 27.9万円/坪 -0.3 % 22
1992 28.8万円/坪 -0.3 % 17
1991 29.1万円/坪 +15.7 % 16
1990 24.0万円/坪 +21.7 % 15
1989 18.7万円/坪 +6.1 % 13
1988 17.5万円/坪 +1.2 % 13
1987 17.3万円/坪 +0.5 % 13
1986 17.6万円/坪 +2.5 % 11
1985 17.1万円/坪 +4.3 % 11
1984 16.3万円/坪 +5.7 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2019 22.9万円/坪 +1.6 % 8
2018 22.5万円/坪 +2.3 % 8
2017 22.0万円/坪 +1.1 % 8
2016 21.4万円/坪 +0.9 % 7
2015 21.2万円/坪 -0.2 % 7
2014 21.3万円/坪 +0.7 % 7
2013 21.8万円/坪 +0.7 % 5
2012 21.7万円/坪 -2.7 % 5
2011 22.3万円/坪 -4.7 % 5
2010 23.3万円/坪 -5.0 % 5
2009 24.5万円/坪 -3.0 % 5
2008 25.2万円/坪 +1.0 % 5
2007 25.0万円/坪 +0.0 % 5
2006 25.0万円/坪 -0.7 % 5
2005 25.1万円/坪 -3.3 % 5
2004 26.0万円/坪 -7.7 % 5
2003 28.0万円/坪 -6.9 % 5
2002 29.9万円/坪 -7.5 % 5
2001 32.1万円/坪 -5.6 % 5
2000 33.9万円/坪 -8.3 % 5
1999 35.6万円/坪 -12.6 % 4
1998 40.1万円/坪 -5.6 % 4
1997 36.4万円/坪 -1.4 % 2
1996 36.9万円/坪 -2.7 % 2
1995 37.9万円/坪 -3.1 % 2
1994 39.0万円/坪 -4.2 % 2
1993 49.6万円/坪 -11.3 % 1
1992 55.2万円/坪 -1.8 % 1
1991 56.2万円/坪 +11.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

清田6条1−8−17 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.8 %
2 . 住宅、アパート等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

清田2条1−13−22 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.4 %
3 . 住宅、アパートが建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

清田6条2−16−19 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.9 %
4 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (公示地価)

北野3条2−2−14 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+1.2 %
5 . 中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北野7条2−17−7 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:南郷18丁目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
21.3 万円/坪
6.5 万円/㎡
+1.7 %
6 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北野3条3−16−6 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.5 %
7 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

真栄1条2−5−8 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+3.2 %
8 . 一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

真栄4条3−8−16 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:福住駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.2 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北野5条4−16−15 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.3 %
10 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平岡2条3−4−18 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+3.1 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平岡4条2−13−3 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
17.4 万円/坪
5.2 万円/㎡
+1.7 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

美しが丘2条4−2−12 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.8 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

美しが丘4条6−9−5 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平岡8条1−8−25 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
20.0 万円/坪
6.1 万円/㎡
+2.3 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

里塚2条1−2−20 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.0 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平岡5条6−13−3 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
+2.9 %
17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

平岡8条4−12−6 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
19.0 万円/坪
5.7 万円/㎡
+2.3 %
18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

里塚2条6−21−25 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.0 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

平岡公園東4−13−3 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
+7.7 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の緩やかな傾斜地の住宅地域   (地価調査)

里塚緑ケ丘11−3−18 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新さっぽろ駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.6 %
21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

清田4条2−7−8 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+3.8 %
22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩やかな傾斜地の住宅地域   (地価調査)

里塚1条2−5−15 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (地価調査)

北野4条4−27−20 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+6.5 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

平岡10条1−7−18 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+7.4 %
25 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

北野2条2−16−15 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福住駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+7.5 %
26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

平岡3条3−23−5 (札幌市 清田区) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.2 万円/㎡
+6.8 %
1 . 大規模小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

清田2条1−3−16 (札幌市 清田区) (商業地)

土地面積:509㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:福住駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+2.1 %
2 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

清田2条2−18−19 (札幌市 清田区) (商業地)

土地面積:176㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:320m、最寄駅:福住駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.8 %
3 . 低層の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域   (公示地価)

平岡3条1−1−1 (札幌市 清田区) (商業地)

土地面積:618㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:大谷地駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+1.3 %
4 . 小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

美しが丘4条5−3−8 (札幌市 清田区) (商業地)

土地面積:3,066㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:320m、側道区分:背面道、最寄駅:福住駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.0 %
5 . 幹線沿いに店舗、営業所、ホテルが見られる地域   (公示地価)

里塚1条2−18−1 (札幌市 清田区) (商業地)

土地面積:419㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:240m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:福住駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
-1.9 %
6 . 中小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

平岡9条1−8−1 (札幌市 清田区) (商業地)

土地面積:1,015㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:大谷地駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+2.5 %
7 . 店舗事務所ビル、病院等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

真栄1条1−1−17 (札幌市 清田区) (商業地)

土地面積:1,695㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:福住駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+2.7 %
8 . 営業所、工場、店舗が混在する国道沿いの地域   (地価調査)

里塚1条4−15−1 (札幌市 清田区) (商業地)

土地面積:2,782㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:福住駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+3.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点