中央区 公示地価

中央区(札幌市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 56.5万円/坪(17.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+7.9 %(4.5万円/坪、1.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は中央区内の27地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
56.5 万円/坪
( 17.1 万円/㎡)
前年比
+7.9 %
2020 年
商業地 公示地価
305 万円/坪
( 92.3 万円/㎡)
前年比
+15.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、中央区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中央区 大通西』における499 万円/坪(151 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中央区 大通東』における131 万円/坪(39.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中央区 大通西』における+15.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中央区 大通東』における+12.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大通駅』における748 万円/坪(226 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『幌平橋駅』における57.7 万円/坪(17.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大通駅』における+16.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『幌平橋駅』における+7.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
伏見
(札幌市 中央区)
19.8万円/坪 +0.7 % 1

(札幌市 中央区)
62.3万円/坪 +7.2 % 4

(札幌市 中央区)
59.0万円/坪 +8.7 % 18
双子山
(札幌市 中央区)
16.5万円/坪 +0.8 % 1
大通西
(札幌市 中央区)
123万円/坪 +8.8 % 1
宮の森
(札幌市 中央区)
41.7万円/坪 +6.7 % 6
宮ケ丘
(札幌市 中央区)
92.9万円/坪 +12.5 % 1
旭ケ丘
(札幌市 中央区)
28.8万円/坪 +2.9 % 1
界川
(札幌市 中央区)
16.5万円/坪 +2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数

(札幌市 中央区)
420万円/坪 +15.2 % 12

(札幌市 中央区)
247万円/坪 +15.5 % 22
大通東
(札幌市 中央区)
131万円/坪 +12.7 % 2
大通西
(札幌市 中央区)
499万円/坪 +15.7 % 7

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
桑園駅
(JR函館本線)
45.5万円/坪 +7.3 % 2
桑園駅
(JR札沼線)
45.5万円/坪 +7.3 % 2
中島公園駅
(札幌市南北線)
47.3万円/坪 +8.4 % 1
幌平橋駅
(札幌市南北線)
52.1万円/坪 +10.0 % 6
円山公園駅
(札幌市東西線)
53.2万円/坪 +6.8 % 12
西11丁目駅
(札幌市東西線)
50.8万円/坪 +8.1 % 6
西18丁目駅
(札幌市東西線)
53.2万円/坪 +9.3 % 3
西28丁目駅
(札幌市東西線)
76.3万円/坪 +8.6 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
桑園駅
(JR函館本線)
68.4万円/坪 +7.7 % 2
苗穂駅
(JR函館本線)
69.1万円/坪 +10.0 % 1
桑園駅
(JR札沼線)
68.4万円/坪 +7.7 % 2
すすきの駅
(札幌市電)
253万円/坪 +22.1 % 3
さっぽろ駅
(札幌市南北線)
675万円/坪 +15.3 % 5
すすきの駅
(札幌市南北線)
253万円/坪 +22.1 % 3
中島公園駅
(札幌市南北線)
137万円/坪 +14.9 % 3
大通駅
(札幌市南北線)
748万円/坪 +16.2 % 9
幌平橋駅
(札幌市南北線)
57.7万円/坪 +7.4 % 2
バスセンター前駅
(札幌市東西線)
167万円/坪 +12.9 % 3
円山公園駅
(札幌市東西線)
61.5万円/坪 +8.1 % 1
大通駅
(札幌市東西線)
748万円/坪 +16.2 % 9
西11丁目駅
(札幌市東西線)
163万円/坪 +11.7 % 7
西18丁目駅
(札幌市東西線)
116万円/坪 +11.8 % 5
西28丁目駅
(札幌市東西線)
183万円/坪 +13.7 % 1
さっぽろ駅
(札幌市東豊線)
675万円/坪 +15.3 % 5
大通駅
(札幌市東豊線)
748万円/坪 +16.2 % 9
豊水すすきの駅
(札幌市東豊線)
155万円/坪 +16.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『中央区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

中央区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 56.5万円/坪 +7.9 % 27
2019 47.2万円/坪 +6.7 % 33
2018 44.0万円/坪 +5.2 % 33
2017 41.7万円/坪 +5.7 % 33
2016 38.5万円/坪 +8.3 % 28
2015 36.1万円/坪 +3.7 % 27
2014 35.0万円/坪 +3.9 % 26
2013 33.1万円/坪 +1.7 % 25
2012 32.5万円/坪 -0.9 % 25
2011 32.8万円/坪 -3.2 % 25
2010 33.9万円/坪 -5.2 % 25
2009 35.6万円/坪 -6.0 % 25
2008 37.7万円/坪 +6.7 % 25
2007 35.2万円/坪 +7.5 % 25
2006 32.6万円/坪 +3.4 % 25
2005 31.1万円/坪 -0.1 % 24
2004 31.2万円/坪 -2.9 % 24
2003 32.0万円/坪 -4.3 % 22
2002 33.4万円/坪 -3.6 % 22
2001 34.6万円/坪 -3.0 % 22
2000 35.6万円/坪 -8.6 % 22
1999 38.7万円/坪 -15.8 % 22
1998 44.8万円/坪 -4.1 % 22
1997 46.2万円/坪 -3.7 % 17
1996 48.1万円/坪 -6.6 % 16
1995 51.2万円/坪 -14.3 % 13
1994 58.9万円/坪 -16.2 % 11
1993 67.1万円/坪 -15.8 % 10
1992 77.7万円/坪 -12.0 % 10
1991 90.7万円/坪 +11.1 % 9
1990 83.9万円/坪 +24.0 % 8
1989 55.9万円/坪 +27.8 % 7
1988 40.3万円/坪 +13.8 % 7
1987 34.8万円/坪 +3.2 % 7
1986 33.7万円/坪 +3.9 % 7
1985 32.3万円/坪 +4.7 % 7
1984 30.8万円/坪 +5.1 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 305万円/坪 +15.2 % 34
2019 303万円/坪 +14.6 % 41
2018 263万円/坪 +13.3 % 40
2017 234万円/坪 +12.7 % 38
2016 200万円/坪 +11.0 % 37
2015 181万円/坪 +3.5 % 36
2014 175万円/坪 +2.5 % 36
2013 170万円/坪 +0.7 % 36
2012 169万円/坪 -3.6 % 36
2011 175万円/坪 -7.2 % 36
2010 188万円/坪 -14.4 % 36
2009 215万円/坪 -13.8 % 36
2008 244万円/坪 +17.2 % 36
2007 202万円/坪 +19.1 % 36
2006 164万円/坪 +8.4 % 36
2005 150万円/坪 -1.4 % 36
2004 152万円/坪 -5.1 % 36
2003 165万円/坪 -7.7 % 34
2002 177万円/坪 -7.7 % 34
2001 191万円/坪 -4.8 % 34
2000 200万円/坪 -18.8 % 34
1999 244万円/坪 -43.6 % 29
1998 358万円/坪 -20.6 % 27
1997 445万円/坪 -26.4 % 25
1996 562万円/坪 -32.9 % 25
1995 776万円/坪 -30.1 % 24
1994 1,126万円/坪 -20.2 % 21
1993 1,437万円/坪 -16.4 % 19
1992 1,673万円/坪 -15.7 % 19
1991 2,362万円/坪 +6.0 % 14
1990 2,222万円/坪 +22.4 % 14
1989 1,882万円/坪 +24.1 % 10
1988 1,728万円/坪 +35.5 % 8
1987 1,114万円/坪 +33.1 % 8
1986 738万円/坪 +28.0 % 6
1985 477万円/坪 +18.3 % 5
1984 390万円/坪 +6.4 % 5

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 大規模住宅、領事館等が存する閑静な住宅地域   (公示地価)

大通西28−2−5 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
123 万円/坪
37.3 万円/㎡
+8.8 %
2 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

南13条西13−2−10 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+7.9 %
3 . アパート、マンション等が密集する住宅地域   (公示地価)

南10条西9−1−48 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:中島公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+8.4 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

双子山2−3−12 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.8 %
5 . 住宅、アパート、寮等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北14条西15−3−13 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:桑園駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+5.3 %
6 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南29条西10−2−5 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
+8.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

旭ケ丘1−11−20 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+2.9 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

宮の森1条11−3−12 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+8.6 %
9 . 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

宮の森4条12−6−21 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+7.4 %
10 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南24条西12−5−28 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+10.3 %
11 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

南4条西23−2−21 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:109m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.4 万円/坪
22.2 万円/㎡
+10.8 %
12 . 住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

南15条西6−1−1 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:幌平橋駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+8.8 %
13 . 住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

北8条西18丁目2番1外 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:109m、最寄駅:桑園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+8.6 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

宮の森1条14−3−25 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
+3.5 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

伏見2−3−13 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.7 %
16 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南5条西16−1−23 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:345㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:西18丁目駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+11.8 %
17 . 中高層のマンションが多い閑静な住宅地域   (公示地価)

南12条西23−1−17 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:1,998㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC11、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+6.8 %
18 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

宮の森3条7−3−22 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:西28丁目駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+7.5 %
19 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南17条西13−1−33 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+7.5 %
20 . 高層のマンションが多い知事公館周辺の住宅地域   (公示地価)

北2条西14丁目1番1 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:1,696㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC11、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:272m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
+8.0 %
21 . 一般住宅にマンション等が見られる住宅地域   (公示地価)

南12条西16−1−3 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:西18丁目駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
+7.8 %
22 . 高層のマンションに店舗等も見られる住宅地域   (公示地価)

南1条西26−1−8 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:758㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC11F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:円山公園駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
195 万円/坪
58.9 万円/㎡
+6.6 %
23 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北2条西23−2−20 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:371㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:145m、最寄駅:西28丁目駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.7 万円/坪
24.1 万円/㎡
+6.2 %
24 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南20条西13−1−5 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:127m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+7.5 %
25 . 一般住宅が多い中に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

南16条西16−1−6 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:西18丁目駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+7.9 %
26 . 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

宮の森3条5−1−31 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:西28丁目駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+7.0 %
27 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

南18条西8−1−43 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:109m、最寄駅:幌平橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.4 万円/坪
15.8 万円/㎡
+10.4 %
28 . 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

南22条西8−3−26 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:127m、最寄駅:幌平橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+9.9 %
29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (地価調査)

界川2−4−24 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+2.0 %
30 . 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域   (地価調査)

宮ケ丘2−1−20 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:370㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:西28丁目駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.9 万円/坪
28.1 万円/㎡
+12.5 %
31 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域   (地価調査)

宮の森2条17−4−6 (札幌市 中央区) (住宅地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.7 %
1 . 高層の百貨店、店舗ビルが建ち並ぶ中心商業地域   (公示地価)

南1条西4丁目1番1外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:1,472㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:3階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:大通駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,719 万円/坪
520 万円/㎡
+14.4 %
2 . 中高層の飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南6条西4丁目5番32外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:536㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:すすきの駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
446 万円/坪
135 万円/㎡
+23.0 %
3 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域   (公示地価)

北1条西3丁目3番22 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:1,113㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大通駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
902 万円/坪
273 万円/㎡
+19.8 %
4 . 中高層の事務所ビルが集まる国道沿いの商業地域   (公示地価)

北1条西7丁目3番3外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:1,407㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大通駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
294 万円/坪
88.8 万円/㎡
+7.3 %
5 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

大通東3丁目1番31 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:670㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:バスセンター前駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
193 万円/坪
58.5 万円/㎡
+14.9 %
6 . 店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

大通西18丁目1番29外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:673㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:西18丁目駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
268 万円/坪
81.0 万円/㎡
+13.6 %
7 . 中高層のマンションや事業所の建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

北3条東2丁目2番2 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:875㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC15F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:15階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:273m、側道区分:三方路、最寄駅:さっぽろ駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
205 万円/坪
62.0 万円/㎡
+13.7 %
8 . 中高層の事務所ビルが多い大通沿いの商業地域   (公示地価)

大通西14丁目1番15外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:384㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
204 万円/坪
61.6 万円/㎡
+12.3 %
9 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

南19条西10−1−21 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:637㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:236m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:幌平橋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
+7.3 %
10 . 店舗、事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南3条西10丁目1002番4外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:181㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:450m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
162 万円/坪
49.0 万円/㎡
+9.6 %
11 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南2条西3丁目11番5 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:283㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:198m、最寄駅:大通駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
602 万円/坪
182 万円/㎡
+18.1 %
12 . 中高層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南1条東2丁目8番1 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:バスセンター前駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
240 万円/坪
72.5 万円/㎡
+13.1 %
13 . 店舗、事務所、マンション等の混在する商業地域   (公示地価)

北5条西12丁目16番1 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:427㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:さっぽろ駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+8.1 %
14 . 営業所、店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南7条西10丁目1027番3 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:679㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
68.8 万円/坪
20.8 万円/㎡
+14.4 %
15 . 店舗、マンション、ホテル等が混在する商業地域   (公示地価)

南6条西8丁目8番11外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:すすきの駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
86.3 万円/坪
26.1 万円/㎡
+16.5 %
16 . 店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南9条西6−1−25 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:448㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:中島公園駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
95.5 万円/坪
28.9 万円/㎡
+13.8 %
17 . 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

南7条西14−2−26 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:609㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
74.4 万円/坪
22.5 万円/㎡
+8.4 %
18 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (公示地価)

北4条西19丁目1番2 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:619㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:西18丁目駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
75.4 万円/坪
22.8 万円/㎡
+8.3 %
19 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

南4条東2丁目11番2外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:611㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:450m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:豊水すすきの駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
155 万円/坪
46.9 万円/㎡
+16.8 %
20 . 中高層飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域   (公示地価)

南6条西3丁目6番31 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:417㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:236m、最寄駅:すすきの駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
226 万円/坪
68.5 万円/㎡
+22.6 %
21 . 事務所、店舗、倉庫等が混在する商業地域   (公示地価)

北11条西20−2−33 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:桑園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+6.7 %
22 . 中高層の事務所ビルが多い中心部の商業地域   (公示地価)

北2条東1丁目2番1外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:302㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:560m、最寄駅:さっぽろ駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
228 万円/坪
69.0 万円/㎡
+16.7 %
23 . 事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大通東7丁目12番1外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:439㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:バスセンター前駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
67.8 万円/坪
20.5 万円/㎡
+6.3 %
24 . 店舗、マンション、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南12条西1−2−25 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:716㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:中島公園駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+13.5 %
25 . 低層店舗、高層マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南11条西22−2−3 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:611㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:円山公園駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
61.5 万円/坪
18.6 万円/㎡
+8.1 %
26 . 店舗、マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南2条西19丁目291番67外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:467㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:西18丁目駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
109 万円/坪
33.0 万円/㎡
+11.2 %
27 . 店舗、銀行、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

北5条西28−2−2 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:西28丁目駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
183 万円/坪
55.5 万円/㎡
+13.7 %
28 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (公示地価)

南21条西8−2−16 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:717㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:幌平橋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
56.2 万円/坪
17.0 万円/㎡
+7.6 %
29 . 事務所、マンション、病院等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

北11条西14丁目1番16 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:991㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:桑園駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+8.4 %
30 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (公示地価)

南9条西20−2−8 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:西18丁目駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+8.3 %
31 . 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

北2条東9丁目11番49 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:272m、最寄駅:苗穂駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
69.1 万円/坪
20.9 万円/㎡
+10.0 %
32 . 高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

北4条西4丁目1番7外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:663㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:南、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:さっぽろ駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,686 万円/坪
510 万円/㎡
+14.7 %
33 . 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

北3条西2丁目1番13外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:718㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:さっぽろ駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
1,170 万円/坪
354 万円/㎡
+16.7 %
34 . 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域   (地価調査)

大通西6丁目6番1 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:802㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:2階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大通駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
683 万円/坪
206 万円/㎡
+16.5 %
35 . 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域   (地価調査)

大通西10丁目4番132 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:537㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
291 万円/坪
88.0 万円/㎡
+12.5 %
36 . 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (地価調査)

南12条西14−1−20 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:西18丁目駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
67.8 万円/坪
20.5 万円/㎡
+12.2 %
37 . 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域   (地価調査)

南2条西5丁目26番17 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:463㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:大通駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
483 万円/坪
146 万円/㎡
+17.8 %
38 . 事務所ビルのほか駐車場が多い都心に近い商業地域   (地価調査)

南2条西9丁目1番2 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:533㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
188 万円/坪
57.0 万円/㎡
+13.5 %
39 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域   (地価調査)

南1条西11丁目327番20外 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:312㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:225m、最寄駅:西11丁目駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
150 万円/坪
45.5 万円/㎡
+9.5 %
40 . 店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

南9条西3−2−5 (札幌市 中央区) (商業地)

土地面積:784㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:中島公園駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
192 万円/坪
58.0 万円/㎡
+16.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点