有珠郡  
土地価格 | 地価推移

「有珠郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価0.8万円/㎡、2.6万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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有珠郡 地価の概要

最も地価の高い地点は、『 字滝之町259番1外』における10,800 円/㎡(35,702 円/坪)、 最も低い地点は、『 字南久保内145番7外』における2,800 円/㎡(9,256 円/坪)、 価格差は、8,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字壮瞥温泉83番1』における-0.95 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字壮瞥温泉81番15外』における-6.02 %でした。

最も地価の高い駅は、『 洞爺駅 (JR室蘭本線)』における15,068 円/㎡(49,812 円/坪)、 最も低い駅は、『 洞爺駅 (JR室蘭本線)』における15,068 円/㎡(49,812 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 洞爺駅 (JR室蘭本線)』における-3.64 %、 上昇率が最も小さい駅は『 洞爺駅 (JR室蘭本線)』における-3.64 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『有珠郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

平均単価
1,135 / 1,187
平均 7,980 円/㎡
坪単価 26,380 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,115 / 1,187
-3.16 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:742㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:バス停滝の町、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;10600%、容積率:10800%
8,100 円/㎡
26,776 円/坪
6,480 円/㎡
21,421 円/坪
-2.41 %
2   調査地価
  一般住宅、倉庫等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:634㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:バス停久保内、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,800 円/㎡
9,256 円/坪
2,240 円/㎡
7,404 円/坪
-3.45 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が多い国道沿いの古くからの商業地域
土地面積:486㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:バス停滝の町、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-3.57 %
2   地価公示
  湖畔沿いに旅館、レストランが見られる地域
土地面積:3,269㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:洞爺駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-0.95 %
3   調査地価
  店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:515㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:バス停東丸山、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-6.02 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  湖畔沿いに旅館、レストランが見られる地域
土地面積:3,269㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:洞爺駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-0.95 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が多い国道沿いの古くからの商業地域
土地面積:486㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:バス停滝の町、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-3.57 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:742㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:バス停滝の町、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;10600%、容積率:10800%
8,100 円/㎡
26,776 円/坪
6,480 円/㎡
21,421 円/坪
-2.41 %
3   調査地価
  店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:515㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:バス停東丸山、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-6.02 %
4   調査地価
  一般住宅、倉庫等が見られる農地の多い住宅地域
土地面積:634㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:バス停久保内、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,800 円/㎡
9,256 円/坪
2,240 円/㎡
7,404 円/坪
-3.45 %

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

有珠郡 地価ランキング

63 位北海道 中川郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
64 位北海道 白糠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
65 位北海道 白老郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
66 位北海道 厚岸郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
67 位北海道 有珠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
68 位北海道 新冠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
69 位北海道 広尾郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
70 位北海道 美唄市0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
71 位北海道 勇払郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

有珠郡 地価ランキング(全国順位)

1131 位鹿児島県 出水郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1132 位北海道 白糠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1133 位北海道 白老郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1134 位北海道 厚岸郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1135 位北海道 有珠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1136 位北海道 新冠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1137 位青森県 つがる市0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1138 位北海道 広尾郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1139 位北海道 美唄市0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

有珠郡 価格上昇率ランキング

65 位北海道 奥尻郡-3.03 %
66 位北海道 余市郡-3.03 %
67 位北海道 二海郡-3.12 %
68 位北海道 白老郡-3.12 %
69 位北海道 有珠郡-3.16 %
70 位北海道 稚内市-3.18 %
71 位北海道 岩内郡-3.21 %
72 位北海道 寿都郡-3.23 %
73 位北海道 茅部郡-3.26 %

有珠郡 価格上昇率ランキング(全国)

1111 位北海道 白老郡-3.12 %
1112 位熊本県 阿蘇市-3.12 %
1113 位三重県 尾鷲市-3.15 %
1114 位福井県 三方郡-3.15 %
1115 位北海道 有珠郡-3.16 %
1116 位岩手県 岩手郡-3.16 %
1117 位北海道 稚内市-3.18 %
1118 位岩手県 二戸郡-3.19 %
1119 位徳島県 海部郡-3.19 %

有珠郡 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,135
北海道 67
26,380 円/坪全国 1,115
北海道 69
-3.16 %
公示地価全国 1,071
北海道 51
34,380 円/坪全国 687
北海道 26
-0.95 %
地価調査全国 1,138
北海道 70
24,380 円/坪全国 1,148
北海道 79
-3.91 %
住宅地全国 1,124
北海道 76
35,041 円/坪全国 912
北海道 42
-2.30 %
商業地全国 1,138
北海道 65
20,604 円/坪全国 1,162
北海道 82
-4.10 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,109
北海道 54
26,776 円/坪全国 1,041
北海道 56
-2.41 %
公示地価全国 1,060
北海道 45
34,380 円/坪全国 727
北海道 27
-0.95 %
地価調査全国 1,089
北海道 54
26,280 円/坪全国 1,142
北海道 78
-3.64 %
住宅地全国 1,116
北海道 74
35,041 円/坪全国 919
北海道 39
-2.30 %
商業地全国 1,071
北海道 48
25,785 円/坪全国 1,055
北海道 61
-2.50 %

有珠郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

5,450 円/㎡

18,017 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

10,800 円/㎡

35,702 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,800 円/㎡

25,785 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

10,400 円/㎡

34,380 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,400 円/㎡

34,380 円/坪


= {{10400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10,800 円/㎡

35,702 円/坪


= {{10800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,450 円/㎡

18,017 円/坪


= {{5450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,800 円/㎡

25,785 円/坪


= {{7800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

有珠郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。