日高郡  
土地価格 | 地価推移

「日高郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『日高郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 静内末広町1−3−8』における33,800 円/㎡(111,736 円/坪)、 最も低い地点は、『 三石本町184番』における8,700 円/㎡(28,760 円/坪)、 価格差は、25,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 静内末広町1−3−8』における-0.59 %、 上昇率が最も小さい地点は『 静内吉野町1−1−8』における-6.48 %でした。

最も地価の高い駅は、『 静内駅 (JR日高本線)』における18,387 円/㎡(60,783 円/坪)、 最も低い駅は、『 日高三石駅 (JR日高本線)』における8,700 円/㎡(28,760 円/坪)、 価格差は、9,687円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東静内駅 (JR日高本線)』における-0.68 %、 上昇率が最も小さい駅は『 日高三石駅 (JR日高本線)』における-3.33 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
930 / 1,187
平均 17,030 円/㎡
坪単価 56,297 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,050 / 1,187
-2.63 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

日高郡 地価ランキング

19 位北海道 苫小牧市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
20 位北海道 北見市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
21 位北海道 二海郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
22 位北海道 亀田郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
23 位北海道 日高郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
24 位北海道 稚内市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
25 位北海道 標津郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
26 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
27 位北海道 河東郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

日高郡 地価ランキング(全国順位)

926 位奈良県 吉野郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
927 位新潟県 妙高市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
928 位鹿児島県 南さつま市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
929 位新潟県 胎内市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
930 位北海道 日高郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
931 位宮崎県 児湯郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
932 位岡山県 新見市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
933 位京都府 与謝郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
934 位青森県 十和田市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

日高郡 価格上昇率ランキング

51 位北海道 上磯郡-2.49 %
52 位北海道 苫前郡-2.50 %
53 位北海道 斜里郡-2.58 %
54 位北海道 古宇郡-2.61 %
55 位北海道 日高郡-2.63 %
56 位北海道 広尾郡-2.63 %
57 位北海道 瀬棚郡-2.78 %
58 位北海道 浦河郡-2.80 %
59 位北海道 幌泉郡-2.86 %

日高郡 価格上昇率ランキング(全国)

1046 位北海道 古宇郡-2.61 %
1047 位秋田県 鹿角市-2.62 %
1048 位群馬県 多野郡-2.63 %
1049 位鹿児島県 いちき串木野市-2.63 %
1050 位北海道 日高郡-2.63 %
1051 位北海道 広尾郡-2.63 %
1052 位愛媛県 宇和島市-2.65 %
1053 位長崎県 南島原市-2.65 %
1054 位広島県 安芸高田市-2.67 %

日高郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 930
北海道 23
56,297 円/坪全国 1,050
北海道 55
-2.63 %
公示地価全国 941
北海道 22
60,330 円/坪全国 787
北海道 31
-1.35 %
地価調査全国 914
北海道 23
53,606 円/坪全国 1,132
北海道 76
-3.57 %
住宅地全国 806
北海道 17
101,157 円/坪全国 1,046
北海道 56
-3.32 %
商業地全国 917
北海道 23
44,674 円/坪全国 1,049
北海道 56
-2.47 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 932
北海道 24
48,264 円/坪全国 1,035
北海道 55
-2.34 %
公示地価全国 1,011
北海道 30
44,958 円/坪全国 847
北海道 36
-1.45 %
地価調査全国 872
北海道 21
50,082 円/坪全国 1,048
北海道 58
-2.57 %
住宅地全国 788
北海道 16
101,157 円/坪全国 1,040
北海道 54
-3.32 %
商業地全国 885
北海道 23
45,289 円/坪全国 1,095
北海道 68
-2.84 %

日高郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

15,250 円/㎡

50,413 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

8,700 円/㎡

28,760 円/坪


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徒歩15分〜20分

12,250 円/㎡

40,496 円/坪


= {{12250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


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徒歩30分以上

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


= {{17200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,400 円/㎡

90,579 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,700 円/㎡

48,595 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

12,250 円/㎡

40,496 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,800 円/㎡

52,231 円/坪


= {{15800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,050 円/㎡

59,669 円/坪


= {{18050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,500 円/㎡

47,934 円/坪


= {{14500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


= {{13700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


= {{17200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;33000%、容積率:34000%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-2.82 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.8m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-2.47 %
3   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-2.65 %
4   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-2.84 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-1.57 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-1.64 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:日高三石駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-3.33 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模店舗等が多い、国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,952㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
27,040 円/㎡
89,388 円/坪
-0.59 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
土地面積:361㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-6.48 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模店舗等が多い、国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,952㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
27,040 円/㎡
89,388 円/坪
-0.59 %
2   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-2.65 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-1.57 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-1.64 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
土地面積:361㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
21,920 円/㎡
72,462 円/坪
-6.48 %
2   調査地価
  低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;33000%、容積率:34000%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-2.82 %
3   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.8m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
12,640 円/㎡
41,785 円/坪
-2.47 %
4   調査地価
  標高130m約10度の南東向傾斜の地域でカラマツの人工林地域
土地面積:167,854㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:東静内駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-0.68 %
5   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-2.84 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:日高三石駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-3.33 %

地価マップ

日高郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。