日高郡  
土地価格 | 地価推移

「日高郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「日高郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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日高郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

日高郡 (北海道)における2018年度の地価は、17,655円/㎡でした。前年度に比べて-2.69%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 静内末広町1−3−8』における34,000 円/㎡(112,397 円/坪)、 最も低い地点は、『 三石本町184番』における8,700 円/㎡(28,760 円/坪)、 価格差は、25,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 静内末広町1−3−8』における-0.58 %、 上昇率が最も小さい地点は『 静内吉野町1−1−8』における-6.48 %でした。

最も地価の高い駅は、『 静内駅 (JR日高本線)』における19,385 円/㎡(64,083 円/坪)、 最も低い駅は、『 日高三石駅 (JR日高本線)』における8,700 円/㎡(28,760 円/坪)、 価格差は、10,685円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東静内駅 (JR日高本線)』における-0.68 %、 上昇率が最も小さい駅は『 日高三石駅 (JR日高本線)』における-3.33 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
916 / 1,187
平均 17,655 円/㎡
坪単価 58,363 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,050 / 1,187
-2.69 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

日高郡 土地相場ランキング

18 位北海道 登別市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
19 位北海道 苫小牧市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
20 位北海道 北見市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
21 位北海道 二海郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
22 位北海道 日高郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
23 位北海道 亀田郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
24 位北海道 稚内市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
25 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
26 位北海道 標津郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪

日高郡 土地相場ランキング(全国順位)

912 位茨城県 桜川市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
913 位福島県 石川郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
914 位京都府 京丹後市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
915 位栃木県 那須烏山市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
916 位北海道 日高郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
917 位北海道 亀田郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
918 位佐賀県 西松浦郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
919 位島根県 仁多郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
920 位広島県 豊田郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

日高郡 価格上昇率ランキング

53 位北海道 斜里郡-2.56 %
54 位北海道 古宇郡-2.61 %
55 位北海道 滝川市-2.61 %
56 位北海道 広尾郡-2.68 %
57 位北海道 日高郡-2.69 %
58 位北海道 足寄郡-2.83 %
59 位北海道 幌泉郡-2.86 %
60 位北海道 浦河郡-2.87 %
61 位北海道 常呂郡-2.89 %

日高郡 価格上昇率ランキング(全国)

1046 位鹿児島県 いちき串木野市-2.68 %
1047 位長崎県 南島原市-2.68 %
1048 位北海道 広尾郡-2.68 %
1049 位鹿児島県 姶良郡-2.69 %
1050 位北海道 日高郡-2.69 %
1051 位新潟県 中魚沼郡-2.70 %
1052 位秋田県 潟上市-2.72 %
1053 位山形県 尾花沢市-2.74 %
1054 位愛媛県 八幡浜市-2.75 %

日高郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 916
北海道 22
58,363 円/坪全国 1,050
北海道 57
-2.69 %
公示地価全国 903
北海道 18
67,877 円/坪全国 724
北海道 29
-1.28 %
地価調査全国 914
北海道 23
53,606 円/坪全国 1,132
北海道 76
-3.57 %
住宅地全国 807
北海道 17
101,487 円/坪全国 1,032
北海道 56
-3.31 %
商業地全国 907
北海道 22
45,728 円/坪全国 1,055
北海道 60
-2.58 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 923
北海道 24
49,917 円/坪全国 1,051
北海道 59
-2.58 %
公示地価全国 983
北海道 26
49,917 円/坪全国 774
北海道 34
-1.31 %
地価調査全国 872
北海道 21
50,082 円/坪全国 1,048
北海道 58
-2.57 %
住宅地全国 791
北海道 16
101,487 円/坪全国 1,026
北海道 54
-3.31 %
商業地全国 870
北海道 23
47,603 円/坪全国 1,073
北海道 66
-2.70 %

日高郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

15,450 円/㎡

51,074 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

8,700 円/㎡

28,760 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


= {{13700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,400 円/㎡

90,579 円/坪


= {{27400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,500 円/㎡

41,322 円/坪


= {{12500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,100 円/㎡

49,917 円/坪


= {{15100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,500 円/㎡

41,322 円/坪


= {{12500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,800 円/㎡

52,231 円/坪


= {{15800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,050 円/㎡

59,669 円/坪


= {{18050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,500 円/㎡

47,934 円/坪


= {{14500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


= {{13700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

17,200 円/㎡

56,860 円/坪


= {{17200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;33000%、容積率:34000%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-2.82 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.8m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
-2.47 %
3   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
-2.58 %
4   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-2.84 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:日高三石駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
-3.33 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模店舗等が多い、国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,952㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-0.58 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
土地面積:361㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
-6.48 %
3   地価公示
  国道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,090㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:背面道、最寄駅:静内駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
-1.57 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模店舗等が多い、国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,952㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-0.58 %
2   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
-2.58 %
3   地価公示
  国道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,090㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:背面道、最寄駅:静内駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
-1.57 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
土地面積:361㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,400 円/㎡
90,578 円/坪
-6.48 %
2   調査地価
  低層の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;33000%、容積率:34000%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
-2.82 %
3   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.8m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,800 円/㎡
52,231 円/坪
-2.47 %
4   調査地価
  標高130m約10度の南東向傾斜の地域でカラマツの人工林地域
土地面積:167,854㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:東静内駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
-0.68 %
5   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:静内駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
-2.84 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:日高三石駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
-3.33 %

土地相場マップ

日高郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。