新冠郡  
土地価格 | 地価推移

「新冠郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「新冠郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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新冠郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

新冠郡 (北海道)における2018年度の地価は、7,950円/㎡でした。前年度に比べて-1.85%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 字北星町2番86外』における10,300 円/㎡(34,050 円/坪)、 最も低い地点は、『 字北星町8番12』における6,700 円/㎡(22,149 円/坪)、 価格差は、3,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字東町16番13』における-1.32 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字北星町2番86外』における-2.83 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新冠駅 (JR日高本線)』における7,950 円/㎡(26,281 円/坪)、 最も低い駅は、『 新冠駅 (JR日高本線)』における7,950 円/㎡(26,281 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新冠駅 (JR日高本線)』における-1.85 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新冠駅 (JR日高本線)』における-1.85 %でした。

土地相場は、0 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,141 / 1,187
平均 7,950 円/㎡
坪単価 26,280 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
876 / 1,187
-1.85 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

新冠郡 土地相場ランキング

67 位北海道 白糠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
68 位北海道 広尾郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
69 位北海道 有珠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
70 位北海道 厚岸郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
71 位北海道 新冠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
72 位北海道 天塩郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
73 位北海道 沙流郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
74 位北海道 増毛郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
75 位北海道 空知郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

新冠郡 土地相場ランキング(全国順位)

1137 位北海道 有珠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1138 位青森県 つがる市0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1139 位北海道 厚岸郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1140 位秋田県 仙北郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1141 位北海道 新冠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1142 位東京都 神津島村0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1143 位東京都 新島村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1144 位北海道 天塩郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1145 位北海道 沙流郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

新冠郡 価格上昇率ランキング

34 位北海道 士別市-1.42 %
35 位北海道 苫小牧市-1.42 %
36 位北海道 上川郡-1.45 %
37 位北海道 網走郡-1.55 %
38 位北海道 新冠郡-1.85 %
39 位北海道 室蘭市-1.90 %
40 位北海道 十勝郡-1.94 %
41 位北海道 紋別市-2.12 %
42 位北海道 紋別郡-2.13 %

新冠郡 価格上昇率ランキング(全国)

872 位長野県 南佐久郡-1.84 %
873 位愛知県 北設楽郡-1.84 %
874 位福井県 大飯郡-1.84 %
875 位佐賀県 東松浦郡-1.84 %
876 位北海道 新冠郡-1.85 %
877 位新潟県 見附市-1.86 %
878 位神奈川県 秦野市-1.87 %
879 位青森県 北津軽郡-1.87 %
880 位福岡県 大川市-1.87 %

新冠郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,141
北海道 71
26,280 円/坪全国 876
北海道 38
-1.85 %
公示地価
地価調査全国 1,126
北海道 63
26,280 円/坪全国 875
北海道 38
-1.85 %
住宅地全国 1,126
北海道 77
34,049 円/坪全国 980
北海道 48
-2.83 %
商業地全国 1,109
北海道 56
23,689 円/坪全国 819
北海道 36
-1.38 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,120
北海道 59
24,462 円/坪全国 828
北海道 38
-1.33 %
公示地価
地価調査全国 1,101
北海道 59
24,462 円/坪全国 823
北海道 39
-1.33 %
住宅地全国 1,119
北海道 75
34,049 円/坪全国 982
北海道 46
-2.83 %
商業地全国 1,088
北海道 55
24,132 円/坪全国 829
北海道 35
-1.35 %

新冠郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

7,400 円/㎡

24,463 円/坪


= {{7400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

10,300 円/㎡

34,050 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

8,367 円/㎡

27,658 円/坪


= {{8366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の他、小規模店舗等が混在する住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:新冠駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;8400%、容積率:8600%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-1.32 %
2   調査地価
  一般住宅、公立診療所等が混在する住宅地域
土地面積:467㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新冠駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;9000%、容積率:9200%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
-1.35 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新冠駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;8500%、容積率:8700%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
-1.47 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所、住宅等が混在する国道沿い商業地域
土地面積:540㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新冠駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
-2.83 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所、住宅等が混在する国道沿い商業地域
土地面積:540㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:新冠駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
-2.83 %
2   調査地価
  一般住宅の他、小規模店舗等が混在する住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:新冠駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;8400%、容積率:8600%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-1.32 %
3   調査地価
  一般住宅、公立診療所等が混在する住宅地域
土地面積:467㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新冠駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;9000%、容積率:9200%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
-1.35 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新冠駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;8500%、容積率:8700%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
-1.47 %

土地相場マップ

新冠郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。