帯広市 公示地価

帯広市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.2万円/坪(2.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(0.15万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価は帯広市内の52地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.2 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2019 年
商業地 公示地価
15.9 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
3.3 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、帯広市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西』における+3.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西』における+3.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『帯広駅』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『帯広駅』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『帯広駅』における+3.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『帯広駅』における+3.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南の森西
(帯広市)
5.9万円/坪 +0.0 % 1

(帯広市)
8.1万円/坪 +2.1 % 4
自由が丘
(帯広市)
8.4万円/坪 +2.0 % 1
西
(帯広市)
8.9万円/坪 +3.3 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
大通南
(帯広市)
13.0万円/坪 +0.0 % 2

(帯広市)
10.9万円/坪 +0.0 % 1
西
(帯広市)
19.6万円/坪 +0.6 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
西
(帯広市)
3.3万円/坪 +3.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
帯広駅
(JR根室本線)
8.6万円/坪 +2.9 % 19
商業地 単価 前年比 地点数
帯広駅
(JR根室本線)
16.0万円/坪 +0.3 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
帯広駅
(JR根室本線)
3.3万円/坪 +3.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『帯広市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.2万円/坪 +1.9 % 52
2018 8.1万円/坪 +0.6 % 52
2017 8.0万円/坪 +0.2 % 52
2016 8.0万円/坪 +0.0 % 52
2015 8.0万円/坪 -0.0 % 52
2014 8.0万円/坪 -0.2 % 51
2013 8.0万円/坪 -1.6 % 51
2012 8.1万円/坪 -3.7 % 51
2011 8.4万円/坪 -5.7 % 51
2010 8.9万円/坪 -5.7 % 51
2009 9.4万円/坪 -4.5 % 51
2008 9.9万円/坪 -3.1 % 51
2007 10.1万円/坪 -3.2 % 50
2006 10.5万円/坪 -3.9 % 50
2005 10.9万円/坪 -4.2 % 50
2004 11.3万円/坪 -4.4 % 49
2003 11.8万円/坪 -3.2 % 49
2002 12.2万円/坪 -2.0 % 49
2001 12.5万円/坪 -1.6 % 48
2000 12.6万円/坪 -0.8 % 47
1999 12.9万円/坪 +0.1 % 46
1998 12.9万円/坪 +0.9 % 46
1997 12.8万円/坪 +1.3 % 45
1996 12.7万円/坪 +1.5 % 45
1995 12.8万円/坪 +1.3 % 40
1994 12.7万円/坪 +0.2 % 32
1993 12.8万円/坪 +0.7 % 31
1992 12.7万円/坪 +2.1 % 31
1991 12.4万円/坪 +4.0 % 29
1990 12.0万円/坪 +2.4 % 29
1989 11.5万円/坪 -0.8 % 23
1988 11.9万円/坪 -3.4 % 20
1987 12.7万円/坪 -4.1 % 16
1986 13.8万円/坪 -0.6 % 14
1985 14.2万円/坪 +0.7 % 13
1984 14.1万円/坪 +2.3 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
2019 15.9万円/坪 -0.1 % 17
2018 15.9万円/坪 -0.5 % 17
2017 16.0万円/坪 -0.8 % 17
2016 16.1万円/坪 -0.5 % 17
2015 16.2万円/坪 -0.6 % 17
2014 16.3万円/坪 -1.0 % 17
2013 16.5万円/坪 -2.3 % 17
2012 16.9万円/坪 -4.1 % 17
2011 17.6万円/坪 -4.3 % 17
2010 18.3万円/坪 -6.0 % 17
2009 19.4万円/坪 -5.2 % 17
2008 20.4万円/坪 -2.9 % 17
2007 21.0万円/坪 -4.0 % 17
2006 21.9万円/坪 -6.5 % 17
2005 21.4万円/坪 -7.3 % 16
2004 23.6万円/坪 -9.4 % 14
2003 25.8万円/坪 -10.2 % 14
2002 28.4万円/坪 -13.0 % 14
2001 32.1万円/坪 -15.9 % 14
2000 37.2万円/坪 -17.4 % 14
1999 43.6万円/坪 -13.2 % 14
1998 51.7万円/坪 -10.9 % 13
1997 59.6万円/坪 -11.8 % 12
1996 66.7万円/坪 -13.3 % 12
1995 75.7万円/坪 -8.9 % 11
1994 81.2万円/坪 -9.5 % 10
1993 95.5万円/坪 -1.3 % 8
1992 96.7万円/坪 +1.1 % 8
1991 95.7万円/坪 +12.5 % 8
1990 107万円/坪 +10.2 % 4
1989 95.8万円/坪 +8.5 % 4
1988 87.6万円/坪 +3.1 % 4
1987 84.9万円/坪 -0.1 % 4
1986 85.0万円/坪 +0.2 % 4
1985 34.0万円/坪 +1.7 % 2
1984 33.4万円/坪 +1.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.3万円/坪 +2.0 % 2
2018 3.2万円/坪 +3.1 % 2
2017 3.1万円/坪 +2.1 % 2
2016 3.1万円/坪 +0.0 % 2
2015 3.1万円/坪 +0.0 % 2
2014 3.1万円/坪 -1.1 % 2
2013 3.1万円/坪 -3.7 % 2
2012 3.2万円/坪 -8.2 % 2
2011 3.5万円/坪 -10.4 % 2
2010 3.9万円/坪 -3.4 % 2
2009 4.0万円/坪 -0.8 % 2
2008 4.0万円/坪 -0.8 % 2
2007 4.0万円/坪 -0.8 % 2
2006 4.1万円/坪 -2.8 % 2
2005 4.2万円/坪 -6.7 % 2
2004 4.5万円/坪 -6.3 % 2
2003 4.8万円/坪 -8.0 % 2
2002 5.1万円/坪 -8.4 % 2
2001 5.6万円/坪 -7.7 % 2
2000 6.0万円/坪 -3.6 % 2
1999 6.2万円/坪 -1.6 % 2
1998 6.3万円/坪 -2.4 % 2
1997 6.5万円/坪 -2.3 % 2
1996 6.6万円/坪 -3.8 % 2
1995 6.9万円/坪 +0.0 % 2
1994 6.9万円/坪 -1.4 % 2
1993 7.0万円/坪 +0.0 % 2
1992 7.0万円/坪 +4.5 % 2
1991 6.6万円/坪 +3.0 % 2
1990 6.4万円/坪 +2.1 % 2
1989 6.3万円/坪 +0.5 % 2
1988 6.3万円/坪 -1.3 % 2
1987 6.4万円/坪 -3.1 % 2
1986 6.6万円/坪 -2.8 % 2
1985 7.2万円/坪 +0.0 % 1
1984 7.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

東8条南3丁目1番20 (帯広市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:帯広駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (地価調査)

東10条南11丁目1番15 (帯広市) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:帯広駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+2.4 %
3 . 一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

東3条南21丁目12番2 (帯広市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:帯広駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+3.1 %
4 . 小規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

南の森西8−5−11 (帯広市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:帯広駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西4条南33丁目3番1外 (帯広市) (住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:帯広駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+1.6 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西7条南24丁目119番 (帯広市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:帯広駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+1.5 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

西25条南3丁目32番3 (帯広市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:帯広駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+3.4 %
8 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

西10条南11丁目3番3 (帯広市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:帯広駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+7.7 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西23条南4丁目13番9 (帯広市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:帯広駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+3.7 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西14条北7丁目3番16 (帯広市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:帯広駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+1.6 %
11 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西20条南4丁目16番14 (帯広市) (住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:帯広駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+4.1 %
12 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (地価調査)

西14条南36−6−18 (帯広市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:帯広駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.3 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西16条北2−35−5 (帯広市) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:帯広駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+2.1 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

西16条南4−24−11 (帯広市) (住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:帯広駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+3.3 %
15 . 住宅、飲食店、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

西17条南3−50−2 (帯広市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:帯広駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+3.7 %
16 . 低層一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

自由が丘2丁目10番6 (帯広市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:帯広駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+2.0 %
1 . 中高層の飲食店ビル等が集中する歓楽街の中心的商業地域   (地価調査)

西1条南10丁目1番2外 (帯広市) (商業地)

土地面積:669㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:帯広駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低中層の店舗・事務所のほか駐車場等が見られる商業地域   (地価調査)

東1条南7丁目9番1外 (帯広市) (商業地)

土地面積:357㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:帯広駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 自動車関連会社、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

西16条北1丁目25番8外 (帯広市) (商業地)

土地面積:990㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:空事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、最寄駅:帯広駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+3.0 %
4 . 郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

西21条南3丁目2番6 (帯広市) (商業地)

土地面積:855㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:帯広駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
5 . 店舗、中層マンション等が混在する既成商業地域   (地価調査)

大通南17丁目6番1 (帯広市) (商業地)

土地面積:1,071㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:270m、側道区分:背面道、最寄駅:帯広駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

西25条北1−1−10 (帯広市) (工業地)

土地面積:3,621㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:480m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:帯広駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;50%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
+3.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点