川上郡  
土地価格 | 地価推移

「川上郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『川上郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 字屈斜路2番1』における34,000 円/㎡(112,397 円/坪)、 最も低い地点は、『 麻生9−4』における3,400 円/㎡(11,240 円/坪)、 価格差は、30,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字屈斜路2番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 川湯温泉3−4−6』における-2.63 %でした。

最も地価の高い駅は、『 美留和駅 (JR釧網本線)』における34,000 円/㎡(112,397 円/坪)、 最も低い駅は、『 川湯温泉駅 (JR釧網本線)』における3,700 円/㎡(12,231 円/坪)、 価格差は、30,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 美留和駅 (JR釧網本線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 川湯温泉駅 (JR釧網本線)』における-2.63 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,107 / 1,187
平均 9,407 円/㎡
坪単価 31,097 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
407 / 1,187
-0.24 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

川上郡 地価ランキング

46 位北海道 夕張郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
47 位北海道 茅部郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
48 位北海道 幌泉郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
49 位北海道 目梨郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
50 位北海道 川上郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
51 位北海道 爾志郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
52 位北海道 石狩郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
53 位北海道 様似郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
54 位北海道 足寄郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

川上郡 地価ランキング(全国順位)

1103 位山形県 西置賜郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1104 位秋田県 北秋田市0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1105 位佐賀県 東松浦郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1106 位鹿児島県 薩摩郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1107 位北海道 川上郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1108 位北海道 爾志郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1109 位北海道 石狩郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1110 位北海道 様似郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
1111 位山梨県 北都留郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

川上郡 価格上昇率ランキング

16 位北海道 釧路市-0.03 %
17 位北海道 旭川市-0.06 %
18 位北海道 標津郡-0.10 %
19 位北海道 根室市-0.17 %
20 位北海道 川上郡-0.24 %
21 位北海道 石狩市-0.28 %
22 位北海道 名寄市-0.29 %
23 位北海道 亀田郡-0.40 %
24 位北海道 北斗市-0.52 %

川上郡 価格上昇率ランキング(全国)

403 位千葉県 我孫子市-0.22 %
404 位茨城県 神栖市-0.23 %
405 位大阪府 泉北郡-0.23 %
406 位大阪府 守口市-0.24 %
407 位北海道 川上郡-0.24 %
408 位宮城県 塩竈市-0.24 %
409 位山形県 南陽市-0.25 %
410 位鹿児島県 奄美市-0.25 %
411 位岐阜県 羽島郡-0.25 %

川上郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,107
北海道 50
31,097 円/坪全国 407
北海道 20
-0.24 %
公示地価全国 1,102
北海道 70
18,677 円/坪全国 371
北海道 14
+0.00 %
地価調査全国 1,060
北海道 37
36,618 円/坪全国 401
北海道 19
-0.30 %
住宅地全国 1,070
北海道 52
51,900 円/坪全国 520
北海道 19
-0.63 %
商業地全国 1,148
北海道 71
18,809 円/坪全国 403
北海道 19
-0.18 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,140
北海道 71
21,487 円/坪全国 332
北海道 21
+0.00 %
公示地価全国 1,100
北海道 69
19,834 円/坪全国 283
北海道 21
+0.00 %
地価調査全国 1,120
北海道 69
21,818 円/坪全国 275
北海道 20
+0.00 %
住宅地全国 1,056
北海道 48
51,900 円/坪全国 531
北海道 19
-0.63 %
商業地全国 1,128
北海道 69
19,834 円/坪全国 341
北海道 19
+0.00 %

川上郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

6,500 円/㎡

21,488 円/坪


= {{6500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,967 円/㎡

23,030 円/坪


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徒歩15分〜20分

3,700 円/㎡

12,231 円/坪


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徒歩20分〜30分

4,450 円/㎡

14,711 円/坪


= {{4450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,633 円/㎡

18,623 円/坪


= {{5633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,000 円/㎡

52,893 円/坪


= {{16000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,850 円/㎡

22,645 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

4,450 円/㎡

14,711 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

15,400 円/㎡

50,909 円/坪


= {{15400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

6,500 円/㎡

21,488 円/坪


= {{6500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,850 円/㎡

62,314 円/坪


= {{18850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,633 円/㎡

18,623 円/坪


= {{5633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅の中に公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:364㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:摩周駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:摩周駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が多く見られる住宅地域
土地面積:515㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:摩周駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅のほか町営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:摩周駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
4,320 円/㎡
14,280 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅、低層町営住宅、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  観光地の中に一般住宅、学校、公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:川湯温泉駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,700 円/㎡
12,231 円/坪
2,960 円/㎡
9,785 円/坪
-2.63 %
10   地価公示
  一般住宅、公営住宅、空地等が混在する住宅地域
土地面積:484㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、銀行のほか医院等が混在する商業地域
土地面積:489㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:摩周駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %
2   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-0.65 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:364㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:摩周駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が多く見られる住宅地域
土地面積:515㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:摩周駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,500 円/㎡
18,181 円/坪
4,400 円/㎡
14,545 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、公営住宅、空地等が混在する住宅地域
土地面積:484㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高200m約5度の西向傾斜で国立公園内の自然林地域
土地面積:188,896㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:美留和駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;69000%、容積率:69000%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗、銀行のほか医院等が混在する商業地域
土地面積:489㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:摩周駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
12,800 円/㎡
42,314 円/坪
-0.62 %
3   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-0.65 %
4   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
5,760 円/㎡
19,041 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:摩周駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
5,280 円/㎡
17,454 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,500 円/㎡
21,487 円/坪
5,200 円/㎡
17,190 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅のほか町営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:摩周駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
4,320 円/㎡
14,280 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅、低層町営住宅、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:標茶駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  観光地の中に一般住宅、学校、公共施設等が見られる住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:川湯温泉駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,700 円/㎡
12,231 円/坪
2,960 円/㎡
9,785 円/坪
-2.63 %

地価マップ

川上郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。