山越郡  
土地価格 | 地価推移

「山越郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「山越郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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山越郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

山越郡 (北海道)における2018年度の地価は、8,464円/㎡でした。前年度に比べて-3.34%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 字長万部103番3外』における17,000 円/㎡(56,198 円/坪)、 最も低い地点は、『 字長万部434番133外内』における4,700 円/㎡(15,537 円/坪)、 価格差は、12,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字長万部430番88』における-1.96 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字長万部402番32内』における-4.46 %でした。

最も地価の高い駅は、『 長万部駅 (JR室蘭本線)』における8,464 円/㎡(27,980 円/坪)、 最も低い駅は、『 長万部駅 (JR室蘭本線)』における8,464 円/㎡(27,980 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 長万部駅 (JR室蘭本線)』における-3.34 %、 上昇率が最も小さい駅は『 長万部駅 (JR室蘭本線)』における-3.34 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,125 / 1,187
平均 8,464 円/㎡
坪単価 27,980 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,124 / 1,187
-3.34 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

山越郡 土地相場ランキング

56 位北海道 磯谷郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
57 位北海道 阿寒郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
58 位北海道 紋別市0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
59 位北海道 斜里郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
60 位北海道 山越郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
61 位北海道 上川郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
62 位北海道 中川郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
63 位北海道 奥尻郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
64 位北海道 美唄市0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

山越郡 土地相場ランキング(全国順位)

1121 位岡山県 久米郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1122 位北海道 紋別市0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1123 位鹿児島県 肝属郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1124 位北海道 斜里郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
1125 位北海道 山越郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1126 位秋田県 雄勝郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1127 位北海道 上川郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1128 位北海道 中川郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1129 位奈良県 山辺郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

山越郡 価格上昇率ランキング

70 位北海道 寿都郡-3.23 %
71 位北海道 瀬棚郡-3.29 %
72 位北海道 二海郡-3.29 %
73 位北海道 積丹郡-3.29 %
74 位北海道 山越郡-3.34 %
75 位北海道 茅部郡-3.38 %
76 位北海道 有珠郡-3.38 %
77 位北海道 礼文郡-3.49 %
78 位北海道 歌志内市-3.50 %

山越郡 価格上昇率ランキング(全国)

1120 位新潟県 三島郡-3.30 %
1121 位岩手県 二戸郡-3.32 %
1122 位新潟県 佐渡市-3.33 %
1123 位広島県 世羅郡-3.34 %
1124 位北海道 山越郡-3.34 %
1125 位熊本県 阿蘇市-3.35 %
1126 位北海道 茅部郡-3.38 %
1127 位滋賀県 蒲生郡-3.38 %
1128 位北海道 有珠郡-3.38 %

山越郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,125
北海道 60
27,980 円/坪全国 1,124
北海道 74
-3.34 %
公示地価全国 1,078
北海道 55
32,780 円/坪全国 1,030
北海道 56
-3.09 %
地価調査全国 1,139
北海道 69
24,380 円/坪全国 1,135
北海道 77
-3.59 %
住宅地全国 1,091
北海道 62
45,785 円/坪全国 1,078
北海道 65
-3.82 %
商業地全国 1,138
北海道 65
20,859 円/坪全国 1,105
北海道 71
-2.92 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,116
北海道 56
24,793 円/坪全国 1,124
北海道 77
-3.23 %
公示地価全国 1,084
北海道 57
25,619 円/坪全国 1,043
北海道 58
-3.12 %
地価調査全国 1,107
北海道 61
23,305 円/坪全国 1,129
北海道 75
-3.42 %
住宅地全国 1,087
北海道 60
45,785 円/坪全国 1,076
北海道 64
-3.82 %
商業地全国 1,108
北海道 60
21,818 円/坪全国 1,098
北海道 69
-2.94 %

山越郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5,733 円/㎡

18,953 円/坪


= {{5733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

7,750 円/㎡

25,620 円/坪


= {{7750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,600 円/㎡

21,818 円/坪


= {{6600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

10,700 円/㎡

35,372 円/坪


= {{10700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

17,000 円/㎡

56,198 円/坪


= {{17000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5,000 円/㎡

16,529 円/坪


= {{5000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

7,750 円/㎡

25,620 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

7,633 円/㎡

25,234 円/坪


= {{7633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

6,600 円/㎡

21,818 円/坪


= {{6600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ商店街背後の住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:長万部駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,750 円/㎡
25,619 円/坪
-3.12 %
2   調査地価
  一般住宅が多い住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:長万部駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;18700%、容積率:19200%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-3.85 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:長万部駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;15300%、容積率:15600%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
-2.94 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:長万部駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-1.96 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長万部駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;11200%、容積率:11500%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
-2.08 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:518㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:長万部駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
-3.41 %
2   調査地価
  旅館、飲食店、寺院等が混在する温泉街の商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:長万部駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
-4.46 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:518㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:長万部駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
-3.41 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ商店街背後の住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:長万部駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,750 円/㎡
25,619 円/坪
-3.12 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:長万部駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-1.96 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  旅館、飲食店、寺院等が混在する温泉街の商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:長万部駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,700 円/㎡
35,371 円/坪
-4.46 %
2   調査地価
  一般住宅が多い住宅地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:長万部駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;18700%、容積率:19200%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
-3.85 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:長万部駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;15300%、容積率:15600%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
-2.94 %
4   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長万部駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;11200%、容積率:11500%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
-2.08 %

土地相場マップ

山越郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。