寿都郡  
土地価格 | 地価推移

「寿都郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『寿都郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 字中里42番7』における13,500 円/㎡(44,628 円/坪)、 最も低い地点は、『 字白井川8番228』における2,100 円/㎡(6,942 円/坪)、 価格差は、11,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字黒松内586番7』における-1.85 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字大磯町24番1』における-4.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 黒松内駅 (JR函館本線)』における8,100 円/㎡(26,777 円/坪)、 最も低い駅は、『 熱郛駅 (JR函館本線)』における2,100 円/㎡(6,942 円/坪)、 価格差は、6,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 熱郛駅 (JR函館本線)』における-2.33 %、 上昇率が最も小さい駅は『 黒松内駅 (JR函館本線)』における-2.99 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,147 / 1,187
平均 6,983 円/㎡
坪単価 23,084 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,122 / 1,187
-3.23 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

寿都郡 地価ランキング

70 位北海道 美唄市0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
71 位北海道 勇払郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
72 位北海道 天塩郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
73 位北海道 沙流郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
74 位北海道 寿都郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
75 位北海道 増毛郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
76 位北海道 空知郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
77 位北海道 利尻郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
78 位北海道 芦別市0.6 万円/㎡2.0 万円/坪

寿都郡 地価ランキング(全国順位)

1143 位北海道 天塩郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1144 位東京都 新島村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1145 位熊本県 下益城郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1146 位北海道 沙流郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1147 位北海道 寿都郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1148 位北海道 増毛郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1149 位群馬県 多野郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1150 位北海道 空知郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
1151 位北海道 利尻郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

寿都郡 価格上昇率ランキング

68 位北海道 白老郡-3.12 %
69 位北海道 有珠郡-3.16 %
70 位北海道 稚内市-3.18 %
71 位北海道 岩内郡-3.21 %
72 位北海道 寿都郡-3.23 %
73 位北海道 茅部郡-3.26 %
74 位北海道 積丹郡-3.29 %
75 位北海道 増毛郡-3.30 %
76 位北海道 山越郡-3.31 %

寿都郡 価格上昇率ランキング(全国)

1118 位岩手県 二戸郡-3.19 %
1119 位徳島県 海部郡-3.19 %
1120 位北海道 岩内郡-3.21 %
1121 位新潟県 加茂市-3.23 %
1122 位北海道 寿都郡-3.23 %
1123 位広島県 豊田郡-3.24 %
1124 位兵庫県 豊岡市-3.24 %
1125 位新潟県 妙高市-3.25 %
1126 位北海道 茅部郡-3.26 %

寿都郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,147
北海道 74
23,084 円/坪全国 1,122
北海道 72
-3.23 %
公示地価
地価調査全国 1,142
北海道 72
23,084 円/坪全国 1,105
北海道 68
-3.23 %
住宅地全国 1,123
北海道 75
35,867 円/坪全国 1,066
北海道 61
-3.56 %
商業地全国 1,163
北海道 83
15,233 円/坪全国 1,103
北海道 69
-2.81 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,161
北海道 82
17,520 円/坪全国 1,150
北海道 80
-3.64 %
公示地価
地価調査全国 1,154
北海道 78
17,520 円/坪全国 1,143
北海道 77
-3.64 %
住宅地全国 1,115
北海道 73
35,867 円/坪全国 1,068
北海道 61
-3.56 %
商業地全国 1,158
北海道 81
15,950 円/坪全国 1,059
北海道 62
-2.53 %

寿都郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

2,100 円/㎡

6,942 円/坪


= {{2100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,450 円/㎡

18,017 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

4,600 円/㎡

15,207 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9,700 円/㎡

32,066 円/坪


= {{9700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,000 円/㎡

39,669 円/坪


= {{12000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

5,900 円/㎡

19,504 円/坪


= {{5900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

7,088 円/㎡

23,430 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

7,567 円/㎡

25,014 円/坪


= {{7566 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:バス停寿都役場通り、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;9900%、容積率:10200%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
-2.90 %
2   調査地価
  一般住宅、病院及び飲食店等が混在する既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒松内駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;6500%、容積率:6700%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
4,240 円/㎡
14,016 円/坪
-1.85 %
3   調査地価
  農地、山林に囲まれた旧来からの農家住宅地域
土地面積:1,682㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:バス停寿都営業所、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
4,240 円/㎡
14,016 円/坪
-3.64 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅のほかに空地も見られる閑静な住宅地域
土地面積:371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:バス停文化センター、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,350 円/㎡
14,380 円/坪
3,480 円/㎡
11,504 円/坪
-3.33 %
5   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:黒松内駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,900 円/㎡
12,892 円/坪
3,120 円/㎡
10,314 円/坪
-2.50 %
6   調査地価
  中小規模一般住宅の他に空地が多く見られる駅周辺の住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:熱郛駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:3000%
2,100 円/㎡
6,942 円/坪
1,680 円/㎡
5,553 円/坪
-2.33 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:17.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:バス停大磯町、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-4.00 %
2   調査地価
  低層店舗、旅館等が混在する旧国道沿いの商業地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:黒松内駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-3.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高70m約10度の北西向傾斜のカラマツ人工林と雑木の混在地域
土地面積:5,365㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:黒松内駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;48000%、容積率:48000%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-3.57 %
2   調査地価
  低層店舗、金融機関等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:17.5m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:バス停大磯町、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-4.00 %
3   調査地価
  低層店舗、旅館等が混在する旧国道沿いの商業地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:黒松内駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-3.00 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:バス停寿都役場通り、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;9900%、容積率:10200%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
-2.90 %
5   調査地価
  一般住宅、病院及び飲食店等が混在する既成住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒松内駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;6500%、容積率:6700%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
4,240 円/㎡
14,016 円/坪
-1.85 %
6   調査地価
  農地、山林に囲まれた旧来からの農家住宅地域
土地面積:1,682㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:バス停寿都営業所、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,300 円/㎡
17,520 円/坪
4,240 円/㎡
14,016 円/坪
-3.64 %
7   調査地価
  中規模の一般住宅のほかに空地も見られる閑静な住宅地域
土地面積:371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:バス停文化センター、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,350 円/㎡
14,380 円/坪
3,480 円/㎡
11,504 円/坪
-3.33 %
8   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:黒松内駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,900 円/㎡
12,892 円/坪
3,120 円/㎡
10,314 円/坪
-2.50 %
9   調査地価
  中小規模一般住宅の他に空地が多く見られる駅周辺の住宅地域
土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:熱郛駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:3000%
2,100 円/㎡
6,942 円/坪
1,680 円/㎡
5,553 円/坪
-2.33 %

地価マップ

寿都郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。