富良野市  
土地価格 | 地価推移

「富良野市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『富良野市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 幸町7−28』における46,000 円/㎡(152,066 円/坪)、 最も低い地点は、『 扇町10−15』における14,900 円/㎡(49,256 円/坪)、 価格差は、31,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 北の峰町11−21』における+8.79 %、 上昇率が最も小さい地点は『 扇町10−15』における-1.32 %でした。

最も地価の高い駅は、『 富良野駅 (JR根室本線)』における24,137 円/㎡(79,792 円/坪)、 最も低い駅は、『 富良野駅 (JR根室本線)』における24,137 円/㎡(79,792 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 富良野駅 (JR根室本線)』における+1.05 %、 上昇率が最も小さい駅は『 富良野駅 (JR根室本線)』における+1.05 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
740 / 1,187
平均 24,137 円/㎡
坪単価 79,791 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
175 / 1,187
+1.05 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

富良野市 地価ランキング

5 位北海道 小樽市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
6 位北海道 帯広市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
7 位北海道 千歳市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位北海道 江別市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
9 位北海道 富良野市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位北海道 釧路郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
11 位北海道 北広島市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
12 位北海道 北斗市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位北海道 釧路市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

富良野市 地価ランキング(全国順位)

736 位長野県 東筑摩郡2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
737 位福岡県 飯塚市2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
738 位大分県 佐伯市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
739 位島根県 江津市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
740 位北海道 富良野市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
741 位群馬県 吾妻郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
742 位千葉県 旭市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
743 位長野県 伊那市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
744 位福岡県 三井郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

富良野市 価格上昇率ランキング

1 位北海道 虻田郡+26.88 %
2 位北海道 札幌市+10.86 %
3 位北海道 千歳市+2.00 %
4 位北海道 北広島市+1.79 %
5 位北海道 富良野市+1.05 %
6 位北海道 小樽市+1.04 %
7 位北海道 恵庭市+0.72 %
8 位北海道 函館市+0.59 %
9 位北海道 帯広市+0.50 %

富良野市 価格上昇率ランキング(全国)

171 位愛知県 岡崎市+1.07 %
172 位大阪府 泉佐野市+1.07 %
173 位福島県 岩瀬郡+1.05 %
174 位香川県 高松市+1.05 %
175 位北海道 富良野市+1.05 %
176 位北海道 小樽市+1.04 %
177 位東京都 東久留米市+1.04 %
178 位東京都 小平市+1.03 %
179 位福島県 須賀川市+1.03 %

富良野市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 740
北海道 9
79,791 円/坪全国 175
北海道 5
+1.05 %
公示地価全国 821
北海道 11
76,776 円/坪全国 362
北海道 12
+0.00 %
地価調査全国 676
北海道 10
82,809 円/坪全国 105
北海道 5
+2.04 %
住宅地全国 647
北海道 7
129,752 円/坪全国 227
北海道 7
+0.77 %
商業地全国 750
北海道 10
63,140 円/坪全国 145
北海道 6
+1.24 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 802
北海道 13
64,958 円/坪全国 286
北海道 10
+0.00 %
公示地価全国 837
北海道 10
71,735 円/坪全国 296
北海道 15
+0.00 %
地価調査全国 736
北海道 13
64,958 円/坪全国 81
北海道 4
+1.55 %
住宅地全国 641
北海道 6
129,752 円/坪全国 189
北海道 5
+0.77 %
商業地全国 734
北海道 13
63,636 円/坪全国 278
北海道 11
+0.00 %

富良野市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

19,000 円/㎡

62,810 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

19,800 円/㎡

65,455 円/坪


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徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


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徒歩30分以上

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

32,500 円/㎡

107,438 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

46,000 円/㎡

152,066 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

32,500 円/㎡

107,438 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

19,000 円/㎡

62,810 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

20,700 円/㎡

68,430 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

46,000 円/㎡

152,066 円/坪


= {{46000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,800 円/㎡

65,455 円/坪


= {{19800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,500 円/㎡

64,463 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅のほかにペンション等が建ち並ぶスキー場に近い住宅地域
土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;14500%、容積率:14700%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
+8.79 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;23700%、容積率:23700%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ駅裏の閑静な住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;21000%、容積率:21500%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-1.32 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗のほか大型商業施設等が立地する商業地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:富良野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;77300%、容積率:78000%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
+1.32 %
2   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅前の中心商業地域
土地面積:158㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:富良野駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅前の中心商業地域
土地面積:158㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:富良野駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32,500 円/㎡
107,438 円/坪
26,000 円/㎡
85,950 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
19,520 円/㎡
64,528 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ駅裏の閑静な住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
17,000 円/㎡
56,198 円/坪
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗のほか大型商業施設等が立地する商業地域
土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:富良野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;77300%、容積率:78000%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
+1.32 %
2   調査地価
  一般住宅のほかにペンション等が建ち並ぶスキー場に近い住宅地域
土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;14500%、容積率:14700%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
+8.79 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;23700%、容積率:23700%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
15,600 円/㎡
51,570 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:富良野駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;21000%、容積率:21500%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
-1.32 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。