夕張郡 公示地価

夕張郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 2.9万円/坪(0.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.2 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は夕張郡内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
2.9 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
-2.2 %
2019 年
商業地 公示地価
4.2 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
-3.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、夕張郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『本町北』における4.3 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『本町』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中央』における-0.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『本町北』における-3.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『バス停中央長沼』における4.3 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『由仁駅』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『栗山駅』における-0.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『バス停中央長沼』における-3.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三川駅
(JR室蘭本線)
1.0万円/坪 -3.3 % 1
栗山駅
(JR室蘭本線)
3.1万円/坪 -3.2 % 3
由仁駅
(JR室蘭本線)
2.0万円/坪 -1.7 % 2
バス停中央長沼 3.2万円/坪 -1.0 % 1
バス停東町 3.2万円/坪 -1.0 % 1
バス停農協前 4.5万円/坪 -0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
栗山駅
(JR室蘭本線)
3.7万円/坪 -0.9 % 1
由仁駅
(JR室蘭本線)
2.2万円/坪 -6.1 % 1
バス停中央長沼 4.3万円/坪 -3.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『夕張郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 2.9万円/坪 -2.2 % 13
2018 3.0万円/坪 -2.5 % 13
2017 3.1万円/坪 -2.1 % 13
2016 3.2万円/坪 -2.2 % 13
2015 3.2万円/坪 -2.6 % 13
2014 3.3万円/坪 -2.0 % 13
2013 3.4万円/坪 -2.6 % 13
2012 3.5万円/坪 -2.4 % 13
2011 3.5万円/坪 -2.2 % 13
2010 3.6万円/坪 -2.9 % 13
2009 3.7万円/坪 -3.7 % 13
2008 3.9万円/坪 -2.3 % 13
2007 4.0万円/坪 -2.8 % 13
2006 4.1万円/坪 -1.9 % 13
2005 4.2万円/坪 -1.8 % 13
2004 4.2万円/坪 -2.0 % 13
2003 4.3万円/坪 -2.2 % 13
2002 4.4万円/坪 -2.2 % 13
2001 4.5万円/坪 -3.2 % 13
2000 4.7万円/坪 -3.0 % 13
1999 4.8万円/坪 -2.8 % 13
1998 4.9万円/坪 +0.3 % 13
1997 4.9万円/坪 +0.7 % 12
1996 4.9万円/坪 +0.8 % 12
1995 5.0万円/坪 +0.8 % 11
1994 4.8万円/坪 +0.6 % 7
1993 4.7万円/坪 +0.6 % 7
1992 4.7万円/坪 +0.8 % 7
1991 4.7万円/坪 +0.3 % 7
1990 4.7万円/坪 +0.7 % 7
1989 4.6万円/坪 +0.2 % 7
1988 4.6万円/坪 +0.3 % 7
1987 4.6万円/坪 +0.1 % 7
1986 4.6万円/坪 +0.4 % 7
1985 4.6万円/坪 +1.3 % 7
1984 4.5万円/坪 +2.4 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2019 4.2万円/坪 -3.5 % 6
2018 4.4万円/坪 -3.9 % 5
2017 4.6万円/坪 -4.6 % 5
2016 4.8万円/坪 -5.0 % 5
2015 5.0万円/坪 -5.1 % 5
2014 5.3万円/坪 -4.9 % 5
2013 5.6万円/坪 -6.2 % 5
2012 5.9万円/坪 -7.2 % 5
2011 6.3万円/坪 -8.6 % 5
2010 6.9万円/坪 -11.1 % 5
2009 7.6万円/坪 -5.5 % 5
2008 8.0万円/坪 -5.3 % 5
2007 8.5万円/坪 -5.6 % 5
2006 8.9万円/坪 -5.8 % 5
2005 9.5万円/坪 -6.1 % 5
2004 10.0万円/坪 -5.8 % 5
2003 10.6万円/坪 -5.2 % 5
2002 11.2万円/坪 -4.4 % 5
2001 11.7万円/坪 -5.2 % 5
2000 12.3万円/坪 -4.9 % 5
1999 12.9万円/坪 -2.3 % 5
1998 13.2万円/坪 -0.5 % 5
1997 13.2万円/坪 -1.5 % 5
1996 13.4万円/坪 -1.2 % 5
1995 10.7万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

中央111番 (夕張郡 由仁町) (住宅地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:由仁駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.6 %
2 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域   (地価調査)

東栄97番24 (夕張郡 由仁町) (住宅地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、側道区分:背面道、最寄駅:由仁駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.7 %
3 . 一般住宅の中に畑地が見られる住宅地域   (地価調査)

三川旭町118番 (夕張郡 由仁町) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:105m、最寄駅:三川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.3 %
4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

銀座南1−5−24 (夕張郡 長沼町) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:バス停農協前、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
5 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

宮下3−1−17 (夕張郡 長沼町) (住宅地)

土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:109m、最寄駅:バス停東町、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
6 . 中規模一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

しらかば1−5−2 (夕張郡 長沼町) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:バス停中央長沼、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

中央3丁目289番1 (夕張郡 栗山町) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:栗山駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.7 %
8 . 一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

松風2丁目120番15 (夕張郡 栗山町) (住宅地)

土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:栗山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.3 %
9 . 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

朝日4丁目54番2 (夕張郡 栗山町) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:栗山駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.5 %
1 . 金融機関、小売店舗等が多い駅前の商業地域   (地価調査)

本町145番外 (夕張郡 由仁町) (商業地)

土地面積:504㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:由仁駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-6.1 %
2 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

本町北1−1−3 (夕張郡 長沼町) (商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:バス停中央長沼、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.1 %
3 . 小売店舗、飲食店、営業所等が混在する道道沿いの商業地域   (地価調査)

中央2丁目189番 (夕張郡 栗山町) (商業地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:145m、最寄駅:栗山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点