夕張郡 公示地価

夕張郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 3.2万円/坪(1.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.1 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は夕張郡内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
3.2 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
-2.1 %
2020 年
商業地 公示地価
4.8 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
-3.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、夕張郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中央』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『朝日』における3.9 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『朝日』における-1.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中央』における-5.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『栗山駅』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『由仁駅』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『由仁駅』における-3.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『栗山駅』における-4.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
栗山駅
(JR室蘭本線)
3.2万円/坪 -3.1 % 2
由仁駅
(JR室蘭本線)
3.2万円/坪 -1.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
栗山駅
(JR室蘭本線)
4.9万円/坪 -4.1 % 2
由仁駅
(JR室蘭本線)
4.7万円/坪 -3.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『夕張郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

夕張郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 3.2万円/坪 -2.1 % 4
2019 2.9万円/坪 -2.2 % 13
2018 3.0万円/坪 -2.5 % 13
2017 3.1万円/坪 -2.1 % 13
2016 3.2万円/坪 -2.2 % 13
2015 3.2万円/坪 -2.6 % 13
2014 3.3万円/坪 -2.0 % 13
2013 3.4万円/坪 -2.6 % 13
2012 3.5万円/坪 -2.4 % 13
2011 3.5万円/坪 -2.2 % 13
2010 3.6万円/坪 -2.9 % 13
2009 3.7万円/坪 -3.7 % 13
2008 3.9万円/坪 -2.3 % 13
2007 4.0万円/坪 -2.8 % 13
2006 4.1万円/坪 -1.9 % 13
2005 4.2万円/坪 -1.8 % 13
2004 4.2万円/坪 -2.0 % 13
2003 4.3万円/坪 -2.2 % 13
2002 4.4万円/坪 -2.2 % 13
2001 4.5万円/坪 -3.2 % 13
2000 4.7万円/坪 -3.0 % 13
1999 4.8万円/坪 -2.8 % 13
1998 4.9万円/坪 +0.3 % 13
1997 4.9万円/坪 +0.7 % 12
1996 4.9万円/坪 +0.8 % 12
1995 5.0万円/坪 +0.8 % 11
1994 4.8万円/坪 +0.6 % 7
1993 4.7万円/坪 +0.6 % 7
1992 4.7万円/坪 +0.8 % 7
1991 4.7万円/坪 +0.3 % 7
1990 4.7万円/坪 +0.7 % 7
1989 4.6万円/坪 +0.2 % 7
1988 4.6万円/坪 +0.3 % 7
1987 4.6万円/坪 +0.1 % 7
1986 4.6万円/坪 +0.4 % 7
1985 4.6万円/坪 +1.3 % 7
1984 4.5万円/坪 +2.4 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 4.8万円/坪 -3.9 % 3
2019 4.2万円/坪 -3.5 % 6
2018 4.4万円/坪 -3.9 % 5
2017 4.6万円/坪 -4.6 % 5
2016 4.8万円/坪 -5.0 % 5
2015 5.0万円/坪 -5.1 % 5
2014 5.3万円/坪 -4.9 % 5
2013 5.6万円/坪 -6.2 % 5
2012 5.9万円/坪 -7.2 % 5
2011 6.3万円/坪 -8.6 % 5
2010 6.9万円/坪 -11.1 % 5
2009 7.6万円/坪 -5.5 % 5
2008 8.0万円/坪 -5.3 % 5
2007 8.5万円/坪 -5.6 % 5
2006 8.9万円/坪 -5.8 % 5
2005 9.5万円/坪 -6.1 % 5
2004 10.0万円/坪 -5.8 % 5
2003 10.6万円/坪 -5.2 % 5
2002 11.2万円/坪 -4.4 % 5
2001 11.7万円/坪 -5.2 % 5
2000 12.3万円/坪 -4.9 % 5
1999 12.9万円/坪 -2.3 % 5
1998 13.2万円/坪 -0.5 % 5
1997 13.2万円/坪 -1.5 % 5
1996 13.4万円/坪 -1.2 % 5
1995 10.7万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中にアパートも見られる既成住宅地域   (公示地価)

宮下1−3−17 (夕張郡 長沼町) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:由仁駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
2 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

栄町1−9−3 (夕張郡 長沼町) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:由仁駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
3 . 一般住宅の他アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

中央1丁目97番 (夕張郡 栗山町) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:栗山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.2 %
4 . 一般住宅の中にアパートが散見される住宅地域   (公示地価)

中央4丁目291番 (夕張郡 栗山町) (住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:栗山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.1 %
1 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの中心商業地域   (公示地価)

中央南1−7−2 (夕張郡 長沼町) (商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:由仁駅、駅距離:8,400m(徒歩105分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.5 %
2 . 銀行、小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域   (公示地価)

中央2丁目95番1 (夕張郡 栗山町) (商業地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:栗山駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-5.6 %
3 . 店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域   (公示地価)

朝日4丁目86番外 (夕張郡 栗山町) (商業地)

土地面積:572㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:175m、最寄駅:栗山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点