夕張郡  
土地価格 | 地価推移

「夕張郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『夕張郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 中央2丁目95番1』における18,700 円/㎡(61,818 円/坪)、 最も低い地点は、『 三川旭町118番』における3,100 円/㎡(10,248 円/坪)、 価格差は、15,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 中央2丁目189番』における-0.87 %、 上昇率が最も小さい地点は『 本町145番外』における-6.67 %でした。

最も地価の高い駅は、『 栗山駅 (JR室蘭本線)』における11,422 円/㎡(37,759 円/坪)、 最も低い駅は、『 三川駅 (JR室蘭本線)』における3,100 円/㎡(10,248 円/坪)、 価格差は、8,322円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 由仁駅 (JR室蘭本線)』における-2.90 %、 上昇率が最も小さい駅は『 三川駅 (JR室蘭本線)』における-6.06 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,093 / 1,187
平均 10,305 円/㎡
坪単価 34,066 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,095 / 1,187
-2.97 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

夕張郡 地価ランキング

42 位北海道 上磯郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
43 位北海道 岩内郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
44 位北海道 久遠郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
45 位北海道 網走郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
46 位北海道 夕張郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
47 位北海道 茅部郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
48 位北海道 幌泉郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
49 位北海道 目梨郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
50 位北海道 川上郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

夕張郡 地価ランキング(全国順位)

1089 位青森県 上北郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1090 位岡山県 苫田郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1091 位北海道 久遠郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1092 位北海道 網走郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1093 位北海道 夕張郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1094 位北海道 茅部郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1095 位北海道 幌泉郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1096 位徳島県 那賀郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1097 位北海道 目梨郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

夕張郡 価格上昇率ランキング

60 位北海道 常呂郡-2.89 %
61 位北海道 空知郡-2.92 %
62 位北海道 沙流郡-2.93 %
63 位北海道 足寄郡-2.93 %
64 位北海道 夕張郡-2.97 %
65 位北海道 奥尻郡-3.03 %
66 位北海道 余市郡-3.03 %
67 位北海道 二海郡-3.12 %
68 位北海道 白老郡-3.12 %

夕張郡 価格上昇率ランキング(全国)

1091 位福井県 三方上中郡-2.93 %
1092 位北海道 足寄郡-2.93 %
1093 位和歌山県 有田市-2.93 %
1094 位山口県 萩市-2.94 %
1095 位北海道 夕張郡-2.97 %
1096 位山口県 美祢市-2.99 %
1097 位京都府 船井郡-3.01 %
1098 位兵庫県 川辺郡-3.02 %
1099 位栃木県 那須烏山市-3.02 %

夕張郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,093
北海道 46
34,066 円/坪全国 1,095
北海道 64
-2.97 %
公示地価全国 1,054
北海道 44
39,752 円/坪全国 1,050
北海道 57
-3.12 %
地価調査全国 1,100
北海道 49
30,274 円/坪全国 1,057
北海道 58
-2.83 %
住宅地全国 1,104
北海道 66
41,887 円/坪全国 1,050
北海道 59
-3.38 %
商業地全国 1,065
北海道 37
29,851 円/坪全国 1,077
北海道 62
-2.65 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,068
北海道 43
32,892 円/坪全国 1,108
北海道 70
-2.93 %
公示地価全国 1,054
北海道 42
35,371 円/坪全国 1,031
北海道 54
-2.73 %
地価調査全国 1,041
北海道 42
31,570 円/坪全国 1,043
北海道 57
-2.55 %
住宅地全国 1,103
北海道 67
39,999 円/坪全国 1,028
北海道 52
-3.20 %
商業地全国 1,013
北海道 35
32,396 円/坪全国 983
北海道 48
-2.00 %

夕張郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

10,300 円/㎡

34,050 円/坪


= {{10300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6,000 円/㎡

19,835 円/坪


= {{6000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

8,500 円/㎡

28,099 円/坪


= {{8500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,750 円/㎡

32,231 円/坪


= {{9750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,800 円/㎡

29,091 円/坪


= {{8800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9,650 円/㎡

31,901 円/坪


= {{9650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

13,400 円/㎡

44,298 円/坪


= {{13400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,200 円/㎡

30,413 円/坪


= {{9200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


= {{18700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,700 円/㎡

48,595 円/坪


= {{14700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,400 円/㎡

37,686 円/坪


= {{11400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


= {{18700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,800 円/㎡

32,397 円/坪


= {{9800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,400 円/㎡

37,686 円/坪


= {{11400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

13,400 円/㎡

44,298 円/坪


= {{13400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

9,640 円/㎡

31,868 円/坪


= {{9640 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6,000 円/㎡

19,835 円/坪


= {{6000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

8,067 円/㎡

26,667 円/坪


= {{8066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,800 円/㎡

29,091 円/坪


= {{8800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9,300 円/㎡

30,744 円/坪


= {{9300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:バス停農協前、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;20700%、容積率:21200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-3.55 %
2   地価公示
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:栗山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,400 円/㎡
37,685 円/坪
9,120 円/㎡
30,148 円/坪
-2.56 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;18000%、容積率:18500%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-2.59 %
4   地価公示
  一般住宅の中にアパートも見られる既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:由仁駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %
5   地価公示
  一般住宅の中にアパートが散見される住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-2.91 %
6   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:バス停東町、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;12800%、容積率:13100%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
7,920 円/㎡
26,181 円/坪
-1.98 %
7   調査地価
  中規模一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:バス停中央長沼、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-2.00 %
8   地価公示
  一般住宅の他アパート等が見られる住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-2.97 %
9   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:由仁駅、駅距離:8,800m(徒歩110.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-2.06 %
10   調査地価
  一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;15400%、容積率:15800%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-3.12 %
11   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;9600%、容積率:9800%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-3.30 %
12   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:由仁駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;11200%、容積率:11400%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-1.56 %
13   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:背面道、最寄駅:由仁駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-1.64 %
14   調査地価
  一般住宅の中に畑地が見られる住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:三川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;5700%、容積率:5900%
3,100 円/㎡
10,247 円/坪
2,480 円/㎡
8,198 円/坪
-6.06 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  銀行、小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-5.56 %
2   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの中心商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:由仁駅、駅距離:8,400m(徒歩105.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-3.29 %
3   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:バス停中央長沼、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-2.90 %
4   地価公示
  店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:572㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:栗山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-1.63 %
5   調査地価
  小売店舗、飲食店、営業所等が混在する道道沿いの商業地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:栗山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,400 円/㎡
37,685 円/坪
9,120 円/㎡
30,148 円/坪
-0.87 %
6   調査地価
  金融機関、小売店舗等が多い駅前の商業地域
土地面積:504㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:由仁駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-6.67 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  銀行、小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-5.56 %
2   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの中心商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:由仁駅、駅距離:8,400m(徒歩105.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14,700 円/㎡
48,595 円/坪
11,760 円/㎡
38,876 円/坪
-3.29 %
3   地価公示
  店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:572㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:栗山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-1.63 %
4   地価公示
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:栗山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,400 円/㎡
37,685 円/坪
9,120 円/㎡
30,148 円/坪
-2.56 %
5   地価公示
  一般住宅の中にアパートも見られる既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:由仁駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %
6   地価公示
  一般住宅の中にアパートが散見される住宅地域
土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-2.91 %
7   地価公示
  一般住宅の他アパート等が見られる住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-2.97 %
8   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:由仁駅、駅距離:8,800m(徒歩110.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-2.06 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:バス停農協前、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;20700%、容積率:21200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-3.55 %
2   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:バス停中央長沼、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-2.90 %
3   調査地価
  小売店舗、飲食店、営業所等が混在する道道沿いの商業地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:栗山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,400 円/㎡
37,685 円/坪
9,120 円/㎡
30,148 円/坪
-0.87 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;18000%、容積率:18500%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-2.59 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:バス停東町、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;12800%、容積率:13100%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
7,920 円/㎡
26,181 円/坪
-1.98 %
6   調査地価
  中規模一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:バス停中央長沼、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-2.00 %
7   調査地価
  一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;15400%、容積率:15800%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-3.12 %
8   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:栗山駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;9600%、容積率:9800%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-3.30 %
9   調査地価
  金融機関、小売店舗等が多い駅前の商業地域
土地面積:504㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:由仁駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-6.67 %
10   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:由仁駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;11200%、容積率:11400%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-1.56 %
11   調査地価
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:背面道、最寄駅:由仁駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-1.64 %
12   調査地価
  一般住宅の中に畑地が見られる住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:三川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;5700%、容積率:5900%
3,100 円/㎡
10,247 円/坪
2,480 円/㎡
8,198 円/坪
-6.06 %

地価マップ

夕張郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。