夕張市  
土地価格 | 地価推移

「夕張市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「夕張市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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夕張市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

夕張市 (北海道)における2018年度の地価は、3,485円/㎡でした。前年度に比べて-6.15%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 本町2丁目217番』における5,400 円/㎡(17,851 円/坪)、 最も低い地点は、『 沼ノ沢131番』における1,900 円/㎡(6,281 円/坪)、 価格差は、3,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鹿の谷3丁目43番』における-3.57 %、 上昇率が最も小さい地点は『 清水沢3丁目2番』における-8.70 %でした。

最も地価の高い駅は、『 夕張駅 (JR石勝支線)』における5,400 円/㎡(17,851 円/坪)、 最も低い駅は、『 沼ノ沢駅 (JR石勝支線)』における1,900 円/㎡(6,281 円/坪)、 価格差は、3,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 南清水沢駅 (JR石勝支線)』における-4.23 %、 上昇率が最も小さい駅は『 清水沢駅 (JR石勝支線)』における-7.41 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,181 / 1,187
平均 3,485 円/㎡
坪単価 11,520 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,185 / 1,187
-6.15 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

夕張市 土地相場ランキング

89 位北海道 留萌郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
90 位北海道 赤平市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
91 位北海道 雨竜郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
92 位北海道 島牧郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
93 位北海道 夕張市0.3 万円/㎡1.0 万円/坪
94 位北海道 古宇郡0.3 万円/㎡1.0 万円/坪
95 位北海道 宗谷郡0.3 万円/㎡0.0 万円/坪
96 位北海道 歌志内市0.3 万円/㎡0.0 万円/坪

夕張市 土地相場ランキング(全国順位)

1177 位岡山県 英田郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
1178 位北海道 雨竜郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
1179 位北海道 島牧郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
1180 位長野県 下水内郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
1181 位北海道 夕張市0.3 万円/㎡1.0 万円/坪
1182 位北海道 古宇郡0.3 万円/㎡1.0 万円/坪
1183 位秋田県 北秋田郡0.3 万円/㎡0.0 万円/坪
1184 位青森県 中津軽郡0.3 万円/㎡0.0 万円/坪
1185 位北海道 宗谷郡0.3 万円/㎡0.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

夕張市 価格上昇率ランキング

90 位北海道 赤平市-5.52 %
91 位北海道 三笠市-5.69 %
92 位北海道 石狩郡-5.80 %
93 位北海道 雨竜郡-5.92 %
94 位北海道 夕張市-6.15 %
95 位北海道 古平郡-6.40 %
96 位北海道 美唄市-7.19 %

夕張市 価格上昇率ランキング(全国)

1181 位兵庫県 赤穂郡-5.68 %
1182 位北海道 三笠市-5.69 %
1183 位北海道 石狩郡-5.80 %
1184 位北海道 雨竜郡-5.92 %
1185 位北海道 夕張市-6.15 %
1186 位北海道 古平郡-6.40 %
1187 位北海道 美唄市-7.19 %

夕張市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,181
北海道 93
11,520 円/坪全国 1,185
北海道 94
-6.15 %
公示地価全国 1,108
北海道 75
13,441 円/坪全国 1,107
北海道 74
-6.15 %
地価調査全国 1,182
北海道 94
10,082 円/坪全国 1,185
北海道 94
-6.15 %
住宅地全国 1,146
北海道 91
15,867 円/坪全国 1,147
北海道 92
-7.69 %
商業地全国 1,181
北海道 94
9,785 円/坪全国 1,174
北海道 88
-5.13 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,179
北海道 92
11,239 円/坪全国 1,180
北海道 91
-5.56 %
公示地価全国 1,108
北海道 75
11,570 円/坪全国 1,102
北海道 72
-5.41 %
地価調査全国 1,182
北海道 94
10,082 円/坪全国 1,169
北海道 86
-4.69 %
住宅地全国 1,146
北海道 91
15,867 円/坪全国 1,147
北海道 92
-7.69 %
商業地全国 1,179
北海道 92
10,909 円/坪全国 1,166
北海道 84
-4.35 %

夕張市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

3,300 円/㎡

10,909 円/坪


= {{3300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

2,700 円/㎡

8,926 円/坪


= {{2700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

3,050 円/㎡

10,083 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

4,200 円/㎡

13,884 円/坪


= {{4200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5,400 円/㎡

17,851 円/坪


= {{5400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

3,300 円/㎡

10,909 円/坪


= {{3300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,500 円/㎡

11,570 円/坪


= {{3500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

5,400 円/㎡

17,851 円/坪


= {{5400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

4,200 円/㎡

13,884 円/坪


= {{4200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,900 円/㎡

6,281 円/坪


= {{1900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

3,050 円/㎡

10,083 円/坪


= {{3050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:新夕張駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,500 円/㎡
11,570 円/坪
-5.41 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南清水沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
-4.23 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:清水沢駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
-5.71 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:鹿の谷、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
-3.57 %
5   調査地価
  小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:沼ノ沢駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;4100%、容積率:4100%
1,900 円/㎡
6,280 円/坪
-7.32 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が見られる市中心部の商業地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:夕張駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-6.90 %
2   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:清水沢駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
-8.70 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が見られる市中心部の商業地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:夕張駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
-6.90 %
2   地価公示
  一般住宅が多い国道背後の住宅地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:新夕張駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,500 円/㎡
11,570 円/坪
-5.41 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:清水沢駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
-5.71 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:清水沢駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,200 円/㎡
13,884 円/坪
-8.70 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:南清水沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
-4.23 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:鹿の谷、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
-3.57 %
4   調査地価
  小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:沼ノ沢駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;4100%、容積率:4100%
1,900 円/㎡
6,280 円/坪
-7.32 %

土地相場マップ

夕張市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。