古宇郡  
土地価格 | 地価推移

「古宇郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価0.3万円/㎡、1.1万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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古宇郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:バス停神恵内入口、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,350 円/㎡
14,380 円/坪
3,480 円/㎡
11,504 円/坪
-4.40 %
2   調査地価
  区画整理されたまだ畑も見られる新興住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:バス停泊、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,900 円/㎡
12,892 円/坪
3,120 円/㎡
10,314 円/坪
-2.50 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:バス停南山、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,650 円/㎡
12,066 円/坪
2,920 円/㎡
9,652 円/坪
-1.35 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ泊漁港北側の住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:バス停糸泊、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
2,176 円/㎡
7,193 円/坪
-1.09 %
5   調査地価
  一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:バス停珊内、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,960 円/㎡
6,479 円/坪
1,568 円/㎡
5,183 円/坪
-2.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、営業所等が建ち並ぶ福島西道路沿いの路線商業地域
土地面積:1,029㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:背面道、最寄駅:バス停稲荷神社、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,850 円/㎡
9,421 円/坪
2,280 円/㎡
7,537 円/坪
-3.39 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗併用住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:バス停神恵内入口、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,350 円/㎡
14,380 円/坪
3,480 円/㎡
11,504 円/坪
-4.40 %
2   調査地価
  区画整理されたまだ畑も見られる新興住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:バス停泊、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,900 円/㎡
12,892 円/坪
3,120 円/㎡
10,314 円/坪
-2.50 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:バス停南山、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,650 円/㎡
12,066 円/坪
2,920 円/㎡
9,652 円/坪
-1.35 %
4   調査地価
  店舗、営業所等が建ち並ぶ福島西道路沿いの路線商業地域
土地面積:1,029㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:背面道、最寄駅:バス停稲荷神社、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,850 円/㎡
9,421 円/坪
2,280 円/㎡
7,537 円/坪
-3.39 %
5   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ泊漁港北側の住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:バス停糸泊、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
2,176 円/㎡
7,193 円/坪
-1.09 %
6   調査地価
  一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:バス停珊内、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,960 円/㎡
6,479 円/坪
1,568 円/㎡
5,183 円/坪
-2.00 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『古宇郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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1分で無料査定を依頼する

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字神恵内村40番11』における4,350 円/㎡(14,380 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字珊内村62番2』における1,960 円/㎡(6,479 円/坪)、 価格差は、2,390円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字泊村54番7』における-1.09 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字神恵内村40番11』における-4.40 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,182 / 1,187
平均 3,238 円/㎡
坪単価 10,704 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,046 / 1,187
-2.61 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

古宇郡 地価ランキング

90 位北海道 赤平市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
91 位北海道 雨竜郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
92 位北海道 島牧郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
93 位北海道 夕張市0.3 万円/㎡1.0 万円/坪
94 位北海道 古宇郡0.3 万円/㎡1.0 万円/坪
95 位北海道 宗谷郡0.3 万円/㎡0.0 万円/坪
96 位北海道 歌志内市0.3 万円/㎡0.0 万円/坪

古宇郡 地価ランキング(全国順位)

1178 位北海道 雨竜郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
1179 位北海道 島牧郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
1180 位長野県 下水内郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
1181 位北海道 夕張市0.3 万円/㎡1.0 万円/坪
1182 位北海道 古宇郡0.3 万円/㎡1.0 万円/坪
1183 位秋田県 北秋田郡0.3 万円/㎡0.0 万円/坪
1184 位青森県 中津軽郡0.3 万円/㎡0.0 万円/坪
1185 位北海道 宗谷郡0.3 万円/㎡0.0 万円/坪
1186 位北海道 歌志内市0.3 万円/㎡0.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

古宇郡 価格上昇率ランキング

50 位北海道 枝幸郡-2.47 %
51 位北海道 上磯郡-2.49 %
52 位北海道 苫前郡-2.50 %
53 位北海道 斜里郡-2.58 %
54 位北海道 古宇郡-2.61 %
55 位北海道 日高郡-2.63 %
56 位北海道 広尾郡-2.63 %
57 位北海道 瀬棚郡-2.78 %
58 位北海道 浦河郡-2.80 %

古宇郡 価格上昇率ランキング(全国)

1042 位北海道 斜里郡-2.58 %
1043 位秋田県 鹿角郡-2.59 %
1044 位岩手県 和賀郡-2.59 %
1045 位鹿児島県 伊佐市-2.60 %
1046 位北海道 古宇郡-2.61 %
1047 位秋田県 鹿角市-2.62 %
1048 位群馬県 多野郡-2.63 %
1049 位鹿児島県 いちき串木野市-2.63 %
1050 位北海道 日高郡-2.63 %

古宇郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,182
北海道 94
10,704 円/坪全国 1,046
北海道 54
-2.61 %
公示地価
地価調査全国 1,181
北海道 93
10,704 円/坪全国 1,029
北海道 53
-2.61 %
住宅地
商業地全国 1,179
北海道 92
10,704 円/坪全国 1,069
北海道 60
-2.61 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,180
北海道 93
10,743 円/坪全国 1,021
北海道 52
-2.26 %
公示地価
地価調査全国 1,179
北海道 92
10,743 円/坪全国 995
北海道 50
-2.26 %
住宅地
商業地全国 1,179
北海道 92
10,743 円/坪全国 1,021
北海道 53
-2.26 %

古宇郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

3,320 円/㎡

10,975 円/坪


= {{3320 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

2,720 円/㎡

8,992 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

3,900 円/㎡

12,893 円/坪


= {{3900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

2,850 円/㎡

9,421 円/坪


= {{2850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

3,320 円/㎡

10,975 円/坪


= {{3320 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

2,720 円/㎡

8,992 円/坪


= {{2720 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

2,850 円/㎡

9,421 円/坪


= {{2850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

3,900 円/㎡

12,893 円/坪


= {{3900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。