厚岸郡  
土地価格 | 地価推移

「厚岸郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「厚岸郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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厚岸郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

厚岸郡 (北海道)における2018年度の地価は、7,990円/㎡でした。前年度に比べて-1.12%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 真栄2丁目246番』における20,300 円/㎡(67,107 円/坪)、 最も低い地点は、『 暮帰別西1丁目73番』における3,200 円/㎡(10,579 円/坪)、 価格差は、17,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 港町2丁目78番外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 霧多布東2条1丁目8番』における-4.40 %でした。

最も地価の高い駅は、『 厚岸駅 (JR根室本線)』における9,700 円/㎡(32,066 円/坪)、 最も低い駅は、『 茶内駅 (JR根室本線)』における4,700 円/㎡(15,537 円/坪)、 価格差は、5,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 茶内駅 (JR根室本線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 浜中駅 (JR根室本線)』における-3.47 %でした。

土地相場は、2 地点の地価公示および 9 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,139 / 1,187
平均 7,990 円/㎡
坪単価 26,413 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
683 / 1,187
-1.12 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

厚岸郡 土地相場ランキング

66 位北海道 勇払郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
67 位北海道 白糠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
68 位北海道 広尾郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
69 位北海道 有珠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
70 位北海道 厚岸郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
71 位北海道 新冠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
72 位北海道 天塩郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
73 位北海道 沙流郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪
74 位北海道 増毛郡0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

厚岸郡 土地相場ランキング(全国順位)

1135 位北海道 白糠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1136 位北海道 広尾郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1137 位北海道 有珠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1138 位青森県 つがる市0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1139 位北海道 厚岸郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1140 位秋田県 仙北郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1141 位北海道 新冠郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1142 位東京都 神津島村0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
1143 位東京都 新島村0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

厚岸郡 価格上昇率ランキング

26 位北海道 石狩市-0.88 %
27 位北海道 伊達市-0.91 %
28 位北海道 白糠郡-1.02 %
29 位北海道 目梨郡-1.09 %
30 位北海道 厚岸郡-1.12 %
31 位北海道 網走市-1.25 %
32 位北海道 島牧郡-1.27 %
33 位北海道 登別市-1.33 %
34 位北海道 士別市-1.42 %

厚岸郡 価格上昇率ランキング(全国)

679 位富山県 氷見市-1.11 %
680 位高知県 香南市-1.11 %
681 位岡山県 浅口市-1.12 %
682 位福岡県 みやま市-1.12 %
683 位北海道 厚岸郡-1.12 %
684 位群馬県 富岡市-1.13 %
685 位熊本県 菊池市-1.14 %
686 位静岡県 下田市-1.14 %
687 位山形県 東置賜郡-1.14 %

厚岸郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,139
北海道 70
26,413 円/坪全国 683
北海道 30
-1.12 %
公示地価全国 1,079
北海道 56
32,396 円/坪全国 336
北海道 11
+0.00 %
地価調査全国 1,131
北海道 65
25,084 円/坪全国 767
北海道 35
-1.44 %
住宅地全国 1,107
北海道 67
40,991 円/坪全国 847
北海道 33
-2.11 %
商業地全国 1,135
北海道 63
20,948 円/坪全国 455
北海道 22
-0.39 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,123
北海道 60
24,132 円/坪全国 312
北海道 20
+0.00 %
公示地価全国 1,070
北海道 50
32,396 円/坪全国 297
北海道 16
+0.00 %
地価調査全国 1,128
北海道 71
20,826 円/坪全国 274
北海道 19
+0.00 %
住宅地全国 1,131
北海道 79
28,760 円/坪全国 1,032
北海道 55
-3.33 %
商業地全国 1,140
北海道 75
18,512 円/坪全国 349
北海道 18
+0.00 %

厚岸郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,700 円/㎡

15,537 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

5,200 円/㎡

17,190 円/坪


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徒歩20分〜30分

6,300 円/㎡

20,826 円/坪


= {{6300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9,450 円/㎡

31,240 円/坪


= {{9450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


= {{20300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

8,200 円/㎡

27,107 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

8,000 円/㎡

26,446 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

4,700 円/㎡

15,537 円/坪


= {{4700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


= {{20300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,250 円/㎡

17,355 円/坪


= {{5250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6,300 円/㎡

20,826 円/坪


= {{6300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

7,300 円/㎡

24,132 円/坪


= {{7300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:浜中駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
-3.92 %
6   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:茶内駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:浜中駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
-0.49 %
2   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの中心的商業地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:浜中駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
-3.53 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
-0.49 %
2   調査地価
  $description
最寄駅:浜中駅
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
-4.40 %
3   調査地価
  小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの中心的商業地域
土地面積:277㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:19.0m、最寄駅:浜中駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,200 円/㎡
27,107 円/坪
-3.53 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:浜中駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
-3.92 %
7   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:厚岸駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:茶内駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:浜中駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

厚岸郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。