千歳市 公示地価

千歳市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 9.7万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.7 %(0.4万円/坪、0.11万円/㎡)上昇しました。 公示地価は千歳市内の27地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
9.7 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
+3.7 %
2019 年
商業地 公示地価
13.6 万円/坪
( 4.1 万円/㎡)
前年比
+5.9 %
2019 年
工業地 公示地価
2.9 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、千歳市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『泉沢』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『泉沢』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『泉沢』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『泉沢』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『千歳駅』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『千歳駅』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『千歳駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『千歳駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
あずさ
(千歳市)
11.1万円/坪 +6.0 % 1
北栄
(千歳市)
12.7万円/坪 +6.5 % 1
富士
(千歳市)
9.1万円/坪 +1.8 % 1
東雲町
(千歳市)
12.9万円/坪 +9.0 % 1
栄町
(千歳市)
16.5万円/坪 +14.0 % 1
稲穂
(千歳市)
10.9万円/坪 +6.1 % 1
緑町
(千歳市)
11.2万円/坪 +6.8 % 2
青葉
(千歳市)
9.9万円/坪 +6.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新富
(千歳市)
14.9万円/坪 +5.1 % 1
末広
(千歳市)
15.5万円/坪 +13.8 % 1
東雲町
(千歳市)
13.6万円/坪 +11.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
泉沢
(千歳市)
2.2万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
千歳駅
(JR千歳線)
11.7万円/坪 +7.5 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
千歳駅
(JR千歳線)
14.7万円/坪 +10.0 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
千歳駅
(JR千歳線)
2.2万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『千歳市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 9.7万円/坪 +3.7 % 27
2018 9.3万円/坪 +1.2 % 27
2017 9.2万円/坪 -0.1 % 27
2016 9.2万円/坪 -0.9 % 27
2015 9.3万円/坪 -1.2 % 27
2014 9.5万円/坪 -1.3 % 25
2013 9.6万円/坪 -2.2 % 25
2012 9.8万円/坪 -3.5 % 24
2011 10.2万円/坪 -4.0 % 24
2010 10.6万円/坪 -5.0 % 24
2009 11.1万円/坪 -2.6 % 24
2008 11.4万円/坪 -0.1 % 24
2007 11.4万円/坪 -0.6 % 24
2006 11.5万円/坪 -3.7 % 24
2005 11.9万円/坪 -5.3 % 24
2004 12.5万円/坪 -5.9 % 24
2003 13.3万円/坪 -5.7 % 24
2002 14.0万円/坪 -5.3 % 24
2001 14.8万円/坪 -5.2 % 24
2000 15.6万円/坪 -4.8 % 24
1999 16.3万円/坪 -4.2 % 24
1998 17.0万円/坪 -0.1 % 23
1997 17.0万円/坪 +0.6 % 23
1996 16.9万円/坪 +0.5 % 23
1995 17.0万円/坪 +0.6 % 21
1994 17.5万円/坪 +0.5 % 18
1993 18.7万円/坪 -0.6 % 13
1992 19.7万円/坪 -1.0 % 8
1991 19.3万円/坪 +38.9 % 6
1990 11.8万円/坪 +16.0 % 6
1989 9.6万円/坪 +4.3 % 4
1988 9.2万円/坪 +1.1 % 4
1987 9.1万円/坪 +1.3 % 4
1986 9.4万円/坪 +2.5 % 3
1985 9.1万円/坪 +3.6 % 3
1984 8.8万円/坪 +4.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 13.6万円/坪 +5.9 % 7
2018 12.8万円/坪 +2.2 % 7
2017 12.5万円/坪 +0.5 % 7
2016 12.4万円/坪 -1.4 % 7
2015 12.6万円/坪 -2.0 % 7
2014 12.8万円/坪 -3.3 % 7
2013 13.3万円/坪 -4.5 % 7
2012 13.9万円/坪 -7.0 % 7
2011 14.8万円/坪 -8.2 % 7
2010 16.1万円/坪 -7.6 % 7
2009 17.3万円/坪 -3.5 % 7
2008 17.9万円/坪 -1.1 % 7
2007 18.1万円/坪 -3.8 % 7
2006 18.8万円/坪 -9.4 % 7
2005 20.5万円/坪 -9.9 % 7
2004 22.6万円/坪 -10.7 % 7
2003 25.0万円/坪 -12.2 % 7
2002 28.0万円/坪 -12.2 % 7
2001 31.4万円/坪 -8.9 % 7
2000 34.2万円/坪 -10.5 % 7
1999 37.8万円/坪 -9.4 % 7
1998 41.4万円/坪 -7.8 % 7
1997 44.6万円/坪 -7.7 % 7
1996 48.1万円/坪 -8.3 % 7
1995 52.0万円/坪 -6.6 % 7
1994 52.1万円/坪 -11.5 % 6
1993 62.1万円/坪 -6.1 % 5
1992 61.7万円/坪 +0.1 % 4
1991 68.4万円/坪 +42.1 % 3
1990 50.6万円/坪 +29.6 % 2
1989 21.3万円/坪 +0.8 % 1
1988 21.2万円/坪 +0.0 % 1
1987 21.2万円/坪 +0.0 % 1
1986 21.2万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.9万円/坪 -0.8 % 3
2018 3.0万円/坪 -1.5 % 3
2017 3.0万円/坪 -1.5 % 3
2016 2.4万円/坪 -2.1 % 2
2015 2.4万円/坪 -3.4 % 2
2014 2.5万円/坪 -5.3 % 2
2013 2.6万円/坪 -4.4 % 2
2012 2.7万円/坪 -4.2 % 2
2011 2.9万円/坪 -4.0 % 2
2010 3.0万円/坪 -4.4 % 2
2009 3.1万円/坪 -2.7 % 2
2008 3.2万円/坪 +0.0 % 2
2007 3.2万円/坪 -5.2 % 2
2006 3.4万円/坪 -11.8 % 2
2005 3.8万円/坪 -10.6 % 2
2004 4.1万円/坪 -10.0 % 2
2003 4.6万円/坪 -10.5 % 2
2002 5.0万円/坪 -8.2 % 2
2001 5.5万円/坪 -5.5 % 2
2000 5.8万円/坪 -4.6 % 2
1999 6.0万円/坪 -3.8 % 2
1998 6.2万円/坪 +0.0 % 2
1997 6.2万円/坪 +0.0 % 2
1996 6.2万円/坪 +0.0 % 2
1995 6.2万円/坪 +0.0 % 2
1994 6.2万円/坪 +0.8 % 2
1993 4.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の一般住宅、アパート等が混在する官公庁に近い既成住宅地域   (地価調査)

東雲町5丁目52番 (千歳市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:千歳駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+9.0 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

青葉3−5−3 (千歳市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:千歳駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+6.7 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い既成住宅地域   (地価調査)

栄町5丁目3番外内 (千歳市) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:千歳駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+14.0 %
4 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

緑町3−2−5 (千歳市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:千歳駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+6.8 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

あずさ3−9−3 (千歳市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:千歳駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+6.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

稲穂1−11−4 (千歳市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:千歳駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+6.1 %
7 . 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域   (地価調査)

北栄2−20−4 (千歳市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:千歳駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
+6.5 %
8 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

富士3−8−14 (千歳市) (住宅地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:千歳駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+1.8 %
1 . 小規模の小売店舗、飲食店等が混在する市役所に近い商業地域   (地価調査)

東雲町1丁目6番4 (千歳市) (商業地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:千歳駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+11.0 %
2 . 低層の各種小売店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域   (地価調査)

末広2−6−3 (千歳市) (商業地)

土地面積:343㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:千歳駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+13.8 %
3 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

新富3丁目746番139外 (千歳市) (商業地)

土地面積:1,981㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:千歳駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+5.1 %
1 . 大規模工場、研究所等が建ち並ぶ臨空工業団地   (地価調査)

泉沢1007番39外 (千歳市) (工業地)

土地面積:95,367㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:350m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:千歳駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;40%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点