上磯郡  
土地価格 | 地価推移

「上磯郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「上磯郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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上磯郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

上磯郡 (北海道)における2018年度の地価は、10,781円/㎡でした。前年度に比べて-2.55%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 字本町57番1内』における23,600 円/㎡(78,017 円/坪)、 最も低い地点は、『 字湯ノ里156番73』における3,300 円/㎡(10,909 円/坪)、 価格差は、20,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 字重内66番270外内』における-0.83 %、 上昇率が最も小さい地点は『 字札苅207番1内』における-5.66 %でした。

最も地価の高い駅は、『 木古内駅 (JR海峡線)』における15,666 円/㎡(51,788 円/坪)、 最も低い駅は、『 木古内駅 (JR海峡線)』における15,666 円/㎡(51,788 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 木古内駅 (JR海峡線)』における-4.08 %、 上昇率が最も小さい駅は『 木古内駅 (JR海峡線)』における-4.08 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 8 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
1,085 / 1,187
平均 10,781 円/㎡
坪単価 35,639 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,022 / 1,187
-2.55 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

上磯郡 土地相場ランキング

38 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
39 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
40 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
41 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
42 位北海道 上磯郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
43 位北海道 岩内郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
44 位北海道 久遠郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
45 位北海道 茅部郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
46 位北海道 網走郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

上磯郡 土地相場ランキング(全国順位)

1081 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1082 位青森県 平川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1083 位新潟県 岩船郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1084 位秋田県 南秋田郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1085 位北海道 上磯郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1086 位茨城県 行方市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1087 位北海道 岩内郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1088 位新潟県 東蒲原郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1089 位北海道 久遠郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

上磯郡 価格上昇率ランキング

48 位北海道 苫前郡-2.35 %
49 位北海道 中川郡-2.38 %
50 位北海道 枝幸郡-2.46 %
51 位北海道 久遠郡-2.46 %
52 位北海道 上磯郡-2.55 %
53 位北海道 斜里郡-2.56 %
54 位北海道 古宇郡-2.61 %
55 位北海道 滝川市-2.61 %
56 位北海道 広尾郡-2.68 %

上磯郡 価格上昇率ランキング(全国)

1018 位和歌山県 御坊市-2.53 %
1019 位岡山県 備前市-2.54 %
1020 位鹿児島県 西之表市-2.54 %
1021 位長野県 下高井郡-2.55 %
1022 位北海道 上磯郡-2.55 %
1023 位山梨県 西八代郡-2.55 %
1024 位長野県 下水内郡-2.56 %
1025 位秋田県 鹿角郡-2.56 %
1026 位北海道 斜里郡-2.56 %

上磯郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 1,085
北海道 42
35,639 円/坪全国 1,022
北海道 52
-2.55 %
公示地価全国 1,006
北海道 31
50,026 円/坪全国 1,020
北海道 53
-2.99 %
地価調査全国 1,101
北海道 50
30,247 円/坪全国 970
北海道 43
-2.27 %
住宅地全国 1,062
北海道 47
53,884 円/坪全国 867
北海道 36
-2.20 %
商業地全国 1,074
北海道 42
28,799 円/坪全国 1,089
北海道 66
-2.79 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 1,010
北海道 30
39,338 円/坪全国 1,037
北海道 57
-2.46 %
公示地価全国 1,038
北海道 37
39,999 円/坪全国 1,048
北海道 59
-3.20 %
地価調査全国 1,015
北海道 37
33,553 円/坪全国 1,022
北海道 53
-2.40 %
住宅地全国 1,091
北海道 63
44,297 円/坪全国 865
北海道 34
-2.19 %
商業地全国 1,037
北海道 42
29,917 円/坪全国 1,118
北海道 75
-3.21 %

上磯郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,900 円/㎡

16,198 円/坪


= {{4900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

8,675 円/㎡

28,678 円/坪


= {{8675 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

13,100 円/㎡

43,306 円/坪


= {{13100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

11,900 円/㎡

39,339 円/坪


= {{11900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

9,700 円/㎡

32,066 円/坪


= {{9700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,100 円/㎡

40,000 円/坪


= {{12100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

11,900 円/㎡

39,339 円/坪


= {{11900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

7,733 円/㎡

25,565 円/坪


= {{7733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

8,333 円/㎡

27,548 円/坪


= {{8333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

13,100 円/㎡

43,306 円/坪


= {{13100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:いさ鉄木古内、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:38000%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
-2.21 %
2   調査地価
  低層の一般住宅のほか、店舗が混在する住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:いさ鉄木古内、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-2.24 %
3   地価公示
  一般住宅と営業所等が混在する住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-3.20 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ駅背後の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
-3.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:バス停元町、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-1.18 %
6   調査地価
  沿岸の既存漁業集落として形成された国道沿いの住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:いさ鉄札苅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-5.66 %
7   調査地価
  一般住宅、営業所等のほか空地も見られる国道沿いの混在地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:バス停福井谷地、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-4.00 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:バス停湯の里ホタル団地、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
-2.94 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の中規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:木古内駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-2.88 %
2   調査地価
  小売店舗と一般住宅等が混在し空地が多く熟成の低い商業地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:いさ鉄木古内、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
-2.19 %
3   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:バス停知内出張所、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
-0.83 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の中規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:木古内駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
-2.88 %
2   地価公示
  一般住宅と営業所等が混在する住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:木古内駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
-3.20 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ駅背後の住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:木古内駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
-3.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗と一般住宅等が混在し空地が多く熟成の低い商業地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:いさ鉄木古内、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
-2.19 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:いさ鉄木古内、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:38000%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
-2.21 %
3   調査地価
  低層の一般住宅のほか、店舗が混在する住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:いさ鉄木古内、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-2.24 %
4   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:バス停知内出張所、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
-0.83 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:バス停元町、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-1.18 %
6   調査地価
  沿岸の既存漁業集落として形成された国道沿いの住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:いさ鉄札苅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,000 円/㎡
16,528 円/坪
-5.66 %
7   調査地価
  一般住宅、営業所等のほか空地も見られる国道沿いの混在地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:バス停福井谷地、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
-4.00 %
8   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:バス停湯の里ホタル団地、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
-2.94 %

土地相場マップ

上磯郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。