三笠市  
土地価格 | 地価推移

「三笠市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価0.5万円/㎡、1.7万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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三笠市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
-2.90 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-3.12 %
3   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:バス停宮本町、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
-6.45 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4,500 円/㎡
14,876 円/坪
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
-6.25 %
5   調査地価
  小規模一般住宅の周辺に農家が点在する道道沿いの住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:バス停清住町、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,950 円/㎡
6,446 円/坪
1,560 円/㎡
5,157 円/坪
-4.88 %
6   調査地価
  一般住宅のほか寺院、空地等が見られる住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:バス停千住町、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,500 円/㎡
4,958 円/坪
1,200 円/㎡
3,966 円/坪
-5.06 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模店舗が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-6.02 %
2   調査地価
  中小規模の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:バス停多賀町、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-6.58 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模店舗が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-6.02 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
-2.90 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-3.12 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4,500 円/㎡
14,876 円/坪
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
-6.25 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:バス停多賀町、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,100 円/㎡
23,471 円/坪
5,680 円/㎡
18,776 円/坪
-6.58 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
土地面積:345㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:バス停宮本町、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
-6.45 %
3   調査地価
  小規模一般住宅の周辺に農家が点在する道道沿いの住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:バス停清住町、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,950 円/㎡
6,446 円/坪
1,560 円/㎡
5,157 円/坪
-4.88 %
4   調査地価
  一般住宅のほか寺院、空地等が見られる住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:バス停千住町、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,500 円/㎡
4,958 円/坪
1,200 円/㎡
3,966 円/坪
-5.06 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『三笠市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 幸町6番11』における7,800 円/㎡(25,785 円/坪)、 最も低い地点は、『 幾春別千住町300番7』における1,500 円/㎡(4,959 円/坪)、 価格差は、6,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 幸町18番9』における-2.90 %、 上昇率が最も小さい地点は『 多賀町21番17』における-6.58 %でした。

最も地価の高い駅は、『 岩見沢駅 (JR室蘭本線)』における14,108 円/㎡(46,638 円/坪)、 最も低い駅は、『 岩見沢駅 (JR室蘭本線)』における14,108 円/㎡(46,638 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 岩見沢駅 (JR室蘭本線)』における-1.78 %、 上昇率が最も小さい駅は『 岩見沢駅 (JR室蘭本線)』における-1.78 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,173 / 1,187
平均 5,193 円/㎡
坪単価 17,166 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,174 / 1,187
-5.20 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

三笠市 地価ランキング

85 位北海道 枝幸郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
86 位北海道 樺戸郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
87 位北海道 苫前郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
88 位北海道 留萌郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
89 位北海道 三笠市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
90 位北海道 赤平市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
91 位北海道 雨竜郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
92 位北海道 島牧郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪
93 位北海道 夕張市0.3 万円/㎡1.0 万円/坪

三笠市 地価ランキング(全国順位)

1169 位北海道 枝幸郡0.6 万円/㎡1.0 万円/坪
1170 位北海道 樺戸郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1171 位北海道 苫前郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1172 位北海道 留萌郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1173 位北海道 三笠市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1174 位秋田県 山本郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1175 位北海道 赤平市0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1176 位岡山県 真庭郡0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
1177 位岡山県 英田郡0.4 万円/㎡1.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

三笠市 価格上昇率ランキング

84 位北海道 檜山郡-4.68 %
85 位北海道 樺戸郡-4.75 %
86 位北海道 深川市-4.82 %
87 位北海道 留萌郡-5.00 %
88 位北海道 三笠市-5.20 %
89 位北海道 赤平市-5.21 %
90 位北海道 砂川市-5.26 %
91 位北海道 芦別市-5.69 %
92 位北海道 石狩郡-5.83 %

三笠市 価格上昇率ランキング(全国)

1170 位北海道 深川市-4.82 %
1171 位兵庫県 養父市-4.85 %
1172 位北海道 留萌郡-5.00 %
1173 位兵庫県 朝来市-5.02 %
1174 位北海道 三笠市-5.20 %
1175 位北海道 赤平市-5.21 %
1176 位兵庫県 佐用郡-5.24 %
1177 位北海道 砂川市-5.26 %
1178 位福井県 今立郡-5.27 %

三笠市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,173
北海道 89
17,166 円/坪全国 1,174
北海道 88
-5.20 %
公示地価全国 1,099
北海道 69
20,826 円/坪全国 1,096
北海道 67
-4.55 %
地価調査全国 1,176
北海道 90
13,510 円/坪全国 1,186
北海道 95
-6.20 %
住宅地全国 1,139
北海道 85
24,628 円/坪全国 1,140
北海道 86
-6.29 %
商業地全国 1,167
北海道 85
14,680 円/坪全国 1,168
北海道 85
-4.58 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,147
北海道 76
19,834 円/坪全国 1,162
北海道 83
-4.00 %
公示地価全国 1,096
北海道 65
21,322 円/坪全国 1,080
北海道 65
-3.73 %
地価調査全国 1,177
北海道 91
12,809 円/坪全国 1,184
北海道 94
-6.06 %
住宅地全国 1,137
北海道 85
24,628 円/坪全国 1,141
北海道 87
-6.29 %
商業地全国 1,151
北海道 78
17,024 円/坪全国 1,154
北海道 80
-3.74 %

三笠市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

1,500 円/㎡

4,959 円/坪


= {{1500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

3,875 円/㎡

12,810 円/坪


= {{3875 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

5,800 円/㎡

19,174 円/坪


= {{5800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

7,100 円/㎡

23,471 円/坪


= {{7100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

7,800 円/㎡

25,785 円/坪


= {{7800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,300 円/㎡

20,826 円/坪


= {{6300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

1,500 円/㎡

4,959 円/坪


= {{1500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,950 円/㎡

16,364 円/坪


= {{4950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。