高砂市 公示地価

高砂市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 20.3万円/坪(6.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は高砂市内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
20.3 万円/坪
( 6.1 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
26.2 万円/坪
( 7.9 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2020 年
工業地 公示地価
11.0 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、高砂市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『米田町米田字十人新田』における14.1 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『高砂町字向島町』における6.8 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『曽根町字砂川』における+1.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『米田町米田字十人新田』における+0.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『宝殿駅』における14.1 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『山陽電鉄高砂』における6.8 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『曽根駅』における+1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『宝殿駅』における+0.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
今市
(高砂市)
22.2万円/坪 +0.6 % 1
伊保
(高砂市)
19.1万円/坪 +0.0 % 1
伊保崎
(高砂市)
17.9万円/坪 -0.4 % 1
伊保東
(高砂市)
7.6万円/坪 -0.4 % 1
北濱町北脇字地見ノ下
(高砂市)
18.1万円/坪 +0.0 % 1
北濱町牛谷字寺ノ元
(高砂市)
7.8万円/坪 -2.1 % 1
春日野町
(高砂市)
19.2万円/坪 -0.5 % 1
曽根町字中濱
(高砂市)
16.8万円/坪 -0.6 % 1
曽根町字北山ノ下
(高砂市)
17.9万円/坪 -0.7 % 1
曽根町字松東
(高砂市)
22.5万円/坪 +0.0 % 1
梅井
(高砂市)
19.5万円/坪 -0.2 % 1
百合丘
(高砂市)
21.6万円/坪 -0.2 % 1
神爪
(高砂市)
25.5万円/坪 +2.6 % 1
米田町米田字大橋
(高砂市)
29.1万円/坪 -1.0 % 4
米田町米田字馬場崎
(高砂市)
26.9万円/坪 -0.4 % 1
荒井町東本町
(高砂市)
26.4万円/坪 +2.4 % 1
荒井町蓮池
(高砂市)
26.4万円/坪 +0.6 % 1
西畑
(高砂市)
23.7万円/坪 -0.4 % 1
金ケ田町
(高砂市)
15.9万円/坪 +0.0 % 1
阿弥陀町北池字村前
(高砂市)
19.8万円/坪 -0.2 % 1
阿弥陀町南池字村東
(高砂市)
13.7万円/坪 -0.2 % 1
高砂町字清水町
(高砂市)
15.2万円/坪 -3.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
神爪
(高砂市)
33.1万円/坪 -1.0 % 1
竜山
(高砂市)
15.2万円/坪 -0.9 % 1
米田町島字二反田
(高砂市)
30.7万円/坪 +2.4 % 1
米田町米田字西ノ野
(高砂市)
29.9万円/坪 +0.9 % 1
荒井町中新町
(高砂市)
26.0万円/坪 +0.8 % 1
荒井町御旅
(高砂市)
29.4万円/坪 +0.9 % 1
高砂町浜田町
(高砂市)
25.8万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
曽根町字砂川
(高砂市)
10.9万円/坪 +1.2 % 1
米田町塩市字明田
(高砂市)
10.7万円/坪 +0.9 % 1
米田町米田字十人新田
(高砂市)
14.1万円/坪 +0.2 % 1
荒井町新浜
(高砂市)
7.8万円/坪 +0.8 % 1
高砂町字向島町
(高砂市)
6.8万円/坪 +1.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
宝殿駅
(JR神戸線)
27.6万円/坪 -0.8 % 5
曽根駅
(JR神戸線)
18.3万円/坪 -0.2 % 3
伊保駅
(山陽電鉄本線)
15.4万円/坪 -0.1 % 3
大塩駅
(山陽電鉄本線)
18.1万円/坪 +0.0 % 1
山陽曽根駅
(山陽電鉄本線)
17.4万円/坪 -0.7 % 2
荒井駅
(山陽電鉄本線)
26.4万円/坪 +2.4 % 1
高砂駅
(山陽電鉄本線)
23.7万円/坪 -0.4 % 1
山陽電鉄伊保 22.2万円/坪 +0.6 % 1
山陽電鉄山陽曽根 20.2万円/坪 -0.2 % 2
山陽電鉄高砂 20.8万円/坪 -0.8 % 2
JR宝殿 28.1万円/坪 -0.3 % 6
JR曽根 10.7万円/坪 -0.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
宝殿駅
(JR神戸線)
25.3万円/坪 +1.1 % 3
荒井駅
(山陽電鉄本線)
27.7万円/坪 +0.8 % 2
山陽電鉄高砂 25.8万円/坪 +0.0 % 1
JR宝殿 33.1万円/坪 -1.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
宝殿駅
(JR神戸線)
14.1万円/坪 +0.2 % 1
曽根駅
(JR神戸線)
10.9万円/坪 +1.2 % 1
荒井駅
(山陽電鉄本線)
7.8万円/坪 +0.8 % 1
山陽電鉄高砂 6.8万円/坪 +1.0 % 1
JR宝殿 10.7万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『高砂市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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高砂市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 20.3万円/坪 -0.2 % 14
2019 20.8万円/坪 -0.5 % 25
2018 20.9万円/坪 -1.1 % 25
2017 21.1万円/坪 -0.9 % 25
2016 21.5万円/坪 -0.8 % 20
2015 21.7万円/坪 -0.6 % 20
2014 21.8万円/坪 -1.1 % 20
2013 22.0万円/坪 -1.4 % 20
2012 22.4万円/坪 -1.6 % 20
2011 22.7万円/坪 -1.6 % 20
2010 23.1万円/坪 -1.7 % 20
2009 23.5万円/坪 -1.9 % 20
2008 23.9万円/坪 -1.2 % 20
2007 24.2万円/坪 -1.9 % 20
2006 24.7万円/坪 -4.2 % 20
2005 25.7万円/坪 -6.9 % 20
2004 27.5万円/坪 -11.7 % 20
2003 30.7万円/坪 -11.8 % 20
2002 34.4万円/坪 -12.4 % 20
2001 38.5万円/坪 -5.8 % 19
2000 40.7万円/坪 -2.8 % 19
1999 41.8万円/坪 -2.6 % 19
1998 42.9万円/坪 -0.8 % 19
1997 43.2万円/坪 +0.0 % 19
1996 43.2万円/坪 -0.3 % 19
1995 43.5万円/坪 -0.5 % 18
1994 43.8万円/坪 -1.4 % 17
1993 44.5万円/坪 -1.7 % 16
1992 45.3万円/坪 -1.2 % 16
1991 45.9万円/坪 +19.0 % 15
1990 37.1万円/坪 +21.8 % 15
1989 27.9万円/坪 +4.3 % 13
1988 26.7万円/坪 +2.0 % 13
1987 26.2万円/坪 +1.5 % 13
1986 25.8万円/坪 +1.3 % 13
1985 25.4万円/坪 +2.0 % 13
1984 24.9万円/坪 +3.3 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
2020 26.2万円/坪 +1.0 % 5
2019 26.6万円/坪 -0.1 % 6
2018 26.6万円/坪 -0.3 % 6
2017 26.9万円/坪 -0.4 % 5
2016 26.3万円/坪 -0.9 % 4
2015 26.6万円/坪 -0.8 % 4
2014 26.8万円/坪 -1.2 % 4
2013 26.5万円/坪 -1.9 % 3
2012 27.0万円/坪 -2.6 % 3
2011 27.7万円/坪 -2.6 % 3
2010 28.4万円/坪 -2.2 % 3
2009 29.0万円/坪 -2.4 % 3
2008 29.7万円/坪 -3.0 % 3
2007 30.6万円/坪 -4.7 % 3
2006 29.1万円/坪 -7.5 % 2
2005 31.2万円/坪 -12.1 % 2
2004 35.0万円/坪 -16.9 % 2
2003 40.9万円/坪 -18.4 % 2
2002 48.4万円/坪 -14.0 % 2
2001 55.2万円/坪 -12.3 % 2
2000 46.6万円/坪 -3.5 % 1
1999 48.3万円/坪 -2.7 % 1
1998 49.6万円/坪 -2.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 11.0万円/坪 +0.7 % 3
2019 10.0万円/坪 +0.8 % 5
2018 9.9万円/坪 +0.7 % 5
2017 9.9万円/坪 +0.1 % 5
2016 9.9万円/坪 -0.6 % 5
2015 9.9万円/坪 -1.3 % 5
2014 10.0万円/坪 -1.9 % 5
2013 10.2万円/坪 -2.3 % 5
2012 10.5万円/坪 -2.7 % 5
2011 10.8万円/坪 -3.0 % 5
2010 11.1万円/坪 -3.0 % 5
2009 11.4万円/坪 -2.7 % 5
2008 11.7万円/坪 -2.2 % 5
2007 12.0万円/坪 -4.2 % 5
2006 12.5万円/坪 -9.3 % 5
2005 13.6万円/坪 -15.7 % 5
2004 15.8万円/坪 -17.5 % 5
2003 18.5万円/坪 -13.8 % 5
2002 21.1万円/坪 -13.2 % 5
2001 23.9万円/坪 -7.5 % 5
2000 25.7万円/坪 -4.2 % 5
1999 26.8万円/坪 -2.7 % 5
1998 27.5万円/坪 -1.3 % 5
1997 27.9万円/坪 -0.4 % 5
1996 28.0万円/坪 -0.5 % 5
1995 27.9万円/坪 +0.0 % 4
1994 31.3万円/坪 +0.0 % 3
1993 31.3万円/坪 +0.0 % 3
1992 31.3万円/坪 -1.4 % 3
1991 31.7万円/坪 +19.5 % 3
1990 25.5万円/坪 +20.8 % 3
1989 20.2万円/坪 +5.7 % 3
1988 19.1万円/坪 +2.5 % 3
1987 18.6万円/坪 +1.3 % 3
1986 18.4万円/坪 +0.8 % 3
1985 18.2万円/坪 +1.9 % 3
1984 17.9万円/坪 +3.0 % 3

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西畑1−4−6 (高砂市) (住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:高砂駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

荒井町東本町7番4 (高砂市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:荒井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+2.4 %
3 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

梅井4−3−9 (高砂市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:73m、最寄駅:伊保駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.2 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北濱町北脇字地見ノ下32番51 (高砂市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:大塩駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
5 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

春日野町7−14 (高砂市) (住宅地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:曽根駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.5 %
6 . 中小規模一般住宅が中心の既成住宅地域   (公示地価)

曽根町字北山ノ下1128番2 (高砂市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山陽曽根駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.7 %
7 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

金ケ田町5−22 (高砂市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:曽根駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域   (公示地価)

伊保東2−5−11 (高砂市) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:伊保駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

伊保1−2−21 (高砂市) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:伊保駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

百合丘1−54 (高砂市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:宝殿駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.2 %
11 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

曽根町字中濱2833番14 (高砂市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山陽曽根駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.6 %
12 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

阿弥陀町北池字村前105番14 (高砂市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:曽根駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
-0.2 %
13 . 小規模な一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

高砂町字清水町1504番5 (高砂市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山陽電鉄高砂、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-3.3 %
14 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域   (地価調査)

荒井町蓮池3−2−6 (高砂市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山陽電鉄高砂、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.6 %
15 . 一般住宅が多い古くからの分譲住宅地域   (地価調査)

今市2−12−30 (高砂市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山陽電鉄伊保、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.6 %
16 . 中規模一般住宅が多く付近に農地が介在する住宅地域   (地価調査)

阿弥陀町南池字村東338番5 (高砂市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:JR曽根、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.2 %
17 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

曽根町字松東728番3 (高砂市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:山陽電鉄山陽曽根、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

米田町米田字大橋307番3 (高砂市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:宝殿駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
-1.0 %
19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

伊保崎2−16−7 (高砂市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山陽電鉄山陽曽根、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.4 %
20 . 中規模一般住宅が多く商店も介在する住宅地域   (地価調査)

米田町米田字馬場崎860番 (高砂市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:JR宝殿、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.9 万円/坪
8.2 万円/㎡
-0.4 %
21 . 区画整然と戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

神爪4−9−26 (高砂市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR宝殿、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+2.6 %
22 . 農村住宅が連たんする農村集落地域   (地価調査)

北濱町牛谷字寺ノ元599番1 (高砂市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:JR曽根、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.1 %
1 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

米田町島字二反田72番21外 (高砂市) (商業地)

土地面積:931㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:宝殿駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+2.4 %
2 . 店舗、事務所のほかに住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

荒井町御旅2−9−12 (高砂市) (商業地)

土地面積:328㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:荒井駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.9 %
3 . 中規模事業所の中に住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

竜山1−3−25 (高砂市) (商業地)

土地面積:521㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:事業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:宝殿駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.9 %
4 . 県道沿いに店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

米田町米田字西ノ野251番1 (高砂市) (商業地)

土地面積:503㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:宝殿駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
29.9 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.9 %
5 . 店舗、事務所、併用住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

荒井町中新町8−16 (高砂市) (商業地)

土地面積:366㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:荒井駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.8 %
6 . 中小規模の店舗等が集まる駅前の商業地域   (地価調査)

高砂町浜田町2−4−13 (高砂市) (商業地)

土地面積:75㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:85m、側道区分:背面道、最寄駅:山陽電鉄高砂、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 店舗、店舗兼共同住宅等が多い駅前の商業地域   (地価調査)

神爪1−10−5 (高砂市) (商業地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:JR宝殿、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
-1.0 %
1 . 大工場が建ち並ぶ臨海の工業地域   (公示地価)

荒井町新浜1−1−1 (高砂市) (工業地)

土地面積:213,319㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、側道区分:三方路、最寄駅:荒井駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.8 %
2 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

曽根町字砂川889番外 (高砂市) (工業地)

土地面積:3,679㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:105m、最寄駅:曽根駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+1.2 %
3 . 中小規模の工場、作業所等が多い工業地域   (公示地価)

米田町米田字十人新田956番3 (高砂市) (工業地)

土地面積:345㎡、利用状況:住宅,工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:宝殿駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.2 %
4 . 大工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

高砂町字向島町1474番1外 (高砂市) (工業地)

土地面積:18,215㎡、利用状況:倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:山陽電鉄高砂、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
+1.0 %
5 . 中小規模の工場を主体とする工業地域   (地価調査)

米田町塩市字明田209番1 (高砂市) (工業地)

土地面積:1,100㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:JR宝殿、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点