養父市  
土地価格 | 地価推移

「養父市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅が中心の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
-4.26 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
21,440 円/㎡
70,876 円/坪
-3.25 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:JR八鹿、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;39100%、容積率:40300%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
-5.49 %
4   調査地価
  国道沿いに中規模一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-6.33 %
5   調査地価
  中規模一般住宅の連たんする中に店舗も見られる住宅地域
土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:JR養父、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-6.00 %
6   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-2.36 %
7   調査地価
  中規模一般住宅のほかに店舗も見られる住宅地域
土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:16,500m(徒歩206.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-6.03 %
8   調査地価
  農家住宅を中心とする農村集落地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-2.83 %
9   調査地価
  民宿併用住宅が中心のスキー場近くの集落地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅,旅館,その他、利用状況詳細:民宿、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;15300%、容積率:15700%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
6,720 円/㎡
22,214 円/坪
-6.67 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅が建ち並んでいる住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:16,500m(徒歩206.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-4.62 %
11   調査地価
  農家住宅が集まっている農村集落地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:20,500m(徒歩256.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,050 円/㎡
19,999 円/坪
4,840 円/㎡
15,999 円/坪
-6.92 %
12   調査地価
  中規模の農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ農村集落地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR養父、駅距離:15,500m(徒歩193.8分)、建ぺい率;7500%、容積率:7700%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
-4.92 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗、営業所等が中心の路線商業地域
土地面積:981㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
35,840 円/㎡
118,479 円/坪
-4.27 %
2   調査地価
  小売店舗、住宅等が建ち並ぶ商店街
土地面積:273㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR八鹿、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-5.00 %
3   調査地価
  店舗、事務所、住宅等が混在する国道沿道の商業地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:JR八鹿、駅距離:14,500m(徒歩181.2分)、建ぺい率;52000%、容積率:53800%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-6.53 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗、営業所等が中心の路線商業地域
土地面積:981㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
35,840 円/㎡
118,479 円/坪
-4.27 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
21,440 円/㎡
70,876 円/坪
-3.25 %
3   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-2.36 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、住宅等が建ち並ぶ商店街
土地面積:273㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR八鹿、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-5.00 %
2   調査地価
  中小規模一般住宅が中心の住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
-4.26 %
3   調査地価
  店舗、事務所、住宅等が混在する国道沿道の商業地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:JR八鹿、駅距離:14,500m(徒歩181.2分)、建ぺい率;52000%、容積率:53800%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-6.53 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:JR八鹿、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;39100%、容積率:40300%
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
17,920 円/㎡
59,239 円/坪
-5.49 %
5   調査地価
  国道沿いに中規模一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-6.33 %
6   調査地価
  中規模一般住宅の連たんする中に店舗も見られる住宅地域
土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:JR養父、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-6.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅のほかに店舗も見られる住宅地域
土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:16,500m(徒歩206.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-6.03 %
8   調査地価
  農家住宅を中心とする農村集落地域
土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-2.83 %
9   調査地価
  民宿併用住宅が中心のスキー場近くの集落地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅,旅館,その他、利用状況詳細:民宿、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;15300%、容積率:15700%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
6,720 円/㎡
22,214 円/坪
-6.67 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅が建ち並んでいる住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:16,500m(徒歩206.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-4.62 %
11   調査地価
  農家住宅が集まっている農村集落地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:20,500m(徒歩256.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,050 円/㎡
19,999 円/坪
4,840 円/㎡
15,999 円/坪
-6.92 %
12   調査地価
  中規模の農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ農村集落地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR養父、駅距離:15,500m(徒歩193.8分)、建ぺい率;7500%、容積率:7700%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
-4.92 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『養父市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 八鹿町八鹿字篭ノ口1578番1外』における44,800 円/㎡(148,099 円/坪)、 最も低い地点は、『 建屋字下筋512番』における5,800 円/㎡(19,174 円/坪)、 価格差は、39,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 八鹿町伊佐字道西103番1外』における-2.36 %、 上昇率が最も小さい地点は『 小路頃字才ノ木36番1』における-6.92 %でした。

最も地価の高い駅は、『 八鹿駅 (JR山陰本線)』における28,000 円/㎡(92,562 円/坪)、 最も低い駅は、『 八鹿駅 (JR山陰本線)』における28,000 円/㎡(92,562 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 八鹿駅 (JR山陰本線)』における-3.67 %、 上昇率が最も小さい駅は『 八鹿駅 (JR山陰本線)』における-3.67 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
889 / 1,187
平均 18,656 円/㎡
坪単価 61,672 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,171 / 1,187
-4.85 %
2018 2019

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地価ランキング

養父市 地価ランキング

32 位兵庫県 美方郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
33 位兵庫県 加東市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
34 位兵庫県 丹波市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
35 位兵庫県 佐用郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
36 位兵庫県 養父市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
37 位兵庫県 多可郡1.2 万円/㎡4.0 万円/坪

養父市 地価ランキング(全国順位)

885 位岩手県 岩手郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
886 位長崎県 東彼杵郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
887 位茨城県 神栖市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
888 位福岡県 うきは市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
889 位兵庫県 養父市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
890 位岩手県 胆沢郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
891 位愛媛県 南宇和郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
892 位茨城県 久慈郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
893 位福岡県 宮若市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

養父市 価格上昇率ランキング

29 位兵庫県 豊岡市-3.24 %
30 位兵庫県 洲本市-3.26 %
31 位兵庫県 淡路市-3.73 %
32 位兵庫県 宍粟市-3.93 %
33 位兵庫県 養父市-4.85 %
34 位兵庫県 朝来市-5.02 %
35 位兵庫県 佐用郡-5.24 %
36 位兵庫県 美方郡-5.46 %
37 位兵庫県 赤穂郡-5.73 %

養父市 価格上昇率ランキング(全国)

1167 位北海道 爾志郡-4.57 %
1168 位北海道 檜山郡-4.68 %
1169 位北海道 樺戸郡-4.75 %
1170 位北海道 深川市-4.82 %
1171 位兵庫県 養父市-4.85 %
1172 位北海道 留萌郡-5.00 %
1173 位兵庫県 朝来市-5.02 %
1174 位北海道 三笠市-5.20 %
1175 位北海道 赤平市-5.21 %

養父市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 889
兵庫県 36
61,672 円/坪全国 1,171
兵庫県 33
-4.85 %
公示地価全国 708
兵庫県 33
92,561 円/坪全国 1,082
兵庫県 34
-3.67 %
地価調査全国 909
兵庫県 36
53,950 円/坪全国 1,176
兵庫県 35
-5.34 %
住宅地全国 716
兵庫県 35
116,472 円/坪全国 1,132
兵庫県 36
-5.03 %
商業地全国 886
兵庫県 35
47,973 円/坪全国 1,174
兵庫県 33
-4.73 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 949
兵庫県 36
46,611 円/坪全国 1,184
兵庫県 36
-6.00 %
公示地価全国 697
兵庫県 31
88,595 円/坪全国 1,062
兵庫県 33
-3.25 %
地価調査全国 945
兵庫県 35
41,322 円/坪全国 1,182
兵庫県 36
-6.02 %
住宅地全国 662
兵庫県 35
125,619 円/坪全国 1,126
兵庫県 36
-5.00 %
商業地全国 947
兵庫県 35
38,512 円/坪全国 1,180
兵庫県 36
-5.28 %

養父市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


= {{22400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

25,050 円/㎡

82,810 円/坪


= {{25050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,656 円/㎡

38,533 円/坪


= {{11656 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

41,400 円/㎡

136,860 円/坪


= {{41400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,900 円/㎡

75,702 円/坪


= {{22900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

44,800 円/㎡

148,099 円/坪


= {{44800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,600 円/㎡

64,793 円/坪


= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


= {{22400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

29,367 円/㎡

97,080 円/坪


= {{29366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,993 円/㎡

36,340 円/坪


= {{10992 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。