赤穂郡  
土地価格 | 地価推移

「赤穂郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『赤穂郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 船坂字津原南1056番10』における104,000 円/㎡(343,802 円/坪)、 最も低い地点は、『 大枝新字垣内508番1』における9,000 円/㎡(29,752 円/坪)、 価格差は、95,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 山野里字下神田2338番3外』における-4.11 %、 上昇率が最も小さい地点は『 野桑字中河原1192番』における-6.78 %でした。

最も地価の高い駅は、『 上郡駅 (その他 智頭急行智頭線)』における28,185 円/㎡(93,174 円/坪)、 最も低い駅は、『 上郡駅 (その他 智頭急行智頭線)』における28,185 円/㎡(93,174 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 上郡駅 (その他 智頭急行智頭線)』における-5.87 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上郡駅 (その他 智頭急行智頭線)』における-5.87 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
546 / 1,187
平均 33,646 円/㎡
坪単価 111,226 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,182 / 1,187
-5.73 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

赤穂郡 地価ランキング

22 位兵庫県 豊岡市4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
23 位兵庫県 小野市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪
24 位兵庫県 南あわじ市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
25 位兵庫県 三木市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
26 位兵庫県 赤穂郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
27 位兵庫県 篠山市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
28 位兵庫県 神崎郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
29 位兵庫県 朝来市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
30 位兵庫県 西脇市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪

赤穂郡 地価ランキング(全国順位)

542 位高知県 安芸市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
543 位長野県 上高井郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
544 位新潟県 三条市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
545 位山口県 柳井市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
546 位兵庫県 赤穂郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
547 位三重県 尾鷲市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
548 位千葉県 勝浦市3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
549 位栃木県 下都賀郡3.3 万円/㎡11.0 万円/坪
550 位徳島県 小松島市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

赤穂郡 価格上昇率ランキング

33 位兵庫県 養父市-4.85 %
34 位兵庫県 朝来市-5.02 %
35 位兵庫県 佐用郡-5.24 %
36 位兵庫県 美方郡-5.46 %
37 位兵庫県 赤穂郡-5.73 %

赤穂郡 価格上昇率ランキング(全国)

1178 位福井県 今立郡-5.27 %
1179 位兵庫県 美方郡-5.46 %
1180 位石川県 珠洲市-5.60 %
1181 位北海道 芦別市-5.69 %
1182 位兵庫県 赤穂郡-5.73 %
1183 位北海道 石狩郡-5.83 %
1184 位北海道 雨竜郡-5.92 %
1185 位北海道 夕張市-6.35 %
1186 位北海道 古平郡-6.89 %

赤穂郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 546
兵庫県 26
111,226 円/坪全国 1,182
兵庫県 37
-5.73 %
公示地価全国 702
兵庫県 32
93,173 円/坪全国 1,105
兵庫県 37
-5.87 %
地価調査全国 448
兵庫県 23
132,284 円/坪全国 1,178
兵庫県 36
-5.62 %
住宅地全国 535
兵庫県 30
160,218 円/坪全国 1,130
兵庫県 35
-4.97 %
商業地全国 693
兵庫県 31
69,051 円/坪全国 1,186
兵庫県 37
-6.47 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 557
兵庫県 26
100,165 円/坪全国 1,186
兵庫県 37
-6.77 %
公示地価全国 725
兵庫県 33
84,958 円/坪全国 1,107
兵庫県 37
-6.55 %
地価調査全国 479
兵庫県 25
105,950 円/坪全国 1,185
兵庫県 37
-6.42 %
住宅地全国 484
兵庫県 24
171,900 円/坪全国 1,118
兵庫県 34
-4.59 %
商業地全国 704
兵庫県 28
66,446 円/坪全国 1,185
兵庫県 37
-6.51 %

赤穂郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


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徒歩5分〜10分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,950 円/㎡

62,645 円/坪


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徒歩15分〜20分

36,575 円/㎡

120,909 円/坪


= {{36575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,433 円/㎡

100,606 円/坪


= {{30433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

56,000 円/㎡

185,124 円/坪


= {{56000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,400 円/㎡

123,636 円/坪


= {{37400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

34,700 円/㎡

114,711 円/坪


= {{34700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,300 円/㎡

103,471 円/坪


= {{31300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,650 円/㎡

51,736 円/坪


= {{15650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

37,400 円/㎡

123,636 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


= {{33800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

57,500 円/㎡

190,083 円/坪


= {{57500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

30,433 円/㎡

100,606 円/坪


= {{30433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:JR上郡、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
-5.45 %
2   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:JR上郡、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
-4.59 %
3   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:上郡駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
-6.47 %
4   調査地価
  在来住宅と新興住宅が混在する一般住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR上郡、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
27,040 円/㎡
89,388 円/坪
-6.11 %
5   調査地価
  一般住宅が多い住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR上郡、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;37400%、容積率:38500%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
-6.77 %
6   地価公示
  農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:374㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上郡駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-6.55 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上郡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-6.51 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上郡駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-6.15 %
9   地価公示
  農家住宅が見られる農地の中の住宅地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:上郡駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-6.67 %
10   調査地価
  県道沿いに農家住宅のほかに店舗等も混在する住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR上郡、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-6.78 %
11   調査地価
  河川沿いに新旧住宅が建ち並ぶ集落地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:三方路、最寄駅:智頭急行苔縄、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:9700%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-6.25 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所のほか一般住宅が混在する商業地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:上郡駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
-4.11 %
2   地価公示
  低層の店舗等が建ち並びつつある商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:上郡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,400 円/㎡
123,636 円/坪
29,920 円/㎡
98,909 円/坪
-6.73 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所のほか一般住宅が混在する商業地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:上郡駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
-4.11 %
2   地価公示
  低層の店舗等が建ち並びつつある商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:上郡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,400 円/㎡
123,636 円/坪
29,920 円/㎡
98,909 円/坪
-6.73 %
3   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.1m、最寄駅:上郡駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,700 円/㎡
114,710 円/坪
27,760 円/㎡
91,768 円/坪
-6.47 %
4   地価公示
  農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域
土地面積:374㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上郡駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-6.55 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上郡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-6.51 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:上郡駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-6.15 %
7   地価公示
  農家住宅が見られる農地の中の住宅地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:上郡駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
8,960 円/㎡
29,619 円/坪
-6.67 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:JR上郡、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
-5.45 %
2   調査地価
  戸建住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:JR上郡、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
-4.59 %
3   調査地価
  在来住宅と新興住宅が混在する一般住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:JR上郡、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
27,040 円/㎡
89,388 円/坪
-6.11 %
4   調査地価
  一般住宅が多い住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR上郡、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;37400%、容積率:38500%
30,300 円/㎡
100,165 円/坪
24,240 円/㎡
80,132 円/坪
-6.77 %
5   調査地価
  県道沿いに農家住宅のほかに店舗等も混在する住宅地域
土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR上郡、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
-6.78 %
6   調査地価
  河川沿いに新旧住宅が建ち並ぶ集落地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:三方路、最寄駅:智頭急行苔縄、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:9700%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-6.25 %

地価マップ

赤穂郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。