豊岡市 公示地価

豊岡市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.0万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-3.4 %(-0.37万円/坪、-0.11万円/㎡)下落しました。 公示地価は豊岡市内の9地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.0 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-3.4 %
2020 年
商業地 公示地価
25.7 万円/坪
( 7.8 万円/㎡)
前年比
+2.5 %
2019 年
工業地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-6.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、豊岡市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『城崎町湯島字中』における59.5 万円/坪(18.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『竹野町竹野字東道』における10.5 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『城崎町湯島字中』における+10.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『日高町岩中字荒田』における-5.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『城崎温泉駅』における59.5 万円/坪(18.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『竹野駅』における10.5 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『城崎温泉駅』における+10.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『江原駅』における-5.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
出石町本町字本町
(豊岡市)
12.1万円/坪 -5.5 % 1
出石町町分字明治
(豊岡市)
9.1万円/坪 -4.4 % 1
土渕字田向
(豊岡市)
4.4万円/坪 -2.2 % 1
城崎町桃島字中住
(豊岡市)
14.2万円/坪 -2.8 % 1
山王町
(豊岡市)
16.7万円/坪 -1.8 % 1
庄境字上樋口
(豊岡市)
7.0万円/坪 -6.1 % 1
日高町江原字中町
(豊岡市)
9.0万円/坪 -5.2 % 1
竹野町竹野字西町
(豊岡市)
7.3万円/坪 -6.8 % 1
高屋字八幡通
(豊岡市)
18.9万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央町
(豊岡市)
23.0万円/坪 -2.2 % 1
城崎町湯島字中
(豊岡市)
59.5万円/坪 +10.6 % 1
日高町岩中字荒田
(豊岡市)
17.8万円/坪 -5.0 % 1
正法寺字上中通
(豊岡市)
20.7万円/坪 -0.3 % 1
竹野町竹野字東道
(豊岡市)
10.5万円/坪 -4.4 % 1
船町字方ケ島
(豊岡市)
22.4万円/坪 -2.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
城崎温泉駅
(JR山陰本線)
14.2万円/坪 -2.8 % 1
江原駅
(JR山陰本線)
9.0万円/坪 -5.2 % 1
竹野駅
(JR山陰本線)
7.3万円/坪 -6.8 % 1
豊岡駅
(JR山陰本線)
11.4万円/坪 -2.9 % 6
豊岡駅
(京都丹後鉄道宮豊線)
11.4万円/坪 -2.9 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
城崎温泉駅
(JR山陰本線)
59.5万円/坪 +10.6 % 1
江原駅
(JR山陰本線)
17.8万円/坪 -5.0 % 1
竹野駅
(JR山陰本線)
10.5万円/坪 -4.4 % 1
豊岡駅
(JR山陰本線)
22.0万円/坪 -1.6 % 3
豊岡駅
(京都丹後鉄道宮豊線)
22.0万円/坪 -1.6 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『豊岡市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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豊岡市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.0万円/坪 -3.4 % 9
2019 10.2万円/坪 -3.7 % 20
2018 10.7万円/坪 -4.3 % 19
2017 10.7万円/坪 -4.8 % 18
2016 11.2万円/坪 -4.6 % 18
2015 11.7万円/坪 -4.6 % 18
2014 11.9万円/坪 -4.5 % 17
2013 12.5万円/坪 -4.4 % 17
2012 13.0万円/坪 -4.4 % 17
2011 13.6万円/坪 -4.7 % 17
2010 14.3万円/坪 -4.2 % 16
2009 14.9万円/坪 -3.7 % 16
2008 15.4万円/坪 -3.5 % 16
2007 16.0万円/坪 -4.0 % 16
2006 16.6万円/坪 -4.8 % 16
2005 17.4万円/坪 -5.2 % 16
2004 18.3万円/坪 -3.8 % 16
2003 19.0万円/坪 -3.3 % 15
2002 19.6万円/坪 -2.1 % 15
2001 20.0万円/坪 -0.9 % 15
2000 19.5万円/坪 +0.1 % 14
1999 19.5万円/坪 +0.4 % 14
1998 22.0万円/坪 +1.0 % 12
1997 21.8万円/坪 +1.6 % 12
1996 20.1万円/坪 +1.6 % 10
1995 19.7万円/坪 +1.9 % 10
1994 22.5万円/坪 +1.7 % 6
1993 22.7万円/坪 +1.8 % 5
1992 22.3万円/坪 +2.7 % 5
1991 21.7万円/坪 +3.6 % 5
1990 20.9万円/坪 +1.2 % 5
1989 20.7万円/坪 +0.2 % 5
1988 20.6万円/坪 +0.1 % 5
1987 20.6万円/坪 +0.5 % 5
1986 20.5万円/坪 +0.8 % 5
1985 20.3万円/坪 +2.4 % 5
1984 19.8万円/坪 +3.5 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 25.7万円/坪 +2.5 % 6
2019 22.3万円/坪 -1.5 % 10
2018 22.6万円/坪 -2.3 % 10
2017 23.4万円/坪 -2.9 % 9
2016 24.4万円/坪 -2.5 % 8
2015 25.0万円/坪 -3.0 % 8
2014 25.7万円/坪 -3.2 % 8
2013 26.5万円/坪 -3.9 % 8
2012 27.6万円/坪 -4.1 % 8
2011 28.7万円/坪 -4.4 % 7
2010 29.9万円/坪 -4.4 % 7
2009 31.2万円/坪 -4.7 % 7
2008 32.7万円/坪 -4.2 % 7
2007 34.1万円/坪 -5.9 % 7
2006 36.1万円/坪 -6.4 % 7
2005 37.8万円/坪 -9.8 % 6
2004 41.5万円/坪 -12.6 % 6
2003 46.7万円/坪 -11.6 % 6
2002 52.2万円/坪 -8.8 % 6
2001 56.8万円/坪 -3.6 % 6
2000 51.3万円/坪 -2.3 % 5
1999 52.5万円/坪 -1.2 % 5
1998 59.4万円/坪 -0.8 % 4
1997 59.8万円/坪 +0.6 % 4
1996 55.1万円/坪 +0.4 % 3
1995 12.5万円/坪 +0.5 % 1
1994 12.4万円/坪 +0.0 % 1
1993 12.4万円/坪 +1.3 % 1
1992 12.2万円/坪 +2.7 % 1
1991 11.9万円/坪 +8.3 % 1
1990 10.9万円/坪 +3.0 % 1
1989 10.6万円/坪 +2.5 % 1
1988 10.3万円/坪 +1.0 % 1
1987 10.2万円/坪 +1.9 % 1
1986 10.0万円/坪 +1.0 % 1
1985 9.9万円/坪 +2.3 % 1
1984 9.7万円/坪 +2.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.6万円/坪 -6.1 % 1
2018 9.2万円/坪 -6.1 % 1
2017 9.7万円/坪 -6.1 % 1
2016 10.3万円/坪 -5.8 % 1
2015 10.9万円/坪 -6.1 % 1
2014 11.6万円/坪 -6.6 % 1
2013 12.3万円/坪 -5.4 % 1
2012 13.0万円/坪 -5.6 % 1
2011 13.7万円/坪 -6.0 % 1
2010 14.5万円/坪 -8.0 % 1
2009 15.7万円/坪 -6.7 % 1
2008 16.8万円/坪 -4.1 % 1
2007 17.5万円/坪 -6.1 % 1
2006 18.5万円/坪 -6.4 % 1
2005 19.7万円/坪 -10.7 % 1
2004 21.8万円/坪 -10.6 % 1
2003 24.1万円/坪 -6.2 % 1
2002 25.6万円/坪 -3.2 % 1
2001 26.4万円/坪 -1.9 % 1
2000 26.9万円/坪 +0.0 % 1
1999 26.9万円/坪 +0.0 % 1
1998 26.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が多い利便性のよい住宅地域   (公示地価)

山王町8−31 (豊岡市) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
-1.8 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

庄境字上樋口158番5 (豊岡市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-6.1 %
3 . 農家住宅が多い県道背後の住宅地域   (公示地価)

土渕字田向60番2外 (豊岡市) (住宅地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.2 %
4 . 一般住宅を中心に店舗等の混在する住宅地域   (公示地価)

出石町本町字本町34番外 (豊岡市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.6 万円/㎡
-5.5 %
5 . 一般住宅の中に社宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

城崎町桃島字中住954番 (豊岡市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:城崎温泉駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-2.8 %
6 . 一般住宅、民宿等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

竹野町竹野字西町637番2 (豊岡市) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:竹野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-6.8 %
7 . 中規模一般住宅に作業所も見られる住宅地域   (公示地価)

出石町町分字明治351番1 (豊岡市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-4.4 %
8 . 中規模一般住宅等が多い既成住宅地域   (公示地価)

日高町江原字中町167番2 (豊岡市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:江原駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-5.2 %
9 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

高屋字八幡通950番5 (豊岡市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.5 %
1 . 低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

中央町3−37 (豊岡市) (商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:155m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
-2.2 %
2 . 国道沿いに店舗が連たんする路線商業地域   (公示地価)

船町字方ケ島330番1外 (豊岡市) (商業地)

土地面積:1,857㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
-2.4 %
3 . 土産物店、旅館等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

城崎町湯島字中406番 (豊岡市) (商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:城崎温泉駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+10.6 %
4 . 店舗のほかに倉庫等も見られる路線商業地域   (公示地価)

竹野町竹野字東道2458番6 (豊岡市) (商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:竹野駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-4.4 %
5 . 店舗、医院、住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

日高町岩中字荒田643番6外 (豊岡市) (商業地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:江原駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
-5.0 %
6 . 飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域   (公示地価)

正法寺字上中通685番外 (豊岡市) (商業地)

土地面積:1,279㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:豊岡駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点