西脇市  
土地価格 | 地価推移

「西脇市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西脇市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34,600 円/㎡
114,380 円/坪
27,680 円/㎡
91,504 円/坪
-1.14 %
2   地価公示
  一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西脇市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-0.59 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:西脇市駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-0.97 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR西脇市、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-3.14 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新西脇駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-3.38 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:426㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:JR新西脇、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;45200%、容積率:46600%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-1.20 %
7   地価公示
  一般住宅に工場等が混在する住宅地域
土地面積:561㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新西脇駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-1.30 %
8   調査地価
  一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:1,225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:JR新西脇、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;37200%、容積率:38600%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
16,560 円/㎡
54,743 円/坪
-2.36 %
9   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日本へそ公園駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
-1.24 %
10   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:625㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:比延駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-1.28 %
11   調査地価
  農家住宅、一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:JR黒田庄、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-0.74 %
12   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:西脇市駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-1.63 %
13   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:JR西脇市、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-0.86 %
14   調査地価
  農家住宅と農地が混在する山合いの農家集落地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.7m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:JR比延、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,650 円/㎡
28,595 円/坪
6,920 円/㎡
22,876 円/坪
-0.57 %
15   調査地価
  中規模の農村住宅が多い既成住宅地域
土地面積:486㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR本黒田、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-0.58 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,724㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西脇市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-0.38 %
2   調査地価
  大型物販店が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,223㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.2m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:JR新西脇、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
40,480 円/㎡
133,818 円/坪
-0.59 %
3   調査地価
  低層の店舗のほか共同住宅も見られる商業地域
土地面積:331㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:JR新西脇、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,700 円/㎡
154,380 円/坪
37,360 円/㎡
123,504 円/坪
-0.21 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,724㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西脇市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-0.38 %
2   地価公示
  市街化区域に近い南東向き緩傾斜の自然林地域
兵庫県 西脇市 野村町字苦木1795番275 (市街化調整区域内の現況林地 | )
土地面積:6,833㎡、利用状況:山林,その他、利用状況詳細:雑木林、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:2.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:西脇市駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,500 円/㎡
117,355 円/坪
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
-1.93 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西脇市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34,600 円/㎡
114,380 円/坪
27,680 円/㎡
91,504 円/坪
-1.14 %
4   地価公示
  一般住宅のほかに営業所等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西脇市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,500 円/㎡
110,743 円/坪
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
-0.59 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:西脇市駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
24,400 円/㎡
80,661 円/坪
-0.97 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新西脇駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-3.38 %
7   地価公示
  一般住宅に工場等が混在する住宅地域
土地面積:561㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新西脇駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,700 円/㎡
75,041 円/坪
18,160 円/㎡
60,033 円/坪
-1.30 %
8   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:日本へそ公園駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
-1.24 %
9   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:625㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:比延駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,400 円/㎡
50,909 円/坪
12,320 円/㎡
40,727 円/坪
-1.28 %
10   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.8m、最寄駅:西脇市駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,100 円/㎡
39,999 円/坪
9,680 円/㎡
31,999 円/坪
-1.63 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高150m北西向き約20度の傾斜の雑木林地域
土地面積:13,609㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:JR比延、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;374000%、容積率:383000%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
-1.10 %
2   調査地価
  大型物販店が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:2,223㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.2m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:JR新西脇、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
40,480 円/㎡
133,818 円/坪
-0.59 %
3   調査地価
  低層の店舗のほか共同住宅も見られる商業地域
土地面積:331㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:JR新西脇、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,700 円/㎡
154,380 円/坪
37,360 円/㎡
123,504 円/坪
-0.21 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR西脇市、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-3.14 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:426㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:JR新西脇、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;45200%、容積率:46600%
24,600 円/㎡
81,322 円/坪
19,680 円/㎡
65,057 円/坪
-1.20 %
6   調査地価
  一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域
土地面積:1,225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:JR新西脇、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;37200%、容積率:38600%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
16,560 円/㎡
54,743 円/坪
-2.36 %
7   調査地価
  農家住宅、一般住宅、工場等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:JR黒田庄、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,400 円/㎡
44,297 円/坪
10,720 円/㎡
35,438 円/坪
-0.74 %
8   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:JR西脇市、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-0.86 %
9   調査地価
  農家住宅と農地が混在する山合いの農家集落地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.7m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:JR比延、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,650 円/㎡
28,595 円/坪
6,920 円/㎡
22,876 円/坪
-0.57 %
10   調査地価
  中規模の農村住宅が多い既成住宅地域
土地面積:486㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:JR本黒田、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-0.58 %

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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 中畑町字東山338番23』における90,000 円/㎡(297,521 円/坪)、 最も低い地点は、『 黒田庄町黒田字南ノ内360番3』における8,500 円/㎡(28,099 円/坪)、 価格差は、81,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 上野字東谷82番2外』における-0.21 %、 上昇率が最も小さい地点は『 郷瀬町字河原山665番229』における-3.38 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西脇市駅 (JR加古川線)』における27,516 円/㎡(90,962 円/坪)、 最も低い駅は、『 比延駅 (JR加古川線)』における15,400 円/㎡(50,909 円/坪)、 価格差は、12,116円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西脇市駅 (JR加古川線)』における-1.14 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新西脇駅 (JR加古川線)』における-2.42 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
628 / 1,187
平均 29,067 円/㎡
坪単価 96,089 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
719 / 1,187
-1.19 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

西脇市 地価ランキング

26 位兵庫県 赤穂郡3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
27 位兵庫県 篠山市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
28 位兵庫県 神崎郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
29 位兵庫県 朝来市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
30 位兵庫県 西脇市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
31 位兵庫県 宍粟市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
32 位兵庫県 美方郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
33 位兵庫県 加東市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
34 位兵庫県 丹波市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪

西脇市 地価ランキング(全国順位)

624 位佐賀県 武雄市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
625 位新潟県 加茂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
626 位香川県 観音寺市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
627 位山形県 東根市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
628 位兵庫県 西脇市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
629 位北海道 帯広市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
630 位福島県 本宮市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
631 位岐阜県 下呂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
632 位岐阜県 関市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

西脇市 価格上昇率ランキング

12 位兵庫県 加古郡-0.14 %
13 位兵庫県 三木市-0.30 %
14 位兵庫県 高砂市-0.42 %
15 位兵庫県 加東市-0.64 %
16 位兵庫県 西脇市-1.19 %
17 位兵庫県 丹波市-1.43 %
18 位兵庫県 揖保郡-1.68 %
19 位兵庫県 神崎郡-1.92 %
20 位兵庫県 加西市-2.08 %

西脇市 価格上昇率ランキング(全国)

715 位福島県 東白川郡-1.18 %
716 位大分県 竹田市-1.18 %
717 位新潟県 胎内市-1.18 %
718 位長野県 佐久市-1.19 %
719 位兵庫県 西脇市-1.19 %
720 位新潟県 阿賀野市-1.20 %
721 位滋賀県 長浜市-1.20 %
722 位山形県 上山市-1.21 %
723 位岩手県 上閉伊郡-1.21 %

西脇市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 628
兵庫県 30
96,089 円/坪全国 719
兵庫県 16
-1.19 %
公示地価全国 710
兵庫県 34
92,198 円/坪全国 765
兵庫県 21
-1.27 %
地価調査全国 579
兵庫県 28
99,983 円/坪全国 670
兵庫県 14
-1.11 %
住宅地全国 515
兵庫県 28
165,619 円/坪全国 445
兵庫県 18
-0.40 %
商業地全国 678
兵庫県 30
70,462 円/坪全国 877
兵庫県 21
-1.56 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 643
兵庫県 29
83,140 円/坪全国 735
兵庫県 20
-0.98 %
公示地価全国 676
兵庫県 30
92,892 円/坪全国 711
兵庫県 20
-0.88 %
地価調査全国 657
兵庫県 28
74,876 円/坪全国 660
兵庫県 18
-0.88 %
住宅地全国 501
兵庫県 26
167,272 円/坪全国 458
兵庫県 17
-0.39 %
商業地全国 661
兵庫県 27
71,735 円/坪全国 778
兵庫県 20
-1.14 %

西脇市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

18,300 円/㎡

60,496 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

28,650 円/㎡

94,711 円/坪


= {{28650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

20,800 円/㎡

68,760 円/坪


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徒歩30分以上

18,110 円/㎡

59,868 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

53,000 円/㎡

175,207 円/坪


= {{53000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

46,700 円/㎡

154,380 円/坪


= {{46700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

50,600 円/㎡

167,273 円/坪


= {{50600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,450 円/㎡

80,826 円/坪


= {{24450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,000 円/㎡

175,207 円/坪


= {{53000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,650 円/㎡

94,711 円/坪


= {{28650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

25,700 円/㎡

84,959 円/坪


= {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,300 円/㎡

70,413 円/坪


= {{21300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,600 円/㎡

81,322 円/坪


= {{24600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


= {{14200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

46,700 円/㎡

154,380 円/坪


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徒歩20分〜30分

50,600 円/㎡

167,273 円/坪


= {{50600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,488 円/㎡

114,008 円/坪


= {{34487 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。