美方郡  
土地価格 | 地価推移

「美方郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『美方郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 湯字本町1236番内』における74,400 円/㎡(245,950 円/坪)、 最も低い地点は、『 小代区秋岡1253番』における4,500 円/㎡(14,876 円/坪)、 価格差は、69,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 七釜字浦田15番1』における-1.16 %、 上昇率が最も小さい地点は『 芦屋字東岡30番1』における-7.91 %でした。

最も地価の高い駅は、『 香住駅 (JR山陰本線)』における36,050 円/㎡(119,174 円/坪)、 最も低い駅は、『 柴山駅 (JR山陰本線)』における21,200 円/㎡(70,083 円/坪)、 価格差は、14,850円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 浜坂駅 (JR山陰本線)』における-4.05 %、 上昇率が最も小さい駅は『 柴山駅 (JR山陰本線)』における-6.19 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
635 / 1,187
平均 28,708 円/㎡
坪単価 94,902 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
1,179 / 1,187
-5.46 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

美方郡 地価ランキング

28 位兵庫県 神崎郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
29 位兵庫県 朝来市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
30 位兵庫県 西脇市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
31 位兵庫県 宍粟市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
32 位兵庫県 美方郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
33 位兵庫県 加東市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
34 位兵庫県 丹波市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
35 位兵庫県 佐用郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
36 位兵庫県 養父市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

美方郡 地価ランキング(全国順位)

631 位岐阜県 下呂市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
632 位岐阜県 関市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
633 位兵庫県 宍粟市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
634 位栃木県 佐野市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
635 位兵庫県 美方郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
636 位福井県 坂井市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
637 位三重県 員弁郡2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
638 位北海道 千歳市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
639 位茨城県 結城市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

美方郡 価格上昇率ランキング

32 位兵庫県 宍粟市-3.93 %
33 位兵庫県 養父市-4.85 %
34 位兵庫県 朝来市-5.02 %
35 位兵庫県 佐用郡-5.24 %
36 位兵庫県 美方郡-5.46 %
37 位兵庫県 赤穂郡-5.73 %

美方郡 価格上昇率ランキング(全国)

1175 位北海道 赤平市-5.21 %
1176 位兵庫県 佐用郡-5.24 %
1177 位北海道 砂川市-5.26 %
1178 位福井県 今立郡-5.27 %
1179 位兵庫県 美方郡-5.46 %
1180 位石川県 珠洲市-5.60 %
1181 位北海道 芦別市-5.69 %
1182 位兵庫県 赤穂郡-5.73 %
1183 位北海道 石狩郡-5.83 %

美方郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 635
兵庫県 32
94,902 円/坪全国 1,179
兵庫県 36
-5.46 %
公示地価全国 606
兵庫県 29
108,948 円/坪全国 1,097
兵庫県 36
-4.79 %
地価調査全国 638
兵庫県 31
89,117 円/坪全国 1,180
兵庫県 37
-5.80 %
住宅地全国 480
兵庫県 24
176,595 円/坪全国 1,133
兵庫県 37
-5.08 %
商業地全国 694
兵庫県 32
68,942 円/坪全国 1,182
兵庫県 36
-5.65 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 657
兵庫県 30
81,818 円/坪全国 1,175
兵庫県 35
-4.99 %
公示地価全国 466
兵庫県 24
130,247 円/坪全国 1,095
兵庫県 35
-4.60 %
地価調査全国 738
兵庫県 30
64,793 円/坪全国 1,180
兵庫県 34
-5.77 %
住宅地全国 560
兵庫県 33
151,404 円/坪全国 1,132
兵庫県 37
-5.37 %
商業地全国 735
兵庫県 31
63,305 円/坪全国 1,179
兵庫県 35
-5.20 %

美方郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

29,850 円/㎡

98,678 円/坪


= {{29850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,900 円/㎡

65,785 円/坪


= {{19900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

42,167 円/㎡

139,394 円/坪


= {{42166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,867 円/㎡

55,758 円/坪


= {{16866 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

28,500 円/㎡

94,215 円/坪


= {{28500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

43,600 円/㎡

144,132 円/坪


= {{43600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

45,800 円/㎡

151,405 円/坪


= {{45800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

60,800 円/㎡

200,992 円/坪


= {{60800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

41,800 円/㎡

138,182 円/坪


= {{41800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

42,500 円/㎡

140,496 円/坪


= {{42500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

41,500 円/㎡

137,190 円/坪


= {{41500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

45,800 円/㎡

151,405 円/坪


= {{45800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,700 円/㎡

32,066 円/坪


= {{9700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

35,500 円/㎡

117,355 円/坪


= {{35500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,300 円/㎡

67,107 円/坪


= {{20300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,900 円/㎡

65,785 円/坪


= {{19900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

46,825 円/㎡

154,793 円/坪


= {{46825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

25,014 円/㎡

82,692 円/坪


= {{25014 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR浜坂、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;74000%、容積率:77700%
46,500 円/㎡
153,719 円/坪
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
-6.06 %
2   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ旅館街に近い住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR浜坂、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,500 円/㎡
143,801 円/坪
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
-5.84 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR香住、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
-6.05 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR浜坂、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;67500%、容積率:69200%
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
31,680 円/㎡
104,727 円/坪
-7.91 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:浜坂駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-5.06 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:香住駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-6.25 %
7   調査地価
  一般住宅、農漁村住宅が混在する住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR諸寄、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-4.71 %
8   地価公示
  住宅等が密集する漁港背後の住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:柴山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-6.19 %
9   調査地価
  一般住宅が多い駅付近の住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR佐津、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;29000%、容積率:29700%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-5.58 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅、店舗併用住宅が混在する住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:JR浜坂、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-2.97 %
11   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:JR八鹿、駅距離:28,000m(徒歩350.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-6.03 %
12   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する地域
土地面積:349㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:背面道、最寄駅:JR八鹿、駅距離:38,000m(徒歩475.0分)、建ぺい率;0%、容積率:22800%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-6.67 %
13   調査地価
  農家住宅を中心に一般住宅等も見られる農村集落地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:JR餘部、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-1.71 %
14   調査地価
  公益施設や店舗が混在する旧来からの農村集落地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:21,500m(徒歩268.8分)、建ぺい率;21700%、容積率:22400%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-7.08 %
15   地価公示
  中規模農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:浜坂駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-5.83 %
16   調査地価
  住宅、公益施設、営業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR香住、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-3.09 %
17   調査地価
  山村農地に囲まれた旧街道沿いの農村集落地域
土地面積:490㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR浜坂、駅距離:11,500m(徒歩143.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-5.56 %
18   調査地価
  低層の中規模農家住宅を中心とした農村集落地域
土地面積:434㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:JR八鹿、駅距離:42,000m(徒歩525.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,500 円/㎡
14,876 円/坪
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
-6.25 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR浜坂、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
74,400 円/㎡
245,950 円/坪
59,520 円/㎡
196,760 円/坪
-5.10 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店舗が多い幹線道路沿いの商業地域
土地面積:763㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:JR香住、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
48,640 円/㎡
160,793 円/坪
-7.18 %
3   地価公示
  店舗併用住宅、戸建住宅が混在する既成商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:浜坂駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
-5.37 %
4   地価公示
  店舗の中に一般住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:102㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:香住駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
34,880 円/㎡
115,305 円/坪
-5.42 %
5   地価公示
  低層店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域
土地面積:1,144㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:浜坂駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
42,500 円/㎡
140,495 円/坪
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-1.16 %
6   調査地価
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,023㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:JR浜坂、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
7,360 円/㎡
24,330 円/坪
-4.17 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗併用住宅、戸建住宅が混在する既成商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:浜坂駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
-5.37 %
2   地価公示
  店舗の中に一般住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:102㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:香住駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
34,880 円/㎡
115,305 円/坪
-5.42 %
3   地価公示
  低層店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域
土地面積:1,144㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:浜坂駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
42,500 円/㎡
140,495 円/坪
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-1.16 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:浜坂駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-5.06 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:香住駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-6.25 %
6   地価公示
  住宅等が密集する漁港背後の住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:柴山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-6.19 %
7   地価公示
  中規模農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:浜坂駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-5.83 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の店舗、旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR浜坂、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
74,400 円/㎡
245,950 円/坪
59,520 円/㎡
196,760 円/坪
-5.10 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店舗が多い幹線道路沿いの商業地域
土地面積:763㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:JR香住、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
48,640 円/㎡
160,793 円/坪
-7.18 %
3   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR浜坂、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;74000%、容積率:77700%
46,500 円/㎡
153,719 円/坪
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
-6.06 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ旅館街に近い住宅地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:JR浜坂、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,500 円/㎡
143,801 円/坪
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
-5.84 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR香住、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
-6.05 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR浜坂、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;67500%、容積率:69200%
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
31,680 円/㎡
104,727 円/坪
-7.91 %
7   調査地価
  一般住宅、農漁村住宅が混在する住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR諸寄、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-4.71 %
8   調査地価
  一般住宅が多い駅付近の住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:JR佐津、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;29000%、容積率:29700%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-5.58 %
9   調査地価
  農家住宅、一般住宅、店舗併用住宅が混在する住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:JR浜坂、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-2.97 %
10   調査地価
  中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:JR八鹿、駅距離:28,000m(徒歩350.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
-6.03 %
11   調査地価
  農家住宅と一般住宅が混在する地域
土地面積:349㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:背面道、最寄駅:JR八鹿、駅距離:38,000m(徒歩475.0分)、建ぺい率;0%、容積率:22800%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-6.67 %
12   調査地価
  農家住宅を中心に一般住宅等も見られる農村集落地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:JR餘部、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-1.71 %
13   調査地価
  公益施設や店舗が混在する旧来からの農村集落地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:JR八鹿、駅距離:21,500m(徒歩268.8分)、建ぺい率;21700%、容積率:22400%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-7.08 %
14   調査地価
  住宅、公益施設、営業所等が混在する既成住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:JR香住、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,400 円/㎡
31,074 円/坪
7,520 円/㎡
24,859 円/坪
-3.09 %
15   調査地価
  小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,023㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:JR浜坂、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
7,360 円/㎡
24,330 円/坪
-4.17 %
16   調査地価
  山村農地に囲まれた旧街道沿いの農村集落地域
土地面積:490㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:JR浜坂、駅距離:11,500m(徒歩143.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-5.56 %
17   調査地価
  低層の中規模農家住宅を中心とした農村集落地域
土地面積:434㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:JR八鹿、駅距離:42,000m(徒歩525.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,500 円/㎡
14,876 円/坪
3,600 円/㎡
11,900 円/坪
-6.25 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。