須磨区  
土地価格 | 地価推移

「須磨区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:54}} 件/54 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  マンションと中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:山陽電鉄板宿、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;290000%、容積率:299000%
236,000 円/㎡
780,165 円/坪
188,800 円/㎡
624,132 円/坪
+0.43 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+0.44 %
3   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須磨海浜公園駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
225,000 円/㎡
743,801 円/坪
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
+0.45 %
4   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR須磨海浜公園、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
224,000 円/㎡
740,495 円/坪
179,200 円/㎡
592,396 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:須磨海浜公園駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
212,000 円/㎡
700,826 円/坪
169,600 円/㎡
560,661 円/坪
+0.47 %
6   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須磨海浜公園駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
209,000 円/㎡
690,909 円/坪
167,200 円/㎡
552,727 円/坪
+1.95 %
7   地価公示
  一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
209,000 円/㎡
690,909 円/坪
167,200 円/㎡
552,727 円/坪
+0.97 %
8   地価公示
  小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:板宿駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
209,000 円/㎡
690,909 円/坪
167,200 円/㎡
552,727 円/坪
+0.48 %
9   地価公示
  小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
166,400 円/㎡
550,082 円/坪
+0.97 %
10   調査地価
  小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山陽電鉄東須磨、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.98 %
11   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
156,800 円/㎡
518,347 円/坪
+1.03 %
12   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山陽電鉄東須磨、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;246000%、容積率:250000%
195,000 円/㎡
644,628 円/坪
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
+0.52 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:板宿駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
192,000 円/㎡
634,710 円/坪
153,600 円/㎡
507,768 円/坪
+0.52 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.8m、側道区分:背面道、最寄駅:月見山駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
189,000 円/㎡
624,793 円/坪
151,200 円/㎡
499,834 円/坪
+0.00 %
15   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:山陽電鉄板宿、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
185,000 円/㎡
611,570 円/坪
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
+0.00 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:須磨寺駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
177,000 円/㎡
585,123 円/坪
141,600 円/㎡
468,099 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:須磨寺駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+0.64 %
18   地価公示
  一般住宅と中層マンションが混在する住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:須磨駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+0.00 %
19   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.8m、最寄駅:JR須磨、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
151,000 円/㎡
499,173 円/坪
120,800 円/㎡
399,338 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  小規模住宅に作業場も見られる住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鷹取駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
115,200 円/㎡
380,826 円/坪
+0.70 %
21   地価公示
  一般住宅の多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
+0.70 %
22   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
139,000 円/㎡
459,504 円/坪
111,200 円/㎡
367,603 円/坪
+0.00 %
23   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
139,000 円/㎡
459,504 円/坪
111,200 円/㎡
367,603 円/坪
+0.00 %
24   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;150000%、容積率:153000%
134,000 円/㎡
442,975 円/坪
107,200 円/㎡
354,380 円/坪
+0.00 %
25   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:板宿駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
133,000 円/㎡
439,669 円/坪
106,400 円/㎡
351,735 円/坪
+0.00 %
26   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
+0.00 %
27   地価公示
  一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:2.3m、最寄駅:須磨駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
+0.00 %
28   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:山陽電鉄須磨寺、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+0.00 %
29   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;145000%、容積率:147000%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+0.00 %
30   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+0.00 %
31   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+0.00 %
32   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+0.00 %
33   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
34   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+0.00 %
35   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+0.00 %
36   地価公示
  一般住宅、作業場、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:鷹取駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+0.00 %
37   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.00 %
38   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+0.00 %
39   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:JR須磨、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;177000%、容積率:180000%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
-0.93 %
40   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須磨駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
-1.94 %
41   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
-1.94 %
42   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
76,800 円/㎡
253,884 円/坪
-0.52 %
43   調査地価
  中高層マンション等の多い住宅地域
土地面積:3,498㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:神戸市営妙法寺、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
93,500 円/㎡
309,090 円/坪
74,800 円/㎡
247,272 円/坪
+0.54 %
44   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
89,300 円/㎡
295,206 円/坪
71,440 円/㎡
236,165 円/坪
-1.87 %
45   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;127000%、容積率:128000%
86,800 円/㎡
286,942 円/坪
69,440 円/㎡
229,553 円/坪
-0.80 %
46   地価公示
  小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
85,400 円/㎡
282,314 円/坪
68,320 円/㎡
225,851 円/坪
-0.70 %
47   地価公示
  小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:須磨浦公園駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
72,500 円/㎡
239,669 円/坪
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
-2.16 %
48   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神戸市営妙法寺、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,500 円/㎡
226,446 円/坪
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
-1.44 %
49   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
67,500 円/㎡
223,140 円/坪
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
-2.17 %
50   地価公示
  中規模住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:月見山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
65,600 円/㎡
216,859 円/坪
52,480 円/㎡
173,487 円/坪
-2.09 %
51   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
59,500 円/㎡
196,694 円/坪
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
-2.46 %
52   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
57,500 円/㎡
190,082 円/坪
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
-1.54 %
53   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:板宿駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
-3.85 %
54   地価公示
  一般住宅、アパート等の見られる既成住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
47,300 円/㎡
156,363 円/坪
37,840 円/㎡
125,090 円/坪
-1.46 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:71㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:板宿駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
502,000 円/㎡
1,659,504 円/坪
401,600 円/㎡
1,327,603 円/坪
+1.41 %
2   調査地価
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:71㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:山陽電鉄板宿、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
498,000 円/㎡
1,646,280 円/坪
398,400 円/㎡
1,317,024 円/坪
+1.22 %
3   地価公示
  小売店舗、金融機関が混在する駅に近い商業地域
土地面積:275㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:月見山駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
308,000 円/㎡
1,018,181 円/坪
246,400 円/㎡
814,545 円/坪
+2.33 %
4   地価公示
  店舗とマンションが混在する路線商業地域
土地面積:696㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:須磨海浜公園駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+2.29 %
5   調査地価
  銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:94㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:山陽電鉄板宿、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
265,000 円/㎡
876,033 円/坪
212,000 円/㎡
700,826 円/坪
+1.15 %
6   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:28.0m、最寄駅:山陽電鉄月見山、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
236,000 円/㎡
780,165 円/坪
188,800 円/㎡
624,132 円/坪
+0.85 %
7   地価公示
  小規模店舗、医院が建ち並ぶ駅近の近隣商業地域
土地面積:55㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:板宿駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
+0.46 %
8   地価公示
  小規模小売店舗、医院等が混在する駅前商業地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
217,000 円/㎡
717,355 円/坪
173,600 円/㎡
573,884 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中層店舗、マンション等が混在する商業地域
土地面積:125㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:板宿駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
213,000 円/㎡
704,132 円/坪
170,400 円/㎡
563,305 円/坪
+0.95 %
10   地価公示
  中規模の店舗が見られる駅前の路線商業地域
土地面積:2,273㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
211,000 円/㎡
697,520 円/坪
168,800 円/㎡
558,016 円/坪
+2.43 %
11   地価公示
  店舗、マンション等が多い県道沿いの商業地域
土地面積:61㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
210,000 円/㎡
694,214 円/坪
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
+0.48 %
12   調査地価
  住宅団地内の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:116㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
104,800 円/㎡
346,446 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:3,309㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:総合運動公園駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
+3.94 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:48}} 件/48 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:71㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:板宿駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
502,000 円/㎡
1,659,504 円/坪
401,600 円/㎡
1,327,603 円/坪
+1.41 %
2   地価公示
  小売店舗、金融機関が混在する駅に近い商業地域
土地面積:275㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:月見山駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
308,000 円/㎡
1,018,181 円/坪
246,400 円/㎡
814,545 円/坪
+2.33 %
3   地価公示
  店舗とマンションが混在する路線商業地域
土地面積:696㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50.0m、最寄駅:須磨海浜公園駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+2.29 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+0.44 %
5   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須磨海浜公園駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
225,000 円/㎡
743,801 円/坪
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
+0.45 %
6   地価公示
  小規模店舗、医院が建ち並ぶ駅近の近隣商業地域
土地面積:55㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:板宿駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
220,000 円/㎡
727,272 円/坪
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
+0.46 %
7   地価公示
  小規模小売店舗、医院等が混在する駅前商業地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
217,000 円/㎡
717,355 円/坪
173,600 円/㎡
573,884 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  中層店舗、マンション等が混在する商業地域
土地面積:125㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:板宿駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
213,000 円/㎡
704,132 円/坪
170,400 円/㎡
563,305 円/坪
+0.95 %
9   地価公示
  一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:須磨海浜公園駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
212,000 円/㎡
700,826 円/坪
169,600 円/㎡
560,661 円/坪
+0.47 %
10   地価公示
  中規模の店舗が見られる駅前の路線商業地域
土地面積:2,273㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
211,000 円/㎡
697,520 円/坪
168,800 円/㎡
558,016 円/坪
+2.43 %
11   地価公示
  店舗、マンション等が多い県道沿いの商業地域
土地面積:61㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
210,000 円/㎡
694,214 円/坪
168,000 円/㎡
555,371 円/坪
+0.48 %
12   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須磨海浜公園駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
209,000 円/㎡
690,909 円/坪
167,200 円/㎡
552,727 円/坪
+1.95 %
13   地価公示
  一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
209,000 円/㎡
690,909 円/坪
167,200 円/㎡
552,727 円/坪
+0.97 %
14   地価公示
  小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:63㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:板宿駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
209,000 円/㎡
690,909 円/坪
167,200 円/㎡
552,727 円/坪
+0.48 %
15   地価公示
  小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
166,400 円/㎡
550,082 円/坪
+0.97 %
16   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:東須磨駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
196,000 円/㎡
647,933 円/坪
156,800 円/㎡
518,347 円/坪
+1.03 %
17   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:板宿駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
192,000 円/㎡
634,710 円/坪
153,600 円/㎡
507,768 円/坪
+0.52 %
18   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.8m、側道区分:背面道、最寄駅:月見山駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
189,000 円/㎡
624,793 円/坪
151,200 円/㎡
499,834 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:須磨寺駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
177,000 円/㎡
585,123 円/坪
141,600 円/㎡
468,099 円/坪
+0.00 %
20   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:須磨寺駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
158,000 円/㎡
522,314 円/坪
126,400 円/㎡
417,851 円/坪
+0.64 %
21   地価公示
  一般住宅と中層マンションが混在する住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:須磨駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
124,800 円/㎡
412,561 円/坪
+0.00 %
22   地価公示
  小規模住宅に作業場も見られる住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鷹取駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
115,200 円/㎡
380,826 円/坪
+0.70 %
23   地価公示
  一般住宅の多い区画整然とした閑静な住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
+0.70 %
24   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
139,000 円/㎡
459,504 円/坪
111,200 円/㎡
367,603 円/坪
+0.00 %
25   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:板宿駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
133,000 円/㎡
439,669 円/坪
106,400 円/㎡
351,735 円/坪
+0.00 %
26   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
+0.00 %
27   地価公示
  一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:2.3m、最寄駅:須磨駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
124,000 円/㎡
409,917 円/坪
99,200 円/㎡
327,933 円/坪
+0.00 %
28   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
+0.00 %
29   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+0.00 %
30   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+0.00 %
31   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
+0.00 %
32   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+0.00 %
33   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:名谷駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+0.00 %
34   地価公示
  一般住宅、作業場、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:鷹取駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
111,000 円/㎡
366,942 円/坪
88,800 円/㎡
293,553 円/坪
+0.00 %
35   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
109,000 円/㎡
360,330 円/坪
87,200 円/㎡
288,264 円/坪
+0.00 %
36   地価公示
  中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:須磨駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
-1.94 %
37   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
-1.94 %
38   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
76,800 円/㎡
253,884 円/坪
-0.52 %
39   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名谷駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
89,300 円/㎡
295,206 円/坪
71,440 円/㎡
236,165 円/坪
-1.87 %
40   地価公示
  小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
85,400 円/㎡
282,314 円/坪
68,320 円/㎡
225,851 円/坪
-0.70 %
41   地価公示
  小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:須磨浦公園駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
72,500 円/㎡
239,669 円/坪
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
-2.16 %
42   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
67,500 円/㎡
223,140 円/坪
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
-2.17 %
43   地価公示
  事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:3,309㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:17.5m、最寄駅:総合運動公園駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
+3.94 %
44   地価公示
  中規模住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:月見山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
65,600 円/㎡
216,859 円/坪
52,480 円/㎡
173,487 円/坪
-2.09 %
45   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
59,500 円/㎡
196,694 円/坪
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
-2.46 %
46   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
57,500 円/㎡
190,082 円/坪
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
-1.54 %
47   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:板宿駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
-3.85 %
48   地価公示
  一般住宅、アパート等の見られる既成住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:妙法寺駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
47,300 円/㎡
156,363 円/坪
37,840 円/㎡
125,090 円/坪
-1.46 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:71㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:山陽電鉄板宿、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
498,000 円/㎡
1,646,280 円/坪
398,400 円/㎡
1,317,024 円/坪
+1.22 %
2   調査地価
  銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:94㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:山陽電鉄板宿、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
265,000 円/㎡
876,033 円/坪
212,000 円/㎡
700,826 円/坪
+1.15 %
3   調査地価
  中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:317㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:28.0m、最寄駅:山陽電鉄月見山、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
236,000 円/㎡
780,165 円/坪
188,800 円/㎡
624,132 円/坪
+0.85 %
4   調査地価
  マンションと中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:山陽電鉄板宿、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;290000%、容積率:299000%
236,000 円/㎡
780,165 円/坪
188,800 円/㎡
624,132 円/坪
+0.43 %
5   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:JR須磨海浜公園、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
224,000 円/㎡
740,495 円/坪
179,200 円/㎡
592,396 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山陽電鉄東須磨、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
207,000 円/㎡
684,297 円/坪
165,600 円/㎡
547,438 円/坪
+0.98 %
7   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山陽電鉄東須磨、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;246000%、容積率:250000%
195,000 円/㎡
644,628 円/坪
156,000 円/㎡
515,702 円/坪
+0.52 %
8   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:山陽電鉄板宿、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
185,000 円/㎡
611,570 円/坪
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:2.8m、最寄駅:JR須磨、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
151,000 円/㎡
499,173 円/坪
120,800 円/㎡
399,338 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
139,000 円/㎡
459,504 円/坪
111,200 円/㎡
367,603 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;150000%、容積率:153000%
134,000 円/㎡
442,975 円/坪
107,200 円/㎡
354,380 円/坪
+0.00 %
12   調査地価
  住宅団地内の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:116㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
104,800 円/㎡
346,446 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:山陽電鉄須磨寺、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+0.00 %
14   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;145000%、容積率:147000%
121,000 円/㎡
399,999 円/坪
96,800 円/㎡
319,999 円/坪
+0.00 %
15   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.00 %
16   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:JR須磨、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;177000%、容積率:180000%
107,000 円/㎡
353,719 円/坪
85,600 円/㎡
282,975 円/坪
-0.93 %
17   調査地価
  中高層マンション等の多い住宅地域
土地面積:3,498㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:神戸市営妙法寺、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
93,500 円/㎡
309,090 円/坪
74,800 円/㎡
247,272 円/坪
+0.54 %
18   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神戸市営名谷、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;127000%、容積率:128000%
86,800 円/㎡
286,942 円/坪
69,440 円/㎡
229,553 円/坪
-0.80 %
19   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神戸市営妙法寺、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
68,500 円/㎡
226,446 円/坪
54,800 円/㎡
181,157 円/坪
-1.44 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『須磨区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 飛松町3−6−2』における502,000 円/㎡(1,659,504 円/坪)、 最も低い地点は、『 多井畑字東所3番13』における47,300 円/㎡(156,364 円/坪)、 価格差は、454,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 弥栄台3丁目15番6』における+3.94 %、 上昇率が最も小さい地点は『 妙法寺字円満林2番67』における-3.85 %でした。

最も地価の高い駅は、『 須磨海浜公園駅 (JR神戸線)』における228,500 円/㎡(755,372 円/坪)、 最も低い駅は、『 総合運動公園駅 (神戸市西神・山手線)』における66,000 円/㎡(218,182 円/坪)、 価格差は、162,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 総合運動公園駅 (神戸市西神・山手線)』における+3.94 %、 上昇率が最も小さい駅は『 須磨浦公園駅 (山陽電鉄本線)』における-2.16 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
99 / 1,087
平均 159,722 円/㎡
坪単価 528,006 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
210 / 1,087
+0.43 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

須磨区 地価ランキング

1 位神戸市 中央区100.6 万円/㎡332.0 万円/坪
2 位神戸市 東灘区29.7 万円/㎡98.0 万円/坪
3 位神戸市 灘区29.2 万円/㎡96.0 万円/坪
4 位神戸市 兵庫区20.7 万円/㎡68.0 万円/坪
5 位神戸市 須磨区16.0 万円/㎡52.0 万円/坪
6 位神戸市 長田区15.4 万円/㎡50.0 万円/坪
7 位川辺郡 猪名川町14.8 万円/㎡48.0 万円/坪
8 位神戸市 垂水区12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
9 位神戸市 西区9.0 万円/㎡29.0 万円/坪

須磨区 地価ランキング(全国順位)

95 位生駒郡 平群町17.3 万円/㎡57.0 万円/坪
96 位広島市 西区16.9 万円/㎡55.0 万円/坪
97 位堺市 堺区16.7 万円/㎡55.0 万円/坪
98 位京都市 伏見区16.1 万円/㎡53.0 万円/坪
99 位神戸市 須磨区16.0 万円/㎡52.0 万円/坪
100 位相模原市 中央区15.9 万円/㎡52.0 万円/坪
101 位相模原市 緑区15.9 万円/㎡52.0 万円/坪
102 位千葉市 美浜区15.8 万円/㎡52.0 万円/坪
103 位さいたま市 桜区15.6 万円/㎡51.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

須磨区 価格上昇率ランキング

2 位神戸市 灘区+4.16 %
3 位神戸市 東灘区+2.18 %
4 位神戸市 兵庫区+2.05 %
5 位神戸市 長田区+0.98 %
6 位神戸市 須磨区+0.43 %
7 位神戸市 垂水区+0.29 %
8 位加古郡 播磨町+0.07 %
9 位加古郡 稲美町-0.60 %
10 位神戸市 西区-0.69 %

須磨区 価格上昇率ランキング(全国)

206 位大阪市 東淀川区+0.48 %
207 位丹羽郡 大口町+0.47 %
208 位河北郡 津幡町+0.44 %
209 位額田郡 幸田町+0.43 %
210 位神戸市 須磨区+0.43 %
211 位遠賀郡 遠賀町+0.43 %
212 位北九州市 小倉南区+0.42 %
213 位知多郡 阿久比町+0.42 %
214 位板野郡 北島町+0.41 %

須磨区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 99
兵庫県 5
528,006 円/坪全国 210
兵庫県 6
+0.43 %
公示地価全国 100
兵庫県 5
508,991 円/坪全国 203
兵庫県 6
+0.45 %
地価調査全国 103
兵庫県 6
576,039 円/坪全国 202
兵庫県 6
+0.39 %
住宅地全国 82
兵庫県 5
903,305 円/坪全国 152
兵庫県 6
+1.23 %
商業地全国 100
兵庫県 5
450,343 円/坪全国 249
兵庫県 8
+0.05 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 104
兵庫県 6
459,504 円/坪全国 247
兵庫県 7
+0.00 %
公示地価全国 106
兵庫県 6
449,586 円/坪全国 270
兵庫県 7
+0.00 %
地価調査全国 104
兵庫県 6
459,504 円/坪全国 212
兵庫県 7
+0.00 %
住宅地全国 92
兵庫県 6
753,719 円/坪全国 147
兵庫県 5
+1.11 %
商業地全国 108
兵庫県 6
408,264 円/坪全国 268
兵庫県 7
+0.00 %

須磨区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

172,667 円/㎡

570,799 円/坪


= {{172666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

190,312 円/㎡

629,132 円/坪


= {{190312 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

162,531 円/㎡

537,292 円/坪


= {{162530 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

127,000 円/㎡

419,835 円/坪


= {{127000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

92,910 円/㎡

307,140 円/坪


= {{92910 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

80,467 円/㎡

266,006 円/坪


= {{80466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

96,025 円/㎡

317,438 円/坪


= {{96025 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

405,667 円/㎡

1,341,047 円/坪


= {{405666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

248,000 円/㎡

819,835 円/坪


= {{248000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

240,500 円/㎡

795,041 円/坪


= {{240500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

210,000 円/㎡

694,215 円/坪


= {{210000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

131,000 円/㎡

433,058 円/坪


= {{131000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

66,000 円/㎡

218,182 円/坪


= {{66000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

359,500 円/㎡

1,188,430 円/坪


= {{359500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

206,500 円/㎡

682,645 円/坪


= {{206500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

219,333 円/㎡

725,069 円/坪


= {{219333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

148,742 円/㎡

491,708 円/坪


= {{148741 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

123,200 円/㎡

407,273 円/坪


= {{123200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

89,943 円/㎡

297,332 円/坪


= {{89942 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

80,467 円/㎡

266,006 円/坪


= {{80466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

95,150 円/㎡

314,545 円/坪


= {{95150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

498,000 円/㎡

1,646,281 円/坪


= {{498000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

208,000 円/㎡

687,603 円/坪


= {{208000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

171,875 円/㎡

568,182 円/坪


= {{171875 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

201,333 円/㎡

665,565 円/坪


= {{201333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

136,500 円/㎡

451,240 円/坪


= {{136500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

107,625 円/㎡

355,785 円/坪


= {{107625 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

96,900 円/㎡

320,331 円/坪


= {{96900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。