洲本市  
土地価格 | 地価推移

「洲本市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。 「1分程度」で入力できるので、ためしに利用してみるとよいでしょう。

 一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:淡路交通広田バス停、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;176000%、容積率:181000%
440,000 円/㎡
1,454,545 円/坪
352,000 円/㎡
1,163,636 円/坪
-3.72 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:公園前停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76,600 円/㎡
253,223 円/坪
61,280 円/㎡
202,578 円/坪
-1.54 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:淡路交通宇山バス停、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
-2.52 %
4   調査地価
  一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:淡路交通由良支所前バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,100 円/㎡
142,479 円/坪
34,480 円/㎡
113,983 円/坪
-5.27 %
5   地価公示
  店舗併用住宅も見られる古くからの住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:洲本インターチェンジ停、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
31,680 円/㎡
104,727 円/坪
-1.74 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:築地町停、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-1.50 %
7   調査地価
  海岸沿いの保養所が多いリゾート地域
土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:淡路交通真浦バス停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-5.26 %
8   調査地価
  店舗、住宅が混在する地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:淡路交通都志バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;57400%、容積率:59600%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-3.89 %
9   地価公示
  農家住宅を主とする県道沿いの住宅地域
土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:市原停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-1.69 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:淡路交通築地町バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
129,000 円/㎡
426,446 円/坪
103,200 円/㎡
341,157 円/坪
-3.01 %
2   地価公示
  中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:洲本停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
-3.28 %
3   地価公示
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:築地町停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
97,800 円/㎡
323,305 円/坪
78,240 円/㎡
258,644 円/坪
-3.17 %
4   調査地価
  県道沿いの店舗の多い商業地域
土地面積:510㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:淡路交通五色バスセンターバス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
-4.10 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  工場倉庫のほか営業所等の混在する地域
土地面積:511㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:淡路交通七曲りバス停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
-2.17 %
2   調査地価
  中規模工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:6,313㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:淡路交通都志バス停、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-4.76 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:洲本停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
118,000 円/㎡
390,082 円/坪
94,400 円/㎡
312,066 円/坪
-3.28 %
2   地価公示
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:築地町停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
97,800 円/㎡
323,305 円/坪
78,240 円/㎡
258,644 円/坪
-3.17 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:公園前停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
76,600 円/㎡
253,223 円/坪
61,280 円/㎡
202,578 円/坪
-1.54 %
4   地価公示
  店舗併用住宅も見られる古くからの住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:洲本インターチェンジ停、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
31,680 円/㎡
104,727 円/坪
-1.74 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:築地町停、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-1.50 %
6   地価公示
  農家住宅を主とする県道沿いの住宅地域
土地面積:375㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:市原停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
9,280 円/㎡
30,677 円/坪
-1.69 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:淡路交通広田バス停、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;176000%、容積率:181000%
440,000 円/㎡
1,454,545 円/坪
352,000 円/㎡
1,163,636 円/坪
-3.72 %
2   調査地価
  小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:淡路交通築地町バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
129,000 円/㎡
426,446 円/坪
103,200 円/㎡
341,157 円/坪
-3.01 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:淡路交通宇山バス停、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
58,000 円/㎡
191,735 円/坪
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
-2.52 %
4   調査地価
  工場倉庫のほか営業所等の混在する地域
土地面積:511㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:淡路交通七曲りバス停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
-2.17 %
5   調査地価
  一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:淡路交通由良支所前バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,100 円/㎡
142,479 円/坪
34,480 円/㎡
113,983 円/坪
-5.27 %
6   調査地価
  県道沿いの店舗の多い商業地域
土地面積:510㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:淡路交通五色バスセンターバス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
-4.10 %
7   調査地価
  海岸沿いの保養所が多いリゾート地域
土地面積:444㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:淡路交通真浦バス停、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-5.26 %
8   調査地価
  店舗、住宅が混在する地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:淡路交通都志バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;57400%、容積率:59600%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-3.89 %
9   調査地価
  中規模工場、倉庫等が混在する工業地域
土地面積:6,313㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:淡路交通都志バス停、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
-4.76 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『洲本市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 千草字妙見谷丙458番1』における440,000 円/㎡(1,454,545 円/坪)、 最も低い地点は、『 五色町鮎原小山田字洪田550番外』における8,000 円/㎡(26,446 円/坪)、 価格差は、432,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 千草字明田庚187番25』における-1.50 %、 上昇率が最も小さい地点は『 由良3−7−2』における-5.27 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
240 / 1,187
平均 79,526 円/㎡
坪単価 262,895 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,127 / 1,187
-3.26 %
2018 2019

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

洲本市 地価ランキング

9 位兵庫県 明石市11.9 万円/㎡39.0 万円/坪
10 位兵庫県 三田市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
11 位兵庫県 姫路市9.3 万円/㎡30.0 万円/坪
12 位兵庫県 加古川市8.5 万円/㎡27.0 万円/坪
13 位兵庫県 洲本市8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
14 位兵庫県 加古郡6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
15 位兵庫県 高砂市5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
16 位兵庫県 揖保郡5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
17 位兵庫県 赤穂市5.0 万円/㎡16.0 万円/坪

洲本市 地価ランキング(全国順位)

236 位埼玉県 白岡市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
237 位大阪府 富田林市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
238 位静岡県 御殿場市8.1 万円/㎡26.0 万円/坪
239 位栃木県 那須郡8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
240 位兵庫県 洲本市8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
241 位愛知県 額田郡7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
242 位奈良県 大和高田市7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
243 位茨城県 龍ケ崎市7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
244 位福岡県 北九州市7.9 万円/㎡26.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

洲本市 価格上昇率ランキング

26 位兵庫県 南あわじ市-2.90 %
27 位兵庫県 三田市-2.90 %
28 位兵庫県 川辺郡-3.02 %
29 位兵庫県 豊岡市-3.24 %
30 位兵庫県 洲本市-3.26 %
31 位兵庫県 淡路市-3.73 %
32 位兵庫県 宍粟市-3.93 %
33 位兵庫県 養父市-4.85 %
34 位兵庫県 朝来市-5.02 %

洲本市 価格上昇率ランキング(全国)

1123 位広島県 豊田郡-3.24 %
1124 位兵庫県 豊岡市-3.24 %
1125 位新潟県 妙高市-3.25 %
1126 位北海道 茅部郡-3.26 %
1127 位兵庫県 洲本市-3.26 %
1128 位長崎県 壱岐市-3.29 %
1129 位三重県 鳥羽市-3.29 %
1130 位北海道 積丹郡-3.29 %
1131 位北海道 増毛郡-3.30 %

洲本市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 240
兵庫県 13
262,895 円/坪全国 1,127
兵庫県 30
-3.26 %
公示地価全国 291
兵庫県 13
211,018 円/坪全国 1,000
兵庫県 31
-2.52 %
地価調査全国 227
兵庫県 12
297,480 円/坪全国 1,137
兵庫県 27
-3.61 %
住宅地全国 275
兵庫県 12
313,966 円/坪全国 1,037
兵庫県 30
-3.23 %
商業地全国 367
兵庫県 17
132,231 円/坪全国 1,095
兵庫県 29
-2.77 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 384
兵庫県 19
142,479 円/坪全国 1,138
兵庫県 30
-3.36 %
公示地価全国 301
兵庫県 13
192,066 円/坪全国 876
兵庫県 26
-1.61 %
地価調査全国 357
兵庫県 19
142,479 円/坪全国 1,122
兵庫県 28
-3.36 %
住宅地全国 230
兵庫県 11
356,694 円/坪全国 1,030
兵庫県 29
-3.23 %
商業地全国 381
兵庫県 18
130,578 円/坪全国 1,078
兵庫県 29
-2.71 %

洲本市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

41,350 円/㎡

136,694 円/坪


= {{41350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

25,850 円/㎡

85,455 円/坪


= {{25850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

76,600 円/㎡

253,223 円/坪


= {{76600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

58,000 円/㎡

191,736 円/坪


= {{58000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

440,000 円/㎡

1,454,545 円/坪


= {{440000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

39,400 円/㎡

130,248 円/坪


= {{39400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

82,050 円/㎡

271,240 円/坪


= {{82050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

118,000 円/㎡

390,083 円/坪


= {{118000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

97,800 円/㎡

323,306 円/坪


= {{97800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

45,000 円/㎡

148,760 円/坪


= {{45000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,000 円/㎡

26,446 円/坪


= {{8000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

78,800 円/㎡

260,496 円/坪


= {{78800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

97,800 円/㎡

323,306 円/坪


= {{97800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

76,600 円/㎡

253,223 円/坪


= {{76600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

39,400 円/㎡

130,248 円/坪


= {{39400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

69,700 円/㎡

230,413 円/坪


= {{69700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

43,100 円/㎡

142,479 円/坪


= {{43100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

25,850 円/㎡

85,455 円/坪


= {{25850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

58,000 円/㎡

191,736 円/坪


= {{58000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

440,000 円/㎡

1,454,545 円/坪


= {{440000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,000 円/㎡

26,446 円/坪


= {{8000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。