明石市 公示地価

明石市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 33.2万円/坪(10.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.8 %(0.28万円/坪、0.08万円/㎡)上昇しました。 公示地価は明石市内の38地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
33.2 万円/坪
( 10.0 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
2020 年
商業地 公示地価
66.5 万円/坪
( 20.1 万円/㎡)
前年比
+2.2 %
2020 年
工業地 公示地価
18.0 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、明石市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大道町』における26.7 万円/坪(8.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『貴崎』における12.9 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『二見町南二見』における+3.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『藤江字三ツ池』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『西新町駅』における26.7 万円/坪(8.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西明石駅』における12.9 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東二見駅』における+3.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR西明石』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
二見町東二見字原寺
(明石市)
27.4万円/坪 +1.2 % 1
二見町東二見字城ノ上
(明石市)
22.9万円/坪 +0.1 % 1
二見町東二見字松ノ本
(明石市)
26.7万円/坪 +0.0 % 1
二見町福里字池之下
(明石市)
23.3万円/坪 +0.0 % 1
二見町西二見字山中
(明石市)
26.0万円/坪 +0.1 % 1
二見町西二見字町ノ坪
(明石市)
24.2万円/坪 +0.0 % 1
人丸町
(明石市)
47.9万円/坪 +0.7 % 1
北王子町
(明石市)
24.6万円/坪 +0.0 % 1
大久保町ゆりのき通
(明石市)
42.3万円/坪 +3.1 % 1
大久保町八木字城ケ谷
(明石市)
21.2万円/坪 +0.0 % 1
大久保町八木字道重
(明石市)
30.8万円/坪 +0.0 % 1
大久保町大久保町字寺ノ上
(明石市)
37.4万円/坪 +2.7 % 1
大久保町大窪字北開知
(明石市)
27.6万円/坪 +1.9 % 1
大久保町山手台
(明石市)
26.3万円/坪 +0.0 % 1
大久保町森田字新田宮南
(明石市)
28.1万円/坪 +1.2 % 1
大久保町江井島字辻ケ鼻
(明石市)
16.8万円/坪 +0.0 % 1
大久保町西嶋字大原
(明石市)
25.8万円/坪 +0.0 % 1
大久保町西嶋字大歳
(明石市)
23.1万円/坪 +0.4 % 1
大久保町谷八木字道屋
(明石市)
23.1万円/坪 -0.1 % 1
大久保町高丘
(明石市)
26.9万円/坪 +0.0 % 4
大蔵天神町
(明石市)
35.7万円/坪 +0.0 % 1
大蔵町
(明石市)
35.4万円/坪 +0.9 % 1
太寺
(明石市)
56.1万円/坪 +1.3 % 5
山下町
(明石市)
57.5万円/坪 +2.3 % 1
朝霧北町
(明石市)
34.7万円/坪 +0.0 % 1
朝霧南町
(明石市)
47.9万円/坪 +3.4 % 1
朝霧台
(明石市)
34.7万円/坪 +1.0 % 1
朝霧町
(明石市)
40.0万円/坪 +0.8 % 1
材木町
(明石市)
36.7万円/坪 +0.0 % 1
東朝霧丘
(明石市)
36.0万円/坪 +0.9 % 1
東藤江
(明石市)
32.7万円/坪 +0.0 % 1
東野町
(明石市)
36.4万円/坪 +0.0 % 1
松が丘
(明石市)
42.0万円/坪 +1.6 % 1
林崎町
(明石市)
29.0万円/坪 +0.0 % 1
沢野
(明石市)
26.7万円/坪 +0.4 % 1
港町
(明石市)
36.4万円/坪 +0.0 % 1
王子
(明石市)
38.3万円/坪 +1.7 % 1
立石
(明石市)
28.4万円/坪 +1.7 % 1
荷山町
(明石市)
39.3万円/坪 +1.7 % 1
藤が丘
(明石市)
27.8万円/坪 +0.0 % 1
藤江字上所
(明石市)
24.7万円/坪 +0.0 % 1
藤江字中尾
(明石市)
37.4万円/坪 +1.8 % 1
西明石町
(明石市)
43.0万円/坪 +0.8 % 1
貴崎
(明石市)
31.1万円/坪 +0.0 % 1
野々上
(明石市)
41.0万円/坪 +0.0 % 1
魚住町住吉
(明石市)
26.6万円/坪 +0.5 % 1
魚住町清水字西宿
(明石市)
21.7万円/坪 +0.0 % 1
魚住町清水字長池
(明石市)
26.8万円/坪 +0.0 % 1
魚住町清水字鳥喰下
(明石市)
21.5万円/坪 +0.0 % 1
魚住町西岡字坂ノ下
(明石市)
25.3万円/坪 +0.0 % 1
魚住町西岡字大溝ノ上
(明石市)
26.0万円/坪 +0.6 % 1
魚住町金ケ崎字片山
(明石市)
23.8万円/坪 +0.0 % 1
魚住町錦が丘
(明石市)
32.6万円/坪 +1.0 % 4
魚住町鴨池
(明石市)
34.7万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
二見町東二見字狹間
(明石市)
34.7万円/坪 +0.0 % 1
大久保町駅前
(明石市)
74.5万円/坪 +0.9 % 4
大明石町
(明石市)
84.3万円/坪 +2.4 % 1
天文町
(明石市)
63.5万円/坪 +2.6 % 1
小久保
(明石市)
80.0万円/坪 +3.3 % 1
明南町
(明石市)
46.4万円/坪 +0.4 % 4
朝霧南町
(明石市)
82.6万円/坪 +4.0 % 1
本町
(明石市)
116万円/坪 +4.1 % 2
松の内
(明石市)
63.5万円/坪 +0.5 % 1
桜町
(明石市)
45.6万円/坪 +0.7 % 1
樽屋町
(明石市)
81.3万円/坪 +2.0 % 1
相生町
(明石市)
69.4万円/坪 +1.0 % 1
西新町
(明石市)
47.3万円/坪 +1.4 % 1
魚住町住吉
(明石市)
31.4万円/坪 +0.0 % 1
魚住町清水字井桶田
(明石市)
32.1万円/坪 +0.0 % 1
魚住町清水字若宮ノ下
(明石市)
27.3万円/坪 +0.0 % 1
魚住町金ケ崎字佃
(明石市)
26.6万円/坪 +0.1 % 1
魚住町錦が丘
(明石市)
43.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
二見町南二見
(明石市)
14.4万円/坪 +3.4 % 1
大道町
(明石市)
26.7万円/坪 +0.5 % 1
藤江字三ツ池
(明石市)
24.5万円/坪 +0.0 % 1
貴崎
(明石市)
12.9万円/坪 +1.3 % 1
魚住町中尾字長谷
(明石市)
15.7万円/坪 +1.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
土山駅
(JR神戸線)
23.6万円/坪 +0.0 % 3
大久保駅
(JR神戸線)
29.1万円/坪 +0.9 % 7
明石駅
(JR神戸線)
49.8万円/坪 +1.2 % 9
朝霧駅
(JR神戸線)
38.3万円/坪 +0.9 % 2
西明石駅
(JR神戸線)
34.4万円/坪 +0.6 % 4
魚住駅
(JR神戸線)
31.2万円/坪 +0.8 % 5
中八木駅
(山陽電鉄本線)
27.0万円/坪 -0.1 % 2
大蔵谷駅
(山陽電鉄本線)
37.2万円/坪 +0.6 % 3
山陽魚住駅
(山陽電鉄本線)
26.6万円/坪 +0.5 % 1
東二見駅
(山陽電鉄本線)
24.8万円/坪 +0.1 % 2
林崎松江海岸駅
(山陽電鉄本線)
28.7万円/坪 +0.9 % 2
江井ケ島駅
(山陽電鉄本線)
16.8万円/坪 +0.0 % 1
西二見駅
(山陽電鉄本線)
24.2万円/坪 +0.0 % 1
西新町駅
(山陽電鉄本線)
38.3万円/坪 +1.7 % 1
西江井ケ島駅
(山陽電鉄本線)
23.1万円/坪 +0.4 % 1
山陽電鉄中八木 21.2万円/坪 +0.0 % 1
山陽電鉄人丸前 41.5万円/坪 +0.4 % 2
山陽電鉄大蔵谷 34.7万円/坪 +1.0 % 1
山陽電鉄東二見 27.4万円/坪 +1.2 % 1
山陽電鉄林崎松江海岸 31.1万円/坪 +0.0 % 1
山陽電鉄江井ヶ島 25.8万円/坪 +0.0 % 1
山陽電鉄藤江 26.2万円/坪 +0.0 % 2
山陽電鉄西新町 24.6万円/坪 +0.0 % 1
西明石駅
(山陽新幹線)
34.4万円/坪 +0.6 % 4
JR土山 21.5万円/坪 +0.0 % 1
JR大久保 28.2万円/坪 +0.6 % 6
JR明石 54.5万円/坪 +1.5 % 5
JR朝霧 47.9万円/坪 +3.4 % 1
JR西明石 35.5万円/坪 +0.9 % 2
JR魚住 31.1万円/坪 +0.8 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
土山駅
(JR神戸線)
32.1万円/坪 +0.0 % 1
大久保駅
(JR神戸線)
65.0万円/坪 +0.8 % 5
明石駅
(JR神戸線)
88.8万円/坪 +3.1 % 5
朝霧駅
(JR神戸線)
82.6万円/坪 +4.0 % 1
西明石駅
(JR神戸線)
53.2万円/坪 +1.2 % 5
魚住駅
(JR神戸線)
43.0万円/坪 +0.0 % 1
西新町駅
(山陽電鉄本線)
47.3万円/坪 +1.4 % 1
山陽電鉄山陽魚住 31.4万円/坪 +0.0 % 1
山陽電鉄東二見 34.7万円/坪 +0.0 % 1
西明石駅
(山陽新幹線)
53.2万円/坪 +1.2 % 5
JR土山 27.3万円/坪 +0.0 % 1
JR大久保 74.5万円/坪 +0.9 % 4
JR明石 66.4万円/坪 +1.7 % 2
JR西明石 49.9万円/坪 +0.4 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
西明石駅
(JR神戸線)
12.9万円/坪 +1.3 % 1
東二見駅
(山陽電鉄本線)
14.4万円/坪 +3.4 % 1
西新町駅
(山陽電鉄本線)
26.7万円/坪 +0.5 % 1
山陽電鉄西江井ヶ島 15.7万円/坪 +1.1 % 1
西明石駅
(山陽新幹線)
12.9万円/坪 +1.3 % 1
JR西明石 24.5万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『明石市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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明石市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 33.2万円/坪 +0.8 % 38
2019 32.5万円/坪 +0.5 % 62
2018 32.3万円/坪 +0.2 % 62
2017 32.3万円/坪 +0.2 % 62
2016 32.2万円/坪 +0.2 % 55
2015 32.1万円/坪 +0.5 % 55
2014 32.0万円/坪 +0.5 % 55
2013 32.0万円/坪 +0.0 % 54
2012 32.0万円/坪 -0.4 % 54
2011 32.1万円/坪 -1.1 % 54
2010 32.5万円/坪 -3.6 % 54
2009 33.6万円/坪 -2.9 % 54
2008 34.6万円/坪 +0.4 % 54
2007 34.5万円/坪 -0.5 % 54
2006 34.7万円/坪 -2.7 % 54
2005 35.6万円/坪 -6.3 % 54
2004 38.1万円/坪 -8.7 % 51
2003 41.4万円/坪 -13.1 % 50
2002 46.8万円/坪 -15.4 % 50
2001 54.0万円/坪 -8.2 % 49
2000 58.3万円/坪 -3.5 % 47
1999 60.3万円/坪 -2.3 % 46
1998 59.4万円/坪 -0.1 % 41
1997 59.4万円/坪 +0.1 % 41
1996 59.7万円/坪 -0.1 % 40
1995 60.0万円/坪 -0.3 % 38
1994 60.5万円/坪 -1.3 % 34
1993 61.6万円/坪 -11.4 % 33
1992 68.6万円/坪 -12.4 % 33
1991 77.1万円/坪 -0.4 % 33
1990 77.6万円/坪 +37.2 % 30
1989 48.1万円/坪 +10.7 % 27
1988 43.6万円/坪 +2.4 % 26
1987 43.0万円/坪 +0.3 % 25
1986 42.3万円/坪 +0.9 % 24
1985 42.0万円/坪 +1.9 % 24
1984 41.2万円/坪 +3.2 % 24
商業地 単価 前年比 地点数
2020 66.5万円/坪 +2.2 % 15
2019 60.3万円/坪 +1.7 % 25
2018 59.9万円/坪 +1.3 % 24
2017 59.1万円/坪 +1.1 % 24
2016 58.4万円/坪 +0.7 % 21
2015 58.0万円/坪 +0.5 % 21
2014 59.0万円/坪 +0.2 % 19
2013 58.8万円/坪 -0.9 % 19
2012 59.3万円/坪 -1.7 % 19
2011 55.7万円/坪 -2.9 % 18
2010 57.3万円/坪 -4.9 % 18
2009 60.2万円/坪 -3.2 % 18
2008 62.1万円/坪 -0.6 % 18
2007 62.5万円/坪 -1.9 % 18
2006 63.7万円/坪 -4.8 % 18
2005 68.5万円/坪 -7.5 % 17
2004 73.6万円/坪 -10.9 % 17
2003 78.2万円/坪 -15.9 % 11
2002 90.6万円/坪 -17.8 % 11
2001 107万円/坪 -12.2 % 11
2000 124万円/坪 -6.5 % 10
1999 132万円/坪 -6.1 % 10
1998 140万円/坪 -1.7 % 10
1997 148万円/坪 -3.0 % 8
1996 153万円/坪 -7.1 % 8
1995 162万円/坪 -6.5 % 7
1994 173万円/坪 -19.4 % 7
1993 220万円/坪 -18.8 % 5
1992 290万円/坪 -33.5 % 3
1991 388万円/坪 -23.4 % 3
1990 413万円/坪 +44.0 % 1
1989 231万円/坪 +35.7 % 1
1988 149万円/坪 +32.7 % 1
1987 100万円/坪 +5.9 % 1
1986 94.2万円/坪 +1.8 % 1
1985 92.6万円/坪 +2.1 % 1
1984 90.6万円/坪 +3.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 18.0万円/坪 +1.5 % 3
2019 18.7万円/坪 +0.7 % 5
2018 18.5万円/坪 +0.6 % 5
2017 18.4万円/坪 +0.4 % 5
2016 18.4万円/坪 +0.0 % 5
2015 18.4万円/坪 -0.1 % 5
2014 18.4万円/坪 -0.1 % 5
2013 18.4万円/坪 -0.7 % 5
2012 18.5万円/坪 -1.4 % 5
2011 18.8万円/坪 -2.7 % 5
2010 19.3万円/坪 -4.3 % 5
2009 20.1万円/坪 -3.2 % 5
2008 20.7万円/坪 -1.2 % 5
2007 21.0万円/坪 -2.6 % 5
2006 21.5万円/坪 -6.7 % 5
2005 23.0万円/坪 -11.3 % 5
2004 25.6万円/坪 -13.5 % 5
2003 29.0万円/坪 -13.8 % 5
2002 35.6万円/坪 -15.4 % 4
2001 41.1万円/坪 -13.2 % 4
2000 46.5万円/坪 -5.0 % 4
1999 48.8万円/坪 -3.6 % 4
1998 54.4万円/坪 +0.0 % 3
1997 54.4万円/坪 +0.0 % 3
1996 54.4万円/坪 -0.2 % 3
1995 54.5万円/坪 -0.6 % 3
1994 63.3万円/坪 -1.8 % 2
1993 64.5万円/坪 -12.8 % 2
1992 72.7万円/坪 -10.2 % 2
1991 80.2万円/坪 +6.0 % 2
1990 75.4万円/坪 +39.7 % 2
1989 45.5万円/坪 +16.4 % 2
1988 38.0万円/坪 +2.6 % 2
1987 37.0万円/坪 +0.0 % 2
1986 37.0万円/坪 +0.9 % 2
1985 36.7万円/坪 +1.4 % 2
1984 36.2万円/坪 +3.2 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大久保町西嶋字大歳937番2 (明石市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西江井ケ島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.4 %
2 . 一般住宅が多く見られる既成住宅地域   (公示地価)

材木町15−12 (明石市) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:明石駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

二見町西二見字山中157番60 (明石市) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:土山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
26.0 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.1 %
4 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

朝霧町1−7−10 (明石市) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大蔵谷駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.8 %
5 . 中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

大久保町ゆりのき通2丁目15番1 (明石市) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大久保駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+3.1 %
6 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

人丸町5−3 (明石市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:明石駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+0.7 %
7 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

二見町福里字池之下563番45 (明石市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、側道区分:背面道、最寄駅:土山駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.3 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

東朝霧丘19−3 (明石市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:明石駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.9 %
9 . 中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域   (公示地価)

大久保町大窪字北開知448番6 (明石市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:大久保駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
+1.9 %
10 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

王子2−16−8 (明石市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西新町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+1.7 %
11 . 一般住宅のほか小売店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

二見町東二見字松ノ本839番4 (明石市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東二見駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

野々上2丁目7番5 (明石市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西明石駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+0.0 %
13 . 小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

魚住町住吉3丁目722番16 (明石市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:山陽魚住駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.5 %
14 . 小規模の建売住宅が多い住宅地域   (公示地価)

大久保町谷八木字道屋634番7 (明石市) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:中八木駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
-0.1 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

藤江字中尾890番38 (明石市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:西明石駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+1.8 %
16 . 住宅、店舗、空地が混在する路線沿いの住宅地域   (公示地価)

大久保町八木字道重105番4 (明石市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:88m、最寄駅:中八木駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.8 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
17 . 一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域   (公示地価)

魚住町西岡字坂ノ下2172番37 (明石市) (住宅地)

土地面積:72㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:94m、側道区分:背面道、最寄駅:魚住駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

松が丘5−15−10 (明石市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝霧駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+1.6 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

大久保町山手台2丁目64番 (明石市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大久保駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.3 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.0 %
20 . 旧農家集落の周辺に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

魚住町清水字西宿1902番2 (明石市) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:土山駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0 %
21 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

二見町西二見字町ノ坪661番45 (明石市) (住宅地)

土地面積:80㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西二見駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

山下町8−3 (明石市) (住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:明石駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.5 万円/坪
17.4 万円/㎡
+2.3 %
23 . 農地の中に一般住宅、農家等が見られる住宅地域   (公示地価)

大久保町江井島字辻ケ鼻903番15 (明石市) (住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:66m、最寄駅:江井ケ島駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

沢野2−7−3 (明石市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西明石駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.4 %
25 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

林崎町3丁目542番11 (明石市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:林崎松江海岸駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

東野町2167番4 (明石市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大蔵谷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.0 %
27 . 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大蔵町20−13 (明石市) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大蔵谷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.9 %
28 . 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

東藤江2−1−95 (明石市) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西明石駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.0 %
29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

二見町東二見字城ノ上1459番7 (明石市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:東二見駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.1 %
30 . 一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域   (公示地価)

朝霧北町3777番231 (明石市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝霧駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
31 . 住宅、作業所、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

港町6−17 (明石市) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:明石駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.0 %
32 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

立石2−1−76 (明石市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:林崎松江海岸駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.4 万円/坪
8.6 万円/㎡
+1.7 %
33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

朝霧南町3−4−5 (明石市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR朝霧、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+3.4 %
34 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域   (地価調査)

朝霧台3776番36外 (明石市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山陽電鉄大蔵谷、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+1.0 %
35 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

荷山町1855番26 (明石市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR明石、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+1.7 %
36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

太寺1−3−15 (明石市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:山陽電鉄人丸前、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+0.7 %
37 . 小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域   (地価調査)

魚住町清水字鳥喰下2395番8 (明石市) (住宅地)

土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:JR土山、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0 %
38 . 県営住宅団地に近接する一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

貴崎3−16−25 (明石市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山陽電鉄林崎松江海岸、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.1 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0 %
39 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

魚住町錦が丘2丁目14番38 (明石市) (住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:魚住駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.6 万円/坪
9.9 万円/㎡
+1.0 %
40 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

藤が丘1−30−20 (明石市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山陽電鉄藤江、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.0 %
41 . 農家、一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

藤江字上所1303番 (明石市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山陽電鉄藤江、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.7 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0 %
42 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西明石町3−8−5 (明石市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR西明石、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.8 %
43 . 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

大久保町八木字城ケ谷455番10 (明石市) (住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:山陽電鉄中八木、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.0 %
44 . 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域   (地価調査)

太寺4−8−7 (明石市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:明石駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
58.3 万円/坪
17.6 万円/㎡
+1.4 %
45 . 中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大久保町森田字新田宮南13番2 (明石市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:JR西明石、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
+1.2 %
46 . 中小規模住宅に共同住宅・店舗等も見られる住宅地域   (地価調査)

大久保町大久保町字寺ノ上289番8 (明石市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:JR大久保、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+2.7 %
47 . 店舗も見られる古くからの住宅地域   (地価調査)

大蔵天神町10−2 (明石市) (住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山陽電鉄人丸前、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
48 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

魚住町金ケ崎字片山1406番 (明石市) (住宅地)

土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR大久保、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
49 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (地価調査)

大久保町高丘3丁目5番9 (明石市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大久保駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.9 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0 %
50 . 中小規模一般住宅を中心にマンション、農地が混在する住宅地域   (地価調査)

魚住町清水字長池599番5 (明石市) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:JR魚住、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
51 . 中規模住宅の建ち並ぶ郊外の閑静な一般住宅地域   (地価調査)

大久保町西嶋字大原201番24 (明石市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:山陽電鉄江井ヶ島、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %
52 . アパートが混在する一般住宅地域   (地価調査)

北王子町1−20 (明石市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:山陽電鉄西新町、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.6 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0 %
53 . 中小規模一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域   (地価調査)

二見町東二見字原寺342番5外 (明石市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:山陽電鉄東二見、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+1.2 %
54 . 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域   (地価調査)

魚住町西岡字大溝ノ上651番2 (明石市) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:JR魚住、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.0 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.6 %
55 . 一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

魚住町鴨池10番5 (明石市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:JR魚住、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+1.0 %
1 . 中規模店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

本町1−1−28 (明石市) (商業地)

土地面積:272㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:明石駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
175 万円/坪
53.0 万円/㎡
+4.7 %
2 . 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

本町1−9−11 (明石市) (商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:明石駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
57.5 万円/坪
17.4 万円/㎡
+2.3 %
3 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

小久保1丁目4番3外 (明石市) (商業地)

土地面積:658㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:西明石駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+3.3 %
4 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

魚住町金ケ崎字佃316番1外 (明石市) (商業地)

土地面積:1,611㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大久保駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.1 %
5 . 低層店舗、銀行、事業所等が存する路線商業地域   (公示地価)

魚住町清水字井桶田2164番3外 (明石市) (商業地)

土地面積:432㎡、利用状況:住宅,店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:土山駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
6 . 小売店舗、店舗併用住宅が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

西新町2−7−2 (明石市) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:西新町駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+1.4 %
7 . 中低層店舗、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

桜町3−5 (明石市) (商業地)

土地面積:139㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:明石駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+0.7 %
8 . 店舗、事務所、一般住宅が混在する駅前商業地域   (公示地価)

魚住町錦が丘3丁目8番11外 (明石市) (商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:魚住駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中高層事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

樽屋町8−32 (明石市) (商業地)

土地面積:722㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:明石駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
81.3 万円/坪
24.6 万円/㎡
+2.0 %
10 . 中層の事務所等が見られる駅に近い商業地域   (公示地価)

大明石町1−2−37 (明石市) (商業地)

土地面積:383㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:明石駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
84.3 万円/坪
25.5 万円/㎡
+2.4 %
11 . 店舗併用住宅、雑居ビルが見られる駅前商業地域   (公示地価)

朝霧南町1丁目165番5 (明石市) (商業地)

土地面積:287㎡、利用状況:店舗,医院、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:朝霧駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+4.0 %
12 . 国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

天文町1−5−13 (明石市) (商業地)

土地面積:305㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:170m、最寄駅:JR明石、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+2.6 %
13 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前商店街   (地価調査)

二見町東二見字狹間405番5外 (明石市) (商業地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:山陽電鉄東二見、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

松の内2丁目6番8 (明石市) (商業地)

土地面積:469㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:JR西明石、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
63.5 万円/坪
19.2 万円/㎡
+0.5 %
15 . 店舗、事務所等沿道サ−ビス業種の多い商業地域   (地価調査)

明南町1−3−10 (明石市) (商業地)

土地面積:384㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:西明石駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.4 万円/坪
14.1 万円/㎡
+0.4 %
16 . 小売店舗が連たんする路線商業地域   (地価調査)

大久保町駅前2丁目1番4 (明石市) (商業地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:大久保駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
74.5 万円/坪
22.6 万円/㎡
+0.9 %
17 . 幹線道路沿いに中小規模の各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

魚住町住吉1−5−14 (明石市) (商業地)

土地面積:600㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:山陽電鉄山陽魚住、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+0.0 %
18 . 道路に沿って、飲食店舗、事務所ビル、共同住宅等の混在する商業地域   (地価調査)

相生町2−4−10 (明石市) (商業地)

土地面積:88㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:JR明石、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+1.0 %
19 . 国道沿いに店舗、事業所が混在する路線商業地域   (地価調査)

魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 (明石市) (商業地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:JR土山、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.3 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大規模工場が建ち並ぶ内陸型工業地域   (公示地価)

貴崎5−11−70 (明石市) (工業地)

土地面積:40,970㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:95m、側道区分:三方路、最寄駅:西明石駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+1.3 %
2 . 中規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域   (公示地価)

二見町南二見17番13 (明石市) (工業地)

土地面積:1,089㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:東二見駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+3.4 %
3 . 中小規模工場、店舗、住宅等が混在する工業地域   (公示地価)

大道町2−11−6 (明石市) (工業地)

土地面積:354㎡、利用状況:倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:西新町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.5 %
4 . 中小規模の工場・倉庫等が混在する工業地域   (地価調査)

魚住町中尾字長谷425番1外 (明石市) (工業地)

土地面積:2,436㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:山陽電鉄西江井ヶ島、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.1 %
5 . 公設卸売市場関連の中小工場倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

藤江字三ツ池2028番16 (明石市) (工業地)

土地面積:296㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:89m、最寄駅:JR西明石、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点